上海淮南路房價多少錢一平米

Ⅰ 上海房價多少錢一平米

要說上海的房價跟它的外號一樣，那是相當的魔性啊。上海房子均價4-5萬/平，總的下來，一套房子差不多500萬左右，按一個月一萬的工資來說，不吃不喝也要42年才能買得起一套房。即便是這么高的房價，外來的年輕人還是夢想著能在上海這座城市擁有一個屬於自己的房子。雖然近來，國家採取措施控制房價上漲速度，房價相對來說比之前下跌了不少，不過對我們來說，在上海買房還是挺困難的。

那麼，上海房價多少錢一平米呢？接下來我們一起來看看上海各區的房價吧！

━浦東新區

浦東新區是上海重要的交通樞紐，發展迅速，是上海經濟最強的區，有著別的區比不上的優勢，房價其實在上海來說處於中等地位。小區所處的位置不同，房價自然也不同。貴一點的有20萬一平的，便宜的也有1、2萬一平的。

九月份二手房均價在50844元/m2，十月份二手房均價50367元/ m2，比上月下跌0.94%↓，比去年同期下跌了7.59%↓。

━閔行區

閔行區位於上海市中部，與徐匯區、浦東新區、奉賢區、松江區、青浦區、長寧區、嘉定區相近，交通規劃穩定發展，所以整體看來非常的有潛力。因為政策影響，閔行區今年房價相對去年雖有增長，但是卻也有下跌趨勢。

閔行區10月二手房均價為48829元/m2，9月份二手房均價49157 元/m²，與上月相比下跌了0.67% ↓，比去年同時期上漲了2.80% ↑。

━普陀區

普陀是上海著名的老工業區，是上海西部的水陸交通要道，房價從去年到今年還是比較穩定的。

10月二手房均價57333 元/m²，9月二手房均價57671 元/m²，環比上月下跌0.59% ↓，同比去年同期下跌3.83% ↓。

━楊浦區

楊浦聚集了很多世界500強企業，經濟實力不容小覷。

10月二手房均價62046 元/m²，楊浦9月二手房均價61905 元/m²，環比上月上漲0.23% ↑，同比去年同期下跌3.68% ↓。

━虹口區

虹口10月二手房均價59834 元/m²，虹口9月二手房均價59822 元/m²，同上月相比上漲了0.02% ↑，比去年下跌了2.00% ↓。

━長寧區

長寧地理位置好，交通方便，比較適合居住。長寧10月二手房均價70482 元/m²，長寧9月二手房均價70909 元/m²，比上月下跌0.60% ↓，比去年同期上漲3.71% ↑。

━黃浦區

黃埔區位於上海市中心，可以說是上海的名片，不僅經濟實力強，軟實力也很強。黃浦10月二手房均價84306 元/m²，黃浦9月二手房均價85357 元/m²，環比上月下跌1.23% ↓，同比去年同期上漲3.82% ↑。

━青浦區

青浦是上海的郊區，文化比較深厚。青浦10月二手房均價31257 元/m²，總體來說，房價不是不按摩高。

━奉賢區

雖然奉賢的經濟不算太發達，但奉賢是農業大區，其土地廣闊，物產豐富。奉賢10月二手房均價24535 元/m²。

━金山區

金山區遠離上海市中心，但是卻有著豐富的礦產資源，是中國發展現代石油化工工業的重要基地。

━崇明區

崇明區文化、歷史底蘊深厚。雖然經濟實力不強，但是依然在努力發展中。

以上就是上海房價多少錢一平米的回答，希望能夠幫到你。

Ⅱ 上海市中心房價多少錢一平米

上海大家都知道是一個大都市，所以越來越多的年輕人喜歡到這邊來打拚，都希望可以在這個城市有一套屬於自己的房子。下面小編就來給大家介紹一下上海市中心房價多少錢一平米。
上海市中心房價多少錢一平米
上海市區中心的房價平均在8萬元以上每平米 ，其中衡山路、常熟路這些地方它的價格已經到了10萬元每平方左右，人民廣嘗徐家匯、老西門、嘉善路等都在9萬每平方左右。上 海市區分為內環線以內，內中環線之間，中外環線之間,外環以外，房價也是要根據地地段，還有就是房子的房齡來定。
上海市買房的注意事項
1、明確目標
比如說是自己住的話，就要多去看一下周邊的配套、出行成本等因素，這邊建議你優先選擇市區住宅比較好一些，如果是購買，記得要關注一下房屋漲價成度。
2、新房pk二手房
對生活要求相對來說比較高的人，比較適合選擇市區的二手房，對生活品質高的人，那麼就可以選擇一下郊區新房。此外，新房首付比二手房低，相對來說它的首付壓力大就沒有那麼大，可優先考慮新房。
3、准備資金
買房時，一定少不了就是資金。首付和月供金額，可以說這個也是關繫到未來的生活品質。因此，建議大家還是要量力而行，一定要根據自己的經濟收入來定才行。
4、選擇樓盤
一般來說，如果這個樓盤它的口碑好，實力強、相對來說這個樓盤它的品質就有保障。
五、考察配套
配套完善跟我們生活品質還是有很大的關系，比如說在3公里內，這樣才能滿足業主衣、食、住、行等日常所需。
六、劃定面積
確定樓盤後，這個時候就可以根據均價和房屋總價來定這個房子買多大的合適。
七、選對樓層
樓層選擇一定要結合家庭來定，一般來說，家中有老人，最好選擇低層;家中有小孩，這種情況下選擇中低層合適;年輕人居住，就可以根據個人喜好而定。
八、查驗五證
五證可以說是我們辦房產證的基礎，如果是五證不全的房子，可以說這種房子購買起來它的風險大，如果是稍有不慎，就有可能會出現錢房兩空。
總結：關於上海市中心房價多少錢一平米相關內容就介紹到這，可以說不管哪個地方房價都是有高有低，房價也是要根據地地段，還有就是房子的房齡來定。

Ⅲ 上海金山區房價是多少

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對於上海這個城市，除了繁華的街道給人留下深刻的印象外，接著就是高昂的房價了，當然上海也有房價比較低的地區，比方說金山、奉賢、崇明這三個地區，奉賢這兩年隨著5號線、BRT等，目前房價在2字頭的板塊也就海灣，崇明的房價已經過了3萬/平，而金山的一手住宅成交均價在2萬/平米，算得上這3個低價區域中最「窪」的地方了，下面一起看看吧。
上海金山區房價是多少
從2018年上半年開始，不管是普通住宅還是別墅區，售價基本在20000元/平米以下，其中最低的時候是1月份別墅的均價，僅1.5萬/平米，而到下半年，金山區房價出現略微上浮，別墅最高成交均價為2.6萬/平米，住宅方面更穩定些，在2.1萬/平米。
上海金山區房子怎麼樣
1、交通方面
從目前來看，該小區的交通不是很便捷，僅有北側的金山工業區大道與夏寧路附近有一條通往市區的蓮衛專線，到市區的話，可能要幾經輾轉，用時較長，另在項目北面還有金山工業區三路、四路公交，都在板塊內運行，且間隔時間都較長。
2、周邊環境
小區靠近金山工業區，所以這一片的房子和商業，幾乎是繞著這一條人工湖金水湖來開發建設的，未來金水湖的四周將建設住宅、商業、學校、醫療等相關業態。也就是說，圍繞金水湖這里將作為未來金山工業區的核心來打造。
3、商業配套
通常來講，在建設時，開發商都會考慮到項目自帶的配套設施，尤其是像這種區域內本身配套弱勢的樓盤，從效果圖中可看出，項目沿街配備了一些商鋪，主要以便利店、輕餐飲、寵物店等日常所需小商業組成。
4、戶型分析
這個小區的房子戶型主要是以90平為主，它也是華紡和成未來派的主力戶型之一，90平米做了3房的戶型，總體看來，戶型方正，格局也沒什麼硬傷。
小結：好了，以上就是關於上海金山區房價是多少的內容介紹了，希望對您提供一些幫助，相信以後在上海金山區房價是多少的過程中，朋友們會更加的得心應手，得到自己滿意的答案。

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Ⅳ 上海嘉定區房價是多少

嘉定區位於上海西北部，和上海寶山區、普陀區相鄰，江蘇崑山市相接。上海嘉定區有國家級高科技園區、嘉定創業元等多個工業區;古漪園、孔廟等多個旅遊景點。如果我們想要在上海嘉定區買房子，那麼上海嘉定區的房價是多少呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、 據有關機構統計，2018年11月上海嘉定區新房均價為37527元/平方;二手房均價為31742元/平方。上海嘉定區的范圍也是很大的，人們通常將嘉定分為真新、嘉定城區、嘉定新城、菊園新區、江橋新城、南翔、安亭等多個區域。
2、 上海嘉定不同區域等房價也是不一樣。比如說2018年11月上海嘉定新城新房均價為35990元/平方，二手房均價為22269元/平方;2018年11月上海嘉定南翔新房均價為48000元/平方，二手房均價為25796元/平方;上海嘉定安亭新房均價為31250元/平方，二手房均價為16710元/平方;上海嘉定真新新房均價為15420元/平方，二手房新房均價為40319元/平方。
3、 目前上海嘉定區有44個樓盤在售，19個樓盤處於待售狀態。其中上實海上公園樓盤位於上海嘉定新城希望路260號，住宅均價為40000元/平方，屬於裝修交付的住宅，樓盤將在今年交房。小區綠化率為35%，容積率為2.0，車位比為1:1.9，是小高層、高層住宅小區。
以上價格均來自網路，僅供參考。
小編總結：關於上海嘉定區房價是多少，小編就介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對於上海嘉定區的房價有所了解。上海嘉定目前還有許多的在售樓盤，大家如果想要在上海嘉定買房，可以去實地了解一下這些樓盤，具體的價格可以咨詢相關的售樓人員。