重慶最近房價多少錢

Ⅰ 重慶房價多少錢一平方重慶房價為什麼這么低預測2020年重慶房價3萬

重慶，為四大直轄市之一，國家中心城市、國際大都市，長江上游地區的經濟、文化、政治中心，自古以來重慶這座城市就非常受人們的歡迎，很多人都選擇在重慶工作和生活，但想要在重慶長久生活就需要在重慶買房，那就不得不提重慶房價的問題，關於重慶房價很多人都提出了自己的看法，但關於重慶房價的多少以及重慶房價未來的走勢，關注的人是多的，下面小編就和大家一起來看一下重慶房價多少錢一平方，重慶房價為什麼這么低以及為什麼又會會預測2020年重慶房價3萬等相關問題。
一、重慶房價多少錢一平方
對於想要在重慶買房的人來說，對於重慶如今的具體房價肯定是為關注的，畢竟這和我們的切身利益息息相關，那現在重慶房價多少錢一平方呢？
1、重慶渝北新房價17204元/m2，1至5月漲幅不大。九龍坡新房價13247元/m2。
2、重慶江北新房均價19407元/平方，是目前房價的區域，沙坪壩新房價14330元每平方。
3、南岸新房價16328元/平方，在慢慢下降，巴南新房價10817元/平方，一直很穩定。
4、北碚新房價12200元/平方，渝中記錄28000元每平，而且還在緩慢上漲中。
5、永川新房價6300元平方，萬州新房價7083元平方。
6、大渡口新房價12933元每平方，合川新房價6110元平方。
7、江津新房價6920元每平，涪陵新房價6850元每平。
8、南頃褲川4700元每平，長壽新房價5800元每平。
9、大足新房價4566元每平，兩江新區房價13994元每平。
10、重慶周邊6084元每平，壁山新房價7433元每平方。
二、重慶房價為什麼這么低
很多人都說重慶的城市地位和重慶的房價不匹配，很多跟重慶發展差不多的城市，房價相比較重慶可謂是高了不止一個檔次，這個時候很多人就不禁想要問，重慶房價為什麼這么低呢？
1、土地供應足、成本低
重慶中心城區雖難有空置土地出讓，但邊緣城區將爆發出更多的價值高地，總的來說重慶的土地供應足，加之成本低，有效的控制了房價上漲。
2、公租房
重慶早的公租房民心家園在2011年4月就開始入住，體量巨大的公租房，加之簡單的申請，解決了很大一部分的住房問題，對房價的控制有著不可或缺的重要作用。
3、舊城改造
拆遷成本讓政府不得不嚴控房價，若是房價過高，拆遷的成本自然隨著增長，那麼舊城改造將難以進行，這將阻礙整個城市的發展。
4、集資建房
重慶不少公職單位會實施集資房，這解決了大部分公職人員的住房問題，從市場角度講，也對房價有著一定的抑製作用。
5、平均薪資低
房價的高低也和薪資高低息息相關，重慶薪資一直偏低，近兩年有些許上漲、但與其他一線城市明顯處於較低水平，也抑制著房價的上漲。
三、預測2020年重慶房價3萬
重慶獨特的地理位置和城市優勢，讓重慶在中國中西部地區占據重要地位，很多人都說，重慶現在的房價比較低，跟同類城市相比有不小的差距，預測2020年重慶房價3萬，這是真的嗎？
重慶已被確定為五大中心城市之一，必將賦予重慶更多的機遇，政策也將蠢帶更加傾斜，目前重慶的房價水平遠遠低於其他四個城市。
在沉寂了一年多以後，今年開始，主城的土拍讓人大跌眼鏡，地價上漲幅度驚人，地王頻現，很多以前打不上眼的偏遠地區地價紛紛破萬，地價的上漲，必然會出現房價的上漲，在小編看來重慶房價上漲只是時間問題。
房價近2年不會有大幅上漲，但根據今年上半年土地拍賣價格大幅上漲，預計2021年—2022年會迎來下一輪的上漲周期重慶房價長期看漲是必然。
以上就是關於重慶房價多少錢一平方，重慶房價為什麼這么低，預測2020年重慶房價3萬的相關內容，希望雀檔簡能對大家有幫助！

Ⅱ 重慶的房價現在是多少

為了讓自己過上舒適的生活，提高自己的生活品質，買房成為了大家的奮斗目標。面對各種各樣的房價和銷售人員，要怎麼來選擇房子呢?那麼，下面一起來了解下重慶的房價現在是多少，以及買房時怎樣選房。
一、重慶的房價現在是多少
據最新數據顯示，重慶8月新房成交均價12450元/㎡，環比上漲6.09%。8月二手房掛牌均價10001元/㎡，環比上漲6.25%，同比上漲31.74%，這也是重慶二手房掛牌均價首度突破萬元大關。9月重慶二手房掛牌均價報10212元/㎡，環比上漲2.11%，同比上漲31.74%。新房由於嚴格執行預售價格申報、申報價格審查和價格變更備案規定，房價走勢較為穩定。
二、買房時怎樣選房
1、地段選擇
選房時需要考慮的就是地段，好的地段房子都在五公里生活圈，能夠滿足生活需求，比如：周圍擁有購物廣場、學校、醫院、銀行等，這樣非常的方便。同時也是買房效益和質量的參數，我們其它方面支出小，說明買房的價值就高。
2、環境
小區的綠地率大家需要特別注意，綠地不包含陽台和屋頂的綠化，因為居住區綠地在遮擋太陽、防灰塵、防風、殺菌等方面起著很重要的作用，所以小區的綠地率不能小於百分之三十。
3、小區配套
大家選擇小區時要注意配套設施，因為小區配套設施完善的話，我們生敏猛判活非常的方便。有些小區有大型超市、名校、休閑娛樂場所等，業主們可以不用出小區，就能滿足生活和休息娛樂。因此，選房時要注意小區周圍的配套設施能否滿足我們日常知中生活的需求。
文章總結：以上就是小編為大家分享的重慶的房價現在是多少，以及買房時怎樣選房的橋改相關內容，希望能給到大家有所幫助。購房者在選房時，不要把眼光局限在房子本身，要多關注房子之外的地段、環境、社區配套等。

Ⅲ 重慶房價多少錢一平

我幫您查了一下，重慶房價一直都是比較穩定的，均價在12000元左右一平方，希望我的回答能幫到您。

Ⅳ 重慶江北區房價多少錢一平方房價未來會下降嗎

房價一直是人們所談論的話題，而在諸多的地方，房子的價格存在著一定的區別。提及到房價人們會關注具體的價格，而房價可能會有很多的走向，對於剛需買房的人來說，想要買到合適的房子，而找到房價下降的時機才是最重要的，既然大家都想要把握住機會，接下來就一起看看重慶江北區房價多少錢一平方？房價未來會下降嗎？
重慶江北區房價多少錢一平方
重慶綠地海外灘商鋪均價約8700－－23000元，在售面積：120－－650_，項目總佔地面積約18萬_，總建築面積約45萬_。重慶綠地海外灘由綠地集團傾力打造的集江景洋房、高層公寓、甲級寫字樓和特色商業等多業態於一體的復合項目，處於北濱路沿線，直面臨嘉陵江，背靠洪恩寺公園，西接江北大石壩片區，向東連通觀音橋，並可直接通過嘉華大橋達到渝中半島。
重慶公園置尚樓盤最新價格15150元／平方米。公園置尚項目總佔地面積約8.3萬方（約124畝），總建築面積約28.6萬方。整個項目分為洋房、高層、商業三個組團。其中洋房和高層組團共佔地面積約7萬方（約105畝），總建築面積約為26.2萬方，地上建築面積約為19.6萬方，容積率約為2.81，綠地率44.74％，停車位1831個，車位配比為88平米配1個車位。
房價未來會下降嗎
1、未來三年，三、四、五線城市高於1.4萬元／平米的房子幾乎都會消失。他還表示，房價必漲的想法將在被徹底扭轉，並建議大多數人不要急著購買房屋。很顯然，目前的購房主力是70後、80後，但到了以後，購房主力軍將會變成90後，甚至是95後。但是這個年齡的人口大幅下降，房價將會令人很受傷。
2、實際上，關於老齡化的到來已經達成共識，即60歲以上的人口比例已經超過15歲以下的年輕人比例。，中國人口達到頂峰，約為12.81億。眾所周知，房價與人口高峰呈正相關。當總人口下降時，就意味著房價下降。
3、有數孫沒羨據顯示，中國人均住房面積已達到40.8平方米，足以供中國人居住。到，隨著人口年齡結構的變化，房價將下降甚至急劇下降，不願降低價格的開發商只能等待破產。這已經不是開發商降不降價的問題了。即使降低價格，可能也會面臨無人問津的情況則拍。
4、人口流動的方式決定了房價的分布。專家預測，未來三年房價將下降10％至20％。盡管房價沒有明顯下降，但是房地產公司已經推出了各種促銷優惠。簡而言之，在察老未來幾年中，對於許多四，五線城市而言，房價下跌或將成為必然趨勢！
重慶江北區房價多少錢一平方和房價未來會下降嗎的答案大家是不是都了解了，房價的問題一直是大家所重視的，對於買房者來說，每一個房價的變化都可能會關繫到諸多的方面，所以對於買房人們要有自己的想法，使自己可以正確的認識到整個房產市場。

Ⅳ 重慶兩江新區房價是多少

重慶兩江新區是國家級新區，是大陸第一個國家級開發的新區，也是繼天津濱海新區、上海浦東新區後，國務院直接批準的第三個國家級開發新區。兩江新區有很多樓盤，那麼兩江新區的房價是多少呢？這個區又有哪些樓盤呢？下面，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。

重慶兩江新區房價

兩江新區目前還在籌建中，很多樓盤也還在開發建設中。兩江新區的范圍很廣，所以房價多少要看具體哪個樓盤，每個樓盤房價都會有差別，大概價格範圍是7000元/平方米到12000元/平方米左右，高的也有20000元/平方米左右的。地段越好的地方，房價越好，小區越高檔的，房價也越高。

兩江新區有哪些樓盤

1、 瀚學融府

參考單價：住宅11700元/㎡

物業類型：住宅

開發商：重慶兩江新區新亞航實業有限公司

區域位置：兩江新區-兩江新區

樓盤戶型：1室戶型 (2)，2室戶型 (1)，3室戶型 (7)

售樓處地址：重慶市兩江新區龍駿大道899號

建築類型：高層

產權年限：住宅50年

容積率：住宅：2.5

綠化率：35%

規劃戶數：3911戶

樓層狀況：13-18層小高層為主

物業公司：融創物業

車位數：4396

車位比：1:1.1.2

2、聯發瞰青

參考價格：住宅待定，別墅待定

周邊均價：15944元/m²

樓盤戶型：二室(20)，三室(14)

樓盤地址[渝北-兩江新區]金開大道1668號

建築類型：聯排別墅、雙拼別墅

規劃戶數：2720戶

樓層狀況：高層33層

3、尚格博園

參考單價：住宅7600元/㎡

物業類型：住宅

區域位置：渝北-兩江新區

樓盤戶型：1室戶型 (2)，2室戶型 (1)，3室戶型 (1)

建築類型：高層

規劃戶數：1085戶

樓層狀況：28—33層

車位數：574

車位比：1:08

文章總結：以上就是小編為大家介紹的重慶兩江新區的房價以及一些兩江新區的樓盤信息，希望可以供需要買房的朋友們參考。

Ⅵ 重慶房價多少錢一平方

去年重慶房襪大冊價運行很平穩，今年以來告宏，重慶房間上漲得比較快，目前房價已經漲至6800元/仿亮平米，短短四個月時間里就上漲了400元/平米。