陸豐河口一百平米房價首付要多少

❶ 一百平方米的房子，房價為每平方3000，如果首付30％按15年，月供要多少按10年月供要多少

首先要得出總房款：100㎡*3000元/㎡=300000元=30萬元
首付30%房款：30萬元*30%=10萬元，首付款為10萬元
在銀行按揭款：30萬元總房款-首付10萬元=20萬元
2011年的15年貸款利率標准打85折後，20萬的貸款應該為：20萬*81.39=1627.8元
81.39是月供基數，貸不同的年份，不同的金額，基數都不一樣的，在銀行可以詢問當前最新的基數，信空因為最近利率已經一個月內連續下調2次，另外，不同的銀行，折扣率也不同，我是按照基準利率85折後算的，不過現在貸款一般都槐哪可以申滑明瞎請到85折優惠。
所以你每月的還款金額為1627.8元，還款期限為20年。

❷ 房價大概是7000左右，期望的80~100平的房子，我是有公積金貸款的，請問大概首付需要准備多少錢

首套房的話：首付=總房款的30%+稅費（面積小於90平，是總房款的1%，大於90平，總房款的1.5%）+維修基金（總房款的1%）+80元登記費。拿100平計算首付為21+1.75=22.75萬

❸ 買房首付一般是多少

購房首付款一般是多少？普通人買房子，首先要知道當地政策規定的最初支付比例是多少，然後根據房價估計最初支付的准備是多少.接升旁歷下來，我們將了解2017年樓市新政策下我們購房的最初支付比例.

關於購房首付的比例，各地區規定的標准不同，但很多地方現在實行的還是20%的首付政策.2016年，國家鼓勵房地產去庫存，在此背景下，國家放鬆住房貸款政策，將最初支付的比例從原來的30%下降到20%，很多房地產經紀人湧入樓市，房價急速上漲，一線城市和一些人氣城市發布了控制政策，提高了最初支付的比例

我們按30%的比例計算一般首付需要多少

按照國家規定，以家庭為單位，如果是最初的房子，最初啟碰的支付不能低於總房價的30%.例如，購買價值100萬元的房子，最初的支付至少是100萬*30%=30萬元.

有規定，總房價的30%就可以，但有貸款問題.例如，上述總房價為100萬元的房屋，採用公積金貸款，夫妻雙方最高可貸款45萬元(各城市規定額不同)，其餘房價應首先支付，即100萬元-45萬元=55萬元，即首先支付55萬元.

採用商業貸款時，需要考察家庭收入狀況和償還能力，看能融資多少，總房價減去融資額，其餘的也要先支付.

以上是第一套房的演算法，購買第二套房時(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低於50%.例如，總房價為100萬元的房子，首付至少為100萬元*50%=50萬元.

購買新房時，按比例、貸款額計算首付.購買二手住宅時，需要與住宅主協商首付.只要超過購買住宅的首付比例規定(≥30%).

有房地產經紀人，為了吸引顧客購買住宅，還提出了最初的優惠.例如，國家規定的至少30%的比例不動，開發人員會替你墊付一部分錢，先決定住宅來源.例如，合計價格為100萬元的房子，最初的支付至少需要30萬元，有的房地產經紀人先支付20%，其餘的10%由他們先墊付，讓購買者在一年內補充，這也是延緩購買者最初的支付壓力的戰略.

各地區的標准不同，一般

1、第一套房時，商業貸款首次支付30%，公積金貸款20%(90平方米以內，90平方米以外30%)

2、如果是兩套房，購買房地產的最低首付是50%

3、三套吵搜房的情況下，需要貸款的銀行可以根據房價的情況不進行貸款

4、其他情況最低首付款為30%.

❹ 100平米的房子首付要多少錢

每個地區、地方不一樣。若是招行個人住房貸款：1、「首套房」首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。

首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：

1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。

2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

❺ 如果我要買一套房子，9000一平。100平方90萬，我首付需要多少銀行利息又是多少三十年算

第一次買房子首付多少
一、個人購買首套房的，如果是按揭的貸款的方式的話分為兩種的：
1、首次使用公積金，套型的建築的面積在90平方米(含)以下的，貸款的首付款的比例低為房屋的總價的20%。購買建築面積大於90平米的，首付低30%以上。
2、使用的銀行的商貸的話，低的首付的比例為總房款的30%了。
二、首付款是房屋的購買時的第一筆的預付款了，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同後，首付款應即時返還或抵充房價。
第一次買房注意事項
1、考察一下你區域的房價並且做好價格比較。
現在有很多房產的網站，將會給你一個大致的建議，尤其是當你輸入你要購買的房子的價格、戶型、地理位置等網站，會對應搜索出你想要的房子，你也可以到房產中介去掛名，告訴他們你的要求是新房還是二手房子。
2、核算出房地產買賣手續費。
你要了解什麼是房地產買賣手續費，它包括起始費用地稅中介費等，你也可以利用銀率的計算機來計算你一共需要交多少費用。
3、檢查你的信用。
在整個過程中你也要先了解自己的年度信用報告，核實是否出現錯誤，是否還有一些沒有處理的事項，如果你發現了錯誤，馬上聯系相關部門確保讓他們更正。
4、准備好一切單據和證件。
收集一切有關的付款存根銀行交易賬單。當然，你也要搞清楚姓名、地址，別小看這些信息。在經濟緊張的時候，如果賣房者需要這些單據你也不要奇怪。
若是招行個人住房貸款：1、「首套房」首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%(不實施「限購」的城市調整為不低於25%);
2、「二套房」的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
對於買房子首付要多少錢一平我們的國家是這樣規定的，對於買房子的首付是分有不同的標準的，如果是超過了九十平米的話一般情況都是按照房子總價的百分之三十來規定的，就是一平米百分之三十的錢來付款。但是對於其他的還是有別的相關規定的。