貸款首付多少合適

㈠ 當前貸款購車首付比例在多少合適

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㈡ 買房貸款首付最低多少 買房貸款多少年合適

買房貸款首付一般是百分之三十，這百分之三十是需要用現金支付的，其餘的房款可以通過貸款來支付，要是你手上有多餘的閑錢，可以多首付一點，確保後期還貸風險降低。那麼，接下來小編為大家介紹買房貸款首付最低多少及買房貸款多少年合適。

買房貸款首付最低多少

國家有規定貸款買房首付最低可以在總房價的20%，但是銀行方面會審核個人信用等情況，如果不是黑戶，貸款一般都可以審批通過。但是在貸款的時候可以先詢問下銀行工作人員，不要等付了20%首付款，貸款不下來，那就麻煩了。

目前貸款買房可以分公積金貸款和商業貸款，在貸款前，要知道自己公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你繳納多少錢，公積金貸款利率會比商業貸款低。商業貸款可以公積金一起，做成組合貸款，如果要貸很多款，但是公積金由不夠，可以申請組合貸款。

買房貸款多少年合適

貸款年限選擇可以根據家庭收入來決定，貸款年限越短，貸款人支付給銀行的利息也越少，但是每月還款金額要更高，還款壓力也大;相反，貸款年限越長，貸款人給銀行利息越高，但是每月還款金額會降低，還款壓力不會那麼大。所以，選擇買房貸款多少年合適，要根據你家庭收入水平來決定。

有許多人擔心貸款年限時間過長背負的利息太多，就不考慮收入情況，而選擇十年或者更短的貸款年限。對於這些人，有貸款專家認為「別怕銀行掙利息」，如果把通貨膨脹的因素也考慮在內的話，錢越往後越不值錢，那麼多貸些年頭或許也不像想像中的那麼吃力。

（以上回答發布於2017-08-23，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈢ 買房「首付」到底要付多少合適

我們大家在對於買房子這一塊兒，每個人都有面臨不同的選擇，也就是說首付多少才是最合適的。我個人的角度來考慮這個問題的話，我覺得首付在30%到50之間是最好的。因為這個時候你可以把剩下多餘的錢，然後去做一些個小生意，或者說用來投資一些個別的事情，買房子的錢就是去銀行貸款就可以了。

就是我們在面臨這種情況的時候，盡可能的讓你手中的資金能夠變得靈活一些，如果說你把手中所有的錢都投在買房子上面，我個人建議真的沒有必要，因為可能在後期你用到錢的時候，也許手裡就會變得比較緊張。所以說買房子首付的時候，最簡單的辦法就是說首付30%是最合適的。

㈣ 買房首付付多少合適

不可以。
一般情況下，大多數人買房都選擇按揭貸款購房的方式，即支付一部分購房首付款，剩餘的部分用銀行貸款的方式支付。
你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然後將貸款拿到的錢作為首付再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然後再去房貸。
首付必須在申請貸款前要實際付款就是付現金，至於首付款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但首付款是不可以用所購房貸款的。你可以用其他有形資產去貸款，這樣就可以交首付，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和首付的貸款，會使你的生活壓力很大的。

㈤ 首付和貸款什麼比例比較合適

目前因為北京限購條件中有過「認北京的房，認全國的貸款記錄」就屬於二套（首付比例：60%/80%）的原因，大家在買房的時候一定要珍惜自己的貸款記錄

1.  「過渡性」買房，因為北京買房需要5年的社保納稅然後等到有社保納稅的時候，可以賣出然後轉換成首付考慮首套住宅
2.  1-2居的房源，因為面積較小可以嘗試全款，等到有教育需求，改善需求的時候賣掉屬於首套資質；適用於家庭出資，年輕人的首套自住房源，並且沒有太強的還款能力，等到未來置換時有一定的還款能力利用經濟杠桿可以置換成比較滿意的住宅
3. 有一定還款能力可以選擇「一步到位」利用自己的第一次貸款盡量選擇較合適的房源，畢竟下次換房的難度比較大；並且在城市發展的過程空間是不可復制的可以考慮市面上比較不錯的改善型房源

㈥ 買房貸款首付最低多少 貸多少年合適

（招商銀行）住房貸款首付比例及貸款金額具體要以當地監管政策為主，建議詳詢當地分行客戶經理。
一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關資料之後，由經辦行綜合審批確定；具體您可以聯系當地網點咨詢。
二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定。

㈦ 買房首付多少比較合適

首付最低30%，甚至25%，對於資金缺乏的人來說，肯定是首付越少越好，對於資金相對充裕的人來說就要合理規劃一下，具體如下：

1、關於首付比例，現行貸款政策有最低要求，具體標准為：商業貸款最低首付比例為30%，有些銀行低至25%，公積金貸款最低首付比例為20%，二手房為40%。不過首付款並不是越低越好，要結合上文所述貸款額度上限來確定首付比例，注意不要因首付過低導致還款超出自身承受能力。

2、同時，對於首付比較充裕的購房者，選擇貸款買房時，也要對資金進行合理配置，選擇合適的首付比例。

現階段，人們的理財意識越來越強，若有較好的投資選擇，購房者可以選擇較少首付，以確保有相應資金可以通過其他投資途徑得到更多回報；如果沒有較好的投資途徑，在有多餘存款的情況下還是選擇多付一些首付款，因為貸款利息再低，也比存款利息高得多。