擔保幾率多少合適

1. 政府性融資擔保代償率不得超過多少

法律分析：東部地區擔保機構當年新增擔保業務額達平均凈資產[即：（年初凈資產+年末凈資產）/2，下同]的3.5倍以上，且代償率低於2%；中部地區擔保機構當年新增擔保業務額達平均凈資產的3倍以上，且代償率低於2%；西部地區擔保機構當年新增擔保業務額達平均凈資產的2.5倍以上，且代償率低於2%。

法律依據：《中小企業信用擔保資金管理辦法》第八條 東部地區擔保機構當年新增擔保業務額達平均凈資產[即：（年初凈資產+年末凈資產）/2，下同]的3.5倍以上，且代償率低於2%；中部地區擔保機構當年新增擔保業務額達平均凈資產的3倍以上，且代償率低於2%；西部地區擔保機構當年新增擔保業務額達平均凈資產的2.5倍以上，且代償率低於2%。

2. 房屋抵押銀行貸款的抵押率是多少

抵押率與貸款額度是緊密相關的。舉個例子來說：假設房產的評估價值為50萬元，實際貸款額度為30萬元，那麼抵押率就是60%。根據當前的情況知道，普通住宅的抵押率最高，可達房產評估價值的70%;高檔公寓、別墅、商鋪、寫字樓、酒店賓館的抵押率其次，為房產評估價值的65%;廠房的抵押率最低，為其評估價值的50%。
在實際貸款時，各家銀行的規定不同。若借款人貸款用於經營，住宅的抵押率最高為70%，商業房產的抵押率最高為60%;若是用於消費，住宅的抵押率最高為60%，商業房產的抵押率最高為50%。而農業銀行的「綜合授信貸款」表示，若借款人有兩套房產，那麼質押率最高為70%;若只有一套房產，那麼質押率最高為50%。
不過，房屋抵押貸款的抵押率也並不是確定的，因為不同的銀行會根據借款人資質的不同，抵押率也會有相應的變化，具體情況，借款人還需要前往當地貸款機構詳細咨詢。

3. 一般擔保公司的擔保費率是多少

這個不好說，每個公司都不一樣的，上次我朋友在融豐源辦得就才幾千，有的朋友在別的地方要幾萬吶

4. 抵押率怎麼算抵押率高好還是低好

首先國家基準利率是4.35%，但是每個地方的利率都是不一樣啊，要看你資質的優質情況，信用貸款跟抵押貸款的利率也是不一樣的。申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價
的。貸款需要准備四大類資料：

1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；
2、提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
3、提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
4、銀行規定的其他資料。