漢口新城房價多少一平

❶ 武漢市房價多少錢一平

武漢市房價多少錢一平
武漢市房價多少錢一平，「武漢的房價低的大概是9000元/平方米左右，高的大概24000元/平方米以上。地區不同，房價也有區別，地段越繁華，房價也越高。此外，房價也跟小區的檔次相關，小區的房價肯定更高，環境好一點的小區房價」
影響武漢市房價的主要原因就這幾點：
1、地段
市中心，地段好的地方，如交通方便，周圍拿頌商場多，這類房子的房價上漲的速度，那是相當快的，一年翻一翻也是有可能的。所以買房的時候一定要看清楚周邊，配套設施是不是很完善，交通是不是夠便利。
2、學區房
學區房一直是被炒的那一批房源，消閉鄭就算是新建的樓盤，起始價格就很高，二手房的房價更讓一般工薪階層望而卻步。武漢的武漢小學，周邊二手房的房價3w一平，還是相當老式的老校區了，可想而知學區房的房價的上漲幅度。
3、未來的發展態液
買房子還要看未來的發展，如購買的房子未來的發展趨勢，地鐵，小學，大型商超市都要在規劃中，這樣不僅是自住還是，你所購買的房子都不會虧到哪裡去，反而能成為你的。

❷ 武漢100平米房子首付是多少武漢市房價多少錢一平

買房子是一件大事，尤其是對於一些家庭條件並不是特別好的人來講是尤為重要的，因為買房子肯定會花費我們大量的費用，如果費用特別多的情況下就可以選擇使用貸款的方式，而這樣的方式自然就幫助我們避免了一次性拿出很多錢的問題。那麼武漢100平米房子首付是多少？武漢市房價多少錢一平？
武漢100平米房子首付是多少？
1、本地戶籍，在武漢無房無貸，在限購區域購房，首付謹斗輪比例不低於30%。可以舉個簡單的例子，武漢一套房價格為120萬，首付一般不低於36萬元。
2、本地戶籍，在武漢已經擁有了一套房，在限購區域買房，二套房首付比例不低於50%，購買非普祥信通住宅（144平以上）首付比例不低於70%。舉個簡單的例子，購買100平米的房子，總成交額為100萬，首付不得低於50萬。如果購買150平米的房子，總成交額為150萬，首付不得低於50萬。105萬。3、非武漢本地銷檔戶籍人員，在武漢購買限購區域購買首套房，首付價格不低於30%。同樣以100萬元的房子為例，首付不低於30萬元。
武漢市房價多少錢一平？
1、地段
市中心，地段好的地方，如交通方便，周圍商場多，這類房子的房價上漲的速度，那是相當快的，一年翻一翻也是有可能的。所以買房的時候一定要看清楚周邊，配套設施是不是很完善，交通是不是夠便利。
2、學區房
學區房一直是被炒的那一批房源，就算是新建的樓盤，起始價格就很高，二手房的房價更讓一般工薪階層望而卻步。武漢*的武漢小學，周邊二手房的房價3w一平，還是相當老式的老校區了，可想而知學區房的房價的上漲幅度。
3、未來的發展

❸ 現在在武漢買一套小戶型60平米左右的房子多少錢

武漢三鎮房價各不一樣，漢口老商業區每平米均價過萬，遠郊差不多六七千！
漢陽老工業區，房價略低於漢口片區，以王家灣，鍾家村商業區房價每平八九千！沌口開發區房價略低，七八千左右！
武昌片區臨江的司門口，積玉橋一線，江景房也有過萬的！光谷片區大專院校雲集，華科大，華師，地大等，房價越八九千，遠郊的估計有六七千的！臨近鄂州的1800元都有！
地鐵通到哪裡，哪裡的房價性價比就高！
本人覺得光谷片區不錯，地鐵馬上開通，本人也住在這里，不過是蝸居！呵呵！

❹ 武漢房價走勢如何

可能在未來的一段時間內，武漢的房價仍然處於下跌的狀態。武漢已經連續三年房價處於下跌的形勢，從最早的3萬塊錢一平方的房價降到28,000，再降到25000，到現在的23,000左右。武漢批准銷售的商品房是6萬多套，從近兩年開始已經下降到5萬套左右，二手房的成交率更低，同比下降30%左右。武漢房價持續走低的原因有可能是跟近幾年的疫情有關，讓當地的製造業生存比較困難，當然也有可能是當地的人才流失比較笑磨大，種種因素加在一起，武漢的房價自然會下跌。
武漢房價多少錢一平方？
大概平均價在25,000塊錢一平。武漢的房價在中西部地區一直處於比較高的位置，主要是武漢地區的經濟實力比較強，所以房價也會比較高。但是近些年武漢的房價開始階段性下跌，從原來的28,000塊錢一平方到現在的25,000，已經下跌了3000多塊錢一平。武漢房價最高的地區是在武昌區，均價大概27,000塊錢左右。第2名是江岸區，房價也要24,000塊錢左右。第3名是江漢區，房價22,000塊錢左右。房價比較低的是漢陽區，這邊的均價大概在埋中17,000塊錢左右。
武漢房價貴還是成都房價貴？
成都的房價稍微貴一些。武漢至上一次疫情以後房價持續走跌，原來武昌區的房價是最高的，大概在25,000到28,000左右，現在在看武昌區的房價已經下跌到23,000左右。除了疫情以外，可能是武漢的製造業發展遇到了瓶頸，另外武漢的人才流失近幾年也比較嚴重，所以導致武漢的經濟也開始下滑，經濟下滑房價也就開始下跌。反觀成都這幾年發展的還是不錯的，尤其是高新區的房價從原來的2萬漲到了現在的25,000，這樣一比較成都的房價已經超過了武漢。
武漢房價走勢如碰液斗何？其實閱讀了上文之後，大家對於武漢房價的走勢情況也有了大致的了解，其實具體房價的走勢並不能一概而論，因為影響房價走勢的因素是比較多的，只是最近一段時間房價相對來說比較穩定，剛需的朋友可以詳細的了解一下。

❺ 武漢中心城區的房價大概在哪個范圍

中心城區房價將步入每平米上萬元的時代！這絕不是危言聳聽，也不是虛言恫嚇。請看目前的市場表現。

漢口樓市

位於解放大道與三陽路附近的融科天城（查看地圖）均價達11000元/平米，鄰近的萬科金色家園（查看地圖）目前還沒開盤，據傳開盤後其價格不會低於9000元/平米。

解放大道與江大路交匯處的晉合世家（查看地圖），10月底開盤，精裝大房，均價達13000元/平米。

西北湖板塊，新盤觀湖·鉑金公寓均價10000元/平米；老盤天下·國際公館8500元/平米。

另外還有中僑觀邸（查看地圖）10000元/平米，外灘棕櫚泉（查看地圖）13000元/平米。

漢口土地市場近來頻頻出現高價地，金地拍的樓面地價6880元/平米的土地大家都耳熟能詳了，萬科拍下的馬場角路地塊樓面地價5287元/平米。高價地塊的背後，必將催生出一批新的萬元房,並將直接帶動周邊土地和樓盤的價格上漲。

武昌樓市

新盤，位於臨江大道的金都·漢宮二期將於10月開盤，精裝均價10000元/平米；位於中南路的奧山星座（查看地圖）均價9000元/平米。

老盤，位於徐東的萬科潤園（查看地圖）均價15000元/平米，東湖周圍的高檔住宅群東湖天下（查看地圖）、東湖上領（查看地圖）均價都高於9000元/平米，接近10000元大關。積玉橋片區的華潤·鳳凰城均價達8400元/平米。

炙手可熱的光谷板塊目前還沒有萬元房，價格較高的樓盤為萬科城市花園（查看地圖）6800元/平米，光谷坐標城6500元/平米，當代國際花園（查看地圖）6000元/平米。但是光谷是近年來武漢樓市所有板塊中價格漲幅最大的片區，該片區的房價用一天一變來形容毫不為過。特別是8月28日，光谷片區順利出讓了4塊土地，其中位於關山一路以東、雄楚大街以南的一塊地，樓面地價達5046元/平米，創下江南片區地價歷史最高記錄，同時成交的另一鄰近地塊樓面達4871元/平米。這兩塊地的樓盤建成後，價格也將達到10000元/平米的水準。光谷房價飛漲就在眼前。

山區一直為武漢樓市的超冷門，最近也爆出高價地。9月4號拍出的青山40街坊地塊，樓面地價4971元/平米。青山區出現萬元房指日可待。

漢陽片區

漢陽的房價一向都排在三鎮的末尾，單價過萬的樓盤相對較少。位於漢陽濱江大道的世茂錦綉長江（查看地圖），均價10000元/平米，歸元寺旁的翠微新城城市晶品部分項目均價8500元/平米。其他新老盤價格在4000-6000元/平米之間。

值得一提的是漢陽區前段時間由華潤旗下的重慶潤隆拍得的月湖橋西側地塊，樓面地價3887元/平米，預計建成後房價不會低於8000元/平米。

有人質問，文中所列的樓盤全是武漢各地區價格最高的樓盤，是個案，不代表共性。誠然，上述樓盤確實是區域價最高的，但是正是這些高端樓盤引領著市場的走勢。眾所周知，房地產市場的產品定價標准早已經脫離了按成本定價的市場規則，轉為根據周邊樓盤的價格定製自身的價格標准。這些高價樓的問世，將直接拉高其周邊地區的房價和地價，並形成「多米諾」骨牌效應，將影響力輻射到整個武漢樓市。

再來看這些高價樓的市場反映。已經開盤的萬科潤園、外灘棕櫚泉等高價樓盤在市場上受到熱烈追捧，目前萬科潤園處於尾盤銷售階段，外灘棕櫚泉已經售完。即將開盤的晉合世家、觀湖鉑金公寓（查看地圖）等都是市場的熱點，到售樓部詢問的人絡繹不絕。高價或許會攔住大多數購房者的腳步，但是並不成為樓盤熱銷的死穴。

一份來自武漢房地產信息網的數據顯示，目前中心城區的樓盤均價為5148元/平米。筆者對此數據深表懷疑。放眼武漢樓市，除了漢陽少部分地方，中心城區幾乎找不到價格在5148元/平米的樓盤，6000元/平米算低的，動輒7000元/平米甚至更高。那麼房地產信息網的這份數據的依據是什麼呢。據了解，房地產信息網統計的房價都是以當月在房管局備案的合同上的價格來計算，開發商在樓盤剛開盤時可能報價較低，而簽合同一般要延緩兩三個月甚至一年，開發商到房管局進行備案時依然是按照當初定房的價格，當然低於後來賣房的價格。數據與市場價格相比，有一個滯後期。在不遠的將來，也許是一年，也許兩年，中心城區均價到10000元/平米將變成可能

我建議你在漢口買，那裡房子升值空間大

❻ 房價現在多少一平

查看：山語頃昌境府 項目詳情

❼ 2018武漢不限購新樓盤有哪些

1、漢南區

漢南區大部分樓盤都是不限購的，近期開盤的新項目有新長江香榭瀾溪樓盤、錦深漢南公館樓盤、碧桂園鳳凰灣樓盤、星悅灣樓盤、江景灣樓盤、漢南天地樓盤等等，都是位於新規劃的16號線地鐵周邊，這些樓盤可以說是武漢市不限購區中非常熱門的，其毛坯房價在6500元一平左右。

2、蔡甸區

蔡甸區位於地鐵4號線延長線上，是武漢市規劃的生態新城，該地鐵項目預計在2019年通車。該區域也屬於不限購區域，其新樓盤主要有金地中法仟佰匯項目、中海尚城項目、中國核建錦城項目等等，毛坯售價在6800元一平左右，精裝修的在8800元一平左右，這些樓盤地理位置較好，離主城區比較近，商業配套成熟。

3、新洲陽邏區

新洲陽邏區連接地鐵21號線，同樣是武漢行政區內不限購的范圍，其新建樓盤主要有長江新城項目、香榭花都四期項目、德雅國際城項目、當代滿庭春MOMA項目、綠城桃李春風項目等等，其毛坯均價在6500左右一平，很適合在漢口後湖工作的人購買。

4、黃陂橫店

黃陂橫店區靠近黃陂盤龍城，該區域處於地鐵7號線延長線上，周邊配套成熟，在武漢所有不限購區域中，是最靠近主城區的區塊，其樓盤較為集中，新建樓盤有北辰蔚藍城市項目、中南佛曉城項目、天縱雲湖灣項目等等都是不限購的，價格相對也更高一些，均價在8800左右一平，公寓的話要11000左右一平，洋房更貴，在13000左右一平。

編輯小結：以上就是關於武漢不限購新樓盤有哪些的介紹，希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關知識，可以關注我們齊家網資訊。