聖特立房價多少

❶ 東京房價多少秋葉原的房價呢

東京的房價目前均價在3.5萬人民幣一平左右，房子的價格跟地段、房齡、大小，距離車站距離有關。

你是要投資還在自住呢，想要二手房還是新房呢？可以說說你的具體需求。

日本的房子一直都是出於穩定上升的階段，東京的地價可以發你看下：

❷ 山東龍口的海景房，房價多少

你所說的「悅海居」，是小名，大名是「海濤新都M區」，在東海西區中心部位，離海邊1.2公里，我了解，悅海居的房價均價3800元每平米。「龍口的海景房，房價多少？」一言難盡，低的二手新房沒裝修的毛坯房2000出頭，到2600之間。最貴的新建房大約7000，甚至更高。總體新建的，在建的均價4000上下。有的人買了想出手，十家想賣的，只有一兩家成交的。但有人想快入手入住，想賣房的有人已經裝修了，急需用錢，就急等出售，這種情況成交價格實在也不太高，甚至有人連家電、傢具一起折價拋售，買家也多花不了兩三萬，這就很劃算了。

還發現一個有趣現象，東海G206國道兩側，北面是海景房，有的距離海邊兩公里，房子根本看不見海，老年人去海邊步行的話得半小時，國道南面不過百米村子裡也蓋了海景房，只不過是小產權，質量和設施幾乎差不多，很多當地人就在道南邊買房子，圖個實惠，海邊買一套房子的錢，同樣面積人家花一半就夠了，很多家都超過100平米，人家冬天還有暖氣供給，而且周邊就是果園包圍著。但外地人一聽是「小產權」便望而卻步，覺得這是關鍵所在。

我建議准備買海景房的朋友多考察一下，不必著急，最好來東海租間房子體驗一下，住上半個月、一個月，就有親身體會了，進行多方比較，咨詢常住業主，減少被忽悠的幾率，也就能「少掏點冤枉錢」了。很多人買海景房都屬於沖動型的「海痴」，免不了後悔。現在大城市環境質量很差，污染嚴重，想來海邊買套海景房換換空氣，自己有個海邊的家，體驗一下城鄉之間的差別，或者養老，或者休閑度假，或許還能升值。

東海是移民遷居之地，來自天南海北、五湖四海的人都有，還有從國外來的業主，大約有20多個境外國家地區的華人來此置業，也有少量外籍人士。所以很平等，沒有歷史包袱，互相之間沒有歧視，相互尊重，相處很好，也帶來不同的文化元素，能夠相互交融，近兩年文化生活漸漸豐富，人們倒是很有各自的樂趣。每天海邊、廣場、樹林里，小區休閑區里，都可以看到健身的、練嗓子的，唱歌跳舞的，三三兩兩遛彎的，到附近趕集去的，也有一番海濱田園風景。凡是能夠住下來的人，特別是老年人對這里基本滿意，雖然配套還不夠好，但依然看到主流優勢和發展希望，如果能夠把鋁廠快點遷走（這是東海軟肋和硬傷），又能解決供暖問題，那就是名符其實的「福如東海」了。現在入住率低，空置率高，新建小區尤甚，去冬到今春四月把人都給凍跑了。

至於「開發商沒個實話，一天一個價」，你也要把自己的心情穩住，不要聽一些賣家瞎忽悠，他們比你還急呢。莫急莫急，新房子、二手房都還不少呢。多聽多看多體驗，不會上當的。買的雖然沒有賣的精，但是買賣底線還是有的。我已在這里常住五年多了，老家也是龍口，退休後回來養老的，從來沒有說謊話的習慣。需要了解更多情況，建議你上本地東海兩個論壇瞧瞧，搜一下網路：龍口東海新家園和東海業主論壇，很實際的信息業主們每天都有鮮活的介紹。

❸ 去馬爾地夫旅遊要多少錢

問：馬爾地夫旅遊多少錢?

總花費=交通+住宿+餐飲+景點娛樂

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❹ 2014年美國房價上升前5大的州有哪些美國房價最新走勢

星條置業Hans幫您詳細回答，剛從美國考察1個月回來。

1、前5大州：

最前面的是佛羅里達，邁阿密和奧蘭多，邁阿密 售價中位數30.71萬美元，相比2013年上漲25.8%,預計2014年上漲10.1%，奧蘭多 售價中位數15.14萬美元，相比2013年上漲22%,預計2014年上漲10.9%，邁阿密比奧蘭多更健康。

其次是內華達州。拉斯維加斯 Las Vegas：售價中位數17萬美元，相比2013年上漲27%,預計2014年上漲7.3%。

再次是喬治亞州。亞特蘭大 售價中位數14.42萬美元，相比2013年上漲16%，預計2014年上漲6.4%。

第四是加州。洛杉磯。房產均價50.13萬美元，相比2013年同期上漲17.3%，2013年8月比2012年同期上漲23%，預計2014年房價上漲6.8%，這說明洛杉磯火爆程度在冷卻，但依舊上漲。舊金山 售價中位數84.59萬美元，相比2013年上漲13.6%，舊金山的矽谷目前是全美最火爆的，80萬的房子，加20萬美元很正常！

第五是紐約。綠地、復星集團、張欣都到紐約去炒房了。紐約 售價中位數56.59萬美元，相比2013年上漲9.3%，預計2014年房價上漲4.9%。

2、美國房價最新走勢：

先看走勢圖：

2014~2016年，美國房市是直線上漲，按照這個趨勢，大約在2020年上漲到頭，所以現在抄底也很早，不算晚。2012年底房價基本還是在谷底。這個圖隱含的意思是，到2020年，美國房產市場可能又要過熱，2025年左右又要崩盤，我們的機會又來了。也就是說，美國房產市場是不可持續的牛市，也就2014~2020年，6年的增長時間，並且越早進入越好。

經訪談行業專家以及分析大量數據後，《巴倫周刊》認為今後三年美國房價仍將上漲，但是漲速要慢得多，不會再出現2013年這樣兩位數的增長。

有一點是必須承認的，對美國房地產市場進行預測是一項費力不討好的工作，而專家們對今後三年美國房價走勢的判斷差異很大。地方市場監測公司(Local Market Monitor)追蹤全美300多個城市市場，這家公司的Ingo Winzer預測今後三年美國房價將上漲7%，而房地產數據分析公司Core Logic的專家預測2014年上漲4.7%，2015年為4%，而2016年則為1.9%。

基於穩健原則我們取中間值，頭兩年美國房價上漲5%，而2016年只上漲3%，因為新開工建設的房屋可以有效擴大供給，而更多空巢的嬰兒潮一代將出售房屋，這樣他們可以釋放被鎖定的房產凈值。這些預測多少和Moody'sAnalytics相呼應，這家公司的首席經濟史馬克-贊迪說：「美國房地產市場正處於上升通道，而且還有很大的空間。」

現在有很多因素支持我們對美國房價的樂觀估計，但是因為房屋購買者預期的慣性會引發市場失靈，所以按照以往的房價增長趨勢預計美國的房價將會持續上漲5到10年，這就和本輪行情是一樣的。

3、美國各大城市房價2014走勢：

a、洛杉磯。房產均價50.13萬美元，相比2013年同期上漲17.3%，2013年8月比2012年同期上漲23%，預計2014年房價上漲6.8%，這說明洛杉磯火爆程度在冷卻，但依舊上漲。

阿卡迪亞Arcadia：售價中位數86.77萬美元。相比2013年（同期，下同）上漲26%！預計2014年房價上漲8.6%，所以如果在阿卡迪亞買200萬的房子，是正常房價的2倍多！售價中位數是一個主要指標，就是你的房子到底值多少錢？應該還價多少，至少心中有個譜。Arcadia很火爆，房子只要好，基本不愁賣。有的買主覺得那裡華人多，不想在那裡買。但是，這並不影響Arcadia的房子銷售。房子買在Arcadia就好像進了保險箱。美國房子講究Location，這就是Location。

已經有相當規模的亞裔移民社區和相對周邊較高的生活品質，這些也對其他地區的亞洲新移民家庭有吸引力。自1990年代初以來，越來越多的台灣及其它亞洲移民企業-如大華超市、光華超市以及廣受歡迎的台灣鼎泰豐（全美唯一分店）皆陸續在亨廷頓大道以南、沿著鮑德溫街的一些小型商場和店面中出現。大約30年前，居民幾乎全是白人；然而現在，有近半數人口為亞裔背景。有很好的公立學校，這是許多中上階層亞裔移民家庭所追求的。他們希望子女在美國能接受優良的教育，將來進入好的大學而且有理想的職業。2010年再度蟬聯全美最適合養育孩子城市，在加州排名第一，而全美排名第五。阿卡迪亞聯合學區有一所著名的高中——阿卡迪亞高中

買土地建房的事要說一下。很多人想，我在好地段買土地，自己建房。這個想法N年前已經有我們的華人祖宗想過了。不是那麼好建的。真要好建，大家都不買房子了，自己蓋新房，按照自己的思路設計有多好。這個想法很好，可是美國很壞。不會讓你這么輕易的自己建房子。這樣的話，房子賣給誰啊？美國就是設計很多道的法律障礙，不讓你私自建房。我昨天還查了阿卡迪亞Arcadia的可建房的住宅用地，一塊也沒有。早被人買光了。比我們聰明的多了去了。萬科還不是找鐵獅門？來賺錢可以，但是要我們的美國公司合作，不然重重法律障礙阻撓你，這就是美國。綠地在紐約投資50億美元不都是找美國公司合作開發？綠地、萬科實力那是杠杠的啊。還不是沒辦法。今天一個哥們說他美國的住宅的院子的大樹，這些天有落葉飄到隔壁的院子里，隔壁起訴他，他叫人砍樹。你猜美國砍樹多少錢？砍一棵大樹5000美元。你不服不行。

帕薩迪納Pasadena：售價中位數57.68萬美元，相比2013年（同期，下同）上漲13.4%，預計 2014年房價上漲5.2%，房價稍微便宜的地方，漲幅還沒有房價高的地方多。這得出一個結論，人往高處走，不差錢。尤其是華人。只要是好的東西，人人都想要。所以買地段好的房子就是這個道理。有人說我沒有那麼多錢。那我下面文章告訴你，各價位應該買在什麼地方。帕薩迪納因其玫瑰碗和每年的玫瑰花車遊行而聞名。2000年人口131,591人。帕薩迪納是著名的理工科院校加州理工學院的所在地。

南帕薩迪納South Pasadena：售價中位數79.58萬美元，相比2013年上漲8.9%，預計2014年房價上漲3.2%，保守而富裕的小城市，該市有兩大特色，第一是擁有相當多的樹木，因此有「樹木之城」（the City of Trees）的美名；另外是特別重視保護文物古跡。

聖瑪麗諾 San Marino：售價中位數184.82萬美元，相比2013年上漲10%，預計2014年房價上漲4.2%，早先該市居民多為律師、會計師和醫師等高專業程度的中上階級白人，晚近二、三十年開始有許多富裕的亞裔家庭移居。聖瑪利諾因此有「小比佛利山莊」的美名。家庭年收入「中位數」達到$155,708美元。聖瑪利諾各級學校隸屬於聖瑪利諾聯合學區，該學區整體表現一直蟬聯加州第一。

阿罕布拉市 Alhambra：售價中位數44.94萬美元，相比2013年上漲15.2%，預計2014年房價上漲5.2%，價位和聖馬利諾根本不是一個檔次。是一個華人聚集的城市，其中亞裔佔大多數, 約總人口50%，阿罕布拉市內中式餐廳雲集以港式西餐和茶樓佔大多數，其它還有台灣料理, 日式拉麵, 北方面點等等，阿罕布拉市內有幾個主要的商業區, 分別為緬街商圈,山谷大道商圈和Fremont街商圈。

核桃市 Walnut：售價中位數65.42萬美元，相比2013年上漲20.4%，預計2014年房價上漲7.3%，Money雜志在2009年的最適合居住的城市中, 核桃市在全美國排名中位於第70名, 在加州排名第一。亞裔佔55.75％

哈仙達崗 Hacienda Heights：售價中位數46.87萬美元，相比2013年上漲19.4%，白人 41.03%，預計2014年房價上漲6.3%，亞裔36.09%，哈仙達崗的地標是西半球最大的佛教寺廟西來寺，哈仙達崗有兩所高校∶分別是洛斯拉圖斯高校(Los Altos High School)以及格倫·威爾遜高校(Glen A. Wilson High School)。

鑽石吧 Diamond Bar：售價中位數53.04萬美元，相比2013年上漲20.5%，預計2014年房價上漲7.4%，「鑽石吧」這個名字源於Frederick E. Lewis所注冊的鋼鐵品牌「diamond over a bar」，其中亞裔佔42.76%、白人佔41.05%，南加州華人聚集的城市之一,亞裔占總人口約52%, 約有兩萬九千人. 鑽石吧市有一部分屬於南加州頂尖的核桃市學區, 因此吸引許多重視孩子教育的父母遷居來該市. 眾多的華人人口也吸引許多亞裔商家和餐廳前來設立. 而鑽石吧市內的The Country更是南加知名的豪宅社區之一。

羅蘭崗 Rowland Heights: 售價中位數55.52萬美元，相比2013年上漲18.3%,2012年12月1日，預計2014年房價上漲7%，美國奇諾崗市數十名居民在該市主要街道路口抗議該市住宅區開設的一處華人月子中心。該市政府對房屋進行檢查後發現，這座宅子中住了多 達 30名婦女，多數是中國的有錢孕婦，她們在美國生下孩子後孩子就自動成為美國公民。此事在洛杉磯當地引起軒然大波，市政府後來還為此月子中心發布了禁制令。這里華人超市林立，各種方便華人生活的餐館、醫生診所、美容院比比皆是，已成為華人聚集的洛杉磯地區的東區的一個商業中心。而在羅蘭崗的山上，有一片 高級住宅區，有鐵門警衛，房價都在七十萬到一百萬不等，都是95年以後建的房子，平均二千五百呎至四千餘呎。屬於鬧中取靜的區域。多數華人比較願意到離喧 囂較遠的城市去選擇住宅。

二奶聖地。中國男人們安置二奶與私生子的不二選擇。尤其是中國老闆和官員。在洛杉磯以東起伏的山巒中，坐落著一大片別墅式住宅區，羅蘭崗別墅區就是其中之一。這里有 這樣一批華人「二奶」，她們住豪宅、開好車，白天休息、晚上打牌，過著自由自在的生活。雖然大家普遍覺得「二奶」們頭腦比較簡單，但有一點她們清楚得很，就是這些房產在當時購買時，必須都寫在她們的名下。其實他們頭腦很聰明的。一年睡不了幾次，得到的卻是豪宅和鈔票，比那些東莞可伶的性工作者辛勤工作劃算多了。什麼吃喝玩樂又賺錢？二奶。而且長期在美國，真正美國夢實現者。我們還房奴、卡奴、吃地溝油、毒奶粉......

奇諾崗 Chino Hills：售價中位數51.75萬美元，相比2013年上漲22%，預計2014年房價上漲11.2%，繼核桃市、鑽石吧之後的一個華人密集城市，目前華人比例為15%-20%之間，代表華人標志的大華超市已經在這里建立。美麗景色、安全城市、好學區以及房產增值潛力是這個城市的四大特點。Chino Hills 是San Bernardino 縣市成長率最快、最高也是最安全，是最適合居住的城市，它的成長率60%，而且仍在上升中。2005年被CNN和Money雜志評選為全美100個最適合居住城市的第68名及治安最好城市的第28名。

天普市Temple City：售價中位數65.46萬美元，相比2013年上漲17.5%，預計2014年房價上漲6.1%，中上階層聚居的小城市，華人佔27.9%。近年來，西聖蓋博谷的亞裔人口不斷增加。學區好，是很多華人選擇居住這里的主要原因。晚近一、二十年來，該市亞裔人口持續成長，其中又以來自台灣的移民為主。有趣的是，台灣移民的增加為該市帶來了與婚禮相關的商業活動。

柔似蜜 Rosemead：售價中位數42.29萬美元，相比2013年上漲14.5%，預計2014年房價上漲5.3%，以亞裔人口為主的城市之一. 本身人口約有五萬七千人, 其中48%為亞裔, 41%為西裔. 柔似蜜市內有多個以亞裔為主的超市, 餐廳, 及商場. 其中較具規模的為位於 Garvey大道及 San Gabriel 大道上的方正超市商場以及位於Valley大道近柔似蜜大道的國際超市商場. 商場內皆有多個港式及越南餐館，柔似蜜市內最著名的餐廳為位於柔似蜜大道上的海港海鮮酒家以及有三十多年歷史的Bahooka特色餐廳. 此外以越南三明治為主的 Lee Sandwitch和新地港式西餐也是廣受當地居民歡迎的餐廳.

聖蓋博 San Gabriel：售價中位數59.3萬美元，相比2013年上漲11.7%，預計2014年房價上漲4.1%，亞裔人口佔60.7%。聖蓋博市擁有高度融合的亞洲、歐洲和北美文化。第二代和第三代美國華人經常惠顧這里的商店和餐館。這里有佔地4.8萬平米的「聖蓋博廣場」購物中心，也被成為「華人迪士尼樂園」，洛杉磯時報戲將其稱為「中國購物中心」。這是綜合了餐館、咖啡店、商店、市場、美發和美甲沙龍、亞洲音像店、保健服務、百貨商場、珠寶市場等的大型商業實體，從購買昂貴的鑽石，到購買設計師定做的套裝，到購買豆漿，再到去拉斯維加斯或者中國的旅行套餐等，可以為每個人提供應有盡有的商品和服務。

比佛利山 Beverly Hills：售價中位數146.04萬美元，相比2013年上漲7.3%,預計2014年房價上漲3.6%，還沒有聖馬利諾高，聽起來Beverly Hills很嚇人，小資也可買得起！貝弗利山莊是舉世聞名的全球富豪、明星聚集之地，位於洛杉磯西部，座落於太平洋沿岸和貝弗利山山腳下。美國很多影視娛樂獎項頒獎禮在此舉辦，因此貝弗利山莊有「全世界最尊貴住宅區」稱號，是洛杉磯市內最有名的城中城。貝弗利山莊每年吸引無數來自世界各地的觀光客，而其中被世界各家名牌精品店環繞的羅德爾街更是鼎鼎大名。貝弗利山莊主要大街威爾榭大道，是銀行、商業大廈所在，這條街上有數不清的頂級大百貨公司。附近的貝弗利購物中心也是許多名人的最愛，中心內有將近180家專賣店，外觀相當特殊，以外圍的透明手扶梯和重搖滾餐廳為兩大特色。加州大學洛杉磯分校，是美國最頂尖的公立大學，就設在山莊的西郊。UCLA是美國商業金融、高科技產業、電影藝術等專業人才的搖籃，是全美培養尖端人才領域最廣的大學。

那些二奶為何不在貝弗利山莊居住？多低調啊。低調要學洛杉磯二奶。都在貝弗利山莊太張揚了。

新港灘 Newport Beach：售價中位數133.43萬美元，相比2013年上漲12.4%，預計2014年房價上漲5.3%，2010年2月在Portfolio.com最富有城市的排名中, 新港灘排名加州首位. 這個城市的中等家庭的收入和財產價值一直在全國排名中名列榜首.這樣就使得新港灘成為在加州以及全美國最富有社區之一。在2008年新港灘市每個家庭每年的平均收入為$123,958, 人均每年收入為$86,586.

爾灣 Irvine：售價中位數70.45萬美元，相比2013年上漲16.5%,預計2014年房價上漲5.5%，其中將近36.5%的居民為亞裔,中上階層家庭聚居。爾灣市是一個年輕的新興的中型城市，成立時做了完整的城市規劃，加州大學爾灣分校的校舍建築也配合整個爾灣市而設計，環境優美、街道寬廣、市容整齊、社區內綠樹成蔭，是由著名的爾灣公司精心規劃出來的夢想城市。爾灣市坐落於南加州「技術海岸」的中心，因其生機勃勃的商業環境而著稱。該市也以擁有以下優勢而聞名遐邇：宜人的氣候、大量受過良好教育和技術培訓的勞動力、全美最安全的社區、充足的優良住宅供應和眾多生活娛樂設施等。在爾灣市匯聚了許多技術產業集群，如醫療設備製造商、生物醫療公司、電腦軟體和硬體生產商和汽車設計公司等。這里不僅有著名的加州陽光、富於創業精神的商業環境，還有眾多的工作機會，尤其是在高科技行業和半導體行業。例如，著名的電子游戲「星際爭霸」、「暗黑破壞神」、「魔獸爭霸」和「魔獸世界」的開發商暴雪公司（blizzard），其總部就位於加州爾灣市。2008年美國人口調查局將爾灣市列為全美人口6.5萬人以上最高收入城市排行榜第七位，2008年美國CNN Mondy雜志將其列為全美最適合居住的城市排行榜第四名，2011年商業周刊雜志將其列為美國最佳城市排行榜第五位。另外，爾灣市也在2010年的美國FBI年度犯罪率報告上成為全美10萬人以上的城市中犯罪率最低的城市。城市犯罪率比國家平均犯罪率低83.48%,比加州的平均犯罪率低84.97%,城市財產盜竊犯罪率比國家平均犯罪率低53.76%。比加州平均犯罪率低48.6%。最貴的區域是 turtle rock和turtle ridge，這里的高級住宅區的平均房價在200萬到600萬美元之間。爾灣市大部分地區位於爾灣聯合學區內，該學區內有四所高中，分別是：大學高中、爾灣市高中、諾斯伍德高中（Northwood）和伍德布里奇高中（Woodbridge）。爾灣地區的高中API成績平均在八百七十分以上，接近九百分。其中，大學高中在2011年位列全美最好高中排行榜第八位，全美最好公立高中排行榜第二位。中學API評分均在九百分以上。小學更是優秀，有十八所學校的API成績超過九百分。

爾灣最近很熱門，詳細介紹一下。

曼哈頓海灘 Manhattan Beach：售價中位數174.55萬美元，相比2013年上漲13%，預計2014年房價上漲5.1%，海濱城市。該市位於太平洋沿岸，曼哈頓海灘市是沙灘排球、室內排球和沖浪的勝地。冬季來臨時，海浪可高達3.7米。每年8月，該市都舉辦「曼哈頓海灘排球公開賽」和「國際沖浪節」。它是美國生活最昂貴的海濱城市之一。在該市，獨立屋的均價要比已經很高的洛杉磯郡的均價還要高100%以上。如果考慮到所出售土地的大小，曼哈頓海灘市的房地產顯得特別昂貴。相比之下，貝萊爾市（Bel-Air）半畝土地的價格是2000萬美元，而曼哈頓海灘市的海濱的半英畝土地的價格則高達3500萬美元。最近15年來，許多職業運動員和名人選擇到曼哈頓海灘市定居，包括老虎伍茲、沙奎爾.奧尼爾、拉瑪爾（NBA球星）.奧多姆（NBA球星）、布雷克.格里芬（NBA球星）等。由於曼哈頓海灘市位於好萊塢和洛杉磯市區的通勤距離內，多娛樂產業高管也很喜歡在這里定居。曼哈頓海灘市總人口35,135人，其中白人佔84.5%，亞洲人佔8.6%。學區內有5所小學（Grandview、Meadows、Pacific、Pennekamp和Robinson小學）、1所中學和1所高中（Mira Costa高中）。該學區整體在2010年獲得高達926分的API成績，使其名列加州各學區成績排名第3名。各個學校在其各自的學校類別中也名列前茅。曼哈頓村購物中心位於Sepulveda林蔭大道和Rosecrans大道西南角，建於20世紀80年代初，20世紀90年代末和21世紀初進行了改造，現已入駐梅西百貨和Pottery Barn、Pottery Barn Kids、Williams and Sonoma等高端商鋪。

b、舊金山 售價中位數84.59萬美元，相比2013年上漲13.6%，預計2014年房價上漲3.2%，漲幅比洛杉磯少不了多少。均價卻比洛杉磯高很多。因為沒有洛杉磯那麼大可以緩沖。

聖何塞 San Jose：售價中位數57.77萬美元，相比2013年上漲16.8%,預計2014年房價上漲4.8%，加州第三大城市，美國最頂尖科技所在的城市。聖何塞市是聖克拉拉縣的一個郡，位於美國加州聖克拉拉山谷、舊金山灣區的南部，矽谷（Silicon Valley）就坐落在這里。聖何塞 市曾經是一個很小的農業城市，而20世紀60年代到90年代之間吸引了大量的入城者，現在已經成為了加利福尼亞州北部最大的城市。2006年7月1日，美國人口普查局的調查該市的人口達929，936人 。2008年1月1日，加利福尼亞州財政局調查聖何塞市的人口已經達989，496人。市內商業繁榮，有140多個購物中心。該地是州際公路的中心，有2 條鐵路線和1個大型機場。根據2004年美國聯邦調查局的統計，聖何塞市保有全美國人口在50萬人以上的主要大城市中最安全城市的紀錄。

山景城 Mountain View：售價中位數81.67萬美元，相比2013年上漲9.3%,預計2014年房價上漲2.4%，也是矽谷的主要組成部分，位於舊金山灣區西南部。總部位於這里的全球財富1000強公司包括Google公司總部、賽門鐵克、和Intuit公司。另外Mozilla基金會/Mozilla公司、微軟的MSN、Hotmail、Xbox、MSNTV部門、SGI和美國國家航空航天局埃姆斯研究中心等許多著名機構都位於該市。山景城還是美國第一座完全覆蓋免費無線網路的城市。根據2010年美國人口普查，該市有人口74,066人。山景城擁有舊金山灣區典型的地中海式氣候，夏季炎熱乾燥，冬季溫和多雨。56.0%的白人，26.0%亞裔，2.2%非洲裔。

其他見：美國房價白皮書

美國房產推薦：星條置業，《美國房產考察萬里行》，將要出來，可關注一下。

❺ 海南房價的城市多少

海南房價的城市多少
同一個城市，不同的區域，房價的差距是很大的，其實，海南也有便宜的房子，那麼，海南房價的城市多少呢？下面給大家介紹幾個在海南相對來說房價比較低的城市。
1、澄邁均價：約7400元/平
區位：海南中部偏東北
綜合評價：海口後花園，中國道教南宗五祖聖地，中國現代養生文化發源地，新城規劃好，目前房價相對較低，適喚洞合養老。
2、屯昌均價：約6500元/平
區位：海南中部偏北
綜合評價：小城安寧清凈，但沒有太多自身特色，目前房價較低。
3、儋州均價：約6800元/平
區位：海南西北部
綜合評價：儋州是海南較大城市之一，西部度假旅遊重鎮，人口較多，市區規劃建設較好，項目多打低價牌，目前價位較低，適合購買。
4、瓊海均價：約11000元/平
區位：海南東部
綜合評價：瓊海是海南較大城市之一，市區城市建設較好，綠化較高，但市區房產沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議中心，身價年年漲，區域用地空間肆核有限，目前的價位較高。
5、文昌均價：約10000元/平
區位：海南東北部
綜合評價：僑鄉，椰鄉，中國航天城，上漲潛力和雹枯大，臨海房價較高，性價比較低，較潮濕，比較適合購買。

❻ 美國關島的房價是多少

星條置業us-house根據2015年1月7號的關島guam房產上市數據，最低7.99萬美元，最高140萬美元，均價35萬美元，見下圖：

關島是位於西太平洋馬里亞納群島南端的島嶼，美國海外屬地，是美國的非憲轄管制領土，每年都有超過一百五十萬亞洲及西方遊客到關島旅遊，本島原住民是查莫羅人，約在3500年前在此定居，首府是阿加尼亞，美軍基地佔地約全島的四分之一，關島現仍被聯合國列為非自治領土，關島是美國的小島，雖然關島的名聲遠遠沒有蓋過夏威夷，但也是個伊甸田園，關島的杜夢灣可以讓人一踏出門檻便能看到充滿五彩繽紛的海底生物之海洋保育區，歷史愛好者可到灘頭堡、戰地、博物館及紀念碑下觸摸歷史的痕跡，也可以一睹關島獨有的拉提石、西班牙廢墟及戰爭遺跡，塞班島是北馬里亞納群島聯邦的首府，登上島上海拔僅四百二十米的踏破潮山山峰，便可看到東面是遼闊的太平洋，蔚藍深邃的海洋，廣闊綿延的白沙灘，五彩繽紛的珊瑚礁，娜多姿的椰子樹，這個充滿輕柔的微風及耀眼的陽光的熱帶天堂是旅遊休閑度假的絕佳選擇，島上項目包括潛水、游泳、滑浪風帆、高爾夫球、浮潛、拖曳傘、購物、探索古查莫洛人文化、觀賞海豚和熱帶魚、舞蹈、飲食等，塞班島也擁有很多太平洋戰役的歷史遺跡，值得一游，附近的天寧島、羅塔島也各有歷史資源。

關島氣候屬熱帶季風氣候，年平均氣溫26到27度，年降水量2000毫米以上，8到9月有台風，從21到32度，平均年降雨量為2400公釐左右，四分之三的降雨量在雨季，通常在5月或6月開始，持續到11月。

關島是個東西文化的匯聚點，也是容納各種口味的美食天堂，當地查莫洛人很重視烹調技巧和文化，每年都有超過一百五十萬亞洲及西方遊客到關島旅遊，島上的飲食文 化更趨多元化，以滿足不同口味的旅遊人士，在這里您幾乎可以吃到任何一個國家的菜式，由最簡單最地道的美式及日式快餐店到考究的日本菜及中國菜﹑上等歐洲菜﹑美式傳統扒房﹑傳統及創新的泰國菜﹑越南菜﹑墨西哥菜﹑韓國菜﹑菲律賓菜﹑義大利菜﹑法國菜﹑中東菜以及令人垂涎的海鮮等，各具特色，應有盡有，到當地最好能品嘗查莫洛美食，查莫洛美食善於利用當地的原料，如辣椒醬、醬油、檸檬汁和洋蔥，再和食物共同烹調而成，並融合了西班牙、菲律賓和南洋口味，風味非常特別，還有其它如烤全豬、熱帶水果、蕃薯、椰子蟹、絳珠子飯和任何燒烤的食物也都是不錯的選擇。

關島是個免稅港，也是亞太區最大的免稅購物中心之一，除免稅商店外，一些較小型的購物商場也遍布整條聖維多利斯道，其中最大型的是位於免稅商店對面的海景廣場。各大購物中心都售賣多款國際高級名牌商品，還有一系列的關島精選紀念品及新穎小巧的裝飾品，此外，聖維多利斯道兩旁也有很多小型時裝店及運動服店，由於競爭激烈，價錢也相對便宜，其中高爾夫球用品及潛水器材堪稱是全球最便宜的。如果您想體驗關島的地道風情，可以到位於哈加特納的查莫洛村莊購物，那兒的商店仍然保留古西班牙市場的獨特風貌，各類精緻的地道手工藝品﹑珠寶首飾﹑新鮮的農產品及稀有的古玩，您都可以在這兒找得到！關島的手工藝品並不出名，在一些紀念品店裡可買到樸拙的椰子木雕刻和貝瞉製品，但大部份是菲律賓製品，現在能買到最好的本地製品，是阿迦納里新查莫洛村裡一些金匠和工匠做的。

杜夢灣區最熱鬧的地方首推Pale San VitoresRoad上的歡樂島特區了。歡樂島特區(PleasureIsland)位於關島人氣最in的杜夢灣聖維多利斯路上，這里是當地政府耗資數千萬打造而的主題商圈。想要購物，有百貨公司般的名品大街，白天可逛逛以國際精品為主的DFSGalleria免稅店、the Plaza、JP Store店，不管是國際首屈一指的時尚品牌，成衣、紀念品，齊全的貨色與價廉的價格，都讓人過足血拚快感。歡樂島特區經過精心規劃修建之後，已是一座主題樂園般的漂亮商區。

關島的免稅店，確切地說，應該是免稅血拚中心，早已不局限於機場，而是坐落在市中心最高檔最繁華的地方。關島擁有亞太區最大的DFS免稅店之一，它坐落在杜夢灣最熱鬧的歡樂島特區內，寬闊的營業區域，共分為流行世界(FashionWorld)，名牌精品館(BoutiqueGallery)，化妝品世界(Beauty World)，紀念品區(DestinationWorld)四個區域。流行世界(是以年輕人喜愛的品牌為主，如Fendi、TOD`S、BALLY、Celine、Dunhill、Burberry、RalphLauren、LeSportsac。而且這里還可以買到許多國內沒有引進的品牌和款式。名牌精品館匯聚了全球的奢侈品牌，如LouisVuitton、Hermes、Cartier、Bvlgari、Chanel等。化妝品世界有Lancome、MAC、ChristianDior、Chanel、BobbiBrown等，叫得出名字的牌子，幾乎全員到齊。紀念品區則展示、出售工藝品、巧克力、餅干、酒等饋贈親友的名產。

DFSGalleria除了是本地最大的購物中心外，對遊客也提供許多方便熱情的服務。其中最值得稱頌的就是在南大門設有一座全關島最大的ShuttleBus站，這里聚集了全島的交通巴士與重要的旅行社，如果不小心迷了路，不妨回到這里尋找定位，一切都將迎刃而解

到杜夢灣聖維多利斯路(Pale San Vitores Road)商業區這條500米長的坡道上，你可以看到ThePlaza、DFS免稅店、TumonSandPlaza杜夢金沙精品購物廣場等若干大型商場。走完這家進那家，走完那家再進這家，不同品牌的商品在不同商場有當季最新最棒的不同樣式，包你挑得眼花繚亂。而且最重要的是，相比於同樣商品在國內的價格，這里真是便宜到家了。在PaleSan Vitores Road上你還會看到有一棟仿歐陸風格的美麗建築，該建築就是關島最知名的老牌購物中心杜夢沙精品廣場(TumonSands Plaza)。

杜夢沙精品購物廣場(Tumon Sands Plaza)集合了全球首屈一指的品牌，包括有LouisVuitton、Tiffany&Co.、Rolex、Dunhill、Gucci、Bvlgari、Chanel、BottegaVeneta、Bally、Celline、Burberry、Cartier、Coach以及BCBGMAXAZRIA等超級大牌。另外，一樓的中庭還有HyattRegency負責經營的Cafe，大家不妨來這里品嘗下午茶，待補足體力後繼續Shopping奮戰。去關島購物一向都是很多MM的夢想。關島，作為購物天堂，免稅購物讓無數女人為之瘋狂。TumonSandsPlaza更是將時尚精品和超值體驗發揮得淋漓盡致，具有對女人超強的吸引力。趕快打理錢袋，制定計劃，奮戰於關島，享受關島購物帶來的愉悅吧！

關島購物廣場(The Plaza)不只是一個商場，更是一站式的購物休閑中心。既有年輕人喜歡的FASTFASHION服飾，也有奢華經典的高端品牌，而ABC STORE則是購買日用品和紀念品的不二之選。THEPLAZA里「隱藏」著一個海底世界，是購物之餘全家玩樂的好去處。逛累了還有關島最著名的咖啡店可供歇腳。總之，在這里泡上一整天都不會悶，難怪得到了這么多遊客的喜愛。ThePlaza同樣位於關島最熱鬧的聖維多利斯路( San VitoresRoad)上，內有數百家的商店與餐廳，其中不乏世界知名品牌店，比如Hard Rock Café、ABCStore、GUCCI、BOTTEGA VENETA、Coach、SoniaRykiei、Bally、Rolex等名牌精品與餐廳。由於整棟購物中心與奧瑞格酒店(OutriggerResort)相通，並與擁有世界上最長的海底隧道的海底世界(UnderwaterWorld)為鄰，來此一趟，購物兼玩樂就可以花上大半天。

來到這里購物極為方便，遊客一般在市中心逛街，一定少不了來此一游，進駐在此的商店，一般都屬比較年輕化的個性商品，如：POP』SPOP』S涼鞋專櫃, AMERICAN CREW專賣店， LESPORTSAC包包專賣店， HILOHATTIE夏威夷禮品店，以及著名的美國FOOTLOCKER也在此開店。喜歡吃冰的人啊！在那邊到處都看的到哈根達斯冰淇淋專賣店喔，這里也提供了外幣兌換的服務。

關島暢貨中心(Guam PremierOutlets,簡稱G.P.O。)樓層采挑高設計並採用粉色調，一踏入其中就感覺特別清爽。這里集合了30多家深受大眾喜愛的美國一線品牌以運動、休閑類為主。，如：BCBGMAX ZRIA、Guess、NineWest，相同的商品平均比國內價格低三到五成誘人的價格，很難不心動！

幾家以Outlet為名的商店如Fragrance Outlet、California LuggageOutlet、Resort Wear Outlet、Watch Outlet、SunglassOutlet等的香水、旅行箱、眼鏡、手錶專賣店，店內集該商品各種品牌之大成，且價格較其它地方便宜。Time&Style是一家以銷售名牌眼鏡為主的商店，品牌從一線品牌ROLEX、OMEGIWC、SEIKO、TAGHeuer，到流行精品COACH、adidas、Guess等都有。FragranceOutlet主要經營男、女士的香水、化妝品與各式清潔用品，其中香水因品牌最為齊全，成為該店的旗艦商品。雖然Goody』sSporting Goods位於關島暢貨中心內，但其銷售的貨品，並不全是過季商品，所以更不乏當季好貨色羅列其中。Ross DressForLess有男女各式的服裝、鞋子、皮件、商品與旅行箱等，所有商品依照尺寸大小分類，價格從3折起跳非常誘人，GPO內也有一間專賣及日用品的RossDress For Less,價錢很平，有些貨品會低至3折，但內里有點像雜架攤，要耐心點找才可尋到寶物。另外，PremiumOutlet旁有一個14廳的電影院，放映的電影與美國同步。

關島買房，星條置業