肥西最好的二居室房價多少

『壹』 肥西縣山南鎮的房價是多少

山南鎮二站，三站等屬街道範圍內的房屋約3100元，周邊地區在2600－3000元不等。

『貳』 合肥現在房價大概是多少啊

合肥市貸款購房必須持有本市戶口或在合肥市納稅/保險繳納滿1年！根據政策，您的情況暫時還不可以在合肥貸款購房，除非一次性付款！

濱湖、政務新區、高新區等的均價基本在7500以上，市區內便宜的有6000左右的，最貴的有9000多的，整個合肥市的房價平均是7400多的樣子，一套房子一般至少得60多萬；

貸款需提供穩定的個人收入證明，公務員、事業單位、電信、金融等單位職員貸款會容易點；今年的銀行額度非常吃緊，貸款難度加大了，部分銀行對二手房已停貸；假如您的月供3000，則需提供月收入超過6000的收入證明（月收入5000以上時需提供銀行流水）；

如果你的愛人是合肥市戶口，倒是可以用ta的戶口買房的；買一居室的話總價大概在30萬左右，兩居室的話總價大概在53萬左右；最好還是用公積金吧，現在商業貸款早沒折扣了，利息是一筆不小開支！可行的辦法是先在合肥一次性付款買一個商鋪，將戶口轉到合肥，以後有錢了再買！

『叄』 我是六安人在上海6年了沒回去，現在想在合肥買房子，想知道合肥房價！什麼區最好

1.合肥最近的房價大概是多少？什麼價格？什麼區最好？
一環內，好的房子大概在6000-8000一平，二環內，在4200-6800一平
一環內的推薦的小區有御景灣 萬達廣場 也就是和平廣場附近的在售小區
二環內，那就得推薦蜀山區的望江西路上的房子了，在售樓盤有 印象西湖 安高城市天地 萬科明郡 華潤地產 華地學府名都 新華地產 綠城百合
政務區的綠城 高新區的綠城桂花園 華潤蘭溪鎮等
房子基本都在4500以上。
如果規劃和環境來說，政務區的房子是首選，
如果長久投資，投資濱湖新區，是不二選擇，
如果保值增值，那就肯定要選一環內，特別是市中心的房子，如即將開發的萬達廣場。

2.還有聽說合肥近幾年會造一個國際機場？
如今的駱崗機場，因為距離市中心較近，不適合擴建和城市發展，所以安徽省政府規劃新建國際化大機場，即合肥新橋國際機場，位於合肥市肥西縣高劉鎮附近，距離合肥市市府廣場直線距離31.8公里。
根據規劃，合肥新橋機場一次性徵地675.5公頃，本期工程將投資34億元建設，建設標准按照4E級的國際化「航空港」，可起降波音747、空客A340等大型飛機。新機場的建設將按照統一規劃，分布實施進行，本期工程將實現機場年吞吐量突破950萬人次，郵貨12.24萬噸，年起架次數達到10.04萬次，高峰期客流達到3400人次/小時。
此外，新橋機場在跑道建設上按照4E級國際機場標准建設，其跑道為適應大型飛機起飛、降落，設計跑道長為3600米。在吞吐量高達1500萬人次的時候，機場將建設第二條跑道，最終合肥新機場將建設4條跑道，完成新機場全部建設。
新機場整體建設預計需要40個億。目前已經動工開建。

3.還有聽說國家下發一萬億在合肥具體做什麼我也不知道？？是真是假呀？？
這個估計是謠傳，合肥享受很多政策是肯定的，因為吳邦國是肥西人，所以動車在肥西設了個站，合肥人都知道那是個多餘，去年合肥的GDP才超到千億，合肥市政府今年規劃投資一千億進行城市建設發展，從合肥合肥濱湖新區，一個新造的環巢湖新城就可以看出大手筆。合肥的拆違 修路 建高架橋，老城區重建，城中區改造，哪個都是花大錢的主。
另外這幾年合肥依靠長三角的優勢和國家政策，招商引資成果顯著，吸引了很多大企業的到來，合肥也就是這幾年才像個中等城市

合肥這幾年的變化時有目共睹的，歡迎來合肥買房投資，合肥市政府肯定非常歡迎您，市委書記孫金龍曾經在濱湖世紀城售樓現場掏錢自購了一套房(至於是真購還是作秀就不得而知)，並現場呼籲"買房就是愛國"，這也曾經成就全國新聞----買房就是愛國的佳話！！！

『肆』 安徽合肥房價是多少

想要在合肥購買住宅的人們都比較關心合肥的房價有沒有上漲，如今合肥各區域的房價是多少?接下來小編就簡單的給大家介紹一下安徽合肥房價。

1、 據有關機構研究統計，2018年第43周合肥新房全市網簽成交3088套，住宅均價為15125.7元/平方。其中蜀山網簽成交109套，住宅均價為19024.7元/平方。廬陽區網簽成交144套，住宅均價為18989.5元/平方。經開區網簽成交套數為517套，住宅均價為15426.8元/平方。新站區網簽成交330套，住宅均價為13333.9元/平方。濱湖區網簽成交283套，住宅均價為17387.6元/平方。長豐縣住宅成交1141套，住宅均價為11656.3元，肥西縣網簽成交223套，住宅均價為10327.8元/平方。

2、 據二手房網站相關機構統計，10月合肥二手房均價為15066元/平方。其中合肥高新區二手房均價為15839元/平方。蜀山區二手房均價為16000元/平方。廬陽區二手房均價為15484元/平方。新站區二手房均價為11433元/平方。濱湖區二手房均價為18558元/平方。長豐縣二手房均價為10148元/平方。肥西縣二手房均價為12426元/平方。

3、 合肥10月份有多個樓盤在售，目前價格最高的是樓盤是葛州壩中國府，位於濱湖新區洞庭湖路以南、華山路以東，項目主打花園洋房、疊拼別墅，目前在售樓房為4號樓、7號樓、15號樓，住宅均價為35010元/平方。價格最低的樓盤為文德凱旋門，位於長豐縣水湖鎮楊公路與南一環交口西南角，項目住宅高層住宅，洋房。高層住宅均價6700元/平方，洋房均價7100元/平方。

小編總結：關於安徽合肥房價，小編就簡單的介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，能夠給大家今後在合肥買房時提供參考。

『伍』 2020年合肥的房價是多少

2020年1月份合肥的房價成交均價為18099.02元/平方米。

2020年合肥這些區域房價會在壓力和限價政策的相互作用下，回歸理性，直白說就是比之前要低，或降價。包河，由之前的精裝2.1萬+，下至1.9萬-2萬/㎡；新站精裝1.4萬+調整為折後普遍1.3萬+。合肥房價總體趨勢還是平穩，房子是用來住的、不是用來炒的，全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制，促進房地產市場平穩健康發展。

合肥2020年樓市兩極分化，越發嚴重。2020年，合肥新房庫存供大於求，市場或下行，作為消費者，最好的買房狀態是需要、量力而行，不一定要高桿桿去買房，只有在有需要、有能力的情況下買一套房，那才是人生幸福所在。

『陸』 淮北最便宜的兩室一廳房價是多少

1 這是歷史證明的事實：從建國以來（嚴格的說是房改以來），房價一直都在上漲，所有的回調都是為了更瘋狂的上漲，包括今年春天的回調，一樣必將導致明年房價的更加瘋狂。（今年4月以來已經再漲了）
2 平均工資對付房價是綽綽有餘了：濟南市區平均工資2500元，房價均價5000元左右，貌似差額懸殊，房價貴得離譜，但仔細分析，房價完全還是最便宜的商品。為什麼呢，假設我們買了一套房子，假設70平方，兩室一廳，一般家庭也夠用了。那麼有如下數據：

房價：70平米x5000元每平方=350000元，使用70年（70年後自動續期，物權法還沒明確有償還是無償 應該快明確了），每年房價需要
350000/70=5000元，每月需要5000/12=417元，加上物業管理等雜費費，整計500元，也就是說住房支出每月500元。

收入：每月兩人收入合計2500*2=5000元，一人收入2500元

那麼房價的支出，平均對於一個家庭來說，只要500/5000=10%，也就說只用了10%的收入用來購買居住。

而一個家庭的其他支出出：

衣：春夏秋冬的衣服，每人一年差不多500元（已經算的很少了），兩人1000元，如有小孩，則1500元，每月差不多100元，占收入比：100/5000=2%
食：一人每天10元，家庭30元，每月900元（也算的很少），占收入比：900/5000=18%
住：10%
行：公交計程車等每天每人5元，全家10元，月支出佔10/5000=0.3%
其他：疾病，人情等，平均每月200，占收入比200/5000=4%
。。。。。。

對比一下，可以看出，我們應該埋怨的是我們花在食品方面的錢太多了，是食品太貴了，如果希望到餐館去改善一下伙食，那花銷就更大了。


那麼為什麼有人會覺得房價很高呢？ 主要有以下幾個原因：

1 總是希望一次性付款將房子占為己有。
正確的做法：向美國老太太學習，向銀行貸款買房，期限越長越好（5年以上利率都一樣，也可以提前還得），有人可能會問，如果無法歸還貸款了，房子被銀行回收咋辦？ 這好辦，如果你現在不買房，也就是相當於沒有房子，你現在咋辦，將來房子被沒收了，你就咋辦，再說，銀行不會隨便沒收你的房子的，畢竟我們是和諧社會嘛，沒收房子多麼不和諧啊。（現在房租這么高，還真不如每月還貸款呢，怎麼也是供房子相當於給自己存房子，況且如果不想住了還可以賣掉）

2 總是希望住上大套房，或別墅。
正確的做法：根據自己的能力購買什麼樣的房子，如果收入高，買別墅路虎都是應該鼓勵的，如果你的收入只有平均收入，那就住平均大小的房子，差不多7-80就可以了。

3 如果將來金融危機轉換為經濟危機了，失業下崗了咋辦？
正確的做法：這種可能也是有的，可以把房子賣掉，用賣家的首付償還剩餘貸款或自認倒霉，唉，然後勒緊腰帶咬牙堅持！是個人，就既要幻想享受榮華富貴的日子，也要准備過下里巴人的日子。別考慮那麼遠，現在有房子住，就好好珍惜現在擁有的東西，過去不堪回首，未來無需憂慮，現在需要珍惜。

一句話：祝願天涯的空空早日擁有自己的家，那怕只有60平，50平，好歹也是自己的家啊。

『柒』 合肥現在房價多少錢一平方

這個提問是很早的提問了。隔了很多年後的回答，和樓下的4000+房價相比，現在合肥這樣的低房價一去不復返。2020年目前合肥各個區域整體新房價格格局是這樣的：
1、政務區：2.5萬，在售都是大面積的，總價500萬以上。
2、濱湖區：1）金融基地板塊，高層價格1.9萬起，基本總價190萬起；洋房價格2.1萬起，基本總價260萬起。2)省府板塊：高層價格2.3萬起；洋房2.5萬起；濱湖新房兩萬逐漸要絕版的了。很多人買不起濱湖省府，又看不上濱湖西南，高不成低不就，一直猶豫徘徊，其實西南1字頭的，只要戶型樓層不差都可以放心買，晃晃悠悠濱湖就沒有兩萬以下樓盤了，寶能城滿二都破兩萬了，是不是也都看不上？觀望是一回事，入手是另一回事，早入絕不會虧的。
3、包河區：均價1.9萬起，洋房2.1萬起；
4、經開區：均價1.7萬起，由於經開區一直土地供應很少，新盤很少，首付比例要高，五成以上首付。
5、高新區：高層價格1.6-1.8萬都有看地段。洋房1.8萬起到2萬左右；
6、瑤海區：高層均價1.25萬到1.4萬；洋房1.4萬到1.6萬；
7、新站區：整體均價1.25-1.4萬；
8、廬陽區：二環內2萬到2.3萬；二環外1.5-1.7萬；
9、三縣：1）肥西價格最高，最低便宜1萬，基本價格在1.3-1.4萬；2）北城：1.2-1.4萬左右；3）肥東：1萬到1.2萬左右；
10、遠郊大盤：舒城、壽縣的、長豐的遠郊的，合肥市區開車要1個小時到1個半小時的，價格在6500-7500元、但是合肥不是北京甚至不是南京這樣的超大城市，一是市區價格太高，很多人買不起只能買很遠郊區；二是人口很多，足夠支撐遠郊大盤的購買力與未來居住人群；合肥的遠郊大盤，個人感覺還是當地原居民購買的多，多未當地人的剛需或改善，合肥真正的買的大部分還是投資的多，居住的也有很少很少。投資太多情況下，一未來實際入住率低，影響商業配套等起來，二是投資太多了，以後交付時候，拋售的人太多了，接盤的人又少，所以』二手房價格漲不起來。最好也不好賣。