租商鋪履約保證金交多少合適呢

⑴ 房屋租賃合同的押金一般是多少違約金是多少

隨著房價攀升，房屋租賃市場也越發活躍。但在房屋租賃過程中，經常會發生中途退房的情況，這種情況是構成違約的，通常也是需要支付一定違約金的。關於租房的違約金。法律並沒有對這一具體問題作出相應的細致的規定，違約金的多少，一般還是根據雙方房屋租賃合同的約定來確定的。實踐中，一年租房合同的違約金一般是一個月的房租，但也不能一概而論。當然，違約金的數額也不能過高。房屋租賃合同屬於眾多合同種類中的一種，當然也受《合同法》的調整。根據相關規定，當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的「過分高於造成的損失」，可以要求減少。因此房屋租賃違約金不能確定一個明確數額的限額，只能在個案中根據對方的損失大小，並根據法律規定的其他因素來確定違約金的具體數額。因此，建議租房者在租住房屋時，事先在合同中約定明確的違約金計算標准，以免到時候發生爭議。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

⑵ 租賃保證金標準是多少

租賃保證金繳存標准為：單人家庭1萬元；三人或者兩人家庭2萬元；三人以上家庭3萬元。租賃保證金參照住房公積金存款利率計息，申請人終止享受租房補貼時一次性結清本息。申請人在《繳存通知單》開具之日起5日內，按規定標准金額到指定銀行繳存租賃保證金。逾期不繳存租賃保證金的資格人，視為放棄經濟租賃房招租補貼申請。

⑶ 履約保證金繳納比例是多少

履約保證金繳納比例不超過中標合同金額的10%。

根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》第五十六條 中標候選人的經營、財務狀況發生較大變化或者存在違法行為，招標人認為可能影響其履約能力的，應當在發出中標通知書前由原評標委員會按照招標文件規定的標准和方法審查確認。

第五十八條 招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當按照招標文件的要求提交。履約保證金不得超過中標合同金額的10%。

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《中華人民共和國招標投標法實施條例》第五十九條 中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目。中標人不得向他人轉讓中標項目，也不得將中標項目肢解後分別向他人轉讓。

中標人按照合同約定或者經招標人同意，可以將中標項目的部分非主體、非關鍵性工作分包給他人完成。接受分包的人應當具備相應的資格條件，並不得再次分包。中標人應當就分包項目向招標人負責，接受分包的人就分包項目承擔連帶責任。

⑷ 商鋪租賃保證金一般是多少

一個月 如果涉及裝修牆體改造 需要復原的 可增加一部分

⑸ 履約保證金是多少

法律分析：對於履約保證金比例一般是5%-25%,國內一般是交10% 。

法律依據：《中華人民共和國招標投標法》 第四十六條 招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當提交。

《評標委員會和評標方法暫行規定》 第四十八條 招標文件規定排名第一的中標候選人應當提交履約保證金而在規定的期限內未能提交的，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人。

《工程建設項目施工招標投標辦法》 第六十二條 招標文件要求中標人提交履約保證金或者其他形式履約擔保的，中標人應當提交;拒絕提交的，視為放棄中標項目。

⑹ 項目履約保證金比例

法律分析：項目履約保證金繳納比例不超過中標合同金額的10%。根據相關法律規定，中標候選人的經營、財務狀況發生較大變化或者存在違法行為，招標人認為可能影響其履約能力的，應當在發出中標通知書前由原評標委員會按照招標文件規定的標准和方法審查確認。

法律依據：《中華人民共和國招標投標法實施條例》

第五十八條 招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當按照招標文件的要求提交。履約保證金不得超過中標合同金額的10%。

第五十九條 中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目。中標人不得向他人轉讓中標項目，也不得將中標項目肢解後分別向他人轉讓。

中標人按照合同約定或者經招標人同意，可以將中標項目的部分非主體、非關鍵性工作分包給他人完成。接受分包的人應當具備相應的資格條件，並不得再次分包。

中標人應當就分包項目向招標人負責，接受分包的人就分包項目承擔連帶責任。

⑺ 履約保證金一般是多少

法律分析：合同履約保證全比例分為以下幾種情況：(一)有些地方把履約保證金作為合同生效的條件，在接到中標通知書後7天內，中標人應按合同規定向業主提交履約保證金或履約保函；(二)履約保證金金額有些地方是中標合同價的5%以內，有些地方是中標合同價的10%以內，施工履約保證金金額有些地方規定為中標價的20%；(三)履約保證金退還的時間做法也有所不同，基本上不計利息退還；(四)不少採購機構在標書中註明投標人中標後投標保證金將自動轉為履約保證金，一旦投標保證金金額偏少時，轉入履約保證金階段還要補交。(五)對政府采購的定點企業有些地方規定通過扣除履約保證金的制裁措施。(六)有些地方規定把履約保證金等同於定金。綜上所述，因為我國的法律中沒有具體規定合同履約保證金比例，根據我國的情況結合實例，取5%-10%即可。

法律依據：《招標投標法》第四十六條規定：招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當提交。

⑻ 合同履約保證金是多少

合同履約保證金比例各地有各地的標准。通常履約保證金金額有些地方是中標合同價的5％以內，有些地方是中標合同價的10％以內。履約保證金退還的時間做法也有所不同，基本上不計利息退還。
【法律依據】
《工程建設項目施工招標投標辦法》第六十二條招標人和中標人應當在投標有效期內並在自中標通知書發出之日起三十日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。招標人要求中標人提供履約保證金或其他形式履約擔保的，招標人應當同時向中標人提供工程款支付擔保。招標人不得擅自提高履約保證金，不得強制要求中標人墊付中標項目建設資金。

⑼ 工程履約保證金具體多少就合適

工程履約保證金比例是5%-25%，國內一般是交10%。
履約擔保是工程發包人為防止承包人在合同執行過程中違反合同規定或違約，並彌補給發包人造成的經濟損失。其形式有履約擔保金（又叫履約保證金）、履約銀行保函和履約擔保書三種。履約保證金可用保兌支票、銀行匯票或現金支票，履約保證金不得超過中標合同金額的10%；履約銀行保函是中標人從銀行開具的保函，額度是合同價格的10%以內；履約擔保書是由保險公司、信託公司、證券公司、實體公司或社會上擔保公司出具擔保書，擔保額度是合同價格的30%。發包人應在工程接收證書頒發後28 天內把履約擔保退還給承包人。

履約保證金收取標准應該遵循幾個原則：
一是履約保證金的數目要大於合同預付款數目，以規避可能存在的風險；
二是履約保證金的數目要與投標保證金持平或稍高，技術含量高、不能准時履約將會給采購人帶來巨大損失的項目，要適當提高履約保證金數額；
三是履約保證金數額的確定要與合同付款條件聯系起來，初步設想兩者之間應該成反比關系，即分階段付款條件對供應商有利時，履約保證金應該多收，反之則少收。

⑽ 履約保證金的比例

履約保證金的比例：不得超過中標合同金額的10%。履約擔保是工程發包人為了防止承包人在合同執行的過程中違反合同規定或者違約，並彌補給發包人造成的經濟損失；其形式有履約擔保金、履約銀行保函和履約擔保書三種。招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當按照招標文件的要求提交。
【法律依據】
《中華人民共和國招標投標法實施條例》 第五十八條 招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當按照招標文件的要求提交。履約保證金不得超過中標合同金額的10%。