融興房價首付多少錢

A. 住宅首付一般多少

這個是不固定的，買房的首付具體是多少錢，首先我們要看一下這個房子的總價格是多少錢，一般首付都是根據這個房子總價的比例來收取的。比如說按照規定在購買第一套住宅房的時候，首付的比例應該是在30%左右。購買第二套住宅房的時候，首付的比例就要達到50%以上。
1、根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30％，例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼首付款至少是100萬＊30％＝30萬元。
2、以上說的都是首套房的演算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款首付比例不得低於50％，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元＊50％＝50萬元。
3、購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付，如果購買二手房時，就需要跟房主協商首付，只要不低於購房的首付比例規定（≥30％）。
4、有房地產開發商，為了吸引客戶購房，還推出有首付優惠，例如國家規定的至少30％的比例不能動，開發商會為你墊付一部分錢，讓先定下房源。
【法律依據】：
《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》中，為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。

B. 買房子首付多少錢

【算一算你家裝修要花多少錢】
在房價居高不下的年代，工資的上漲速度永遠跟不上房價，所以購房者只能貸款買房。那麼買房子首付多少錢呢？買房首付不夠怎麼辦呢？下面就跟著小編一起來詳細了解一下吧！
買房子首付多少錢：
1、新房
在購買新房時，採用商業貸款，最高貸款額度為總房價的80%，最低首付為20%。比如：100萬的房子，最低首付為100萬*20%=20萬。採用公積金貸款，最高貸款額度為總房價的60%，其首付款=總房價-60萬。
2、二手房
二手房貸款要根據評估價來決定，最高貸款額度為評估價的80%，而評估價一般為成交價的80%—90%，所以二手房貸款額度比新房低，首付比新房高，要40%左右。
舉例說明：評估價是成交價的90%，一套100萬元的房子，評估價為成交價的90%，那麼最高可貸款72萬元，需要准備首付28萬元。採用公積金貸款，最高可以貸款60萬，首付款=買房成交價-60萬元。
買房首付不夠怎麼辦：
1、銀行貸款
若是公務員貸款，則有政策照顧，可以通過貸款籌集資金，但缺點是交房後，既要按揭，又要還首付貸款，生活壓力比較大。
2、家人親友支持
若父母、親友有一定經濟來源的話，可以找父母、親友支持，能支援一點是一點，但借錢之後，一定要及時還錢哦，不然很傷感情的。
3、開源節流
在日常生活中要開源節流，既要減少不必要的開支，又要想辦法多賺點錢，這樣才能緩解經濟壓力。
文章總結：好了，關於買房子首付多少錢以及買房首付不夠怎麼辦的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更精彩的內容為您奉上。

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C. 房子一般首付多少

【算一算你家裝修要花多少錢】
不少人為了購房都傾盡了所有，有些甚至只夠付首付，那麼房子首付一般是多少呢?下面我們就一起來了解下吧!
房子一般首付多少
根據相關規定，首套房首付需要支付總房價的30%。住房面積小於等於90_，使用商業貸款首付比例為30%，使用公積金貸款首付比例為20%;住房面積大於90_用公積金貸款比例為30%。購買二套住房首付比例最低為50%，二套以上住房不予貸款;其他情況最低首付為30%。
房子首付貸款方式有纖讓哪些
1、使用抵押物抵押貸款
購買房子可猛銷通過抵押房產進行貸款，然後將貸款款來支付房屋的首付，但用房產抵押貸款時，貸款金額最好不要太大，否則房子的負債過高，很容易使房子不能夠申請按揭還款。
2、首付分期
不少開發商為了能夠更快的將房子銷售出去，推出了首付分期的活動。首付分期是指購房者可按一定的比例支付房屋的部分首付，並簽訂貸款合同，剩餘首付尾款在規定的時間內補齊。開發商墊付的首期款免息，購房者只需與開發商約定分期還款的時間和相關違約責任。
3、選擇信用卡分期支付
如果購房沒有那麼多首付，可辦理信用卡，通過透支信用卡的方式來支付首付款，不過要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。還要記得用信用卡支付首府之後按時還款，不能逾期，否則將會影響到後面申請購房貸款。
4、選擇非銀行機構申請貸款
現在有許多非銀行機構有提供首付貸款，可以通過金融機構申請貸款，然後將貸款金額支付首付。目前市面上類似產品有銷售毀知局公司於銀行合作、銷售公司自己籌錢放款等等。
小編總結：關於房子一般首付多少的相關內容就介紹到這里了，大家可參考以上內容，希望對大家有所幫助。

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