買房負債多少合適

『壹』 個人負債多少不影響響房貸

70％以內。

一般來說個人負債率超過百分之70％，就很難貸到款。畢竟不同的銀行對個人負債比率的規則都不盡相同，有些貸款門檻比擬高的銀行可能個人負債率超越70％申請貸款就一定會被回絕。

也有的銀行就算個人負債率超越70％，但假如其他資質較好，而且能提供有價值的財富證明，那麼獲得貸的幾率也是有的。

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個人負債注意事項

1、信用卡夠用就好可不要貪多

很多小夥伴有幾張甚至好幾張的信用卡，但是常用的就只有1．2張。閑置的卡不僅要繳納每年的年費，而且另外一方面徵信上會顯示你在銀行的每一筆負債，具體到辦理的每一張信用卡。

紅孩兒金融提醒：不用的卡可以注銷，只留常用的幾張，好好養卡。

2、分期還款

會問為什麼要辦理分期還款呢，時間長還有分期費。其實辦理分期可以隱藏真實負債，上個月辦理了一筆24個月、10萬的現金分期，那麼這張信用卡的這部分債務應該是10萬的，申請分期候10萬會攤到24個月去還，具體到每個月的賬單，只需要還本金加上手續費，徵信報告里就不是顯示10萬的負債

3、保持大數據不爛

比如要申請銀行房貸，那麼至少在半年內都不要再申請信用卡或者網貸，哪怕只是點開看一下可用額度，都有可能留下查詢記錄，一旦「徵信花了」，或者貸款過多，那麼很可能會被拒貸。

4、提前還款

其實有些負債可以採用提前還款的方式來做賬，比如15號賬單日，可以12號把欠款還了，到18號再刷出來。只需要調用現金4天，換來的是徵信報告上面漂亮的「「債」水平。

『貳』 負債率多少對一個家庭是最合適的

一個家庭可以拿總負債與總資產之比（資產負債率），來衡量家庭的綜合還債能力，即：資產負債率=負債總額÷資產總額通常情況下，這個數值不超過50%左右是最好的。
嚴重小於50%，說明沒有動用信用杠桿，購買力幾乎取決於你賺的多少，這樣其實會影響家庭理財收益的提高。如果遇到燃眉之急，你需要利用起你的信用卡，或是在一些平台合理借款。
若嚴重大於50%，則說明你每個月因為負債而支付的利息，已經影響到了你的現金流鏈條，若有個閃失，很有可能造成資金鏈斷裂，從而產生更大的危害。
而當負債率接近1時，其實預示著你隨時都有可能破產。
當然，負債水平還應與個人年齡或者家庭主要勞動力的年齡掛鉤，因為不同的年齡，個人或家庭的收入水平、賺錢能力不同，30歲-45歲，應該算個人職業生涯的黃金時期，收入穩定上升，可承受的負債壓力也最大。

『叄』 比如我想貸款買房但是本人有債務，請問不可以負債多少

貸款時一般銀行都是不允許有其他債務的，當時我是在農業銀行進行的貸款，銀行要求不能存在其他小額貸款，也不能有對應的信用卡透支記錄。

『肆』 在一個家庭負債多少才合理

專家們給的建議，家庭的合理負債率從30%、40%、50%不等。50%是個警戒線。資產負債率=(負債總額/資產總額)*100%。比如：家的房子、車子，加一起市值200萬，貸款120萬，家的負債率就是60%。每個家庭應該有自己的標准，作為管錢的女主人，一定要做到心中有數。

家庭負債

根據到期時間長度分為短期負債（流動負債）和長期負債。區分標准到底是多長一般各有各的分法，可以把一個月內到期的負債認為是短期負債，一個月以上或很多年內每個月要支付的負債認為是長期負債，如按揭貸款的每月還貸就是長期負債。

另一種分法是以一年為限，一年內到期的負債為短期負債，一年以上的負債為長期負債。

『伍』 買房子銀行貸款面簽時候名下負債最多不能是多少

我以前是信用的信貸員，你這個問題不是這么提問，你不了解銀行的貸款審批，也可以理解，我和你描述一下。
銀行信貸的審批，肯定和你名下的負債總額有關系，但是不是直接的關系，只是一個比較重要的條件，最重要的條件是你的這些負債的月還款額還有你的月收入。為什麼負債總額不能說是最重要的呢？因為比如說你名下有一筆幾十萬的貸款，但是只是每個月還利息而已，到期才還本，那麼你每個月的還款額也就1000元利息左右就很少了，再比如你名下有一筆3萬元的貸款，分12個月還，那每個月還款2600元左右，你可以和前面那筆對比下，肯定是前面那筆好審批。
根據以上情況，為什麼會這樣呢？因為銀行審批貸款，是先根據你的月還款額和月收入的比例來限制的，基本所以銀行都是這樣，具體公式：（新辦貸款月還款額+目前正在還的所有貸款月還款總額）：月收入<50%。簡單點說就是你新辦的房貸月還款額加上目前名下貸款月還款額不能超月收入的一半。你能理解這條之後你就會懂為什麼負債總額不是最重要的，當然了，假如像你月收入在10000元以下，你的負債好幾百萬，這個銀行肯定不會批的啦，但這個是極少數人。

『陸』 負債太多對買房有影響嗎

如果是一個列入失信人名單的人，是有影響的。畢竟全款買房的人少數，需要房貸，過不了誠信這一關。親戚朋友也不會借錢給你。

『柒』 家庭負債多少才合適

「算上房貸的話，我的卡里應該是負的，而且是負30萬。」在大家都在討論存款多少時，一位網友的觀點道出了不少人的心聲。討論存款問題的同時，貸款也是很多房奴、車奴們不得不面對的現實。 負債率即總負債與總資產之比，體現家庭綜合還債能力，資產負債率=(負債總額÷資產總額)。 有人認為家庭負債率應不高於30%或不高於40%，也有人指出家庭負債率最高不超過50%。負債率50%意味著，假如你的房貸、車貸一共50萬元，而你家庭的房產、汽車、存款、股票、基金等總資產一共100萬元，這就是負債50%。所以有分析就指出，如果房奴月供占收入的50%以上的話，這樣的家庭經濟壓力會非常大，甚至整個生活就被房貸拖垮。 家庭應設負債警戒線 理財專家表示，家庭負債率要有個大概的警戒線。但不同的家庭情況不一樣，如年輕家庭負債可以多一些，而年齡稍高的可能儲蓄會多些。家庭年齡結構、成員結構、資產結構、收入渠道、資產穩定性等都是影響負債率高低的因素。 對於普通工薪家庭來說，適當的負債率是可以的。

『捌』 家庭負債多少才算合理

家庭負債多少才算合理，有觀點稱最好不超50%

「算上房貸的話,我的卡里應該是負的,而且是負三十萬。」在大家都在討論存款多少時,一位網友的觀點道出了不少人的心聲。討論存款問題的同時,貸款也是很多房奴、車奴們不得不面對的現實。

維持正常的家庭開銷,並應對生活中的意外,最好有一定數額的存款,但為了更好的生活,可能還需通過貸款實現有房有車的夢想。那麼,就要搞清楚家庭資產多少、負擔著多少債務,也就是怎樣的家庭負債率才合適。負債率即總負債與總資產之比,體現家庭綜合還債能力,資產負債率=(負債總額÷資產總額)。

記者了解到,目前有不少觀點,有人認為不高於30%或不高於40%,也有人指出家庭負債率最高不超過50%。負債率50%是什麼意思呢?假如你的房貸、車貸一共50萬元,而你家庭的房產、汽車、存款、股票、基金等總資產一共100萬元,這就是負債50%。所以有分析就指出,如果房奴月供占收入的50%以上的話,這樣的家庭經濟壓力會非常大,甚至整個生活就被房貸拖垮。

負債警戒線

不影響家庭生活質量

「家庭負債率多少,要有個大概的警戒線,具體比例我還不好說。」呂志剛指出,但不同的家庭情況不一樣,如年輕家庭負債可以多一些,而年齡稍高的可能儲蓄會多些。他說,家庭年齡結構、成員結構、資產結構、收入渠道、資產穩定性等都是影響負債率高低的因素。

對於普通工薪家庭來說,他認為適當的負債率是可以的。「比如貸款買房也是對未來的投資,只要具備還款能力,又不會較大程度影響到家庭生活質量即可。」他說,他也鼓勵家庭善於利於金融工具,通過貸款提前實現生活預期目標。

『玖』 很多的人願意負債百萬以上買房，完全償還清需要幾十年，這是為什麼呢

綜上所述，房價過高，能一次性付款的人較少，所以，很多人綜合考慮了投入收益以及家人生活質量後，還是選擇負債百萬買房。

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