溫州的房價多少錢一平

『壹』 溫州以前房價最高炒到多少萬一平

溫州改革開放以來經濟突飛猛進，加上生意人也多，房價在2012年之前，多次連貫全國房價第一，2011年上半年房價大市均價3萬多一平方，那個時候北上廣深也只有1萬多，相當於溫州2011年的時候，房價已經達到現在的六七萬一平方了，溫州頂級豪宅鹿城廣場那個時候均價10萬，相當於現在20多萬一平方，不過隨後也暴跌了，溫州發生了一個民間借貸危機，那個時候也是浙江省房價崩潰的時候，杭州那個時候也是全國前5名，被溫州人炒起來的，溫州人把兩座城市炒到比北上廣深還厲害，你就知道實力了。

『貳』 溫州房價怎麼樣

鹿城區中心兩至四萬一平方，鹿城區周邊1萬2到2萬多不等

『叄』 溫州京都城目前房價多少 詳細點

京都城房價甌海房價走勢溫州房價走勢【溫州房價】樓盤均價：25000元/㎡ 區域均價： 城市均價：2012年11月22447元/㎡ 樓盤價格綜述：09年08月18日，京都城房價(均價)25000元/㎡區域價格綜述：城市價格綜述：12年11月01日，溫州房價(均價)22447元/㎡12年10月01日，溫州房價(均價)22804元/㎡12年09月01日，溫州房價(均價)23457元/㎡12年08月01日，溫州房價(均價)23458元/㎡12年07月01日，溫州房價(均價)23539元/㎡免費訂閱京都城的降價通知。快人一步了解價格變動！輸入您的手機號碼或郵箱：訂閱恭喜您訂閱成功！恭喜您訂閱成功！點擊 [加入吉屋會] 自動為您生成帳號，讓您更便捷的獲取樓盤最新動態！加入吉屋會取消京都城周邊樓盤價格樓盤名稱最新報價對比上月價格動態僑都山莊9000元/平米無變動僑都山莊小高層在售瑞新名僑佳苑10200元/平米↑7.5%名僑佳苑均價直降5000元/㎡丁香園15000元/平米↑17.41%德綉苑預登記無變動昌西花園35196元/平米無變動中梁橡樹灣26985元/平米無變動二期橡府准現房首付17萬起京都城四期28722元/平米↓15.86%分期按揭均享95折瑞新君庭18000元/平米無變動12.5君庭佳苑開盤

『肆』 現在溫州房價多錢一平方

今年1—5月，溫州市區以及下轄的各縣(市)房價一直呈上升趨勢，市區均價達16000—17000元/平方米，個別地段房價甚至突破40000元/平方米。不僅溫州市區房價高，其轄區的一些縣(市)房價也在飛漲。

『伍』 現在溫州甌海區澤澤雅鎮房價多少一平方米

這個的房子呢，是一平方9000元

『陸』 溫州那裡的房價最便宜

那要先考慮你是在哪裡上班
，市區市中心的話就是比較貴，一般的單間要300-500之間，300多的基本上是什麼傢具都沒有，450到500左右的有寬頻、傢具、有線之類的日常必用品；那麼市郊的就要便宜點，150-300之間的都有，但是房子設施差很多基本上什麼東西都沒有，就一個空房了而且房子也很舊。

『柒』 溫州房價什麼時候最貴

溫州房價進入21世紀以來，網上數據，還是國家官方統計各大排名，都是國內最貴的，還有一個城市就是杭州，杭州當時也是溫台地區老闆炒的，所以一直在2011年之前，中國房價排名就是，溫州，杭州輪著做第一，第二，溫州最貴是2011年上半年，均價到了3萬，那個時候北上廣深也不到2萬。之後下半年爆發民間信貸危機，溫州房價暴跌，導致浙江全省也暴跌

『捌』 溫州房價最低多少

我幫你專業分析一下，溫州房價現在是1萬8均價，全國第8水平。溫州有3個區，鹿城是市中心價位比較高，人口密度大，商業發達，但是不太適合居住，交通問題很會堵車，停車位問題，但是配套不錯的，哪兒均價是2萬多，另外一個區就是當下溫州比較銷售火熱的甌海區了，城鎮化加速，一系列配套形成，是未來溫州的新城，和購物中心，號稱是甌海新城，居住環境還是不錯的半郊區水平，山水都有，現在哪兒安居房，7000左右，商品都是高端的，價位都是2萬出頭，1萬6的水平，農村房子，自建房也相當貴。還有一個龍灣，龍灣哪兒也是，大開發，屬於新城，周圍有大醫院，教育質量非常好，樓層數量非常多，交通也是非常好的，未來的城市中心，溫州現在圍海造田，甌飛工程就是在哪兒，飛機場也是。環境靠近大海。這是3大區，2大市就是，瑞安，瑞安是經濟強縣級市，底下的塘下配套非常不錯，市區也還可以，但是價位比較高了，炒房團的發源地。樂清哪兒是溫州的經濟強縣級市，哪兒風景不錯，開發小別墅的水平，還有6大縣，我可以推薦你，永嘉買甌北，平陽買鰲江，蒼南買龍港，洞頭買縣城，以上，3大區，2大市，4大縣房價都很好，山區縣城，泰順，文成均價6000的水平，你可以參觀，未來的發展模式，甌海房價會比較穩

『玖』 溫州市的房價怎樣

前一階段，全國大部分地區焦點裝修家居網的房價漲幅已明顯回落，有些城市還有所下跌。但是溫州的房價卻出人意料地暴漲。據央視報道，現在溫州市區的房價均價已超過18000元/平方米，有些地方已超40000元/平方米。把省城杭州和同省的計劃單列市寧波的房價遠遠甩在後面。樓市火爆程度遠超一線城市京、滬。

溫州房價為何可以不受宏觀調控影響而如此飛漲呢？究其原因，主要有四：一是供求失衡，今年以來，溫州市區及其周邊縣(市)，房產供應量不足，土地供應太少。今年以來，溫州市招投標中心公開出讓的市區土地才五、六塊，地段好一點只有二、三塊，再加上開發成本上升，導致房價上漲；二是民間資本充裕，特別是去年下半年以來，滿布世界各地的溫州人將資金換成人民幣投入溫州房地產市場；三是傳統離鄉不離土，根還在老家的思想；四是投資意識和投機行為十分強烈，在其他渠道不暢的情況下，民間資本蜂湧進入房產市場。

影響房產價格走向的因素中，有兩個最為關鍵：一是供求關系，二是開發資本和購買資金是否充裕。在當今中國，由於經濟的高速發展以及城市化進程的不斷加快，相對於土地資源短缺的矛盾將長期存在。從長遠看，無論溫州、寧波，還是其他東部沿海城市，依賴於有限土地資源的房產供需矛盾不可能緩和。當今房產市場出現低迷的狀態究其根源並非供大於求造成的，最主要的是由於宏觀調控下從緊的金融政策致使開發資本和購房資金不充裕造成的。就寧波而言，造成當前樓市交易量萎縮，房價漲幅回落的原因與第二套房貸政策收緊使房產投資、投機行為急劇剎車有直接的關系。而大量自住需求者又缺乏像溫州民間這樣充裕的游資，因此一時持幣觀望氣氛濃厚。

目前寧波的房價沒有出現像溫州這樣暴漲，也沒有出現深圳、廣州這樣下跌的局面，主要是大量的基本需求和開發資本還夠維持決定的。先看基本需求：從最近半年多的交易來看，低價位、低總價的房子對首次置業者來說，尚供不應求，像奧林80、格蘭春晨、緣園、小駱花園這些樓盤，開一期，火一次；一些市場定位準確、性價比合理搜狐網的樓盤，銷勢很旺，比如瑞園；而那些高檔的精裝修公寓、別墅項目對有錢人和所謂的「終極置業者」來說，吸引力一點也沒減，比如匯豪天下、湖景花園、卡納湖谷等，追捧者不少。真正處於低迷狀態搜狗的是處於這兩者之間的那些面積不小、價位不低的樓盤。由此可以看出，目前寧波房市低迷在於改善型需求這種產品受到抑制，這種兩頭熱、中間冷的狀況實際上是供應結構的問題，這也正好與宏觀調控的初衷之一，即改善房地產供應結構這一目標相符合。再來看看寧波的開發資本：由於這幾年房地產業的高速發展，寧波房地產企業積累了雄厚的資本實力。銀億房產、雅戈爾置業等已躋身全國行業50強，老牌的寧房股份、寧興房產、信達中建等企業，專業化運作程度和資本實力大為增強，本地品牌企業的抗風險能力大大提高。還有像萬科、中海、華潤、凱德、綠城等一大批國內名企進駐。主流開發商的資金鏈已經不是一個值得擔憂的問題。當然也不排除一些小型的項目性公司在去年年底前盲目進入房產市場，資金可能會遇到麻煩，但對大局不會有大影響。

對一個城市而言，房價怎樣才算合理呢？有一種輿論認為：許多城市的收入房價比和房屋空置率已超過國際標准，因此房產有泡沫、房價是虛高的。先不說這方面有沒有標准，即使有所謂的「標准」，是不是適合地域性很強的房產市場也很難說。比如有些國家地廣人稀、土地成本很低，甚至是免費提供的，這與我們就不好比。再說當今全球經濟一體化、資本市場走向融合，房價不能單以當地市民收入來衡量。就北京、上海這樣的城市房價而言，必須放在全球資本高地的大背景下衡量；像杭州這樣的城市應該放在全浙江乃至全中國資本高地的角度來衡量；以寧波和溫州為中心的區域是中國民營資本最活躍的地區，富得流油的周邊居民遲早都得圓「進城夢」，因此，房價不能簡單地與市民收入相比較。而中國人傳統的「安居樂業」理想使有錢就置房的概念深入人心，有了一套再買一套、有了小的換成大的成了一生的追求。更何況還有各種各樣需要購房和置換的原因，使中國人的房子情結特別深。所以怎樣的空置率才算有效很難說清楚，或者說把空置率設一個標準是把問題簡單化了。

那麼，如何讓低收入群體能夠「居者有其屋」呢？除了通過宏觀調控調整房地產供應結構外，最重要的是城市政府做好保障房(限價房和廉租房)的建設與供應。現在，很多城市每年的土地出讓金和房地產稅收收入數以百億元計，如果城市政府能減少對所謂市政形象工程的建設，多拿一部分用於保障房建設，這個問題是不難解決的。房產開發商是商人，通過房產銷售所得，完成了土地出讓金和稅收從購房者手中向政府的支付轉移，除去必要的成本，留下利潤用於進一步開發。因此，開發商是不承載低收入者的購房要求的。由於許多人習慣把經濟領域中的事情用政治、道德的眼光來審視，導致對房產開發和房價的誤讀和誤解，進而指責開發商是奸商，在哄抬房價等等。試想一下，如果房價哄抬到市場難以接受、無法銷售的程度，開發商怎麼生存？不是自找死路嗎？正因為這些偏激的輿論，使真正有權有勢又有錢的人鑽了空子，前段時間，新疆居然宣布對單位集資建房實施「解禁」，還美其名曰是為了抑制高房價。在中國房改十周年之際出台這種開市場經濟倒車的政策除了為一部分特權階層低價甚至無償佔有國家有限的土地資源、謀取不當利益提供合法借口外，對抑制房價上漲和普通老百姓購房有何益處？

溫州房價暴漲與深圳、廣州房價暴跌都有其自身原因，但都不利於房地產健康、穩定發展，因此，不會持續太久。而長三角大部分城市goodfeel的房價在本輪宏觀調控中都表現出了較強的抗跌性，更進一步證明了房地產市場具有明顯的地域性個特徵。因此，其他地方的房價波動也不可能對寧波產生實質性的影響。這些年來寧波房地產經歷了各種考驗，更由於它有別於其他城市的相對封閉性市場特性和供求平衡性，房價大起大落的局面不大可能重現。寧波房產市場已步入了理性、穩定發展的道路。

『拾』 溫州市的房價是多少

溫州鹿城區新房35000元每平也有樓盤標40000元的，二手房也高，至今價格一直筆挺！地級市🐂