深圳先行示範區房價是多少

A. 深圳的房子20萬一平依然有那麼多的人在搶為什麼有錢人那麼多

一，深圳有錢人真正多。深圳和香港只有咫尺之遙，很多香港明星也在深圳置業。譬如張學友聽說他在深圳福田雅頌居買了一套房，還空著不住，雅頌居一平米十幾萬。深圳有幾個大公司，什麼華為，騰訊，那裡工作的員工月入兩三萬，有的四萬。深圳賺錢相對容易，很多我認識的教鋼琴的，做補習的，月入好幾萬，他們在深圳買了房。還有一些看起來一般的職業，譬如賣奶茶的，賣麵包的，開餐館的也在深圳買了房。二，有些是公務員等分了房，譬如蓮花村是公務員分的房，現在一套75平米的房子也價值750萬。譬如僑香村是福利房，有些老師分到了就賺到了，譬如現在一套僑香村的100平米的房子，明年可以上市交易，中介估價最少價值1500萬。三，有些人本來也不是很有錢，但是買房早，譬如2004年，2009年，2014年，2015年，這些時候房價較低，隨著時間的推移，房價大漲，這些當初買房的人成為千萬富翁，就可以賣房買新的更貴的樓盤。

所以深圳是一個人才濟濟，藏龍卧虎的地方，別人說了，到北京才知道自己官小，到深圳才知道自己錢少。深圳很多人，穿的普普通通，卻是大富翁。所以貧窮限制了我們的想像力，深圳每次那些價值一兩千萬的樓盤出來，一下子被人一搶而空，售罄。

分享一下我的買房經歷，2015年，身上只有，十萬存款，我就決定要買了。深圳光明房價1.8萬一平，當時光明一號開盤1.9，一周後，2.1-2.3，一周就漲好幾千，於是我更慌了。趕緊湊錢 借錢，老公公司借了20萬，朋友那裡借了15萬 ，姐借了幾萬，剛好付了個首付。買了個89平的小房子。2016房貸下來，開始還房貸，2018年才把借的買房的錢還完。每個月房貸不到六千，現在房子市場價應該是550萬[呲牙]所以抓緊上車是對的。

因為買到就是賺到，在房子一直漲的趨勢下，不買房的人就感覺自己虧了，所以只要有點錢就想辦法買房了。

深圳又是一個炒作氛圍非常濃厚的城市，只要有點風吹草動，就一窩蜂的炒作，導致房價越來越高了。在深圳買房的不一定是深圳人，周邊珠三角還有其它的城市的人也看到深圳房子巨大的賺錢效應，熱錢就蜂擁而來了。雖然深圳已經出台了最嚴格的政策，但有錢人買房子的途徑依然很多，所以即使20萬一平也擋不住那麼多人搶房。

深圳有華為、騰訊等這些高收入公司，所以也不缺購買力。有些買房早的人也有換房需求，在上漲趨勢中賣掉現在的房子，手上的現金也能夠支持購買20萬一平的房子。加上深圳新房限價，能買到新房，已經就賺了，所以會有很多人搶購。

深圳的房子其實少有20萬一平的。但是少數的地方，比如台灣人稱為中國矽谷的地方，後海這樣的一些地方，房價就已經相當的高了。其實，這樣的一些地方，房價高有它高的道理，因為早年的高新 科技 區的規劃，也就是高、精、尖，科學技術的聚集之地。換句話說，這里的一些地方就是人類的最前端的智慧的物化之地。

但是政府是有調控房價的。但是貨幣疫情等多重因素，還有某一些不明確的因素的作用。這一年來深圳的房子還是上漲過快。比如我所知道的，沙河西路的某一個樓盤，就是網路上傳言買到一套房子可以賺到500萬的地方。實際上是政府控制開發商在那裡的房子每平米只能13萬，而周圍的二手房買到了每平米18萬。

所以，某一些核心地段，房子已經幾乎喪失了它的居住的屬性，已經僅僅是一種商品的屬性。比如我的家人有一套住房在大學城附近，地鐵口，118平米就以月租1萬6千的價格租給了一位帶研究生的教授。教授年收入200萬左右，這一點點房租毫無壓力。而我們家是農村出來的，所以為了便宜在龍崗的一個地方用5000的月租租了一套房子住。

或者，某一個時候，深圳的某一個地方的房價達到了50萬，這毫不奇怪，到時候我會相信。事實上我就已經見過26萬一平的房子，也是平常的房子，地方不同罷了。或者，是一些核心的地方，帶動了周邊的房價的上漲。而現在的情況，是核心的地方的房子，是具有投資性的一種房子，因此有許多的人的搶購。但核心地方以外的房子，周邊的房子，還是比較適宜居住的房子。

貧窮限制了我們的想像，深圳的有錢人真的多。

昨天看到一則排行榜，中國大陸地區年綜合總收入30萬以上人數排行榜，深圳年均綜合收入超過30萬元的人數達到545.65萬人。當然，年入30萬想在深圳買房，真的也相當艱難，而這個收入在深圳恐怕也只能算是中等水平。

如果你在深圳街頭隨便走一走，會發現深圳不僅豪宅多，豪車更多，尤其是最近幾年，隨著深圳房價越漲越高，深圳街頭的豪車也越來越多了。特斯拉在街頭比比皆是，保時捷也越來越多，這些外在的現象，你會感覺深圳的有錢人真的多。

所以我們先看到這樣的深圳房價地圖，貧窮真的限制了我們的想像，看看下面這個房價地圖，深圳福田區和南山區相當多的區域房價均價已經超過10萬元每平方米，深圳灣更是達到了近20萬元每平方米。很多人都在問，深圳有錢人真那麼多嗎？這么貴的房子有人買嗎？回答是肯定的，似乎再貴的房子都不愁沒人買，因為這里是深圳。

在深圳購房，不外乎兩個層次，一是雲淡風輕型，對於有錢人來說，買房或許就真的象買菜一樣。二是負重前行型，剛需，必須得買房，收入不算多，房價卻很貴，收入大部分交了房貸，雖然生活在一線城市，但過得也不容易。

那麼問題來了，為什麼深圳房價這么貴，還有那麼多人要在深圳買房呢？為什麼不用在深圳買一套的房錢在內地買幾套房過輕松的日子呢？這個原因其實並不復雜，當你習慣一座城市，當你在這座城市創業時，當你喜歡上一座城市並且看好這座城市的潛力時，就會力爭在這座城市安家置業，更何況這座城市是深圳。

所以每年都有不少人離開這座城市，但每年來到這座城市的人更多，雖然房價很高，但深圳的城市環境，機會與機遇，創業環境和收入水平的確是全國城市中比較高的，加上深圳的最新城市定位，粵港澳大灣區中心城市， 社會 主義先行示範區，未來發展可期。

深圳1300多萬常住人口（實際管轄人口超過2000萬），但轄區面積僅1997平方公里，土地資源在全國一線城市中是最緊張的。而深圳又是一個移民城市，剛需量十分大，所以房價一路上升，也是正常的事情。

當然對於富豪來說，在深圳早已經不只一套房了，房價這么高，有錢人還搶房，原因很簡單， 因為深圳的商品房有極大的投資價值 。十年前在深圳買一套房，現在大都賺了數百萬上千萬了。房價這么高，深圳的豪宅卻一點都不愁賣。

其實有錢人多並不是唯一的原因，有錢人多的城市多了去了，但為什麼深圳能炒到這么高，並且還能繼續炒下去，我認為最核心的原因是深圳具備了炒作需要的天時地利人和的一切要素：發展最好的經濟特區，國家給的利好不斷，有想像空間（炒作空間大），人稠地少，高收入人群多，源源不斷的高素質人才流入 聰明的資金怎麼會放過這樣的好機會，所以天量的炒作資金潮水般的湧入深圳房地產市場，深圳房地產市場跟剛需、跟普通人基本上沒有半毛錢關系了，無數貪婪的小資金、大資金在一起享受著賺錢的快感，擊鼓傳花的 游戲 會一直玩下去，直到政府真正痛下決心來解決，就像打擊東莞的色 情行業一樣，一直都說不能整治，一整治東莞經濟就完蛋了，但真的整治後，東莞仍然還是發達的東莞，深圳房地產市場也一樣。

因為有錢人多，因為有錢人看漲。因為看跌的都不是有錢人，所以他沒有成為有錢人

主要是學區房，解決孩子上學問題！深圳有錢人多也不存在吧，北上廣也不少！

都是炒出來的，有另一個情況，關外某地鐵盤建好五年了還是沒賣完，你可能不相信，深圳有錢人確實很多，但這個多跟你說的那個多不是一回事，深圳月薪過萬的人才佔11%左右，遠比北京上海少很多，只是深圳的金融比較發達，雖然有些從總額來說比不到上海，但還是很有優勢

能買行深圳房的應該都是精英人士，和成功人士，普通人望塵莫及。

B. 在深圳擁有一套房子，對你意味著什麼

在深圳擁有一套房子只不過是運氣的事。2005年，當初2萬塊就可以上車一套75平方的布吉的房子，總價22萬，月供也不多。當初布吉房價5200，南山也才6000多點……很多早年來打工的工廠妹，沒有買不起的人。如果買了房的，現在便是至少2到3套了……也看見深圳海關一個普通隊長2010年1月一口氣買了6套平湖佳兆業的三房，也看見一個客戶買光了85平方的03號房復式，搞得我一套沒得買。這些人現在可能都是財富自由的一群人了吧……身邊，有幾棟農民房收租的朋友，月租金上10萬，現在也是做著最普通的工作……有個開服裝店，有個在葯店裡做個店員，公公婆婆帶孩子打麻將度日，有個在醫院做義工學習中醫……

所以，在深圳擁有一套房子跟沒房子的人是差不多的生活方式。有才華的繼續在用才華在賺錢，沒才華的繼續過著過去的普通無聊的日子……

在深圳擁有一套房子沒啥好得瑟的。

在深圳擁有一套房子，很不容易，很不簡單，意義很重大：

當時2012年初成交一套坂田五和地鐵站的萬科四季花城頂樓復式房（樓梯6樓），房產證面積106平188萬，樓下一層面積106平，二樓面積跟一樓面積差不多，總共5個房間3個衛生間，三個陽台，頂樓帶個露台，就自己一戶人用，花園中心位置，南北通透採光通風效果極好！

客戶夫妻雙方是華為職員，之前看過同小區價格最高行情的時候，105平（平層不是復式）總價190萬左右，還只是三房，各方面跟這套沒法比，當時看了立馬簽合同！

兩夫妻雙方來深圳多年，當時想法是華為上班幾年回老家，沒想過在深圳安家落戶買房，說早幾年的時候去南山看過一個叫做陽光棕櫚園的小區，當時價格還不到一萬單價，只不過當時沒下決心在深圳安家落戶，房子也只是看看而已，但是買了這套房子之後，他們人生之路就徹底改變了。

之前是在萬科四季花城租房住，有時候遇到業主賣房，經常遇到中介帶客戶看房受影響。同時業主房子賣掉後自己還得另外找房，因為之前也搬過兩次家，反正搬過家的都知道特麻煩，特別是有的很多家私電器和書籍。後來買房之後他們說：這次心落定在這邊了！

後來把戶口落到這套房子這邊，因為小區裡面幼兒園和小學，把父母從老家接過來，照顧小孩，生活過得是超級舒坦，當時這點房貸對於華為雙職工來說一點壓力都沒有，公司離新家又不遠，出行方便，平時買菜購物也比較方便，小區裡面經常有老年人唱歌跳舞，籃球場，游泳池，社區花園綠化又好，雖然說租房也可以享受到，但是買了房子之後對於後面房價上漲業主是受益的，而租客是要多付出租金的！

再後來，房價上漲的時候，他們把房子空間套出來，加上手頭資金再買了信義嘉御山一套新房，名下一個小孩，家庭兩套房，父母幫帶小區，生活過得不知道多愜意！現在深圳均價8萬，所以說，深圳有房是多麼幸福的事啊！

2015年初，當時深圳北站片區樓盤非常火 ，我調過去深圳北站上塘地鐵口上班，開發商的尾盤，潛龍曼海寧小區售樓處，當時我們就60套左右，我記得樓王1棟均價3萬左右，5棟均價2.7-2.8萬左右。

3月27號成交一套121平3樓房子3+1房，當時客戶看中2樓一套96平小三房，這個客戶開始是一個同事接待的，後面沒時間我幫他接待，當時的2樓總價去到296萬，但是實用性不高，採光不是很好，而3樓121平總價才330萬左右，樓下是架空層，這個3樓相當於其他小區4樓，南北通透，我覺得比2樓那套性價比高多了。

所以我建議客戶買這套3樓，後來帶看了客戶很滿意，也愉快滴交了定金，說是馬上籌錢准備首期款。

但是後來跟我說要退房，我問他們什麼原因，他們說錢不夠，我問差多少，他們說差10萬，說白了就是差契稅的錢，因為我們房子是現房，買了就可以過完交契稅辦房產證。

我跟他們盡量想辦法，這個片區以後絕對會大漲！而且當時已經出了330政策了，當時房子已經要大漲了的時候了，錯過了會後悔莫及的。但是他們跟我說，這個錢首付款都是問別人借的，已經借不到了，兩夫妻從美國回來深圳，女的還沒找到工作，男的工作找到了收入也沒那邊高，他們說能想的辦法已經想過來確實不行了。

所以想退掉去布吉買，布吉那邊房價便宜。我說這邊絕對比布吉好多了，發展潛力也大得多！同時我賣一套房提成很少，我是為你們好而不是不給你們退，後來他們還是堅持，所以幫他們辦理手續退掉了，當天日期是2015年4月9日，為啥我記得那麼清楚，因為當天辦完手續我就回去老家過清明節了，那年我們延後一個星期！

那天早上我讓另外一個客戶買這套，當時他想用表姐女兒的名義買，但是後來這個表姐女兒臨時說怕，不給名額買房，我跟另外這個客戶說：「你出錢用她名字買深圳房子她居然怕，你都不怕[奸笑]」他說沒辦法啊，人家不給用啊沒辦法！

後來我一個同事帶客戶買了這套房子，330萬，首付三成，4月15號左右買的，10份465萬又賣掉了，除去供樓契稅成本，將近賺了100萬[捂臉]至今印象深刻啊！

後來，那個客戶退房後，也沒有買到布吉那邊房子，後來讓我幫他找別的地方房子，不過後來他還是一樣沒買到合適的，因為有的機會錯過了就是錯過了，沒有什麼重頭再來的！

再後來，他跟我說，他在2020年房價很高的時候，跟父母借了點錢，加上這幾年的錢，去了龍崗坪山買了一套89平三房，但是2015到現在他一直都在南山上班。

一個客戶是深圳民治這邊土生土長的深圳本地人，爺爺輩都是深圳本地人，可以說屬於本地土著吧。

去年的時候跟我說他自己手頭有套村委房，以前自己租的，現在跟父母住，自己那套房租給別人了！剛結婚生小孩，現在想買套二手房或者新房靠近紅山附近，到時候讀書方便，她老婆有套商品房，當時他要買就要7-8成，他說首付這么高，紅山片區好學校的房價也這么高，除非是把他老婆那套房賣掉才能再買一套！

到現在，還是一樣沒買，因為哪怕是深圳本地人，面對高房價，如果不早期介入，現在也是一樣的為難，除非是土豪！

這個人是我一個客戶，深圳本地土豪，爺爺輩抓住深圳發展的機遇，加上家裡也有點關系，有價值的信息比較多，據我了解，家裡土豪到什麼程度！現在到他老爸名下物業，13棟帶電梯民房，2棟羅湖，5棟福田，3棟南山，3棟龍華，羅湖有一棟寫字樓自家公司用，福田有棟酒店，南山還有個商場，某區（不方便直接說）有三個規模比較大的商品房小區，有的還帶商業和寫字樓，還有4個規模比較小的小產權小區，另外還自己建的有5個工業園每個月的管理費和租金都不得了！至於他們自己名下別墅或者其他物業我就不清楚了，但是肯定是有的！至於具體是多少我也不清楚，反正是很多很多！

土豪的世界咱不懂啊

他說房子是2009年買的帶電梯小產權，當時總價28萬一次性付款，那個時候他自己做發廊賺了點錢，因為周邊親戚和老鄉都是買小產權，當時他覺得買套房住也是可以的。

後來他在我們這邊上班後，他說當時不懂，後面了解商品房以後，如果當時拿這個錢去做首付買龍華地鐵口附近的小區房，後面就賺錢很多了。所以，後面他想30萬賣掉用來買商品房，但是，後來賣了好久都沒賣掉。雖然他也在深圳有套房，不過，選擇不同結果也不同！前期投資理念不同，後面的人生也不同。

這個老鄉是我們老家的老鄉，我是在一個樓盤看房聽到他們姐弟說家鄉話，然後跟他們認識的。

開始的時候，姐姐住在民治蘋果園，09年買的一房一廳，自己開了個財務公司，後來把他賣掉後又換了龍勝特發和平里的89平三房房子，等到後來又換成了水榭春天115平四房。

我這個老鄉，代表著一幫來深圳奮斗的年輕人，通過不停地買房置換，由小變大，最終換成了自己想要的房子！

2020年國慶期間，接待過一個客戶，當時他跟我說想買惠州房子，但是又覺得太貴了，當時我就跟他聊天，結果他說他住在西麗，他知道我住在深圳北站附近，就跟我說他2009年初開始就看深圳北站附近房子，民治和龍華，福田都看過很多，當時有錢買就是不買，惠州也去看過惠陽淡水大亞灣那邊房子，結果到2020年國慶他還沒買房，總覺得房價高要下跌，結果一觀望就是十多年，到現在還在西麗租房住，想當初他買房後，現在就不一樣了！現在還是一樣做點小生意，也沒多大起色！

但是我想表達的是，別人的始終是別人的，我們也就最多看看了解而已，我們最終還是要面對現實，靠自己努力，早日實現買房買車，假如在深圳實現不了，那麼就去深圳周邊，東莞惠州中山，或者回老家市區縣城，只要努力，總會有辦法的！

深圳，是座年輕的城市，也是充滿希望和自有的城市，在這里，沒有人在乎你從哪裡來，也沒有人在乎你曾經做過什麼，大家都是這個城市的過客，關鍵是奮斗過後，你是離開還是留下？是充滿喜悅的還是不甘心的？

加油，陌生人[玫瑰][玫瑰][玫瑰][耶][耶][耶]

針對在深圳擁有一套房子對你意味著什麼？這個問題，我的觀點如下：

第一，意味著自己己進入「高光時刻」，在深圳擁有一套房子市值，就是買個兩房，80平米，每平方米按深圳樓盤作為老牌一線城市的房價，少算點，按7萬元每平方米來算，就560萬。所以在深圳擁有自己房子家產少者幾百萬，多則上千萬。

第二，深圳作為中國特區，改革開放的窗口，四座老牌一線城市之一，擁有花園式園林式城市風貌，擁有中西方結合文化魅力，擁有智能化，前沿高 科技 ， 時尚 智慧城市美譽。這里擁有金融帝國，商業繁華，車水馬龍，花花世界，紙醉金迷，每年吸引成千上百萬國內外人士前來打工，創業，經商，淘金。擁抱深圳意味著擁抱高品位的生活。

第三，俗話說，人活一口氣，人活在世界上，客觀的講，很大程度上是為了一張面子。那麼在深圳擁有一套房無疑是最大的面子工程，讓許多親朋好友不敢小瞧你，因為你身價擺在那裡，另外。在深圳擁有一套房子也意味著你的 社會 地位，賺錢能力，和自信心。足可以榮歸故里，衣錦還鄉，光宗耀族。

借著您的提問，我也幻想一下自己在深圳有套房哈哈，那種感覺真是不要太爽，從巔峰走向巔峰的趕腳啊！

按照目前最新的深圳各區房價顯示：羅湖區最低34876元/平方，最高90303元/平方；福田區最低44784元/平方，最高157318元/平方；南山區最低60124元/平方，最高180000元/平方；寶安區最低31575元/平方，最高129111元/平方；龍華區最低36978元/平方，最高114543元/平方。龍崗均價也至少有36000元/平，坪山均價呢已到35000元/平。綜上可知，你在深圳有一套房，那你至少也是身價三五百萬了，還有進一步持續升值的空間啊！

當然，首先意味著可能你有貸款，是個欠錢的人？有人說，欠銀行的錢不是壞事，把錢存銀行才是最壞的事。隨著時間的推移，收入增長，通貨膨脹，房子本身的價值在上升，到那個時候，欠銀行的錢和月供，根本就算不上什麼。而如果把錢存銀行，只會越來越不值錢。所以不要去想房貸啦，先看看有套房有怎樣的優勢吧。

在深圳有了房子，你可以輕松落戶，有了深戶，便利性就更多了。 首先，你是深戶，又有房子，你可以輕松的拿到房屋編碼，然後注冊公司，流程非常便利。如果你正准備創業，那麼你就可以申請和享受諸多創業扶持政策了。有些創業資助，可以達到100萬哦。想一想，這是多麼大的啟動資金，當年大疆公司的老總也僅有十幾萬闖天下啊！

有了房子有了深戶，能夠為下一代提供較為有保障的生活了。 深圳是一線城市中最開放包容的，你有了房，你的下一代一出生就大城市的崽，他的起點高於好多同齡人了。否則下一代進軍一線城市，更加難上加難了。有房子就有學位，孩子能享受到深圳好的教育資源。當然還有比較先進的醫療和 社會 保障資源。

有房子了戶口了，更好的享受深圳改革發展的便利和紅利。 你可以立馬參與搖號競拍等，距離你心愛的座駕又近了一步。你可以享受去港一周一次，簽證辦理方便。貸款也可以得到較高的額度。深圳作為 社會 主義先行示範區的好政策你都可以優先體驗，等等等等。

這些，都比不上我們最需要暖暖的一個家，一個穩當的避風塘。 有了房子就有了家的載體，當你瓢潑在深圳打拚的時候有個家是多麼的溫暖和感動。對於來深的人來講，這是一個日夜奮斗的夢想。就算是有一天你要落葉歸根，離開深圳，這房子出租和出售，都是你未來生活的一份保障金。

所以啊，要好好努力。總有一天，你會擁有你想要的，可能不盡如你意，但卻會是人生中最棒的經歷。在深圳，加油吧！

14年在福田買了一個40平米的房子，因為不在深圳，買了就租出去了，租金剛好付按揭。現在看來肯定是對了，因為誤打誤撞是學區房，孩子今年快上學了，准備回深圳，也算是無心插柳柳成蔭吧！加上房價翻倍，心情不錯！

三十歲時在深圳買了第一套房，現在棚改，37歲買第二套房三十幾萬現市值1千多萬，四十七歲時買了一套海邊度假屋市值八十萬不值一提，只是純度假用，現今五十五歲還在努力拚搏不知道為什麼，我的房子都是一次性交款不用供，就是喜歡上班沒辦法，不想退休在家等死，也不喜歡 旅遊 。

在深圳擁有一套房子，有其背後的意義。這種意義，可以從多方面解讀。

1.意味著你買下了全國最貴的房產

深圳房子在全國的住宅里，均價最高。當北京上海房價壓的年輕人喘不過來的時候，深圳沖上了頂峰。均價6萬+，買房的壓力可想而知。

2.意味著你趕上深圳發展的列車

在深圳買房，很多人稱之為上車。的確，深圳就是一輛不斷飛奔的列車，他代表著中國改革開放的最前沿，向更加發達的方向走去。

2019年3月，粵港澳大灣區規劃出台，深圳成為大灣區中心城市。

2019年8月，深圳成為中國特色 社會 主義先行示範區，未來將成為全球標桿城市。

深圳的潛力無限，買了深圳就是買了這個城市的股票，你應該知道這種感覺了吧。

3.意味著你已經擁有百萬身價

深圳房子均價6萬，即使50平房子也要300萬，因此，有了一套房，你就有了百萬身價。

在房住不炒背景下，深圳的房價可能不會再出現很明顯的大漲，但是之前不會出現下跌。如果上漲了，你的身價會進一步翻倍。

百萬，對於一個普通人來說是一個巨大的數字，而你已經通過自己的努力，實現了這個小目標。

4.意味著你與全球精英為鄰

深圳，作為一個一線城市，大量的人才湧入，大量的國際資本在這里投資。當你走到福田中心區，你會看到深圳證券交易所，你會看到各大銀行總部。當你走進南山 科技 園，你會看到騰訊，網路，阿里巴巴。當你走到前海，你會看到一座座高樓大廈拔地而起，未來將是一片全新的創新高地。

在這里，匯聚了全球的精英人才和高新技術企業。你在深圳有了房子，你將與他們一起居住、工作、生活。或許，你也是精英的一份子。

加油吧 ，後浪們。

在深圳創造屬於你的人生偉業，在深圳實現你的個人價值。買一套房，你就擁有了投注深圳的籌碼。

這座城市，等你定居。

在深圳擁有一套房，對我意味著：

我不在是深漂了，終於可以說一句深圳就是你我的第二故鄉。畢業後那幾年裡，每年頻繁搬家租房，耗費了多少車費，多少時間，重要的是不要再看房東的臉色了，不用再擔心每個月雷打不動被催交租金了。

學歷不高的我，終於可以入深戶，可以有地方掛靠了，只有本科以上才有機會通過人才計劃入深戶，掛靠集體戶口。

終於不用擔心孩子的學位問題了，深戶又有房，積分入學是妥妥的，且不說學校排名問題，起碼不是私立學校，面臨學費高，而且又要花錢打點關系才能進入一個像樣點的私立。多少朋友為了這個學位焦頭爛額，茶飯不思！

當然，在深圳擁有一套房，意味著自己得更加努力，由於不是富二代，首付好不容易湊齊的，得慢慢還這一部分借親戚朋友的錢，還有按時還每個月的房貸，壓力山大。權且相信壓力越大動力就越大吧。

我沒覺得在深圳有一套房有什麼優越感，本人在深圳工作十二年，最後留兩套房，離開了深圳，回到家鄉省會城市重新開始，從2009年香蜜湖買第一套房起，就開始了我的看房買房經歷，折騰一圈，最後突然不想過那種日子了，帶著家人離開了深圳，現在我還是普普通通一名上班者，在這里還是和普通人一樣工作上班，沒壓力，深圳的房租抵房貸，這邊和父母兒女享受著普通簡單的生活，但確實也沒覺得有什麼不一樣，只是怕萬一以後孩子想回去，就留一條後路而已。

C. 深圳房價多少錢一平方

一、深圳房價多少錢一平方

深圳現在的房產均價大概在5-6萬元左右一平方，不同區域的房價不同，其中關內的房價都高於關外的房價。譬如說龍崗的房子價格大概在3.9萬元/m²、光明新區的房價大概在元4.8/m²、龍華的房子均價大概在7.9萬元/m²、南山房子價格大概要7.5萬元/m²。

編輯小結：以上就是關於深圳房價多少錢一平方的介紹，希望小編分享的內容能給大家一些參考。

D. 深圳最高房價是多少

【算一算你家裝修要花多少錢】
深圳作為一座發展中的城市，房價可謂是非常高了，嚇退了很多的購房者。那麼深圳最高房價是多少是多少呢？深圳各區房價怎麼樣呢？下面就跟著小編一起來詳細了解一下吧！
深圳最高房價是多少：
目前深圳最高房價是深圳灣一號的樓盤，其均價在222445 元/m²，地址位於後海中心區東濱路與科苑大道交匯處西北側，該項目是一個集辦公、居住、酒店、商業於一體的高端城市綜合大樓，建成後將成為後海地區標志性建築。
深圳各區房價一覽表：
一、南山區房價走勢
南山10月二手房均價 76180 元/m²
南山9月二手房均價 75945 元/m²
環比上月上漲 0.31%
同比去年同期上漲 13.97%
南山區熱門樓盤：
中信紅樹灣(南區)：130704 元/m²
深圳灣一號：222445 元/m²
悅府：208064 元/m²
漢京九榕台：175099 元/m
漢森吉祥龍花園：162577 元/m²
二、福田區房價走勢
福田10月二手房均價 70554 元/m²
福田9月二手房均價 70654 元/m²
環比上月下跌 0.14%
同比去年同期上漲 13.05%
福田區熱門樓盤：
香荔綠洲：118815 元/m²
深業上城：106364 元/m²
蘭江山第(別墅)：156423 元/m²
香榭里花園：113868 元/m²
香蜜湖一號(別墅)：280438 元/m²
三、羅湖區房價走勢
羅湖10月二手房均價 51518 元/m²
羅湖9月二手房均價 51542 元/m²
環比上月下跌 0.05%
同比去年同期上漲 9.38%
羅湖區熱門樓盤：
鵬公館：95712 元/m²
華盛君薈名庭：68052 元/m²
陽光綠地家園：59805 元/m²
四、龍崗房價走勢
龍崗10月二手房均價 38721 元/m²
龍崗9月二手房均價 38746 元/m²
環比上月下跌 0.06%
同比去年同期上漲 8.94%
龍崗區熱門樓盤：
桂芳園(八期)：52220 元/m²
佳兆業城市廣場：50447 元/m²
萬科城(別墅)：84506 元/m²
萬科城：54836 元/m²
星河時代(別墅)：78257 元/m²
五、龍華區房價走勢
龍華10月二手房均價 44539 元/m²
龍華9月二手房均價 44858 元/m²
環比上月下跌 0.71%
同比去年同期上漲 5.40%
龍華區熱門樓盤：
鴻榮源壹成中心花園：60050 元/m²
星河丹堤(別墅)：174271 元/m²
萊蒙水榭山：135836 元/m²
六、寶安房價走勢
寶安10月二手房均價 47124 元/m²
寶安9月二手房均價 46995 元/m²
環比上月上漲 0.27%
同比去年同期上漲 17.12%
寶安區熱門樓盤：
中洲華府(一期)：79306 元/m²
麗景城(弘雅花園七期)：54584 元/m²
壹方中心(壹方中心玖譽)：126950 元/m²
文章總結：好了，關於深圳最高房價是多少以及深圳各區房價一覽表的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更精彩內容為您奉上。

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E. 惠州十里銀灘附近還有地可以開發嗎

碧桂園十里銀灘·維港灣（維港灣花園）
2021-07-17
碧桂園十里銀灘·維港灣（維港灣花園）
開發商直銷/免費看房/專人接待/車輛接送/自駕油補/團購優惠/報銷機票/
400-850-0524 安全通話隱藏真實號碼，致電售樓處獲取18888元購房優惠！
【熱銷戶型】
7 0㎡ 2室 2廳 1衛
8 5㎡ 3室 2廳 1衛
9 7㎡ 3室 2廳 2衛
110㎡ 3室 2廳 2衛
120㎡ 3室 2廳 2衛
130㎡ 4室 2廳 2衛
鉅惠單價：6800-12000元/平米
【項目簡介】
碧桂園十里銀灘位於粵港澳大灣區，距離深圳僅約40公里。自2011年開盤以來多次蟬聯深惠灣區樓盤，現已擁有超5萬戶家庭、逾15萬業主，成為灣區上的高人氣樓盤。十里銀灘乃名副其實集「休閑娛樂、餐飲購物、度假、居住、文化藝術」於一體的明星大城，不僅海景資源深受追捧，還擁有豐富非凡的全方位配套！

基礎信息
碧桂園十里銀灘·維港灣
深圳東海岸，灣區生活家
每10個來買房的深圳人，就有5個看過銀灘
建面約70-134㎡半山海景美宅銷售中

粵港澳·惠州亞婆角濱海旅遊度假區
備案名：維港灣花園
推廣名：碧桂園十里銀灘·維港灣
開發商：惠東碧桂園房地產開發有限公司
預售許可證號：惠東房預許字第2020087號
物業公司：碧桂園服務股份有限公司
佔地面積：約535畝
容積率：約2.66
綠地率：約34%
建築面積：約108.7萬㎡
地址：惠州市亞婆角濱海旅遊度假區
物業費：洋房2.6元/㎡，商鋪5元/㎡
建築面積：約70-134 ㎡ 二到四房

一、【區位】
項目坐落於全球最具經濟活力的「粵港澳大灣區」，地處深圳、深汕合作區之間，毗鄰大灣區戰略發展核心城市——深圳、香港，隸屬惠州稔平半島亞婆角海濱旅遊區。

二、【政策利好】
1、粵港澳大灣區
2019年7月5日，粵港澳大灣區建設三年行動計劃出台，明確2022年基本完成世界一流灣區和世界級城市群框架。2019年粵港澳大灣區已超過了俄羅斯、韓國整個國家的GDP總量，以不到全國1%的土地面積，創造了全國約12%的經濟總量，未來5年內將有望超過東京灣區，成為世界第一大灣區。

2、深圳先行示範區
國家發布關於支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區的意見。廣東省委、省政府制定深圳都市圈規劃；

3、4萬億級大深圳都市圈官宣，十里銀灘區位大升級！
①廣東省公布《廣東省開發區總體發展規劃（2020—2035年）》，提出；大深圳都市圈規劃，范圍包括深圳、東莞、惠州等地，總投資約4萬億！
②惠州市發改局發布《惠州市稔平半島發展規劃（2020—2035年）》，投資近1500億！支持深汕高鐵建設、爭取深惠、深大城軌延至稔平半島！
③國家發展改革委發布《國家新型城鎮化報告2019》，多次「點名」「大深圳」都市圈！
④中央黨校《學習時報》發表文章《「三區」疊加 擴權賦能 探索建設大深圳統籌合作示範區」》，提出：建立大深圳統籌合作示範區！

三、【深圳上班，銀灘居住】
深圳晚報報道：「深惠同城生活圈」日臻升溫。代表性項目碧桂園十里銀灘，近6萬戶業主的濱海大盤，商業、教育、醫療交通等配套日臻完善。「深圳上班，銀灘居住」的生活模式。已是眾多銀灘業主的真實寫照。

【交通】
①高鐵、城軌
毗鄰3大高鐵站：惠州南站、惠東高鐵站，廣汕高鐵惠東南站（規劃中）；深圳地鐵集團規劃5大城軌，其中3條與惠州鏈接；惠州市發改委提出：深惠、深大城軌或將延至稔平半島！

②高速
小徑高速出口、亞婆角高速出口、海灣大橋管理中心出口3大高速出口環繞，約45分鍾到達深圳、直達香港、約2小時廣州；

③交通中心
十里銀灘自有交通中心，多班次業主樓巴往返深圳羅湖、福田市中心、暢達香港；

④口岸
蓮塘口岸：
5月27日，蓮塘口岸通過國家驗收，口岸面朝惠州方向，是香港與深圳東部、惠州往來的「大動脈」，銀灘距蓮塘口岸約60公里，目前銀灘業主樓巴途徑口岸附近的羅湖體育館，業主來往更加方便；

水上口岸：
廣東省發改委表示：「探索惠州—香港水上口岸往來」
⑥機場
直通3大機場：惠州機場、寶安機場、白雲機場；
【近6萬戶業主選擇】
苑區外的海岸、沙灘、休閑綠道、礁石公園等寶貴資源，十里銀灘：臨近大城市，宜居的氣候，便捷的交通；全球近6萬戶業主選擇！

①海岸線「厘米時代」
我國適合居住的海岸線只有1800公里，人均海岸線1.3厘米，深圳人均海岸線僅0.67厘米，項目擁有深圳東難得的10里陽光沙灘。
②深圳玩海優選十里銀灘
2020年4月，深圳大小梅沙改造至2025年，臨深玩海就到十里銀灘
③深惠都市圈濱海資產
十里銀灘位處粵港澳都市圈，與香港、深圳同屬一片海，堪稱中國最昂貴的濱海線。李嘉誠、馬雲、成龍這些富豪住在香港淺水灣房價是15萬一平方英尺，相當於161萬/㎡。深圳的深圳灣一號房價格最高去到20萬/㎡，而距離十里銀灘直線距離48公里的梅沙灣，是 深圳「土豪」最多的地方，在這里聚集的富豪們大多是身價過億，被稱為「世界第九大富人區」。

【教育】全齡式教育配套，讓孩子贏在起跑線
①碧桂園十里銀灘學校辦學僅3年，目前已獲得國際 IB 認證，2019年90%畢業生進入倫敦大學等世界前50強大學，2020年陳嘉雯同學被世界前8強倫敦大學預錄取。
②十里銀灘幼兒園，按照省一級幼兒園的標准進行設計與規劃，傳承國際化辦學經驗與國際化管理理念。

【醫療】全方位醫療服務，給全家人健康保障
CP長者屋：以護理醫院及養老公寓雙向經營的養老服務機構，其擁有30多年專業居家養老服務經驗，是美國養老行業的知名連鎖品牌，主要為長者提供科學的個性化護理方案，提供有償服務，如，護理服務、醫療服務、康復服務、康樂服務、膳食服務等;

【商業】全業態商業配套，提供各項生活保障
超13萬㎡商業，目前成熟運營五大商業街，涵蓋菜市場、海鮮街、美食街、連鎖超市、休閑娛樂等消費業態，囊括家居裝修、藝術教育、生活服務等服務業態，滿足各項居家生活、休閑娛樂需求！

【休閑】立體化休閑配套，多彩濱海度假生活
濱海鳳凰酒店、3大水上運動中心、無邊際泳池、銀灘1800㎡體育館、易建聯薪火籃球訓練營、沙灘游樂場、航空遊艇俱樂部等各類遊玩基地，體驗者既能享受海天風光的優美景色，又能感受酣暢淋漓的遊玩樂趣。

【社區】超30+業主社團，社區活動豐富
銀灘目前成立超30個社團，包括旗袍協會、舞蹈協會、羽毛球協會、攝影協會、釣魚協會、管弦樂協會、歌唱協會等多個興趣愛好社團，社區每年舉辦百家宴、運動會、我為爸媽辦婚禮等業主活動，社區人文氛圍濃厚、鄰里關系密切，自成一城！

【物業】2019中國社區服務商Top1
碧桂園服務憑借「五星級的家」和「酒店式服務」創行業標桿，通過BSI（英國標准協會）國家認證，碧桂園服務連獲四項榜首殊榮，穩居2020物業服務百強企業榜首。

【投資價值】
①深圳、香港與惠州同一片海域，維港灣坐擁半山海景，半山海景價格僅僅為香港1/20，深圳1/10，真正的價格窪地，價值高地。
②海景房價值大於城市心中房子
著名作家余秋雨寫到：「凡世上的豪宅都築於半山」一線江景豪宅、居央城的公館，唯獨半山成為了富人的居住首選之地。如：深圳福田、羅湖城市中心的房子最貴也就不到7/8萬一個平方，深圳的海景房均高於10萬一個平方；而銀灘由於限價政策，均價僅為1.3萬左右。
③自2011年開盤，十里銀灘整體均價增長幅度超200%

④租金高達2800元/間
深圳大小梅沙改造至2025年，碧桂園十里銀灘作為深圳東玩海首站，假期客流高達百萬，五一期間，碧桂園十里銀灘酒店平均房價2200/間，部分託管酒店租金高達2800元/間。