沈陽九區房價多少一平

Ⅰ 沈陽房價多少各區不同 受到區域影響較大

很多購房者都在買房時糾結同樣的一個問題：到底沈陽的房價是多少？有沒有一個標準的依據？其實，沈陽的房價同全國各地大同小異，都受到區域的較大影響。不同區，房子價格便不一樣。

以2010年為例：

長白地區：普遍都在每平米6000以上，遠洋7千以上，萬科1.1萬以上，幾乎沒有低於6000的。

渾南地區：每平米6，7千到1萬左右，這與長白地區相同，兩個區位都不錯，有升值空間，樓盤區位，質量，品牌不同，價格也不一樣

沈北新區：由於位置較靠北，房子相對便宜。

市內5區：一般來說，二手房都要每平米6，7千元。像是卧波苑，新世界這樣不錯的二手房都是每平米8，9千一平了。房子的品牌很重要，品牌好升值也快。

而沈陽房價在全國處於什麼樣的水平，沈陽市房地產開發研究會副會長張祥介紹，在同類城市中處於中下游。

張祥告訴記者，根據抽樣調查，全國100個城市平均房價為每平方米8363元。「房價排名首位的是深圳，每平方米24550元；第二是上海，每平方米23113元；北京和杭州並列第三，每平方米都是22161元。第20名是青島，每平方米9669元。」

張祥表示，根據沈陽房產局備案的數據顯示，沈陽新建商品住宅每平方米6132元，比全國平均水平低2231元。沈陽房價要比南方一些三線城市的房價還低。

（以上回答發布於2013-06-04，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅱ 沈陽現在房價多少，在鐵西區哪的房子比較便宜點多少錢

最近沈陽的房價又漲了，以前都說鐵西和渾南的房子便宜，可真正便宜的都是在很偏僻的地方，靠近市區的地方均價還是在4800-5000左右。前幾天我朋友在皇姑區的長客總站附近的世博買的房子。賣的最貴的戶型。3千多一平，是我認為比較便宜的了，離那不遠的吉祥附近的錦聯左岸的房子一期均價都還在4800左右。現在即使在渾南或者鐵西買房，好位置現房均價也在4600-4800左右。在市區這個價位只能買期房了。如果你不著急，可以留意哪有樓盤要開盤，開盤價能比現房便宜很多。再有就是多去房交會看看。

希望採納

Ⅲ 沈陽首付平均的價格範圍大概在多少比如130平左右的房子 ，要幾十萬

首付30萬左右。渾南均價1.75萬左右。

Ⅳ 沈陽一共有幾個區

沈陽有10個區，分別是和平區、瀋河區、大東區、皇姑區、鐵西區、蘇家屯區、渾南區、沈北新區、於源或洪區、遼中區。
沈陽大部分人都熟悉城五區，現在的十區。現在很多人還是覺得瀋河、和平、皇姑、大東、鐵咐裂跡西才是真正的市區。
五個地區的特點
和平區和瀋河區是沈陽最好的區。它們也是沈陽最早建成的區，最核心的地方，最繁華的商場和步行街都在這里。鐵西區近年來建了相當不錯的高層建衡並築。
皇姑區是教育區，有很多好的初高中。沈陽最大的公園在皇姑區，房價相對便宜。渾南區是沈陽自貿區所在地。雖然目前沒有那麼紅火，但未來發展的潛力必然很大。
沈陽市共有十個區，分別是和平區、瀋河區、大東區、皇姑區、鐵西區、蘇家屯區、渾南區、沈北新區、於洪區、遼中區。

Ⅳ 沈陽房價降了嗎現在買房省多少

各地傳聞房價下降，我們沈陽的房子是不是現在買最省錢呢。 沈陽房價 普通商品房 市區4000-6000元每平。 沈陽的房子還是比較便宜，周邊三千多一平,就是市中心的住宅5000多就能買到很不錯的了。但是現在各地降價風不斷，在沈陽可以藉此風讓商家多打折扣。

買房有訣竅 利用心理戰術
現在都在喊房子降價，可以利用這一點攻擊開發商。一般開發商在蓋樓之前都是向銀行貸款的，很少有個人拿自己錢蓋樓的。他們每個月都是要還銀行的貸款利息，一般他們預想要在蓋完後每個月賣掉多少房子然後用賣房的錢來還銀行的利息，這樣如果長時間賣不掉，他們的壓力會很大，為了完成計劃任務，一般的開發商會採用給你多少折扣的優惠政策，還有一些是贈送傢具裝修費等等，這樣和在一起就能算出來一平米有多少錢了。

他們一般不會公然降價，所以對外說出的價格是不變的。大家可以利用這一點找一些理由讓開發商折上折，比如說「在一個之內買你這個房子，你再給我一個折扣」「如果你們多贈送一些裝修費，我就會盡快辦手續進住」等等，這樣每平米的價格不變，但是實際上能省下來幾萬元錢。盡量找一些理由幫助開發商給你打折，無緣無故的他們是不會單獨給一個人降價的。

看房要省錢 坐開發商免費看房車
看一處就留下您的聯系方式，告訴他們你有意要買，但是在價錢和優惠上還需要考慮，這樣他們會定期和您聯絡告訴您最新的優惠活動（他們會經常打電話，會感覺到被騷擾了，為了買房，這個就不要計較了）。

買房同時 防止超出預算
一般的房，在進住前要交（房屋維修基金這個數目是不小的），第一年的採暖費，物業費，還有一些什麼電梯使用費，予交電費水費，煤氣開栓費等等，這些一般是沒有折扣的，但是一般的開發商都不事先說出來。
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Ⅵ 沈陽的房價多少

長白，炒作的很兇，虛高，8000+

渾南，本屆市領導炒作的重點，虛高，7000+

沈北，配套設施有點落後，房價基本正常，4000起

市區，新房少，老舊小區多，7000起，比長白渾南要強的多

Ⅶ 08年沈陽平均房價大概多少錢一平米

一樓的太保守啦,你哪個價錢現在就已經買不到了.
08年是地鐵熱銷的年份.2環以內地鐵附近的房子保守估計要8000,大東,鐵西的不是地鐵段的最少也要到6000
舉例說明,大東區201,地鐵出口的房子,新的現在要6000啦,你說08年會不會漲呢?
你考慮好要買趕緊買,要不就別買了,貸款加息,物業稅一出,房更貴,就不如租房子了.
當然了,到時候租房子也不便宜,現在在市裡租個單間地方好點的也要個6,7百的,過兩年難保不漲到1000!