鑽界公寓多少錢一平

① 南京在售的公寓有哪幾種類型，價格一般多少

南京現在在售公寓有酒店式公寓、loft挑高公寓、普通公寓，價格跟地段有關，南京城區鼓樓、秦淮單價3萬以上；遠一點的建鄴、江寧均價2.5萬；再遠一點浦口均價1.7-1.8萬

1、照戶型上區分

loft公寓就是挑高公寓，層高一般是4.5米左右， 雖然銷售時按一層的建築面積計算，但實際使用面積卻可達到銷售面積的近2倍

普通的公寓：就是正常層高的公寓。

2、按照類別上區分就可以分為酒店式公寓和商務公寓

酒店式公寓，整個大廈提供酒店式的商務服務、保潔服務、物業服務、租賃服務。投資者既可以像購買普通住宅一樣用於自住，又可以交由大廈以酒店的形式出租，獲得投資回報。

商務公寓，既可居住，又可辦公，具備寫字樓功能;在部分城市還可注冊公司，價格相對寫字樓較低；繁華商圈，配套齊全，交通便利，可做酒店或辦公點。#南京現在在售的公寓以酒店式公寓為主，不同的位置價格差距還是挺大的，推薦的幾個均價2.5萬左右的。

灃麟公園壹號

地坦察址：江寧江寧區智匯路267號

目前在售1、2#公寓房源，建築面積60、70、90、150平方米，均價22500元/平方米，總價100-270萬元。

Mix悅享家

地址：江寧南京南站宏運大道1468號

Mix悅享家在售4.8米挑高loft公寓，主力戶型50平-60平，共600多套公寓，均價23000-28000元/_，總價低至135萬/套,毛坯交付。

涵碧樓

地址：建鄴漢中門大街與揚子江大道交匯處

涵碧樓目前在售面積117-245_公寓，均價39000元/_左右；#南京在售的公寓主要有商務公寓和酒店式公寓兩種，中心區價格3-4萬一平，周邊區域1.8-2.5萬一平

商務公寓：商業用地，商務公寓產權，40年，一般處於城市核心地段及商務中心區，既可居住，又可辦公；具備寫字樓功能，在部分城市可注冊公司，價格相對寫字樓較低；首付最低可達2成，按揭可達20-30年（如深圳）；產權性質為商務公寓，非純寫字樓。

酒店式公寓：商業用地，商務公寓或公寓產權，40年，面積較小，主力戶型主要在90平米以下，裝修檔次較高大多位於城市核心繁華地帶、商圈周邊，交通方便一般以只租不售和產權式經營為主，大多聘芹知請國際知名品牌物管公司，專業酒店管理集團提供專業、細致、科學的酒店式服務，讓首茄因此物業管理費也較高。

以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！