湛江恆酈灣房價多少最新

① 佛山恆大酈湖城的樓盤價格一年內跌了4000左右，這算正常嗎算不算惡意降價

佛山恆大酈湖城的樓盤價格一年內跌了4000左右這是市場行為，是正常的，不算惡意降價，因為供大於求，恆大酈湖城的交通十分方便，區域內有三縱四橫棋盤式交通路網，距廣佛肇輕軌雲東海站和佛山地鐵4號線（規劃中）終點站約2.5公里、離廣三高速唐家收費站約2公里，貴廣、南廣高鐵等多軌道交融。恆大酈湖城的周邊環境非常好，恆大酈湖城坐擁4A級公園，暢享北江水岸，北望國家4A級森林公園，萬畝雲東海原生態湖泊及36洞高爾夫資源，南接北江鳳凰公園，出門便可享受天然氧吧，以及數公里的北江水岸。
關於房價走勢是很多朋友都非常關心的問題，已經買房的擔心會降，而沒有買房的又擔心會漲，角度不同看問題的方式也不一樣。近年來隨著國家調控力度的不斷增加，一二線城市的房價已經有下跌跡象，甚至有些房價虛設的城市房價已經大幅下跌。
隨著棚戶區改造的結束，居民收入增長緩慢的情況下，還有即將到來的房產稅和各地的各種調控政策是防止房價快速上漲，再加上我國的人口紅利消失，老年化社會即將到來，房子供大於求等等，都可以看出，未來五年，我國的房價一定會下降的，只不過一二線城市會下降比較緩慢，而四五線城市或者是下面的小縣城房價最少下降30%左右。因為我們的房價，已經嚴重的透支了未來的房價，所以下降是必然的。中國未來5年的房價會跌，而且下降的概率會很大，但不同區域、不同級別的城市房價走勢會存在較大差異性。
一、二線城市由於擁有較強的人口虹吸能力，在教育、醫療、投資機遇、就業機會等方面有著其他低級別城市難以比擬的優勢，加之一、二線城市又是堅持「房住不炒」精神最堅決、最徹底的城市，房價近年相對保持穩定。筆者認為，一、二線城市未來5年房價即使下跌也會跌幅有限，下跌的概率大概30%。