手上有多少套房子合適

❶ 是不是手上有多套房子的人，很容易成為億萬富翁

這要看房子所處的位置了，如果房子在繁華的現代化的區域，你擁有很多套房屋，就有可能成為億萬富翁。

❷ 本人在四線城市，手上有閑置資金50萬，是在當地存款買一套房子，還是到二線城市首付一套房子

隨著人均收入的提高，現在的家庭或多或少有一點存款，特別是從未買過房的家庭。現在手上有幾十萬存款的家庭應該是很多的，他們大多都想著這些錢用來買房還是繼續存款。那麼如果我們現在有50萬的現金，在三四線城市，我們應該選擇買房還是將錢存銀行呢？先不要著急做決定，先來看看內行人的分析。
三四線城市的房價
按照50萬的首付計算，買個100來萬的房子是足夠的，100萬在普通三四線城市還是能買到一個面積不大不小的房子的。最近兩三年，三四線城市的房價是有較大漲幅的，單價上萬的城市很多。但是我們需要明白的是三四線城市的工資水平相對一二線城市來說要低一些，普通人工資可能2、3千或者3、4千，按照這種工資標准來看，其實買房壓力是大小的，除了首付，還需要承擔不少的月供。三四線城市的房子主要是一些棚改戶、外地打工人群、城市換房的人購買，真正農民進城買單價上萬的房屋還是有很大困難的。
三四線城市的房價上漲除了整體大環境上漲以外，還有個很主要的原因導致，這個原因就是棚改貨幣化。最近兩三年的棚改量是較大的，根據住建部的數據顯示，最近三年的棚改量都在600萬套左右，而2019年計劃棚改量只有200多萬套，不到300萬套，可以用腰斬來形容。為了去樓市庫存和為了讓棚改戶自行選擇居住環境，最近幾年國家是鼓勵貨幣化安置的。棚改貨幣化讓不少的開發商湧入三四線城市拿地，地價上漲，房價自然也上漲了。但是按照今年的規劃棚改量來看，棚改的規模小了很多，這樣勢必會對三四線的樓市造成一定的壓力，特別是庫存較大的城市。棚改量減少，也就意味著購房需求減少，社科院近期提到房價在經歷了這一波上漲後，很有可能後續購買力不足、購買需求不足，導致房價進入下跌階段。
如果三四線城市的房價有所下跌或者趨於平穩，那麼我們貸款買房算下來仍然是不劃算的，因為現在各大城市房貸利率上浮，貸款成本增加了不少，所以房價如果不上漲，我們現在買房是不劃算的。
存款
現在銀行的3年定期存款基準利率為2.75%，但實際上大多銀行的存款利率都在3%以上，大型國有銀行一般利率都要低一些，小型的商業銀行或者地方銀行的存款利率則要高一些，存款利率超過4%也是不少的。
如果我們按照4%的存款利率計算，50萬一年有2萬的利息，雖然不是很多，但是總歸還是有收益的。
綜上所述，從短期來看，在三四線城市買房可能還不如繼續存款劃算，主要是因為三四線城市的人口紅利在逐漸較小，而且棚改量縮減，三四線樓市已經進入調整期，小幅下跌的可能性是有的。以上分析都是個人觀點，作為大家買房的建議和參考。話說回來，剛需始終是要買房的，房價小幅調整對剛需來說並沒有太大的影響，所以大家也不用太過於糾結什麼時候買，覺得價格合適、房子合適還是可以購買。你們認為現在有錢在三四線城市應該買房還是存款呢？歡迎大家評論。

❸ 為什麼好多人家裡好幾套房，有的人比如我，一套房都買不起

有相當多的人，是在房地產還沒有炒起來的時候買的房子，那時候房子很便宜，50萬買兩三套不成問題，現在100萬都買不了一套，不要以為有的人有好幾套房子很厲害，他可能並沒有什麼本事，只是買房買早了而已，我周圍一個人，早年曾想買一套別墅，當時不到100萬，他已經有一套房子了，他覺得買那麼多房子沒用，就勸阻了，結果後來房地產蹭蹭往上漲，那一套別墅後來漲到了1000多萬
在房地產還沒有漲價的時候，擁有幾套房的人，後來都成了富翁，少說幾百萬，多的上億，因為過去幾十年房子升值速度很快，房子漲價的速度已經超過了出去上班掙的工資，如果家裡有幾套不算太差的房子，就每天做在家裡等著房子漲價，100萬入手的房子，等2年賣出去已經是200萬的價格，相當於1年賺了50萬，何況很多人手裡還不只一套房，專業炒房子的甚至手裡有幾百套房子，就光是房子不停漲價，一年也是上億收入

❹ 都說現在房價會下跌，但我手中現在有好幾套房，是應該售賣還是等待增值呢

未來房價走勢，需要考慮國家政策動向，房屋租售比，人口流動方向來綜合分析，然後根據你手中房產的特點，來決定是售賣還是繼續等待增值。

以上個人客觀觀點，僅供參考，不構成投資建議。

❺ 問一下一個人名下最多可以有幾套房子有沒有限制

一個人名下沒有限制有多少套房子，但是如果你一個人名下有多少房子的話，那麼你房產稅就會越來越高。

❻ 現在房價那麼高，如果手裡有多套房子，是出租劃算還是出售劃算

當今社會，房子是大家茶餘飯後離不開的一個話題。買房了嗎？買了幾套房？房子在哪？是學區房嗎？很多人一生就為了一套房子奮斗，不過也還有這么一群人，手上有很多房子。自從計劃生育以來，在城市裡基本上都是獨生子女，所有很多年輕人會有多套房產，爺爺奶奶的、父母的、外公外婆的等等等等。當你有這么多房子的時候，你會怎麼處理這些房子呢？

所以還是要分情況來看，是把閑置的房子用於出租還是出售。總結來說，如果不缺錢，且房子的狀況良好，環境配套好，租金高，就可以考慮在家當「包租婆」。如果自己也還很喜歡這套房子，也可以先保留下來，等日後還可以幾套房子輪著住。如果需要用到大筆的錢，並且，所在城市的房價也不會有很大的升值空間，不妨把房子出手了，尋求更好更快的投資理財方式。但是如果沒有什麼經濟頭腦，也想不到更好的投資方式，就可以把房子留著，隨著時間的推移，相信房子一定是保值的，等到自己年老後也有可以養老的固定資產。

如果你有空閑的房子，你會怎麼做呢？希望大家一起分享交流。

❼ 一個人最多能有幾套房子

一個人只能有一套房。炒房並不是完全不好，一定程度上來說炒房給房地產商人分擔了經濟壓力，讓房地產市場資金流轉速度加快，國家也收了很多稅，導流了很多民間資金進入房地產市場，加速了我國城市化基礎設施建設進程。

要在中國討論炒房問題，必須要先明確三個基本點。

1、房屋是必須品——和歐美日本不同，我國的房產還有戶口捆綁功能，對於大部分人來說房產是必需品，租房住並不符合我國國情和政策要求。

2、在熱門城市房產是稀缺商品——也許在二線，三線及再往後的城市的確有鬼城、空房很多的情況，但是在一線城市房產是稀缺商品，原則上來說價格並未達到預期頂峰。也就是說，如果市場允許的話，北上廣的房價還會繼續上升。所以現在的目標是把人從北上廣分出去，順便把資源也帶出去，建立更多的中心城市。

3、無法杜絕的黑色交易手段是客觀存在的——比如借貸抵押過戶，借資格，假結婚等方式獲取購房資格的方法永遠客觀存在。

以上三點如果否認的話，就沒必要談限制炒房或者說讓房屋回歸居住屬性這個目的了。

在目前的公眾認識中，調控手段分為以下幾種：

1、房產稅：房產稅是呼聲最高的一種手段，許多人認為持有房產可期收入下降，必然導致多房產戶拋出房產，在一定程度上形成供給增加效應。但是實際上，由於房產稅是固定的，普遍化的稅種，那麼在房價較高的地區，則持有收益大於稅率，並不能形成擠出效應，相反的是在相對落後地區，持有收益小於稅率而導致擠出，結果是北上廣依舊繁榮，二三線反而死掉。（這和我國希望的房地產發展趨勢不符，相反的是我國希望目前一線城市房價固定或者稍微下降，其他次級中心城市房價上升，形成新的經濟中心。）

2、限購：即題主提出的：每人、每個家庭只允許持有一定數量的房產，更有甚者就是限制購入資格。這也是目前我國房地產調控的主要手段，其優勢在於：限購，等於握住了房地產市場資金的水龍頭，需要就開點口子讓水進去，過分了就關掉水龍頭。

3、限售：限制交易，包括完全不許交易、限制交易年限、限制交易對象三種形式。

完全不許交易市場就死了。限制交易年限，例如同一房產兩次交易之間的間隔必須大於一定年份，一般來說五年到十年都有。限制交易對象，例如房產只能出售給政府或政府指定對象。

限售的模式是極大破壞市場經濟的，屬於用行政手段強制干預市場經濟，從歷史上多次類似事件可以得知，這種手段必然帶來報復性的黑色交易爆發，對市場監管反而不利。

❽ 三線城市手上有多套房子要不要賣掉

不要賣，我認為如果房子多住不過來的話，可以租出去，這樣也可以自己掙到錢