英山避暑房哪裡好價格多少

1. 避暑房有沒有投資價值

避暑房的投資價值很小，所以說要謹慎投資

2. 仙女山上的好幾個避暑房樓盤，想買套避暑房逃離火爐，想先問一下，不想踩雷

想要高端一點的就是博象詠山水，後面建的盤，比仙女天街高一些，更涼快。

3. 天島湖避暑房現在有現房嗎買一套避暑房大慨什麼價格啊！

現在現房都賣差不多了，這里的避暑房是供不應求，買的人很多，要買天島湖您最好是早點下手。我買房子都是期房了，還好我買的早現在都可以入住了，我入住了這久了這里的規劃、物業、環境、服務都很好，現在房價格也很便宜，買一套避暑房才10萬多，很劃算，你要買避暑度假房我推薦天島湖。

4. 豐都南天湖的避暑房哪個項目最好

【南天湖風景區】

南天湖景區位於重慶市豐都縣境內，距豐都縣城45公里，重慶主城160公里，與豐都名山景區、雪玉洞景區、九重天景區、牛牽峽連成旅遊環線。景區規劃面積22平方公里，平均海拔高度1800米，夏季平均氣溫20攝氏度。景區擁有武陵山區罕見的高山湖泊、廣袤的原始森林、珍貴的高山濕地和草坪綠洲，是高山攬湖、森林觀光、山地運動和春賞花夏納涼秋觀葉冬賞雪的生態休閑旅遊度假勝地。

南天湖景區集自然觀光、主題游樂於一體，已推出環湖小火車、觀光車、觀光遊船、皮劃艇、兒童城堡、熱氣球、騎馬等10餘項文體娛樂項目。

【南天湖避暑房項目】

蘇格蘭小鎮：海拔1700，單價7000以上

仙女湖壹號：海拔1600，單價6500左右

名湖小鎮：海拔1600，單價7000左右

觀雲澗：海拔1300，單價3900左右

金竹苑：海拔1300，單價4080左右

【南天湖金竹苑森林康養旅遊度假區】

一、項目情況

南天湖金竹苑森林康養旅遊度假區海拔1260~1350米，森林面積達15萬畝，森林覆蓋率達90%，天然負氧離子含量12 萬個/cm3，全年平均溫度9℃,夏季平均溫度21℃，最高氣溫不超過27℃。金竹苑共分為二期打造，一期一共9萬方，二期一共7萬方，共計16萬方，總投資6億元。

1）接待服務中心：1000平方；

2）展廳：8000平方；

3）容積率：2.81%；

4）綠地率：34.94%；

5）停車位：432個（生態露天停車位）；

6）總戶數：一期1700戶，二期1200戶

二、交通情況

重慶主城到達金竹苑項目地主要有三種交通方式：

1、自駕路線：重慶到豐都150公里。開車1個半小時，南天湖項目地距離豐都40公里，開車45分鍾，全程花費的時間為2小時15分鍾；

2、乘坐大巴車：重慶到豐都大巴車每天12趟，2小時到達。豐都客車站到項目地有公交車，每天12班車，需要1小時，全程花費的時間為3小時，（有軌電車）

3、動車：動車每天20趟，從重慶北站上車50分鍾到達豐都動車站，費用為39元，然後在火車站直接可以坐豐都到南天項目的大巴車，直接坐到項目門口下車，全程40公里大巴車行駛50分鍾，每天36班車，40分鍾一班，費用為12元。

4、同時豐都政府在2018年7月28日南天湖景區開園儀式上，豐都政府和中鐵集團簽訂了軌道交通合同，從豐都火車站到南天湖景區只需要30分鍾，極大的縮短了主城到度假區的距離，藍天湖將作為重慶境內唯一擁有動車+軌交+航空均能達到的項目。

三、環境介紹

南天湖位於豐都長江南岸七曜山脈，具有打造避暑康養的優勢地理資源。距離豐都縣城45公里，海拔1300米，森林面積達15萬畝，森林覆蓋率達85%，天然負氧離子含量12萬個/cm3，全年平均溫度9℃，夏季平均溫度21℃，最高氣溫不超過27℃。毗鄰武隆仙女山，是「名山—雪玉洞—南天湖—仙女山」精品游線上的主要節點。南天湖景區坐落在100平方公里的莽莽群山和蒼蒼林海之間，坐擁900畝水域，有高原古湖的毓秀奇觀、莽莽林海的天然風光、林間幽徑的自然風情、山珍野味的鄉土情調、淳樸好客的風土人情、冰爽宜人的山野風韻，南天湖如今已成為豐都及周邊區縣消夏避暑的勝地。

總結：不管從價格還是海拔，金竹苑和觀雲澗都是重慶人民選擇避暑房的不二之選。

5. 避暑房如何選擇

避暑房的居住者大部分都是已退休或時間比較自由的中老年人，所以在選擇避暑房的時候跟城市地產是有一定的區別的，避暑房選擇主要考慮見下圖：

1．海拔。避暑養身，溫度是重要的條件，而溫度的高低又與海拔是息息相關的。也就是說，通常的規則就是，海拔越高，溫度越低，所以去避暑或者買避暑房，先看一看當地的海拔是必須的。我們現在把海拔分幾個檔，方便大家選擇：

（1）海拔1000米以下，溫度跟重慶主城相差也就幾度，談不上避暑。

（2）海拔1000米—1200米，夏季溫度約在30度左右，這時候在室外太陽直射的情況下，體感會感覺熱，在室內則溫度適中，極端情況下需要開電風扇。

（3）海拔1200米—1500米，夏季溫度約在25-30度，這時候在室外太陽直射的情況下，體感也會感覺熱，因為一般這種地方紫外線都比較強，所以要注意防曬，在室內或背陰處則感覺有涼意，能夠明顯的感覺出溫差。

（4）海拔1500米—2000米，夏季溫度約在20幾度左右，夜間需要添加衣物，這個海拔高度避暑住幾天還可以。如果買避暑房，則不適合，到9月初這些地方就非常冷了，1年長達9個月不適宜居住，居住時間太短，不劃算！

（5）海拔超過2000米，就不適宜居住了，某些人會因為海拔原因，感覺不適。

大家要選擇避暑房，海拔1200米是一個比較理想的高度，溫度適中，不會特別冷。

2.路程。由於最先開發避暑房的地方都是在重慶周邊，所以路程都相對比較遠，但是為了能夠在一個涼爽的地方住上一兩個月，很多人也就只有接受舟車勞頓了。但是隨著重慶周邊區縣的旅遊市場開發，離主城區更近的避暑房也就雨後春筍般的推出，路程，也就作為選擇避暑房的一個重要條件。以下是重慶周邊避暑房的路程情況：重慶-豐都南天湖（2個多小時）；重慶-武隆仙女山（3個多小時）；重慶-南川金佛山（2個小時左右）重慶-江津四面山（2個小時左右）；重慶-綦江橫山（1.5小時左右）；重慶-貴州桐梓（2個多小時）；重慶-貴州習水（2個多小時）；重慶-利川蘇馬盪（4個多小時）；

3.配套。這里我們所分析的配套是廣義的配套，主要包括如下：

（1）交通配套。是指到項目的各種交通情況，比如：機場、高速、鐵路、省道、村道、小區道等等，能乘坐的交通工具越多，說明到項目就越方便。

（2）醫療配套。由於居住人群主要集中在中老年人，所以醫療配套同樣是非常重要的，項目到各大醫院的距離，小區周邊是否配套有醫療救助站等等。這樣才能為居住者提供避暑健康保障。

（3）生活配套。人離不開的是一日三餐，避暑房由於離城市較遠，生活用品的采購上就會不那麼方便，所以一個項目的生活配套就顯得尤為重要，生活超市、農貿市場、業主食堂、社區服務等等，都是選擇避暑房配套考慮的方面。

（4）休閑配套。一家人如果要在山上生活幾個月其實是非常單調和枯燥的，所以一個好的避暑房項目就會為業主考慮這些休閑配套：項目周邊景區、小區周邊公園、小區健身步道、小區健身設施、兒童遊玩設施、休閑娛樂室等。

4.服務。旅遊地產具有季節性和不長期居住性特點，因此，物業提供的物業就應該有別於城市地產物業，比如，定期檢查房屋情況、定期進行通風處理、提前為業主做好入住准備、幫助業主進行租售服務等。

5.產權。產權問題是我們買房時為關心的問題，由於我國的土地政策，產權房分為大產權和小產權兩種。由於地方發展經濟，難免就會為開發的區域給予一些方便，所以項目在銷售過程中很多都沒有拿到真正的「五證」，所以就會導致後來接房時發現房子產權出現暫時辦不下來或者是小產權問題。

6. 避暑房購買大支招 哪兒涼快哪兒呆著去

一到夏天，人們都想哪兒涼快哪兒呆著去，到處尋覓避暑納涼的地方，一些擁有適宜氣候、良好生態的避暑景區，在夏天出現了「爆棚」。這也催生了避暑地產的蓬勃發展，避暑房多以四五十平的小戶型為主，價格不貴，讓避暑房獲得了更多人的追捧，天氣越熱，避暑房賣得越火。

避暑養身，溫度只是必要條件，購房者若一味地追求溫度而忽略居住休閑的其他生活要素，就陷入了當下旅遊地產的價值怪圈。溫度、氧氣、綠化、配套、山水資源，都作為避暑養身地產的充分條件，並且一個都不能少。

驅車1-2小時是黃金值

畢竟能夠考慮旅遊地產項目的市民往往資金相對充裕，基本都有私家車，自駕無疑是他們的主流出行方式。驅車1-2小時左右，既方便生活又能兼顧駕駛樂趣。

醫院、菜市場很關鍵

購避暑房也應該關注周邊配套，生活小超市、菜市場、老人休閑配套、兒童休閑配套等應該成為標配。周邊500米內有醫院，社區內配有游泳池、網球場等設施同樣關鍵。

安保服務很重要

旅遊地產具有季節性和不長期居住的特性，因此物管提供的服務應有別於普通物管，比如在保持通風的前提下，定期察看房屋等。唯有這樣，才有可能避免物品失竊等問題，解除業主後顧之憂。

確定是否通天然氣

買旅遊地產最好要買通氣的物業，畢竟來養生、度假的人都是「居民型」人群，如果不通天然氣，就只能「被吃館子」或「被燒電磁爐」。

反季節淘貨比旺季更劃算

淡季銷售壓力大，優惠力度也更大。基本上在每年二三月份，避暑類旅遊地產的價格最低。 淡季的特點凸顯———樓盤推新貨及漲價的沖動均較弱，買家的話語權相對較大。因此，選擇在這段時間看避暑房的買家，和超市裡淘過季衣服的師奶一樣，都有不湊熱鬧、抓住「反季節」淘貨的生活智慧。

（以上回答發布於2015-07-29，當前相關購房政策請以實際為准）

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