搜索希臘房價多少一平方

1. 聽說西班牙葡萄牙希臘可以買房移民，那裡的房價和國內比怎麼樣

西班牙葡萄牙是50w歐購房

希臘是25w歐購房

平均房價跟國內2,3線城市的房價差不多

現在希臘也有不需要購房的5w歐移民項目

主頁可以了解下

2. 希臘買房移民，大開發商的房價是透明的嗎有政府評估嗎

有政府評估，現在政策和信息很透明了

3. 希臘移民目前房價需要多少

希臘被人們叫做西方文明的發祥地，自古以來的歷史和獨一無二的自然的風光，以及純凈的陽光，孤島，清澈的海洋，宜人的生活環境，是人生美好的開始！在這里，社會穩定，人民好客，風景迷人，25萬歐元是希臘的家園，這將開啟希臘移民的三代人的生活。

與其他移民項目相比，希臘的門檻更低，但增值更高，性價比更高。希臘房價大概多少錢一平米，它引起了很多投資者的關注，也有很多顧客關注希臘房地產的稅費。請參閱希臘購房者移民所涉及的稅費詳情。

稅費：約200-300歐元，附加費一定比例；律師費用：約占物業總凈值的1％-1.5％，另加一些增值稅;土地注冊費：這筆費用最終支付給希臘土地注冊處，該土地注冊費占房產總值的0.47％，另加增值稅。

轉讓費用：稅率為3％。在簽訂采購合同時，一次性支付給當地稅務機關。增值稅：2006年以後已批准建設的項目或房產需繳納增值稅，但不需繳納轉讓費。 在希臘，增值稅一般為23％，但在一些島嶼則為16％。資金收入稅：此稅基於未來的房地產銷售。財產持有時間越長，資本增值稅就越低。

年費詳情納稅申報表：會計師准備材料並提交給稅務辦公室;大約在200到300歐元之間，另加23％的增值稅。房產稅：根據購買價格，房產稅是按比例收取的。每年的房產稅是根據房產所在地區的平均房價，房產年限和建築面積確定的。稅率為評估物業價值的0.3％-0.8％。示例：凈價值為250,000歐元的房產，年度房產稅為750至2000歐元;市政稅：占物業總值的0.025％至0.035％。

物業管理費：根據客戶購買的單位和房產類型的差異，物業管理費不同，約為50-100歐元/月。希臘房價大概多少錢一平米上述官方稅務信息將根據最新的官方要求進行更改。

4. 希臘的房產值不值得現在投資

希臘的房產對於要投資移民的人來是是超值的。只需要25萬歐元不僅能購買到一處愛琴海旁的房產，還能獲得希臘的永久居住權。

從2008年到2018年，由於歐債危機，希臘住宅房地產價格下跌了40.8％，從2018年開始，房產市場開始出現拐點，房價開始上漲。2019年希臘雅典房價漲幅是10.6%，是希臘所有區域中漲幅最高表現最為活躍的區域，絕大部分人投資希臘房產，都會選擇雅典。在 雅典市中心，公寓的總租金收益率是可觀的，面積為120平方米（平方米）的公寓的租金收益率約為4.2％，而較小公寓的收益率則相應更高。位於雅典郊區的公寓的總租金收益略高，約為4.5％。

此外，希臘是旅遊大國且經濟情況一直得到改善，所以房產非常容易出租，而且在購房和房產維護成本上，在整個歐洲國家裡面都算比較低的。

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5. 希臘雅典物價高不高一周一萬夠不夠花

希臘這個地方真的是一個特別美好的地方。蘇有朋之前跟蔡琴拍的電視劇，叫做情定愛琴海，這對cp就是在希臘拍，希臘最美的地方就是海邊。小編還記得，女二特別優雅的用紙袋子包著從超市裡面買來的東西，讓我十分嚮往這個歐洲小國。就是不知道，要去那裡的話，要花多少錢。

在希臘物價體驗

統一按照人民幣計算總體感覺希臘雅典的物價並不比北京便宜。因為要說物價水平，肯定不能以打折村或者打折季的價格來計算。就像今年的打折季我買了一件10歐阿迪達斯T恤衫，但這樣的價格在平時是沒有的。下面就從衣食住行來對比雅典和北京的物價水平吧。

先說衣，一雙ZARA女涼鞋近40歐，北京ZARA店估計這個價也能買到。在雅典非旅遊區吃簡餐比如最常見的豬肉或雞肉的PITA，2.5歐也就是12人民幣左右山爛，看上去跟北京吃碗面要好些，因為在北京吃面的話可能不會給你那麼多肉而已。住的差別就大了，我們去年7月份在非旅遊區非市中心租了間一居室帶一個極小花園的民宿，一個月850歐，合起來月租6000多元人民幣，這就相比於北京要貴很多。當然，我朋友也有在比我好的地段租一居室一晚上30多歐也就約等於200人民幣左右的民宿，這個價格在北京五環內同樣也能租到。行的價格來說毫無疑問北京便宜。在北京一般坐一次地鐵3-6元人民幣之間，坐公交一次2-5元之間。雅典單程90分鍾公交地鐵不分1.4歐也就是10元人民幣以上。如果是機場大巴，北京25元人民幣左右，雅典機場大巴6歐也就是45元左右。計程車北京15公里三四十左右，雅典大概15歐左右約120人民幣左右。

吃飯每餐大約￥200-300;住宿如果選中等的，每晚大約￥400-600。不過景區門票比國內便宜多了，大多5歐左右，也就是人民幣四十多塊，比國內厚道多了!交通的話，地鐵1.4歐不分程，公交1.6-2.2歐。

希臘的物價其實和北上廣也沒有差特別多，一周一萬綽綽有餘了。普通希臘家庭的每個月的支出也才在600-800歐左右，換成人民幣也就6500人民幣以內。

在超市一升裝的鮮榨橙汁或者牛奶都只要1.5歐，0.7歐就可以買一大袋麵包。不得不提的還有希臘的橄欖油，一桶1升裝橄欖油的價格僅為4歐左右。

如果想要買到廉價又新鮮的瓜果蔬菜不絕唯孫妨到每周一次的集市上去采購。菠菜，生菜，小白菜，甚至是茴香，家中常用的食材在這里基本都可以買到。一捆青菜只賣0.5歐，1歐就可以買下一網兜的橙子，一整顆大白菜只要1.5歐，1.8歐就可以帶走一個兩斤重的大菜花。

剛剛打撈上來的新鮮海鮮也只要1-3歐一公斤。

當然，如果想要享受小資生活在希臘也並不困難。只要50歐元就可以享受一頓米其林星級餐廳的四道式晚餐。而一份在國內賣到500人民幣的牛扒餐在這里也就20歐元。

希臘物價水平，一起來看看換成人民幣是什麼樣子的

(以下數據以2017年4月希臘當地物價為准)

01，食

市場

一般我們看一個地方的物價，就去兩個地方，一個是菜市場超市，另一個就是售樓處房屋中介。畢竟吃和住，這兩件事佔了我們消費的最大頭。

我們先來看一些希臘的食物價格。注意，這些價格都是當地超市裡的價格。如果去菜市場買菜，價格還會更便宜一些。牛奶1升才8塊錢，比水還便宜。雞蛋價格不便宜，不過超市裡賣的基本都是紅殼子的土雞蛋。因為當地人愛吃乳酪海鮮啥的，很少吃大米，所以也很貴。別的水果、青菜價格基本和國內差不多。

總體來說當地的食品和菜價在歐洲算是很便宜的，重要的是都很新鮮。因為希臘是不進口化肥農葯的，由於不加任何雜七雜八的，所以當地的農產品很容易壞掉，比如番茄，國內放半個月，這里一天半不吃絕對壞掉。

餐廳

當然，時不時我們還要下下館子換換口味。同樣情況下，在廣州吃一個廉價餐廳人均25元就可以，在倫敦要133元，而在希臘要75元。所以希臘在外面用餐這方面，價格居於國內和歐洲其他國家之間。偶爾去改善個伙食是肯定沒啥負擔的啦。

02，衣

老實說，在希臘逛商場買衣服褲子鞋子並鏈這些真的比較貴的。畢竟它是一個島，幾乎沒有什麼工廠，加上各種進口費用，導致在希臘買LEVIS/ZARA/HM這些牌子，甚至比在中國買還貴。所以比起去希臘逛商場，我更建議你在亞馬遜等等這些網上海淘。

03，交通

在希臘，一張車票的價格是10元人民幣，比國內貴一些。但希臘在車票上列印時間後的90分鍾內，可以持該車票自由換乘地鐵、電氣火車、公共汽車、輕軌等各種公共交通工具。一個半小時基本可以到達附近想去的地方。這點來看還是很便利的。

油價比國內便宜很多，所以開車成本也很低。在希臘駕駛，城裡沒有攝像頭查違章，車子開得普遍比較放飛自我，也沒有交警查駕照酒駕，一切全靠自覺。

04，住

希臘在居住這個要花錢的大頭上，不論是租房還是買房，價格都是非常便宜的。

買房

希臘一個普通城市市中心的公寓每平方還不到一萬塊錢，這個價格在國內也就是二線城市的房價。

不過這個價格在高物價的首都雅典，還是要翻個倍。一個雅典市中心的公寓大約要2萬一平米。當然，這和北京的房價比還是大巫見小巫了。

租房

在租房方面，希臘一個普通城市市中心的單身公寓租金才不到2000塊錢，稍微偏一點的才1700左右。這樣低廉的價格在歐洲別的國家基本是找不到的。

最後，我們總結一下這些數據，可以得出的結論是：

希臘的物價遠低於歐洲大多數國家。適合移民，也適合去旅遊呢~

6. 希臘克里克島房屋價格是多少歐元

克里特島的房價根據城市和地段不同，價格差異也比較大，但是總體來說比雅典的房價便宜些。具可以參考下文：

* 25萬歐在希臘能買什麼樣的房產？
由於受到債務危機影響，希臘現在的房價市場較4年前已經降低了很多，以25萬歐元的基準價位來說，在雅典市北部或南部的富人區，大致能買一個100平方左右的二手公寓房。不過同樣價位在其他城市或克里特島上則或可買到獨棟帶私人游泳池的別墅，甚至是全新的。

和其他國家一樣，希臘每一個城市和地區都有高、中、低價位區，而同一個區份內的價格也會有天壤之別。目前雅典大區的平均房價約每平米2000-2500歐元(約合1.6萬至2萬人民幣)，最高的大概也就是3500歐元左右。如果在房價便宜的地方，25萬歐元可以購買好幾套房子，或直接買地。

希望可以幫到您。

7. 希臘雅典生活費多少，你能承受的起嗎

希臘雅典的最基本生活花費

雅典是歐洲著名的城市，非常受國外人士的熱烈歡迎。這一國家每年都會邁入眾多國外人士，她們感受雅典風景、體會本地生活。與歐洲其它地區對比，雅典是一個更為便宜實惠的城市。大部分歐洲國家稅收比例非常高，但雅典，食品類、產品和就餐成本相對較低，這對人們在當地生活非常有利。

3、房地產

希臘是房地產行業比較發達，但由於希臘以往遭遇過一些金錢問題，因而房價開始下跌。所以對於國外人士而言，目前是選購希臘房地產的絕佳機遇。自然希臘雅典市區每平米的平均房價為1385歐元。

4.交通出行篇

希臘的手機價格與中國價格類似，可是單向收費的，若從中國國內打往希臘，另一方也是不收費的。用希臘10歐元的ip手機卡打往中國國內能語音通話約30-50多分鍾不一(以時間段來定)，一般手機卡打往中國國內是0.5歐元min。

總而言之在希臘一般打工的月收益在500~1500歐元不一。如生活規定略微高一些，每月交易大約在每個人300歐元上下。如果一個三口之家在希臘生活，僅生活費可能就500-600歐元一個月已足夠。自然這個數字都是正中間經濟實用。消費是無止境的，希臘也有許多有錢的高顧客。