鄂爾多斯房價多少

㈠ 鄂爾多斯為什麼房價崩盤

在溫州危機之後，鄂爾多斯這座「放貸之城」正引起前所未有的關注。

近日，鄂爾多斯市中富房地產開發責任有限公司法定代表人王福金的自殺事件，讓這座城市的民間借貸鏈條陷入恐慌。

「主要是人們的一種恐慌心理，國內其他地方出現的民間借貸問題被媒體報道後，當地人就很擔心，大家都想把錢盡快收回來。」一位知情人告訴記者。

這一切都源於樓市的寒冬。在分析人士看來，高空置率、天量供應、低迷銷售，這座快速崛起的地產新城正在面臨一場危機。

「鄂爾多斯的情況並不像外界說的那麼誇張，樓市目前只是處於低潮期。」鄂爾多斯東方紐藍地項目的銷售經理車雙說。

這代表了當地房地產人士的主流觀點。他們眼中，這個城市聚集著大量的財富，這是沒有任何虛假成分的。

一面是外界認為的樓市泡沫，一面是當地人對城市發展的堅定信心，到底哪個才是真實的鄂爾多斯？

昂貴的城市與稀少的人口

鄂爾多斯東勝區到康巴什新區的快速路上，可以看到雲計算產業基地、國家裝備基地兩塊醒目工業園區指示牌，大部分當地人都相信這些園區代表著城市未來的工業發展。而康巴什新區的漂亮城區，則展示了鄂爾多斯今天的財富。

在康巴什新區，有干凈寬敞的街道、密集的綠化、氣派的政府大樓以及頗具民族風格的歌劇院，新區中的公交車甚至全部免費，整個城市的整潔與寧靜讓人感覺這里像一個富裕的歐洲小城。

但在曾被譽為「鬼城」的新區中，人流和商業依然顯得不足。據計程車司機介紹，整個康巴什新區只有60輛計程車，記者在城區中穿行，看到巡邏警車的概率比看到計程車要大得多。

這導致康巴什的房屋空置率居高不下。據記者在夜晚的觀察發現，這里小區的入住率一般在20%~30%之間，位置偏一些的甚至更低。

但即使大量房屋空置，這里的二手房租售卻一房難求。以位於北京師范大學鄂爾多斯附屬學校東側的金信翰林苑[最新消息 價格 戶型 點評]小區為例，大部分業主當初以每平方米三四千元購入，目前該小區的二手房價格在10000元/平方米左右，但幾乎沒有出售房源。一套120平方米的三居室年租金在5萬元左右，同樣也沒有出租的房源。而在內蒙古首府呼和浩特，同樣面積的房子年租金不過3萬元。

這也已成為鄂爾多斯空城的根源之一，當地的高租金、高物價正成為阻礙外來人口流入的屏障。在康巴什的街頭，除了能看見一些建築工人的身影外，外地人的面孔十分少見。

「政府在忙著做大城市，但現在是盤子做大了，可盤子裡面卻沒有菜。」一位業內人士這樣看待鄂爾多斯目前的發展困局。

㈡ 鄂爾多斯市東勝區房價是多少

鄂爾多斯鬼城，是指康巴什新區。鄂爾多斯市區主要就是東勝區和康巴什新區算做城市，再就都是縣城了（這里叫旗）。東勝是老城區，不能叫鬼城。康巴什新區是04年以後慢慢建起的新區，是一個能容納近百萬人口居住的新市區。

㈢ 內蒙古鄂爾多斯這個城市，收入、環境、房價怎麼樣啊 在事業單位里拿2400塊錢的工資能買的起房嗎

簡單點說：收入低，環境中等，房價高，物價高，吃喝拉撒都要錢，事業單位2400的工資連一平米的房子都買不起。

夏天最熱30多一點，冬天最冷零下27左右，冬天供暖，從十月1號開始供暖到次年的五月一號。

雖然這些讓你感覺到這個城市不適合生存，但是這里的機會多，在鄂爾多斯，只要肯吃苦，只要有耐心，那你就有機會變成鄂爾多斯的暴發戶。這里缺的就是人才！歡迎來到鄂爾多斯。

㈣ 呼和浩特和鄂爾多斯的房價各是多少在哪居住比較好

呼和浩特——好的地段大約一萬左右。人文環境、購物以及子女教育，均要比鄂好一些，因為畢竟是首俯城市。
鄂爾多斯——房價大約需要比呼市高一些。人文環境、及子女教育，要略遜一些，但是這里的養老制度是內蒙古最好的。
總之，還是首俯的房子升值空間更大一些，居住更佳。

㈤ 鄂爾多斯為什麼稱為鬼城那邊房價很貴嗎

鬼城是一些人用來形容這個地方人少，城市大的。房價現在也不算太高了，不過一般現金買的話更便宜。

㈥ 2012年鄂爾多斯市康巴什新區的房價每平米多少呀

分位置了吧
7000左右吧
現在你要買的話，多問問銷售員手裡有沒有低價房（經濟危機嘛，股東急於拿錢還貸）

㈦ 鄂爾多斯市東聯背後陽光水岸的房價每平米多少錢

以前聽朋友說4000起

㈧ 鄂爾多斯的房價什麼時候開始跌的

降價因該還會持續！持續多長時間就不知道了！現在各大銀行不給貸款是主要問題！畢竟鄂爾多斯的空房居多！還有我想大家都關注政府出台的政策正在實施！限制購房!
我的觀察是降價因該會持續在明年把句說！鄂爾多斯五中附近的房價有明顯的降價

㈨ 內蒙古鄂爾多斯市房價

商品房價鄂爾多斯市的房均價3000元，普通磚混6層3600-4200/平米,高層5000-6000.最高的有5000至9000的（別墅）鄂爾多斯市和呼和浩特市差不多。包頭市一般在2000至4000左右。