廣州戶口首付多少合適

『壹』 廣州集體戶口購房首付比例 2022

政策如下：
廣州集體戶口的首付最低可以兩成,其次,在廣州一套的首付比例也達到三成;第二,在廣州一套的首付比例最低是七成

『貳』 廣州二套房首付比例是什麼

對擁有一套住房但未結清相應購房貸款的家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住房，貸款最低首付款比例為40%。但是如果擁有一套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。

廣州的限購政策：

1、嚴格執行限購限貸政策。嚴格執行原有的住房限購政策，即本市戶籍居民家庭限購2套住房(含新建商品住房和二手住房)。

非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年內在本市連續繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，限購1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。

2、嚴格執行現有差別化住房信貸政策。根據廣州公積金近日政策，純公積金貸款購買首套住房的家庭和購買二套房且無貸款記錄或者已結清相應購房貸款的家庭，公積金貸款較低首付比例為30%;如果尚未結清購房貸款，二套房首付比例將不低於70%。

兩種情況下，貸款利率均為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍。對於家庭購買第三套房將暫停發放公積金貸款。

3、廣州本地居民，只能購買兩套住房。

4、廣州戶口，但是購房者屬於單身或離異的，只得購買一套住房。

5、非廣州居民，需繳滿五年的社保或者個稅，可購買一套住房。

『叄』 我想問問廣州買房首付需要多少

首套首貸三成，套指的是廣州市內的房子，外地不包含，貸是全國范圍的房貸。有貸款已還清四成，未還清七成，廣州市戶口二套五成起。

『肆』 廣州戶口第二套房首付多少

第一套房沒有貸款的情況下，或者是還清貸款後，

第二套房首付3成，第一套房有貸款沒還清的情況下，第二套房首付7成。

(4)廣州戶口首付多少合適擴展閱讀：

二套房貸首付，是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的第一期付款。

2015年4月11日，人民銀行南京分行發布通知，對於購買二套房申請貸款的，南京、蘇州兩市的最低首付比例分別由70%、60%統一降至45%，

其他11個地市的最低首付比例由60%降至40%，貸款利率仍按不低於基準利率1.1倍執行。也就是說，南京、蘇州兩地的二套房首付門檻，比央行規定的最低要求上浮了5%。

主要要件

一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數；二是以當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積為准，借款人家庭人均住房面積已高於當地平均住房水平；三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業銀行申請住房貸款的。

『伍』 廣州戶口買第二套是幾成首付呢

廣州戶口買二套首付五成起，如果您（家庭以夫妻雙方）名下在全國范圍內沒有未還清的房貸則五成。如果有未還清的房貸則需要去到七成。

『陸』 廣州二套房首付比例

若是一套房沒有貸款的情況下，或者是還清貸款後，第二套房首付3成，一套房有貸款沒還清的情況下，第二套房首付7成。商業貸款首套房首付30%，二套房首付70%；公積金貸款首套房20%；二套房60%。

此前，中國人民銀行、住建部、銀監會聯合發布《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》，將二套房低首付比例調整為不低於40%。擁有一套住房並已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，低首付30%。但後來這個規定取消了。

廣州買房注意事項

外地人想在廣州買房子，必須滿足連續五年不斷地交納的社會保險或者個人所得稅，補交的是不行的。如果不滿足條件的廣州外來戶口人群，只能選擇在不限購的廣州增城區或者從化區購房。

如果需要多買幾套廣州的房產，在限購政策之下是不可能的，只能選擇非限購區域來買房，多了解一些廣州落戶政策，爭取早日入戶廣州城，和本地居民一樣享受廣州購房福利和優惠。不要鑽政策的空子獲取購房資格，比如說採取離婚的方式。

『柒』 廣州戶口名下無房首付給多少貸款無結清

如果您是廣州戶口在廣州沒房但是貸款沒結清首付必須給7成，如果您結清了首付則給4成。目前您還有一套房貸還在還，建議您先去結清再考慮購買，首付比例較低。

『捌』 廣州戶口，北京有房，廣州首付幾成

您好，廣州市執行「認房又認貸」的政策，認房是指廣州市范圍內的住房，認貸是指全國范圍內住房貸款情況。您家庭名下在外省市有貸款未結清，在廣州買房首付至少7成。如果結清外省市的貸款，在廣州買房首付至少4成。

『玖』 我名下沒有房，也沒有貸款，廣州戶口，請問購房貸款首付比例是多少

目前廣州的購房政策首付比例如下：

廣州戶口或者連續5年的納稅或者社保，廣州名下無房，全國沒有貸款也沒有貸款記錄，在廣州購買房產，首付比例是3成；

廣州戶口或者連續5年的納稅或者社保，廣州名下無房，全國有貸款記錄貸款已經還清，在廣州購買房產，首付比例是4成；

廣州戶口或者連續5年的納稅或者社保，廣州名下有房，全國沒有貸款也沒有貸款記錄，在廣州購買房產，首付比例是5成；

廣州戶口或者連續5年的納稅或者社保，廣州名下一套房貸款沒有還清或購買者全款有房產貸款，在廣州購買房產，首付比例7成。