重慶磁器口房價多少平方米

1. 重慶房子一平方米多少錢

重慶新房均價
7557
元/平米
重慶二手房均價：
6990
元/平米。
具體要看你要住在哪個區

2. 重慶主城的房價

2008年重慶主城九區房價差距縮短 房價漲幅緩慢
焦點房地產網 house.focus.cn 2007年12月28日10:29 重慶時報 譚盛予
之前有媒體報道，當前的房地產市場走在一個岔路口。但是，最新數據顯示，重慶房地產市場監測數據結果顯示：上周共有18個項目批准上市，批准預售面積46.00萬平方米，其中新增住宅預售面積35.75萬平方米，非住宅預售面積為10.25萬平方米。交易數據方面也有所回升，商品房成交面積26.85萬平方米，成交價格4130元/平方米。
到底明年重慶房地產市場將如何變化，房價還漲嗎？還要漲多少？

有專家認為，成本、需求和競爭是影響房價走勢的三大因素。房地產業的地域性很強，不同地方的房價差別很大，因此，房地產市場很少發生價格戰。不過，在通脹的大環境下，急於將房子賣出去的變現心理也會引起不同房地產商之間的競爭，特別是在那些實力不濟的開發商間更易出現競爭行為，會影響到房價的走勢。在住房需求中，投資性需求、改善住房條件的需求也會促使房價走高，但漲幅有限。

重慶市開發辦主任張新益接受媒體采訪時也稱，未來的重慶房地產還有一個大發展。重慶城市人口未來要達到2000萬，有這個需求。今年房價雖然漲了一點，但是在合理上漲的幅度之內。我認為每年漲8％就合理。貸款利息達到7點幾，買了房子升值不到8％，銀行貸款利息都達不到，那不是越來越虧嗎？

猜想

主城九區房價差距縮短 房價漲幅緩慢

重慶聚豐房地產開發（集團）有限公司常務副總經理金瑜認為，2008年重慶房產價格將以平穩，且非常緩慢的態勢上漲，物業形態多樣化，商業地產、工業地產、旅遊地產、復合型商業地產有契機，都市生態農業也將會在2008年漸漸呈現。

金瑜還表示，主城九區的房價差距縮短，隨著交通、城市化的發展，周邊區縣房地產發展也值得市場關注，特別是新的城市中心組團，大學城、茶園等。

重慶銀星集團營銷副總經理劉澄認為，明年整個房價會穩中有升。同創集團營銷總監何剛也表示，2008年的房地產價格也將呈現穩中有升的態勢，但明年的房地產市場行情也會變得更為復雜，可以說是前所未有的復雜，包括本地房企和外來房企的競爭，都將出現較大的競爭態勢。

外環出現圈地熱 濱江物業繼續看好

隆鑫地產仙女山拿地，恆大地產江津度假旅遊項目明年有望面市，碧桂園長壽拿地開發旅遊地產，卓越地產在大學城開發的復合型商業地產項目明年初面市……

「2008年，休閑旅遊地產將陸續入市。」重慶同創集團營銷總監何剛認為。他還表示，明年外環線開通後，外環線將會出現圈地熱現象。

事實上，重慶直轄十年來房地產業的發展，主要集中於常規的商住領域，房地產投資方向和產品結構單一，遠遠不能適應重慶城市新定位的要求。因此，今後房地產業的投資方向將圍繞適應新的城市功能定位進行全方位的調整。工業地產、物流地產、商務地產、休閑地產等將成為地產投資的新方向。重慶凱悅房地產開發有限公司營銷總監尹嵩表示，開放而集成的城市復合體，是任何國際級大城市在謀求經濟一體發展進程中不可規避的選擇。復合型商業地產具有聚集人流、物流、資金流、信息流等極強的產業拉動效應。

對於一路引漲的濱江物業來說，重慶銀星集團營銷副總經理劉澄認為，熱點區域高端物業的價格也將上升到一個新的層面，特別是濱江物業。

3. 重慶現在的房價是多少

重慶均價3400元左右

大渡口區，電梯房3800元平方米，按室內面積計算。

又漲了400左右了。

重慶公布的最新商住房均價首破3000元，達到3017元/平方米，主城10大房產開發商談購房趨勢，開發商均肯定下半年房價必大漲，每平方米將逼近4000元均價。

6月4日-10日重慶部分區成交統計：

渝北區：均價2898

渝中區：均價4183

高新區：均價3129

巴南區：均價2196

江北區：均價3476

北部新區：均價4122

進入2009年，成都商品房成交量穩步上揚，房價走勢平穩。

重要貼示:本周新開的2個盤的整體均價為5800元/平米。

4. 重慶市中心在哪個區

最中心是指渝中區。整個重慶主城區的最核心，尤其是解放碑朝天門商圈。

重慶主城區，即重慶市城鄉總體規劃中所稱的都市區，范圍包括渝中區、大渡口區、江北區、南岸區、沙坪壩區、九龍坡區、北碚區、渝北區和巴南區行政區域，幅員面積5472.68k㎡。都市區是國家中心城市的核心載體，是全市的政治、經濟、文化、交通、金融中心。

渝中區是重慶的母城，重慶直轄市政府所在地。沙坪壩區是重慶的文教區。北碚區在民國時期為陪都重慶的遷建區，曾是中華民國政府行政院和總統府所在地。巴南區與渝北區原為巴縣和江北縣，是重慶的母縣，其地位類似上海的閔行區、寶山區或北京的豐台區、通州區。

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1929年建市之初，重慶「城市」面積為2.4平方公里，經過80餘年的發展，重慶建成區擴大了200餘倍。截至2009年底，重慶主城建成區面積達到481平方公里。

1997年直轄以來，由於重慶市的特殊結構，所形成的一個類似於直轄市經濟、文化交通概念上的市區范圍，就是重慶主城區。

這一概念常常與「老重慶地區」（即四川省重慶市，俗稱九區十二縣，經調整後行政范圍即今重慶主城九區、長壽區、綦江區、永川區、璧山區、大足區、江津區、合川區、銅梁區、榮昌區、潼南區，面積23113.95平方公里）和「重慶直轄市」（今重慶市38個區縣，面積82402.95平方公里）相對應。

自重慶1939年首次成為直轄市以來，重慶主城區即民國重慶最初的行政區范圍，這一范圍一直維持到解放後。

1950年至1980年期間，重慶先由中央直轄市降為計劃單列市再降為地級市，其行政區域擴大為今重慶主城九區加上長壽區、綦江區和雙橋區（註：雙橋區2011年已並入大足區）的面積之和。

20世紀80年代以後，重慶恢復計劃單列市，四川省江津行政專員公署和永川地區8縣（江津縣、璧山縣、永川縣、合川縣、潼南縣、銅梁縣、榮昌縣、大足縣）相繼並入重慶，成為了四川省重慶市的一部分。

這些區縣在重慶其地位類似於上海市的青浦、崇明、嘉定；天津市寶坻、靜海或北京市密雲、延慶，對於省會城市來說，重慶的這些郊縣類似於武漢的黃陂，杭州的臨安、建德，廣州的從化、增城。、

參考資料來源：網路-重慶主城區