樟林南城房價多少

① 東莞房價還會漲嗎東莞房價消息2019東莞房價多少錢一平米

東莞是廣東省的地級市，位於中南部，與廣州市隔海相望，有著得天獨厚的地理位置。近年來東莞經濟發展迅速，因此吸引了不少人才從全國各地虧伍塵匯聚於此，這也勢必造成了房價上漲。那麼東莞房價還會漲嗎？接下來小編就帶大橘悔家看一看東莞房價消息2019，再來說說東莞房價多少錢一平米，給有需要的朋友提供參考。
一、東莞房價還會漲嗎
1、想要判斷未來東莞房價還會漲嗎，首先得看看近期東莞房價的具體走勢。2018年初東莞新房均價為18884元/平米，到了年末漲至19255元/平米。而整個2019年東莞房價依舊呈現穩步上漲的趨勢，因此東莞房價還會漲。
2、雖然現在國家出台了房屋限購政策，在一定程度上抑制了房價增長迅速，但是東莞東莞現在都是新一線城市，經濟發展很快，吸引其他地區人才的能力很強，因此買房的人也越來越多，這種情況並不能使東莞房價出現回落的現象。
3、東莞房價上漲，還受到人才引進政策的影響，到2021年12月31日之前，符合條件引進人才補貼額度為30萬元/人，補貼額度1萬元/人。因此越來越多人選擇在這座城市安家落戶，房價上漲是未來發展的態勢。
（以上價格來源於網路，僅供參考）
二、東莞房價消息2019
1、目前，東莞長安鎮房價均價為29094元/_，領跑東莞，長安、鳳崗、東城、萬江、南城、大朗、塘廈、莞城等鎮街價格超2萬元/_，僅有橋頭、中堂、橫瀝、望牛墩、企石、常平、東坑等七個鎮街的價格低於1.5萬元/_。
2、據東莞市統計局公布的數據顯示2018年12月全市新建商品住宅網上簽約銷售7027套成交量環比上銷禪升了44%銷售面積78.89萬m。按照銷售面積和銷售金額進行計算銷售均價為20147元/m環比微漲約6%。
3、地面建築層數4層以下的住宅（基本可以理解為別墅類住宅）均價為25636元/平，別墅賣得貴的是鳳崗，達到了53789元/平，這個價格堪比深圳的房價了。
（以上價格來源於網路，僅供參考）
三、東莞房價多少錢一平米
東莞房價受到國家宏觀調控的影響，從長期的角度來看，處於穩定上漲的趨勢。關於東莞房價多少錢一平米，以下數據來源於網路，是2019年各月的房價平均價格，包括同比指數：
1、2019年10月房價：15626元/_，0.25%↓
2、2019年09月房價：15666元/_，0.46%↓
3、2019年08月房價：15739元/_，0.01%↓
4、2019年07月房價：15742元/_，1.23%↑
5、2019年06月房價：15551元/_，1.07%↑
6、2019年05月房價：15387元/_，1.27%↓
7、2019年04月房價：15586元/_，0.07%↑
8、2019年03月房價：15575元/_，0.94%↑
9、2019年02月房價：15431元/_，2.62%↑
10、2019年01月房價：15038元/_，1.52%↑
（以上價格來源於網路，僅供參考）
以上就是關於東莞房價還會漲嗎，東莞房價消息2019，東莞房價多少錢一平米的相關內容，希望能對大家有幫助！

② 在東莞買房，哪個地方會更有升值空間

每個城市都有自己核心的區域，而核心區域的房價一般是一座城市房價的高地。東莞的核心區域有五個，分別是南城國際商務區，房價在3至6萬/平之間;三江六岸，房價在1至4萬/平之間;松山湖（生態園以及東部工業園區），房價在1至8萬/平之間;濱海灣新區，目前暫無房源在售，周邊房價2至4萬/平之間;粵海銀屏產業園，房價在1至2萬/平之間。
上述五大區域，房價的分化明顯，其中松山湖園區和南城區域的房價最高，同時新房和二手房的價差也明顯。但是，"地段的價值"還是松山湖和南城最大。
個人建議，對於首付達到200萬起的朋友，重點關注松山湖和南城區域;首付120萬元左右的朋友重點關注"三江六岸區域";首付低於100萬的朋友要麼選擇南城小戶型要麼選擇其他鎮區，具體可結合通勤時間決定。
值得注意的是整個東莞內部房價分化巨大，即使相同區域，不同樓盤價差也明顯，需要考慮樓盤的樓齡、物業管理水平和戶型因素決定購房區域。
回答對你有幫助嗎?如有請採納

③ 請問江西南城目前正開發的樓盤有那幾個， 目前南城縣的房價

南城已經開發的樓盤大都已經賣得差不多了。現在開發商也不敢再拿地。還在建的幾個樓盤有：原縣委大院的「天一山」，原麻橋（現濱水公園）登高福第。另外怡和園旁邊的博雅藍庭和現縣行政中心旁的才子家園還有一些房子吧。
房價漲到4000左右後，暫時穩定了。從目前縣城的需求來看，雖然空置率不低，但多數都是在外地打工的人買好了房子等以後回來住。估計還有一個需求的過程。但近期房價上漲的可能性不大。一旦國家政策松動，漲價肯定還會的。只是個時間問題。
目前好地段已經沒有了，除了「天一山」，其他地方生活都不太方便，而天一山在老城區，交通又比較擁擠。
未來看好的地段，應該是勝利西路，靠登高公園和往火車站方向。這里比較有升值潛力。
個人觀點，僅供參考。

④ 東莞哪裡買房子好

每個城市都有自己核心的區域，而核心區域的房價一般是一座城市房價的高地。東莞的核心區域有五個，分別是南城國際商務區，房價在3至6萬/平之間;三江六岸，房價在1至4萬/平之間;松山湖（生態園以及東部工業園區），房價在1至8萬/平之間;濱海灣新區，目前暫無房源在售，周邊房價2至4萬/平之間;粵海銀屏產業園，房價在1至2萬/平之間。
上述五大區域，房價的分化明顯，其中松山湖園區和南城區域的房價最高，同時新房和二手房的價差也明顯。但是，"地段的價值"還是松山湖和南城最大。
個人建議，對於首付達到200萬起的朋友，重點關注松山湖和南城區域;首付120萬元左右的朋友重點關注"三江六岸區域";首付低於100萬的朋友要麼選擇南城小戶型要麼選擇其他鎮區，具體可結合通勤時間決定。
值得注意的是整個東莞內部房價分化巨大，即使相同區域，不同樓盤價差也明顯，需要考慮樓盤的樓齡、物業管理水平和戶型因素決定購房區域。
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⑤ 東莞買房看這里！各區域均價先要心中有數

日前東莞市統計局發布的數據顯示，2016年2月，全市新建商品住宅網上簽約銷售3370套，環比下降72.41%；銷售面積39.83萬平方米，環比下降71.54%。按照銷售面積和銷售金額進行計算，銷售均價為11204元/平方米，小幅下滑0.9%。

2月雖然是春節月，但收深圳客進入東莞置業的影響，共有15鎮街房價上「萬字頭」，其中鳳崗和塘廈新建住宅成交均價達到2萬元以上，其他房價上萬元的鎮街還包括松山湖、東城、南城、清溪、樟木頭、大朗、大嶺山、寮步、黃江、厚街、道滘、虎門、莞城。

一年漲一萬

東莞市統計局公布數據顯示，2月塘廈、鳳崗房價每平方米分別是22433元和20362元，松山湖則是19409元；與去年同期相比，房價每平方米，塘廈、鳳崗上漲了1萬元，松山湖上漲了近6000元，黃江上漲了4000元。上周，塘廈、松山湖和長安的住宅均價過2萬元/平方米。業內人士認為部分區域漲勢過快，與深圳價格水平正逐步縮短，房價已近乎「觸頂」。

新產業領跑房價

去年起，東莞幾個鎮區房價出現快速上漲，其中表現最為明顯的是清溪、樟木頭、麻涌和寮步。數據對比發現，樟木頭今年2月房價達13065元/平方米，清溪達12252元/平方米。同比去年同期均上漲約6000元/平方米。其中，麻涌打造「電商專業名城」，前景被看好，房價也從去年2月的6534元/平方米上漲至今年的8771元/平方米，但該區域配套仍不夠完善。

房價「過山車」

還有幾個鎮街的房價猶如坐上了「過山車」。2012年2月，大嶺山房價高達11270元/平方米，但是2013年2月回落至9352元/平方米，至2014年更是跌至6296元/平方米。2015年，深圳客進入大嶺山，房價迎來飛速上漲。在去年底今年初受到拍出新「地王」影響，房價上漲至14643元/平方米。沙田鎮則從2015年2月的「6字頭」，飛漲至今年2月均價達到10776元/平方米，有樓盤銷售均價達12000元/平方米以上。

老城區價格窪地

相比之下，配套成熟的東莞主城區樓市房價波動小，發展平穩，區域均價在9000~12000元/平方米。據東莞市統計局公布數據顯示，同比2012年2月，2016年2月，莞城、東城、南城五年時間房價只漲了2000~3000元/平方米，萬江只漲了200元/平方米。主城區四鎮街的新建住宅均價分別為11106元/平方米、12290元/平方米、12273元/平方米和9938元/平方米。

（以上回答發布於2016-03-24，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑥ 東莞城市風景最新房價是多少，口碑怎麼樣

您好，很高興為您解答城市風景小區相關問題。
城市風景最新房價的均價約為21737元/平米。城市風景位於(南城區)富民步行街對面莞太路與宏圖路之間，附近交通便利，出行十分方便。建築面積為145495.0平米，是一個很好的樓盤，個人認為潛力很大，應該會升值的。
城市風景口碑很不錯，適宜居家生活。東莞城市風景為單價21737元/平米，開盤時間2006-10-28，佔地69970.0平米，容積率1.8。是由實力開發商東莞市力通房地產開發有限公司開發建築，質量安全有保障。
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