大冶房價多少錢一平米

1. 「買房」大城市我不管，小城市（黃石／大冶¥）的房價真的會降嗎

很多人認定黃石房價一定會上漲，5年後，就知道了 現在很多人手上有多套房，以後就慌著賣吧。。

2. 大冶房屋維修基金多少錢一平米

看你是多少層的。這個直接看一下房管局網站吧！上面都有明確的說明的。武漢的標准：磚混結構：住宅49元/平方米，無電梯；框架結構：住宅55元/平方米，有電梯14層(含14層)以下框架結構住宅61元/平方米，有電梯15層(含)以上框架結構住宅73元/平方米。

3. 現在房價多少錢一個平方米

房子現在大概一般是多少錢一平米；房屋裝修（全包）也需要有裝修標准。。。 如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方進行裝修。 如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。

4. 請問 黃石大冶的二手房樓梯房90平總價41萬首付大概多少,稅費要多少呢

契稅：房款的1.5% ； （買家）
印花稅：房價的0.1% （買賣雙方平分）；
交易費：6元/平方米（買賣雙方平分）；
測繪費：1.36元/平米；（買家）
權屬登記費：80元；（買家）
證件費：50元；（買家）
營業稅：差價*5.5%（超過5年的不需要繳納）；（賣家）
個人所得稅：差價的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）（賣家）
其中：
契稅：
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%；
個人所得稅：
1、房產證滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
營業稅：
1、房產證未滿五年的，並且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；
2、房產證未滿五年的，並且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；
3、房產證滿5年的，並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；
4、房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納。
本資料來自：超級經紀人網

5. 多少錢一平米

現在房價，在省會城市一級地段均價在18000元/平米，二級地段在15000元/平米，其他地段在8000元——15000元之間/平米。

6. 大冶金牛房價是多少

金牛鎮的放假不貴。因為距離大冶有一點距離，又處在咸寧、鄂州、大冶、武漢結合部。所以房價通常在1500左右。希望我們的回答能夠幫助你！

7. 大冶房價會跌還是漲

昨天有新聞：「海口擬率先停止執行限購令。」今天又出新聞：「否認叫停樓市限購令」。調控發展到了今天，大家都已看到，樓市基本陷入一種膠著僵持狀態，有錢人被限制購房，沒錢人又難以貸款購房，地產商不願降價賣房。成交量萎縮也就成了必然，成交量萎縮房價就會降下來嗎？我看未必。在通貨膨脹未對中國經濟形成致命危機的形勢下，頂多房價在微跌之後又來個快速的報復性反彈。
與其用「一刀切」的限購令讓大家都陷入僵局，為何就不能用溫和一點的政策來疏通樓市這種僵持局面呢？取消「一刀切」的限購令乃是明智之舉。 以下列出幾條個人觀點：
一、取消限購令，放鬆首套房貸的審批、發放。恢復原來二成首付，嚴格對首套房的認定，嚴厲打擊投機分子弄虛作假，有效引導首套房剛需消費者購房。
二、嚴厲控制二套房貨審批、發放，二套房首付提高至8成，杜絕三套房貸款。堅決堵死投機分子貸款炒房。
三、正確引導有錢人購房，只要有錢付全款，你買三套四套都可以，有效釋放通脹預期下投資者的投資需求。
四、二手房升值利潤的合理分配。制定二手房利潤所得稅，原則上二手房升值低於銀行利率150%的利潤歸投資者所得，升值超過銀行利率150%以上國家全額徵收，這樣既可保證投資者的合理所得，又可控制投資者的惡意炒房獲取暴利。
五、二手房利潤所得稅作為專項資金，用於在可能發生金融危機或其他突發危機引發樓市泡沫破裂或崩盤造成首套房的業主資不抵債，無法償還銀行貸款時的救助，真正做到還利於民。
六、推廣房產稅的徵收范圍，特別加大對購買已超過三年的三套及以上空置房產的徵收額度，加大投資者三年以上空置房產的持有成本。
七、加大對地產商捂盤行為的打擊力度，加速樓市流通。
八、加速經適房和保障房的開發，以保證低收入群體的住房供給。
上述只為個人觀點，如能實行，房價暴漲幾無可能

8. 大冶房價是多少

一般電梯房4000到5000左右。樓層越高越貴。沒有房產證的房子，比如葉家壩那邊十幾萬的，二十幾萬的，這個需要一次性付清

9. 大冶鳳凰城現在的房價是多少一個平方

近日，筆者了解到，08年以來宜豐縣房產市場價格一路飄紅，目前，住房均價達1500元每平米左右，單筆最高成交價格已經達到了史無前例的2000元/平方米，上升幅度特別明顯，並取得了不錯的銷售量。但不少消費者卻反映我縣房價過高，不利於縣城的發展。為此筆者走訪了大量消費者和業內人士。

消費者聲音：縣城房價偏高

筆者走訪了一些在外地購房的本地人士，一位剛剛在購了一套兩居室住房的張先生告訴筆者：「我在上高購一套住房所花的錢比在宜豐買房高不了多少,當然情願在上高買了」。

今年已經60歲的李大爺，以前一直住在南昌，退休後，他就想回家鄉買套住房養老，原計劃在縣城購房，但在宜豐看了一個月房子後，一談起買房的事他不無遺憾地對筆者說：「宜豐縣城確實是個好地方，漂亮、整潔、設備齊全、空氣清新，我們老年人就適宜在這里居住，但是這里的房價遠遠超出我們的預算，人老了，不想欠賬，所以就放棄了在宜豐買房的想法！」

在走訪中，不少消費者把宜豐的房價和周邊縣市進行了對比，他們表示，房價偏高。因為據他們了解，現在宜春市住房團購價格大概在2000元/平方米左右，周邊縣市的住房均價在1300元/平方米左右，上高的住房價格也要比宜豐低出很多。

多方面分析：房價偏高原因很多

在此次走訪中，筆者收集到不少人對宜豐房價高的原因的分析。

一位長期從事二手房屋交易的黃某告訴筆者：「宜豐房價高的原因在於到宜豐來購買房屋的消費者群體很大。從我們的房屋交易情況看，很多消費者買房目的還是用於自住，由此看出宜豐房屋需求量還是很大，需求量增加了，開發商自然就要漲價。」

「作為消費者，我認為宜豐房價之所以那麼高，這還不是開發商們的一種促銷手段而已，房價越高他們的利益越大嘛，而且他們就抓住消費者『買漲不買跌』的心理肆意漲價，才會把整個房價都抬高。」某學校老師王某說。

目前的房屋價格還是在正常范圍之內，房價高的原因是多方面的。首先我縣房地產市場剛性需求很大，而目前房源很緊缺，住房供給量不足，這是導致儀隴房價高的主要原因，其次，開發成本的上漲也是我縣房價上升的重要原因。

業內人士認為：高房價不利於縣城繁榮

在走訪中，不少業內人士認為，房價過高會影響到縣城人氣的聚集，將不利於縣城繁榮。

一位從事城市建設工作的陳某說：「宜豐縣城是座山城，需要的不僅僅是漂亮的城市建設，更需要的是人氣的聚集，只有人氣起來才能保證縣城真正的繁榮。但儀隴的房價在某種程度上阻斷了很多老百姓的進城之路，在高房價面前他們只能望而止步。」

對房地產市場一向頗有見解的劉某告訴筆者， 目前宜豐縣城的房價增幅偏大偏快，而目前來購房的仍是普通中低收入家庭，為了買房，就需要他們很長的時間里節約衣、食、用、行、旅遊等各方面開支，這對宜豐整個經濟發展是不利的。