五弄房價多少一平

❶ 上海浦東新區房價多少錢

上海浦東新區根據房價分布可劃分為以下幾個板塊：
1.一線中心板塊:浦東陸家嘴、八佰伴區域
35000-170000元/平米左右；
2.比較知名的板塊,地理位置稍遠中心一些:聯洋板塊、花木板塊、碧雲板塊
35000-70000/平米起；
3.
中環線附近,大型居住板塊:世博板塊、三林板塊、張江板塊、昌里板塊、金橋板塊
20000-30000元/平米
；
4.外環線附近,大型居住板塊:外高橋板塊、唐鎮、曹路
12000-20000元/平米
；
5.特殊板塊:川沙中心區域約15000-20000。
以上就是上海浦東新區各位置大致房價。

❷ 北京二環房價多少錢一平北京房價如何分布

北京作為我國的首都，也是我國政治經濟文化的中心，不一般的城市定位也造就了不一般的房價。如今北京二環房價可以說是全國范圍內的最高水平，即便是普通的住宅價格也是非常的昂貴，接下來為大家簡單介紹北京二環房價多少錢一平，以及北京房價的分布情況。
北京二環這邊的房價還是稍微偏高一些的,現在來看一組統計的部分數據：星河灣￥93362元/_、陽光上東￥93980元/_、棕櫚泉國際公寓￥99907元/_、新城國際￥117565元/_。從以上數據可以看出來，在二環以內其房價均在八萬以上。作為北京的中心區域，其房價從目前來看沒有降價的可能。
北京房價又是怎麼凳槐分布的呢?按照目前的市場成交價格，我們可以將其分為五個梯隊：
第一梯隊：10萬+。代表區域：東城區，東城區7月新房成交均價約104245元/平米
第二梯隊：5-8萬。代表區域：朝陽、海淀、西城、豐台，這幾個區，經濟實力強，地理位置好，房價也發展迅猛。而且，重要的是，需求太旺盛。據了解，北京每天有超過180萬的人上班距離超過80公里的，這些人主要就集中在朝陽、海淀、豐台。
第三梯隊：3-5萬。代表區域：石景山、大興、通州、昌平、順義、門頭溝，石景山作為城六區之一，商品房供應較少，這使石景山比近郊區房價略高一些。通州因為限購不降反升，影響了成交量，但沒導致甩賣行為。相比較來說，近些年發展速度相對平緩的順義、昌平的房價起伏不大，目前在3萬左右。
第四梯隊：2-3萬。代表區域：房山、懷柔，在一路瘋漲的北京樓市中，房雹蔽山的表現相對穩健，也由於偏低的均價，成為剛需遠郊置業後的之一。懷柔隨著旅遊發展和基礎設施的完善，房價上漲也比較快。
第五梯隊：2萬以下。代表區域：平谷、密雲、延慶，遠郊區縣延慶、密雲、平谷的房價都在2萬以下，主要由於基數太低。
通過以上對比分析，大家對於北京各區域的棗肆友房價分布已經有所了解，北京二環是整個北京城區的中心位置，所以房價也是最高的，以此為中心向周邊擴散的過程中房價呈階梯狀下降的態勢。如今國家大力推行的房地產調控政策，對於北京房價產生了一定的影響，然而由於特殊的城市定位，長期來看北京二環房價下降的可能性還是非常小的。

❸ 概述一下丹東房地產商品房的房價

在外奔波了很長時間，突然發現一線城市的房價高的讓人發指。於是乎，冒出個想法，想回老家買套房子營生，苦於丹東現在各種信息檯布發達，無奈四處奔波收集資料。五一的時候又去了月亮島的房交會，受益匪淺。眼下正值五點一線國家項目在丹東等地起步，本來亦是看好丹東這塊風水寶地，下面於大家分享一下，我收集的一點資料吧。

如果覺得市內房子貴，要是想便宜，四道溝的新小區，天宇家園，黃金沁園都是2500塊左右，三道溝的銀杏家園，再就是到振安橋或者九道溝找了，不過都逼近3000了，都在2500以上，上述樓盤不通煤氣(丹東山上的房子很多沒有煤氣，買樓的時候要問一下，過了振安橋說是要弄天然氣)，九道北府花園也比較便宜，不過不知道好不好，好像都是2000出頭，貌似都是回遷房，白房的益榮家園商品房還不知道啥時候能住進去，價格在2000左右，非常親民，不過彷彿開發商信用不咋好，遠點的，集賢，蛤蟆塘都有2000多的樓盤(我上學的時候才八九百... ...)，但現在浪頭的房價也2000多了，新城區就別想了，已經跑步進入4000時代。

市區房價的基本價位如下：

江邊：新房5000=7000左右，升值空間就不說了，很多有錢人買了也不住，江邊就是比較潮是個缺點，其他的沒啥了，前一陣看了個二手房，也是江景，要不到3000塊一平，在福春，三馬路等地這樣的老江景房還是比較能找到。

山景：基本都在3000多，而且像賓館溝，白房溝，五道河，七道溝，八道溝，九道溝，那樣的地方都開發了，可見丹東地皮的緊俏。要找到一個靠山靠水的房子，就要下點功夫。

市中心繁華地帶: 基本都在3000-4000，新柳那樣的地方你就往4000。

振安區的樓盤：2000-3000： 過了振安橋的，綠丹江苑，清華苑，雅紫佳園，紫光福郡，東方楓景，東平家園，還有蛤蟆塘的陽光北尚，翰林院啥的，帽盔上下的御鑫源，都這個價。

其實現在丹東發展挺快的，在傳統的非市區范圍內買房也不錯，主要是現在交通便利了，公交車多了，如果能想得開，在市內買房子省下的錢買輛車開也行。

不過你要是結婚的話，要考慮的因素就是比較多了，如果想作為投資以後想換第二套房那就要考慮地點，還要考慮離單位遠不遠，孩子以後上學的學區問題，房地產的漲價，有一部分也是婚房引發，尤其是丹東這樣的城市。

如果經常轉悠就會遇到啥頂債房，這些價格稍微能便宜點，但是有大部分要現款，而且你最好好好看看樓盤的樓號，一般都是把邊，或者樓號靠裡面，還有朝北向的(冬天會冷一點)，在小區位置比較不好的，開發商不會把好賣的位置留給頂債的。

丹東市區的特點就是狹長，所以地皮緊俏，一時半會丹東房價是掉不下來，到了這個地步房地產牽扯的行業太多，對經濟影響很大。

開發商的貓膩：

樓層差：這個有個基準價，比如一平2500的房子，電梯樓，樓層差50-150不等，頂樓的幾層比較不好賣就便宜，可能低於等於2500，那麼好賣的樓層就要加上樓層差，所以2500的基準價加上樓層差，你要想要的房子怎麼也要准備3000塊一平。

公攤面積：這個是丹東地區的潛規則，樓梯，樓道等的面積，你買房的時候開發商已經給算在面積里，所以你要掏錢，一般電梯房比較步梯房的公攤面積大，不過大部分都是10平米左右。

售樓小姐：這個算是秘密武器的，不過我還沒有中招，因為每次都是詢價去的，不過丹東的售樓小姐也許不夠熱情，有的不很專業... ... 有的時候說的天花亂墜的，但是不能全信的。

學區： 這個很多家長比較關心，其中不乏開發商耍業主的，開始告訴是試驗小學，後來又變成了什麼地方... ...

綜上所訴，房子可以說是這輩子最大的消費品了，當然馬虎不得，千萬要自己多多用心，貨比三家，盡量多看幾家，多衡量一下咱們的標准，看看什麼樣的房子適合咱，再出手。要不買完了，就追悔莫及啊。在當前國家出台的購房政策和銀行貸款調整來看，如果你買了一套房子，再想翻身就很難了，起碼也要個十年，八年的，所以提醒廣大有購房慾望的朋友們，買房慎重，寧願多浪費點鞋，也不要偷那個懶。