重慶墾江房價多少

1. 有重慶的朋友嗎，重慶市裡房價大概多少錢一平米

截止2020年2月23日，重慶的房價平均在一萬元左右一平米，具體的房價加個還要根據所選擇的地段來決定。

在重慶不論是新房還是二手房，在2019年上半年裡都出現了顯著的走高趨勢。二手房掛牌價相繼突破9000/㎡、1萬/㎡大關，預售價格申報、審核、變更備案制度。

數據顯示，2019年12月新房成交均價(網簽成交價)8343元/㎡，環比上漲6.09%。盡管成交量相較往年極大放量，但新房的價格卻非常穩定，主要與高端項目入市帶動均價走高有關。

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樓市價格是一個大家普遍關注的。從2018年開始時，我國多個地區的房地產市場因調控政策的影響開始"降溫"了，到了2019年，多個地區的房價都出現了下跌。重慶樓市雖不可避免地受到了一定程度的影響，但是據數據顯示，從2018年11月到2019年10月，其房價仍呈曲折上升的趨勢。

影響房價的主要因素是經濟水平。據國家統計局統計，2018年重慶市地區生產總值（GDP）為20363.19億元，排名第六。

人均GDP為65932.72元/人；全體居民人均可支配收入26386元。由此可見重慶的經濟實力不容小覷。由於經濟較為發達，重慶居民對房子有一定的需求，而供求影響價格，所以重慶市的房源有一定的市場，那麼其價格也必定不會很低。

作為聞名遐邇的山城、水城，重慶市天際線相當豐富，山水輪廓與多層次的建築輪廓相交織，彰顯其山水城市的特色。其主城區位於長江與嘉陵江匯合處，三面環水。

兩江四岸已建成城市綠化帶和城市景觀環路，創造了良好的景觀特色。重慶處處留下的巴渝文化痕跡，如巴渝人修建的別具一格吊腳樓、棧道、懸棺，巴渝人千百年來形成的十五觀燈、趕廟會、燙火鍋等民風民俗無疑給重慶這一城市增添了濃墨重彩的一筆。

因此，有不少人被其優美的地理環境以及深厚的人文環境所吸引選擇定居於此，那麼其房源需求也會增加。商家們利用此商機，其房價也就不可避免的上漲了。

2. 重慶江北區房價多少錢一平方房價未來會下降嗎

房價一直是人們所談論的話題，而在諸多的地方，房子的價格存在著一定的區別。提及到房價人們會關注具體的價格，而房價可能會有很多的走向，對於剛需買房的人來說，想要買到合適的房子，而找到房價下降的時機才是最重要的，既然大家都想要把握住機會，接下來就一起看看重慶江北區房價多少錢一平方？房價未來會下降嗎？
重慶江北區房價多少錢一平方
重慶綠地海外灘商鋪均價約8700－－23000元，在售面積：120－－650_，項目總佔地面積約18萬_，總建築面積約45萬_。重慶綠地海外灘由綠地集團傾力打造的集江景洋房、高層公寓、甲級寫字樓和特色商業等多業態於一體的復合項目，處於北濱路沿線，直面臨嘉陵江，背靠洪恩寺公園，西接江北大石壩片區，向東連通觀音橋，並可直接通過嘉華大橋達到渝中半島。
重慶公園置尚樓盤最新價格15150元／平方米。公園置尚項目總佔地面積約8.3萬方（約124畝），總建築面積約28.6萬方。整個項目分為洋房、高層、商業三個組團。其中洋房和高層組團共佔地面積約7萬方（約105畝），總建築面積約為26.2萬方，地上建築面積約為19.6萬方，容積率約為2.81，綠地率44.74％，停車位1831個，車位配比為88平米配1個車位。
房價未來會下降嗎
1、未來三年，三、四、五線城市高於1.4萬元／平米的房子幾乎都會消失。他還表示，房價必漲的想法將在被徹底扭轉，並建議大多數人不要急著購買房屋。很顯然，目前的購房主力是70後、80後，但到了以後，購房主力軍將會變成90後，甚至是95後。但是這個年齡的人口大幅下降，房價將會令人很受傷。
2、實際上，關於老齡化的到來已經達成共識，即60歲以上的人口比例已經超過15歲以下的年輕人比例。，中國人口達到頂峰，約為12.81億。眾所周知，房價與人口高峰呈正相關。當總人口下降時，就意味著房價下降。
3、有數孫沒羨據顯示，中國人均住房面積已達到40.8平方米，足以供中國人居住。到，隨著人口年齡結構的變化，房價將下降甚至急劇下降，不願降低價格的開發商只能等待破產。這已經不是開發商降不降價的問題了。即使降低價格，可能也會面臨無人問津的情況則拍。
4、人口流動的方式決定了房價的分布。專家預測，未來三年房價將下降10％至20％。盡管房價沒有明顯下降，但是房地產公司已經推出了各種促銷優惠。簡而言之，在察老未來幾年中，對於許多四，五線城市而言，房價下跌或將成為必然趨勢！
重慶江北區房價多少錢一平方和房價未來會下降嗎的答案大家是不是都了解了，房價的問題一直是大家所重視的，對於買房者來說，每一個房價的變化都可能會關繫到諸多的方面，所以對於買房人們要有自己的想法，使自己可以正確的認識到整個房產市場。

3. 重慶現在的房價在多少啊

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國家數據出來了，中國4月房價同比上漲12.8%。

國家新政是「遏制房價過快上漲」。國家是要求房價繼續上漲，但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲。

漲價不是房漲價，房是每年都要折舊，漲價的原因是政府的土地漲價而持續增值的。

在國外因土地增值要收地產稅（房產稅、物業稅，什麼名稱不重要），國外土地是私有化的業主擁有所有權，業主自己的土地增值了，國外的業主非常高興，當然願意交地產稅。中國也准備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權而已。但土地又是持續增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業稅向誰征稅？政府找政府徵收？不可能。去找老百姓徵收，但老百姓的房在折舊貶值，轉而只有轉嫁去抬高房的價格，造成房價爆漲。