濟陽新村房價多少一平米

① 問一下，，現在濟南市濟陽縣的房價多少了，，一辦要多少錢一平

濟陽房價在4000-7000之間，這里指的是縣城，大產權的

② 濟南的房價現在都多少了

兩年前濟南東郊房價尚在4000元/平方米以內徘徊，全運會舉辦權的獲得以及東郊體育場館建設帶動了本區域房價迅速上升，與此同時，濟南中心區房價在眾多名企帶動下迅速拉開層次，由此讓濟南房價迅速步入到先進省會城市的行列，目前濟南住房單價穩定在每平方米六七千元之間，高檔住宅每平方米突破三萬元大關。毗鄰的章丘房價亦節節攀升。但濟南總體資源不足以支撐一個特大城市的房價，並且齊魯大地由東而西一字擺開，東有青島，中有濟南，西接河南省，全省總體均價呈現快速上漲態勢，而省會吸納投資消費帶動房價快速上漲的局面不可持續，預期濟南房價將穩定在均價6000元/平方米左右，這比較合理。
彷彿一時間，濟南市的房價由不知名的二、三線城市被推上了風口浪尖，但各種信息往往意見相左、眾說紛紜、莫衷一是，普通購房人更是一頭霧水。

應當看到，正是十一屆全運會的成功舉辦，為濟南市的城市建設插上了騰飛的翅膀。濟南市抓住機遇，先後實施了奧體文博片區、二環東路改造、棚戶區改造、小清河整治、園博園建設、大明湖擴建、京滬高鐵濟南西客站建設等幾大工程，實現了城市功能的大提升、城市面貌的大變化。據初步統計，在迎接全運會的兩年間濟南市在城市建設方面的投資達1400億元。同時，國內房地產大鱷保利、中海、綠城、綠地、恆隆、恆大等紛紛入駐濟南，帶來了先進的開發理念和城市品位的進一步提升。濟南已經今非昔比，城市品質已經開始步入國內一流城市行列，房價的逐步接軌也在情理之中。

來自濟南透明售房網的信息顯示，今年1-9月份，濟南市新建商品住房平均銷售價格為7725元/平方米，2008年同期的新建商品住房平均銷售價格為5405元/平方米，兩年的增幅達43%，年均增幅21.5%，這也是近兩年普通購房人感覺房價上漲過快的原因之一。2007年、2008年以前濟南市房價長期在4000—5000元/平方米以下徘徊，基礎較低，近兩年的上漲正是其價值回歸的具體體現。
同時，濟南市住房市場以自住型和改善型剛性需求為主，泡沫的成分並不明顯。以濟南市總人口600萬人，城市化率年增1%計算，濟南城區人口每年增加6萬人，以人均住房建築面積30平方米計算，需住房180萬平方米;現有城區人口以300萬計算，每人每年住房建築面積增加1平方米，需住房300萬平方米，兩項合計480萬平方米。而濟南市每年的商品住房竣工面積也就在400萬平方米左右，加上部分保障性住房和單位自建房，供需基本平衡，房價下行的空間有限。

綜上所述，預計短期內，具體到明年上半年，濟南市住房市場將進入新的觀望期，房價增幅回落，房屋均價將在8000元/平方米左右波動，不排除短期小幅下降的可能性，但期望大幅下降顯然不太現實;但短期的調整不會改變中長期向好的趨勢，隨著宏觀調控政策邊際效應的顯現，在城市化和社會發展的推動下，明年下半年，房地產市場將進入新的上升軌道，3-5年內住房均價極可能突破萬元大關。

③ 濟南的房價最便宜的多少

最便宜的4000多 兩年之後的事情沒有辦法預測，所以，能現在買就不要兩年後再買

1、在市區購置建築面積90平方米以上新建成套商品房並取得房產證（含辦理抵押貸款房）；
2、在市區購置建築面積90平方米以上成套二手房、取得房產證2年以上（含辦理抵押貸款房）；
3、在章丘、平陰、濟陽、商河縣（市）居住3年以上，在市區購置建築面積75平方米以上成套商品房取得房產證（二手房須取得房產證2年以上，含辦理抵押貸款房）並實際居住。
4、對1-3的要求是：每套商品住宅房5年內只能享受1次購房落戶政策。

★★落戶新政惠及三類購房者 ★★
我市規定，允許符合下列條件並實際居住、有合法職業的人員本人及其配偶、未成年子女遷濟落戶。(1)在市區購置建築面積90平方米以上新建成套商品房並取得房產證(含辦理抵押貸款房)。(2)在市區購置建築面積90平方米以上成套二手商品房並取得房產證兩年以上(含辦理抵押貸款房)。(3)在本市三縣一市(章丘、平陰、濟陽、商河，以下同)居住3年以上人員，在市內六區購置建築面積75平方米以上成套商品房取得房產證(其他條件同上述第一、第二款)。這里所說的未成年子女，依據《民法通則》第十一條有關規定，是指未滿18周歲人員。
須提交7類證明材料
購房人辦理落戶時須提交以下材料。(1)入戶人申請；(2)入戶人《居民身份證》、《結婚證》的原件及復印件；(3)入戶人《居民戶口簿》原件及復印件或常住戶口所在地派出所出具的註明家庭成員關系的《戶籍證明》，其中屬三縣一市遷入人員均須提供《居民戶口簿》；(4)入戶人擬落戶地派出所出具的《在濟居住證明信》；(5)《中華人民共和國房屋所有權證》的原件、復印件；(6)購房合同及購房發票原件、復印件(僅限購買新建成套商品房)，買賣房屋協議及購房發票原件、復印件(僅限購買二手商品房)；(7)其他證明材料。
居民可直接到分局戶政科申請
購房類的入戶申請，由各公安分局戶政科直接負責，手續完備的，自受理之日起，在7個工作日完成調查核實工作，並上報市局；市局在8個工作日內完成審批工作。分局、派出所在收到戶口材料後，5個工作日內通知居民辦理相關手續。另外，申請人需注意以下幾個問題。
(1)購房落戶應為在我市市區購買的商品住房，其建築面積以房產證登記的建築面積為准，不包括地下室、車庫面積。
(2)對擁有共同產權的商品住房，如共同產權人均系外地常住戶口居民，允許其中一人按相關購房落戶條件，辦理在濟落戶；如共同產權人一方系濟南市區常住戶口居民，另一方系外地常住戶口居民，不再按購房落戶政策辦理遷濟落戶。
(3)在本市三縣一市居住3年以上人員，是指在本市三縣一市取得常住戶口 3年以上的人員。
購房時先確定該房無戶口常住
每套商品住宅房(含二手房)五年內只能享受一次購房落戶政策，其適用范圍是指按購房落戶政策遷入市內六區的人員，自2008年11月7日起購房落戶的，本套商品房五年內不再享受上述購房落戶政策。居民申報購房落戶遷入時，該商品住宅房內應無其他人員的常住戶口。（這部分在買房的時候千萬要盯緊了，問細了）
購房落戶政策調整後，對申報購房落戶的居民，擬落戶地派出所在出具《在濟居住戶籍證明》時，將通過微機人口信息系統對其落戶地址上的原落戶人員情況進行查詢核實，如在該地址中已有按購房落戶遷入市區人員，且從落戶之日算起不滿5年的，將及時依據有關規定告知申報購房落戶居民，目前暫不符合落戶條件，不予出具《在濟居住戶籍證明》。各分局戶政科在受理購房落戶申請時，也按照上述方法逐一進行審核。
市民如果對落戶還有問題，可撥打公安部門的電話進行咨詢。咨詢電話：市公安局：85082356，歷下公安分局：85083047，市中公安分局：85083641，槐蔭公安分局：85083258，天橋公安分局：85952781，歷城公安分局：88914345。

④ 現在山東濟陽的房價多少

4000左右1平米

⑤ 濟陽房價三年後的走勢如何

對於在濟陽生活多年的人來說，這幾年濟陽的變化翻天覆地，房地產也是如此。從2017年開始，濟陽的房價可謂大幅增長，從之前的三四千，一下子跨越到了七八千，就一年的時間，幾乎翻了一翻，不得不讓人感嘆，房價真是可怕。但到了今年，也就是2018年，雖然各方面都顯示有所降溫，但想要回到2017年之前是絕無可能了。
為什麼這兩年濟陽會瘋漲？
有人會說，濟陽就是一個小縣城，原本工資水平也不高，為什麼房子這么貴！為什麼房價會這么漲這么快？房價之所以高漲，主要是從幾個方面去看：
1、受濟陽劃分區的影響。濟陽自開始傳出來，雖然最後並沒有成功劃區，但是這個影響也深入人心，很多人覺得是遲早的事情，再加上濟南北跨的影響，很多人越來越看好濟陽的發展，自然選擇來這邊安家置業的人就變得多了，房價上漲也在預料之中。
2、濟陽拆遷政策的影響。再這一兩年，濟陽很多的地方都在拆遷，拆遷有的會有房屋補助，但是同樣的，也有很多人選擇了資金補助。資金補助的必然也會重新買房，這也是增加購買力的一個人群，市場上的貨幣多了，自然是要消費的，這也是導致房價高漲的原因。
3、房地產信息不透明或者外地人不了解。房地產商經常會炒概念，能把未來的事情說的馬上要發生一樣，也能把 還在商議的事情說得好像已經明文規定了一樣。就比如濟陽劃區的這個概率，當這個棗盯概念炒起來了，還是有很多不明真相的吃瓜群眾買單了，這也是導致房價瘋漲的一個原因。
4、地理位置的優勢，加上不限購。這幾年濟南的房價也在瘋漲，也因此出台了限購政策。由於濟陽地理位置靠近濟南，又不在沒有限購政策，很多不能再濟南買房的，都跑到濟陽買房了，雖然濟陽房價漲了這么多，但相對於濟南還是便宜的，這些也是導致房價瘋漲的原因。
濟陽房價三年後的走勢如何？
一般而言，影響房價的因素從來不是單一的，除了土地的供應量，土地價格，政策因素等，外地人口的來量也是房瞎神價的重要影響因素。
這兩年房價的瘋漲主要是受濟陽劃分區域，濟南北跨，大面積拆遷這些因素的影響。但是，其實很明顯的，就在今年，濟陽房價在市場調控的基礎上，已經有政策在調控干預了。
房地產稅在未來這3年可能會實施，公租房和廉租房的政策也在不斷的落實執行，可以很明確，在這三年內，房價不會再有像2017年那邊大幅度的翻倍增長，但是在現有的基礎上大幅下降的也是不磨岩虧可能發生的。總之一句話，三年後，濟陽的房價偏向於穩定，小幅增漲還是有的，但這些的前提是濟陽在政策上沒有大的變動，比如成功劃區之類的。
基於這些考慮，給大家提供一些關於在濟陽買房的建議：
1、如果房子是剛需的，看準時機就下手，再怎麼樣也不可能回到2017年之前的房價狀態了。
2、買房子之前，要關注政策的變化，因為政策在一方面預示著房價的走勢，看準了再下手才不至於讓自己受損失。
3、如果確定要買房子了，除了要關注房子的價格，還要看房子的地段，學區，價格，性價比等都需要多方面的考察。
4、貸款，理論是如果是自住的房子，那麼貸款的年限越長對我們來說是越劃算的，現在你覺得居多的房貸，說不定二三十年之後已經不值一提了。
以上的都是我的一些想法，但是我很願意拭目以待，三年後看濟陽的發展如何，當然，我也希望濟陽的發展會越來越好！

⑥ 濟陽縣曲堤鎮房價大概多少錢一平米

你好，曲堤鎮位於濟陽縣東北部,東與仁風鎮接壤,北與商河縣交界,西與垛石鎮相接,南與濟陽鎮相連。濟陽10月新房均價 4112 元/平方米。
望採納！