成都房價漲了多少

『壹』 成都房價趨勢還要漲多少

成都房價在過去5年基本上算是微漲，特別樓盤可以說沒漲。為什麼突然漲價，其實前期不難看出，成都跨入一線城市，地鐵修建就是一個很明顯的啟示。每年9-10月都是買賣房高峰期。 2016年9月開始房價上漲，2016年10月1號新房限購。到2017年3.23二手房限購。2017年可以說成都房價從未有過的持續瘋漲（翻倍很平常），至少還有1-2年還會持續上漲，但是不會瘋漲。 有能力可以買了，成都泡沫？等北上廣先死了再說，只要中國出現一個泡沫，樓市必降！

『貳』 成都房價現在多少錢

一環內的普通商品住宅（在建）在5500-7500不等，當然最頂級的除外
一環路上的多在5000-6000不等，九眼橋附近是成都最近的新貴
北邊一環路上在4900-5800；南邊和東邊一環在5200-6000左右
二環到一環之間南邊和東年新建的商品房在4500-7000不等,建設路附近是新高
二環到一環之間北邊新建的商品房在4500-5500不等
二環到一環之間西邊新建的商品房在4700-5800不等
三環到二環城東萬年場附近在4200-6000不等，華潤24城均價在5500左右
三環到二環城南方向在4200-6000不等，紫檀山的均價在11000左右是精裝住宅
三環到二環城西光華大道方向在4200-5500不等
三環到二環城北方向在3800-4800不等
地鐵沿線的較高；城南天府大道附近較高

『叄』 成都目前房價是多少

程度目前房價2環路以內的房子均價已經達到6000-7000元/平方米,黃金地段更是超越10000大關。而去年七月份的城區商品房成交均價4467元/平方米，呈現上漲過快的趨勢。

自住者不宜觀望 為什麼呢?

自9·27金融調控以來,整個樓市進入僵局,各地房價均有小幅下降,業內外拐點論不絕於耳,購房者們拿著明天的錢,不知道是今天花還是後天花,走勢不明朗的房價讓購房者焦急觀望!專家建議自住類購房者不宜過度觀望。
近段時間以來，房地產市場是否出現「拐點」的爭論甚囂塵上。是相信王石的「拐點論」，期待房價持續向下並堅決持幣觀望，還是聽信潘石屹的「無拐論」，在認清房地產強勁需求客觀支撐下房價可能快速反彈而抓住此刻購房時機？
對於自住類購房者來說，分析自身居住需求和經濟實力情況，認清國家經濟總體走勢，讀懂房地產發展趨勢和成都城市發展的進程，從而作出理性判斷，擇機安居才是上策。
逢買點過度觀望錯失良機
四川大學教授房地產專家李蔚告訴記者，「一般來說供求決定價格，從房地產市場發展規律上來講，供求關系的變化不會在短期內顯現出來，這是房地產行業與其它行業之間的最大差別，所以房地產價格不會在短期存在較大幅度的波動，如果說前段時間的瘋漲源於投資類型客戶太多，那麼目前的金融調控政策促成的『拐點』正是將原先失衡的供求水平恢復到正常。」
而西南財經大學金融學院博士吳龍龍教授分析，目前成都房價應屬於成本推動價格上漲的良性泡沫過程中，而9·27金融調控不僅僅是對購房者貸款從緊，對開發貸款同樣收緊，這不但壓制了需求方，同時也在壓制供應方，所以對整個供求關系影響不大，而對目前出現的短暫供大於求的情況造成的價格下跌
對購房者來說應該是個機會，我個人覺得這個所謂的「拐點」正是購房者的「買點」。
星彥地產顧問機構年報也顯示了08年將有一次集中的住房供應。雖然2007年成都市主城區土地成交面積較上年有所下降，但由於對單宗土地規模的控制，成交的地塊數量較2006年增加10餘宗，根據開發政策，這些土地將會陸續轉化為供應量上市。同時由於郊縣中的雙流、溫江、郫縣、都江堰、龍泉等區縣土地供應量較大，供應量亦將有較大幅度的增加。再之由於新政的影響，樓市可能會在今年二季度開始復甦，此時延遲上市項目也會把目標轉移到2008年二季度後，所以08年下半年，成都樓市將集體放量。由此可見，可供自住購房者選擇的樓盤非常多。並且不同區域地段，不同產品形態，不同價格的樓盤供應也非常豐富。同是口岸專家的李蔚教授還提醒，在考慮價格因素的同時應更多地考慮區域地段，這是房產保值增值的關鍵。
從記者的經驗上來看，東二環的大盤華潤·二十四城、城南地鐵一號線上的中海·翠屏灣，和有獨特自然資源優勢的都江堰、獨具規劃優勢的郫縣，這些樓盤和區域因為具有巨大的升值潛力，都非常值得關注。
自住者謹慎下手擇機安居
西南財經大學金融學院博士吳龍龍教授認為，在這個市場調整過程中房價肯定會有一定波動，刻意等待不但影響生活計劃，而且從長遠看也未必能省下多少錢，只要你不是借錢買房，投資於房產滿足短期自住和長線投資的雙重屬性。特別是首次置業的年輕人，在沒有更多閑錢從事其它投資方式的情況下，等待不僅僅影響資金的增值，隨著利率上調也會影響日後的還貸款能力。在價格松動的時刻自住購房者就應該謹慎下手擇機安居。

『肆』 成都的房價突然上漲是為什麼會對當地人產生什麼影響

這些年來房子變得越來越火熱、也是人們口中熱議的話題、特別是對於那些剛需的家庭、為了買婚房或者住房往往需要背負幾十年的房貸、因為房子的價格漲勢太快、遠遠超過了工資的增長速度、特別是一線城市、比如成都、而最近成都的房價突然上漲是因為什麼？會對當地人產生什麼影響？成都的房價上漲原因有很多、首先作為西部最發達的城市之一、上漲的空間就有很大、再者就是存儲率的降低、讓很多投資的都願

『伍』 成都房價什麼時候開始漲的

如今一二線熱點城市仍然需要防範樓市泡沫，而三四線城市還要堅持去庫存，這也給全國房地產宏觀調控提出了更高要求。房子是用來住的、不是用來炒的。房價漲跌主要還是看供求關系。土地供應量巨大的三四線城市，房價幾乎不上漲

『陸』 依照現在的情況 成都房價還會漲多少

考慮到長期持有房產的成本(交易稅費、持有成本、賣出成本，房產稅以及差價的個人所得稅20%)，而且目前一線城市當前租金回報率僅2.08%(低租售比意味著高持有成本，肯定要通過上漲來彌補這個虧損)，成本高了房價怎麼可能白菜價。如果你確實需要房子、有購房資格、有能力付首付、負擔得起貸款，不管漲跌都趕緊買房，乘現在因為調控房價穩定的機會趕緊下手。我預計一旦寬松，房價肯定會報復性上漲20-30%以上！！

『柒』 2020年成都房價會暴漲

這個沒人能預知未來，但是我想短時間內房價肯定是不會跌的，像我們這樣的剛需一輩子能買到一套屬於自己的房子已經不容易了，管它房價以後是漲還是跌

『捌』 成都房價要漲到多少

房價肯定是要漲的，每個地段的房價都不同，市中心的肯定貴一點，郊區的肯定便宜點啊，按自己的經濟能力去買，有錢的話，現在趁早買。要不然以後會越來越貴

『玖』 現在成都三環內的房價漲到多少啦

8000上下