光谷誠園房價是多少錢一平方

❶ 目前武漢買新房的首付是多少層三環的房價大概要多少一平方

我買的金銀湖金湖天地，目前均價7000出頭，但是送面積，算下來實得面積83左右（除去公攤），64W，離地鐵站不到十分鍾，位置還是不錯的，環境就更不錯了。
如果你確定在三環附近買，還是強烈推薦金銀湖的，畢竟從地圖上看，位置還是偏中心，地鐵通了也很方便。

❷ 武漢中心城區的房價大概在哪個范圍

中心城區房價將步入每平米上萬元的時代！這絕不是危言聳聽，也不是虛言恫嚇。請看目前的市場表現。

漢口樓市

位於解放大道與三陽路附近的融科天城（查看地圖）均價達11000元/平米，鄰近的萬科金色家園（查看地圖）目前還沒開盤，據傳開盤後其價格不會低於9000元/平米。

解放大道與江大路交匯處的晉合世家（查看地圖），10月底開盤，精裝大房，均價達13000元/平米。

西北湖板塊，新盤觀湖·鉑金公寓均價10000元/平米；老盤天下·國際公館8500元/平米。

另外還有中僑觀邸（查看地圖）10000元/平米，外灘棕櫚泉（查看地圖）13000元/平米。

漢口土地市場近來頻頻出現高價地，金地拍的樓面地價6880元/平米的土地大家都耳熟能詳了，萬科拍下的馬場角路地塊樓面地價5287元/平米。高價地塊的背後，必將催生出一批新的萬元房,並將直接帶動周邊土地和樓盤的價格上漲。

武昌樓市

新盤，位於臨江大道的金都·漢宮二期將於10月開盤，精裝均價10000元/平米；位於中南路的奧山星座（查看地圖）均價9000元/平米。

老盤，位於徐東的萬科潤園（查看地圖）均價15000元/平米，東湖周圍的高檔住宅群東湖天下（查看地圖）、東湖上領（查看地圖）均價都高於9000元/平米，接近10000元大關。積玉橋片區的華潤·鳳凰城均價達8400元/平米。

炙手可熱的光谷板塊目前還沒有萬元房，價格較高的樓盤為萬科城市花園（查看地圖）6800元/平米，光谷坐標城6500元/平米，當代國際花園（查看地圖）6000元/平米。但是光谷是近年來武漢樓市所有板塊中價格漲幅最大的片區，該片區的房價用一天一變來形容毫不為過。特別是8月28日，光谷片區順利出讓了4塊土地，其中位於關山一路以東、雄楚大街以南的一塊地，樓面地價達5046元/平米，創下江南片區地價歷史最高記錄，同時成交的另一鄰近地塊樓面達4871元/平米。這兩塊地的樓盤建成後，價格也將達到10000元/平米的水準。光谷房價飛漲就在眼前。

山區一直為武漢樓市的超冷門，最近也爆出高價地。9月4號拍出的青山40街坊地塊，樓面地價4971元/平米。青山區出現萬元房指日可待。

漢陽片區

漢陽的房價一向都排在三鎮的末尾，單價過萬的樓盤相對較少。位於漢陽濱江大道的世茂錦綉長江（查看地圖），均價10000元/平米，歸元寺旁的翠微新城城市晶品部分項目均價8500元/平米。其他新老盤價格在4000-6000元/平米之間。

值得一提的是漢陽區前段時間由華潤旗下的重慶潤隆拍得的月湖橋西側地塊，樓面地價3887元/平米，預計建成後房價不會低於8000元/平米。

有人質問，文中所列的樓盤全是武漢各地區價格最高的樓盤，是個案，不代表共性。誠然，上述樓盤確實是區域價最高的，但是正是這些高端樓盤引領著市場的走勢。眾所周知，房地產市場的產品定價標准早已經脫離了按成本定價的市場規則，轉為根據周邊樓盤的價格定製自身的價格標准。這些高價樓的問世，將直接拉高其周邊地區的房價和地價，並形成「多米諾」骨牌效應，將影響力輻射到整個武漢樓市。

再來看這些高價樓的市場反映。已經開盤的萬科潤園、外灘棕櫚泉等高價樓盤在市場上受到熱烈追捧，目前萬科潤園處於尾盤銷售階段，外灘棕櫚泉已經售完。即將開盤的晉合世家、觀湖鉑金公寓（查看地圖）等都是市場的熱點，到售樓部詢問的人絡繹不絕。高價或許會攔住大多數購房者的腳步，但是並不成為樓盤熱銷的死穴。

一份來自武漢房地產信息網的數據顯示，目前中心城區的樓盤均價為5148元/平米。筆者對此數據深表懷疑。放眼武漢樓市，除了漢陽少部分地方，中心城區幾乎找不到價格在5148元/平米的樓盤，6000元/平米算低的，動輒7000元/平米甚至更高。那麼房地產信息網的這份數據的依據是什麼呢。據了解，房地產信息網統計的房價都是以當月在房管局備案的合同上的價格來計算，開發商在樓盤剛開盤時可能報價較低，而簽合同一般要延緩兩三個月甚至一年，開發商到房管局進行備案時依然是按照當初定房的價格，當然低於後來賣房的價格。數據與市場價格相比，有一個滯後期。在不遠的將來，也許是一年，也許兩年，中心城區均價到10000元/平米將變成可能

我建議你在漢口買，那裡房子升值空間大

❸ 武漢房價均價是多少

武漢是經濟比較發達的二線城市，每年都有不少外地人口進入武漢尋找工作，想要在武漢買房定居。那麼武漢房價均價是多少呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。

1、 據有關機構統計，2018年武漢11月房屋均價為17833元/平方。其中武漢武昌區房價最高，住宅均價為23028元/平方。武昌東湖風景區的房子均價為30088元/平方;武昌南湖花園的住宅均價為21872元/平方等等。其次是武漢江岸，江漢地區，住宅均價均已過2萬元/平方，2018年11月，江岸房屋均價為20339元/平方;江漢住宅均價為20563元/平方。

2、 武漢洪山和硚口地區的房價相差不大，房屋均價都在一萬九千五百元左右。比如說洪山地區住宅均價為19593元/平方;洪山區白沙洲住宅均價為15288元/平方;洪山區光谷住宅均價為19257元/平方等等。硚口地區住宅均價為19593元/平方;硚口長豐大道的住宅均價為14801元/平方;硚口寶豐崇仁地區的住宅住宅均價為20154元/平方等等。

3、 武漢住宅均價最低的地區為武漢新洲區和漢南地區，其中新洲地區的住宅均價為6797元/平方;新洲陽邏開發區住宅均價為6764元/平方。漢南地區的住宅均價為7637元/平方。武漢其他地區的房屋均價都在1萬元/平方以上，像漢陽、青山地區住宅每平方可以達到一萬七八千元左右;蔡甸、黃陂地區的住宅每平方在一萬一千元左右。

以上信息均來自網路，僅供參考。

小編總結：關於武漢房價均價是多少，小編就介紹到這里了。2018武漢房價總體處於上漲趨勢，希望通過閱讀本文之後，能夠給大家今後在武漢買房時，提供參考。

❹ 武漢光谷近五年的房價，我想知道具體的光谷地區房價走勢

光谷是從07年的價格開始升高的。

很早以前，這邊的價格很低。06年--07年 光谷的核心區域價格都在3000左右，遠一點的在2000 07--08年上半年，光谷核心區域價格飆升到6000，偏遠的在4000多。目前光谷價格回落，核心的價格應該在5000，個人認為沒有降到位，稍微遠一點的，比如當代，在4000左右，再遠一點的，比如美加2800左右