想知道房子首付多少去哪裡問

1. 買房首付是多少交首付有哪些問題要注意

現在很多人為了可以擁有屬於自己的房子，都開始進行貸款買房。但是很多人都對買款買房首付斗遲春多少不是很清楚。現在買房的首付並不是固定的，主要是看自己的經濟情況，還有不同城市的首付情況也不一樣。如果你有想買房的需求，那麼首先要確定的就是把買房首付的比例是多少？這樣才能知道自己購買房子所需要的費用。下面小編給大家介紹一下關於買房首付的相關內容。
現在買房首付多少？
影響首付款的因素有很多，其中價格、面積、以及國家政策是3個主要原因。面積和價格就不多做介紹了，主要來說一下政策原因。受國家政策影響，各地區略有不同。首付款目前市場上新房的首付款都在總價的20％－30％之間。當然這說的是業主的首套房。也就是說，買個總價100萬的房子，首付要准備20－30萬左右。而二手房和二套房的首付款一般都在總空耐價的30％－60％之間。
買房首付的比例是多少？
1、商業貸款買房首付比例
商業貸款的首付比例相對較高，各地的差異比較大，需要購房者自己去確定。很多地區採取的是這樣的旦搭政策：如果購房者購買的是面積在90平方米以上的住房，貸款首付款比例不得低於30％；對貸款購買第2套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60％，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請貸款。
2、公積金貸款首付比例
公積金貸款首付比例各地略有不同，有些地區採取的是這樣的政策：對購買首套住房面積在90平方米以下，首付款比例不低於20％；對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30％；對購買第2套住房的家庭，首付款比例不得低於60％，貸款利率按同期同檔次基準利率的1．1倍執行。具體可以向當地的住建局咨詢，辦理公積金貸款的還可以向當地的住房公積金管理中心咨詢。
交首付有哪些問題要注意？
1、謹慎交定金合同
很多開發商在售樓之前都會要求購房者先繳納定金。如果發現房子出現什麼問題問題，購房者要求退款時，有些開發商還是會退定金的，但是也有些開發商會找各種理由拒絕退款！所以碰到這種情況，購房者最好看好定金合同。
2、檢查開發商五證
很過購房者對開發商資質並不了解，甚至是在什麼都不清楚的情況下就盲目的交首付。交首付之前，為了避免買到黑心開發商的房子，最好先去網上搜索查看這個樓盤怎麼樣，一般開發商需要有五本證書才具備售房資質。

2. 現在買房首付多少

現在買房價格可不便宜，隨便一套就要幾十萬，而買房都要先付首付款，因此買房首付問題成了人們關注的話題。那麼現在買房首付多少呢？看完以下內容你就明白了！

小編總結：關於現在買房首付多少的內容介紹到這，希望對大家有幫助！總之，現在買房首付不是固定的，主要看自己的經濟情況以及房屋總價格，所以大家一定要結合自己的經濟能力購買房子，免得導致今後生活壓力大。

3. 房子首付一般是多少

法律分析：20%以上。首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%；對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百零六條 按份共有人轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額的，應當將轉讓條件及時通知其他共有人。其他共有人應當在合理期限內行使優先購買權。兩個以上其他共有人主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例；協商不成的，按照轉讓時各自的共有份額比例行使優先購買權。

4. 房子貸款首付多少

【算一算你家裝修要花多少錢】
貸款買房已成為越來越多人關注的話題了，如果你有想購買房子的需求，只要能夠湊夠首付的錢就可以擁有屬於自己的房子，那麼，現在房子貸款首付多少呢?房子貸款首付最低多少?下面跟隨小編一起了解下。
一、房子貸款首付多少
1、首套房貸款首付
房子貸款首付不得低於房價總價的30%，比如，購房者想買一套一百萬的房子，首付就需要准備20-30萬，但是不同的城市，不同的銀行規定的房貸首付都有差異。
2、二套房貸款首付
套房首付不得低於房價總價的40%，但各個地方對二套房的認定標准不一樣，二套房首付情況相對就會比較復雜，例如在北京，購房者名下有一套貸款未還清的住房，再買房就屬二套房，房貸還清才能按首套房毀知局首付標准執行;而在上海，無論是否有房貸貸款，只要購房者名下有房，再買房就屬二套房。
二、首付纖讓不夠怎麼買房
1、合理利用公積金
建議大家盡可能的利用公積金。
2、事業單位和編制內人員可申請工薪貸款
工薪貸款既可以用於個人消費，但也可用於購房，貸款期限為三年。
3、信用良好的可申請信用貸款
4、有保險者可申請保單貸款
有些保單是可用來貸款，但有貸款期限猛銷短的缺陷。
5、降低買房標准
結合自身經濟情況買房，可考慮小戶型，或位置偏遠地區。
6、尋求親友幫助
7、尋求父母資助
小編總結：以上就是小編為大家收集的房子貸款首付多少，首付不夠怎麼買房的全部內容了，如需了解更多精彩內容，請繼續關注齊家網。

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