36萬的商鋪租金多少合適

㈠ 租一個門面一般要多少錢一個月,可不可以按月租

我個人覺得在廣東的地方租一個門面要2000塊錢的話，好像是不太可能，除非你上村子裡去住，而且既然只賣打工者的衣服的話，你完全可以擺個地攤呢，現在也允許地攤經濟擺地攤，能省不少錢呢，而且一般的打工者都不願意上有店面的地方去買衣服，覺得不自在，就像地攤那樣的跳跳減減的，興許會賣的更多，也說不定啊！再說了，現在沒有門市房是可以一個月一租的，最少都得是兩年到五年以上吧！

㈡ 三四線城市商鋪租金多少合理

三四線城市雖然沒有一二線城市發達，但是房價水平卻不低，好地段的房子租金怎麼著也得五萬以上，對於三四線城市的人均工資來說實在是太高了。普通地段的還好，大概一萬多到兩萬不等。

㈢ 門面的租金一般是怎麼算的

一般商鋪租金沒有確切的標准，准確來說，門面租金高不高還是要取決於商鋪的地理位置、面積、人流量及周圍人群的消費水平來定。

通常情況下商場的攤位租金是按平方米出租的，即標價每平米每天多少錢。如：每天每平米8元，寫作8/平方米/天。

舉個例子：
承租50平米的商場面積，假設每日每平米8元，那麼租金計算方法就是：8*50*30＝12000元，這是一個月的租金，一年的租金就是144000元。8是單價，50是面積，30代表一個月的天數。

除此之外還有一種計算方法：
8*50*365/12＝12166.67元，一年的租金是146000元。8是單價，50是面積，365是一年的天數，12代表一年的12個月。這種方式算出來的租金比上一種要高一些。

二、租賃商鋪大致流程：
選好了商鋪位置並進行裝修形象設計、簽合同的同時，還需要繳納入住費、質保金、裝修押金等，質保金撤場後三個月到一年後退還，裝修押金在裝修完成、驗收合格後退還。其他費用是不退的。

簽完合同後，將設計圖交商場審核，同時聯系裝修公司進行裝修准備，設計圖通過審核後，到商場樓層主管處辦理裝修手續，裝修完成後，即可開始正常營業了。

房價
以上就是今天為大家分享的關於「一般商鋪租金多少，租金要怎麼算」的相關內容,希望能幫到大家~此外，小編建議大家在租賃商鋪時一定要先和房東約定好租金價格及繳費方式、附加條件等，可以和房東砍砍價，畢竟商鋪租金不算便宜，能省則省。

㈣ 求，在三線城市150平方米左右的店鋪一年需要多少租金。謝謝

差別很大的，
1拿邯鄲、德陽、綿陽這樣程度的城市，熱點地帶每平米每月租金100~200元，
2不是熱點區域的一般也要50元每平米每月，150平年租金9萬到36萬的都有，
3具體看租在哪，不同的城市水平也不一樣

㈤ 租一個店面要多少錢

四五線小縣城租個門面房租金也是要看地段的啊

我們縣最繁華的街道兩邊的門面房租金一年10萬

其他的街道門面房按照距離最繁華的街道遠近距離依次遞減

10萬>8萬>5萬>3萬

我家的沿街樓開個小賣部要是租的話得3萬

這還是附近有個學校和小區的價位

要是周圍有各種站和醫院的話 ，價位估計在5~8萬左右

伴隨著互聯網+的發展，越來越多的人會選擇在網站進行租轉，現在租賃市場相比以前的純線下租房有著相對完善系統，但是針對於新房還有二手房市場還是欠缺一定的規范，所以很多人在進行寫租房信息的時候很容易產生一些誤會，小編就在出租版塊信息中經常會碰到有人會問，租一個門面要多少錢，那麼究竟對於想開店的人來說，租個門面要大概要多少錢則是開店必備之事。

現在租賃市場相比有著完善系統的新房還有二手房市場還是欠缺一定的規范，所以很多人在進行寫租房信息的時候很容易產生一些誤會，是對其中一些新鮮的詞彙不了解的，一看就直接聯系，但是沒有注意到的是其中的措詞，那麼租門面要多少錢呢？下面由我愛鋪網小編給您詳細介紹一下租店面大概多少錢：

租一個門面要多少錢，租金每平米多少錢是什麼意思？
一般來說租一個門面要看你選擇的地點，面積有多大，人流量當地，消費水平等黃金士也段才能定價格，比如：商場的攤位租金是按平方米出租的，每平方米每天多少錢，舉例：每天每平方米8元，寫作8／平方米／天。

假如承租50平米的商場面積，租金計算方法是：8＊50＊30＝12000元，這是一個月的租金，一年的租金就是144000元。8是單價，50是面積，30代表一個月的天數。

還有種演算法，8＊50＊365／12＝12166．67元，一年的租金是146000元。8是單價，50是面積，365是一年的天數，12代表一年的12個月。這么算的租金比前者多些。

位置選好了，進行裝修形象設計，簽合同的同時需要繳納入住費，質保金、裝修押金等，質保金撤場後三個月到一年後退還，裝修押金，裝修完成，驗收合格後退還。其他費用不退。

簽完合同後，將設計圖交商場審核，同時聯系裝修公司進行裝修准備，設計圖通過審核後，到商場樓層主管處辦理裝修手續，裝修完成後，即可開始正常營業了。

以上就是關於租一個門面要多少錢相關的介紹，在這些介紹的時候我們應該更多的了解其中的一些相關細節，給商場管理人員打好關系，因為好的關系也會對您店面租金有一定的影響的。

㈥ 一般店面有多少平米啊,需要多少租金啊

店面有大有小 ，且從事不同領域的店面面積要求不一樣，建議您參考相關規定及自身實際情況絕對店鋪的面積。不同城市、不同地段的店鋪價格不一樣，具體以當地實際價格為准。
應答時間：2021-01-19，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
[平安銀行我知道]想要知道更多？快來看「平安銀行我知道」吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

㈦ 我有現金40多萬想買一個90萬的商鋪,其租金在5萬左右,請問有關資深人士,這筆投資劃算嗎風險大嗎

這筆投資不劃算，風險大。商鋪貸款最多50%，最多貸10年，現行月利率在千分之五左右，借貸50萬，10年後還清，那麼月供5600左右，一年要還67000左右，5萬的年租明顯少了。
一，不管是買商鋪還是投資理財，都是在做資產的配置，不論優劣，不要把雞蛋丟在同一個籃子里，要做風險規避，使得整體資產保值增值，畢竟現在貨幣貶值太快。而衡量投資選擇正確性的一個核心就是投資回報率，也是基於風險和收益的零和游戲。
二，養一個熟鋪很難，尤其是老城區的商鋪一鋪難求，以長沙為例，五一廣場那邊的商鋪即使你出十萬一平可能也很難買到，這是一個長期持有的資產，現在投資渠道變窄，持有成熟鋪不失為一個好的選擇。因為商業資產除了每面的租金增值，更重要的是物業增值部分。三，確實隨著城市化進程的推進，城市副中心的出現，電商的沖擊，商鋪現在人流很分散，但也是由於這樣的現狀，現在商業shoppingmall也在尋求轉型，加重了餐飲娛樂的比重，以此來對抗經營風險，畢竟網路還是有很多無法完成的事，尤其是逛街這個重要的生活部分。
四，回到前面講到的資產配置，如果你手裡頭有餘錢，可以買基金，買理財，但是不建議賣掉商鋪，因為做起來的商鋪潛力無限，商鋪就是這樣，做起來的買不到，做不起來的也沒有人當接盤俠。商鋪有沒有投資價值取決於商業的景氣指數，取決於商鋪能不能及時的出租和出租率，小商業的紅火和商業街的人氣是考察商鋪是不是值得投資的重要指標。

㈧ 我要貸款買一商鋪，70萬，年租金2.5萬合適嗎

那得看你的商鋪位置怎麼樣，面積多大？70W的商鋪，你貸款是多久呢？每月還款多少？年租金是2.5W，對於好地段的商鋪是便宜的，平均一月是2083元，按照這樣的租金來算，28年以後你的70W成本才能收回，還有就是你想把你的商鋪出租給什麼行當的，要是餐館的話，價錢得高些，因為餐館的煙灰會影響商鋪里的牆面，你再出租給第二家的時候，你還得把牆面和地面重新整一遍，不劃算，所以我覺得2.5W年租金可以再高些。

㈨ 買門面投資和租金成多少比例最劃算

一般在租金的年化回報率一般能達到6%以上就劃算。

1.首先要看是否處於旺地，許多時候相距僅數米之遙的兩間門面，它們的「錢」景差異很大。若處旺地通常不容易以較低的價格拿下。

2. 其次投資回報率不能光看租金回報率，還應包括門面本身價格的增長空間。租金和門面價格的多少是會變動的，這是由市場的需求和供給情況決定的。

3.通常情況下旺地的數量更加有限又是人們樂於獲取的，所以最重要的是要能判斷出該地是否為旺地，再估計出未來的需求情況而不能光看當前和過去的價格和租金回報情況。

4.接著要判斷門店的價格趨向，若平穩且下行空間不大，這時再考慮租金回報率，以當前的CPI增長率及無風險利率為參考的依據。

5.不低於其中的最高值為好，並且越高越好。當然這個數值是變動的不是死的。如果預測未來價值增長空間大，那麼當前的租金回報率暫時低點也沒關系，因為以後只要有人願意接手租這門面，這個租金回報率還可以調上去的嘛。目前租金的年化回報率一般能達到6%以上就可以了。

(9)36萬的商鋪租金多少合適擴展閱讀：

商鋪是專門用於商業經營活動的房地產，是經營者對消費者提供商品交易、服務及感受體驗的場所。

廣義的商鋪，其概念范疇不僅包括零售商業，還包括娛樂業、餐飲業、旅遊業所使用的房地產，盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室，以及銀行、證券等營業性的有建築物實物存在的經營交易場所。

㈩ 商鋪賣多少錢合適

這個我們不太了解，但是你要綜合你附近的商鋪的價格，所在地區的價格，考慮商鋪位置，今年的行情等因素。不過你這個位置好，價格自然而然的也低不了。