首付貸款利潤多少合適

A. 首付貸利息大概是多少

首付貸的利息比較高，一年期及以內月標准預期年化利率0.583%(3月限時優惠0.4167%);2-3年月預期年化利率0.75%起。不同的機構，首付貸的利息是不一樣的，除非必要，建議最好不要首付貸，不僅利息高，而且，風險大。

法律依據：

《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

《住房公積金管理條例》第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

B. 買第一套房子 首付是多少 按揭利息又是多少

首套房首付：以2020年浙商銀行個人貸款政策為例，對於「非限購」城市居民家庭購買首套個人住房的首付貸款比例從原來的30%調降至20%。

早在2016年2月，人民銀行、中國銀行業監督管理委員會在關於調整個人住房貸款政策有關問題的通知中已指出：

在不實施「限購」措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。

浙商銀行相關工作人員回應媒體稱，這項政策並非「一刀切」，20%只是底線，不是所有執行過程都按照20%的比例，還要綜合考慮其他因素才能決定是否給予20%的首付比例。

貸款利率（按揭利息）：以2019年8月份房貸利率和住房貸款平均利率為例，8月，全國首套房貸款平均利率為5.47%，環比上漲了3個基點；二套房貸款平均利率為5.78%，環比上漲2個基點，相當於在目前的5年期LPR水平上分別加了62個基點和93個基點，均遠高於新政規定的利率下限。

一手房首付計算方式：

首付款＝總房款－客戶貸款額；貸款額＝合同價（市場價）×80％（頭次貸款額度較高可達80％）

二手房首付計算方式：

凈首付款＝實際銷售價－客戶貸款額（凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款）；貸款額＝二手房評估價×80％（頭次貸款額度可達80％）；貸款額估算方式，可用合同價×85％，預估出大致評估價格。

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別。

雖然有規定，只要拿總房價的30％就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的較高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。

如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。

以上內容參考：網路-房屋貸款

以上內容參考：鳳凰網-套房首付降至20%！2020年樓市"松綁"打響第一槍

C. 2021年首套房首付比例，2021年首套房貸款利率是多少

2021年第一套房的首付比例30%，不同因地區而異。最初的支付是購買時按國家比例首次支付的最低比例，當然支付也可以比這個金額高，但是不能低於這個金額。剩下的銀行貸款。 從2006年6月1日起，個人住房貸款首付比例不得低於30%。

買房 子一直是人們討論的話題，買房子的最初支付比例也與人們有關。結果，需要知道自己准備了多少。2021年套房的最初支付比例是多少？
2021年套房的 首付比例 30%，不同因地區而異。最初的支付是購買時按國家比例首次支付的比例，當然支付也可以比這個金額高，但是不能低於這個金額。剩下的 銀行貸款 。
從2006年6月1日起， 個人住房貸款 首付比例不得低於30%。考慮到中低收入大眾的 住宅需求 ，對購買自營住宅、套型 建築面積 在90平方米以下的還實行首付比例的20%的規定。

2013年，套房的首付是總房價的30%， 第二套房 的首付是總房價的60%。由於考慮到貸款的償還風險，相關部門要求 購房 者提供部分首付，即個人支付部分房費，證明有償還能力。
2016年3月25日，上海發表了《關於進一步完善市內住宅市場體系和保障體系促進 房地產市場 穩定健康發展的幾點意見》，明確了擁有一套住宅的居民家庭。
為了 改善 居住條件再次申請商業個人住房貸款購買 普通住房 ，首付比例在50%以上的非普通住房購買，首付比例在70%以上。
2021年套房 貸款利率 是多少？

從2021年開始，選擇 LPR 變動利率的話，住房貸款利率每年一次。以1月1日為時點，最初的住房貸款利率轉換即將到來。
這次住房貸款利率到底下降了多少？2020年以來，中央銀行共進行了兩次LPR信息下降:1年LRP利率:從4.15%下降到3.85%，累計信息下降30個基點5年LPR利率:從4.8%下降到4.65%，累計信息下降15個基點。

住房貸款大部分是中長期貸款，以5年期LPR利率為基準。選擇 浮動利率 ，2021年住房貸款利率比2020年下降15個基點。這意味著自2015年以來，庫存住房貸款首次迎來信息下降，住房貸款利率的變動正式開始。2015年以來，政策貸款 基準利率 一直維持在4.9%，浮動比率總是有變化，但由於基準利率不動，過去的住房貸款不能調整。
此次下調15個基點，相當於0.15%，按100萬30年貸款計算，2021年累計可節約1080元。這個數字看起來比沒有更好，但LPR的浮動利率每年都會變化一次。將來中央銀行持續下降的話，償還金額會不斷減少，相反也是一樣的。

這背後有兩點值得注意:一是與 公積金貸款 無關。本次LPR利率改革只與 商業貸款 有關，公積金貸款不變。其次， 固定利率 也不受影響。
在利率一定的情況下，償還 周期 的住房貸款整體保持不變，不受經濟周期和利率下降的影響，不能享受利率下降的利益，也不必接受利率下降的新成本。
2021年套房的首付比例一般為30%，可能因地區而異。2021年套房的貸款利率也下降了。你打算買房子嗎？

D. 首付貸利息是多少，利率怎麼算

如今，很多貸款機構紛紛一些解決首付問題的貸款產品，比如安家貸「首付貸」等，還有綠地、世茂、金地、越秀、萬科、招商等房地產商也攜手平安好房、安居客等，好房貸、好房寶等跨界產品，通過首付款分期、短期過橋借貸等方式，解決購房者首付款不足以及首付定金補貼等問題。那麼，首付貸利息是多少，預期年化利率怎麼算？
1、搜房天下貸「首付貸」
搜房天下貸「首付貸」包括「新房首付貸」和「二手房首付貸」。「新房首付貸」具有無抵押、超低預期年化利率、額度自由、還款方式靈活等特點，一年期及以內月標准預期年化利率月限時優惠年月預期年化利率起。另外，購買部分樓盤時，申請首付貸0息或低息。
「二手房首付貸」是天下貸提供的一款針對購買第二套住房的購房者提供的抵押貸款，貸款預期年化利率為一押月，服務費一般為年；二押月，服務費一般為年。
2、安居首付貸
安居首付貸放款速度快，費用低，額度高，貸款期限最長有36個月，安居首付貸的年利息為最快1天放款。
3、安家貸「首付貸」
「首付貸」是三六五網全資子公司——江蘇安家貸金融信息服務有限公司為購房人提供的新房和二手房首付貸款業務。首付貸的預期年化利率根據每個房地產開發商的貼息標准浮動。

E. 貸款買車首付多少最劃算

新車貸款通常需要首付40%，如果你的條件足夠優秀30%也是可以申請下來的。有的金融公司甚至20%的首付就可以提車。一般銀行是不會讓你首付超過百分之50%的，畢竟銀行還是要靠利率掙錢。

同時還有一種情況是我們常見的「0首付」方式，這種方式貸款機構是車商自身的金融機構或者其他金融公司。主機廠的金融機構固然是更好，不過目前有這種條件的車廠還是比較少。如果能找到靠譜的金融公司的話，0首付還是可以靠考慮的，不過利息可能會比較高。

介紹

目前多數銀行規定最低首付款為全車售價的40%，汽車金融最低可達到20%。貸款年限一般有3年和5年兩種選擇，最長不超出5年。有的還需繳納車價10%左右的保證金及相關手續費。

客戶貸款3年月供在3000元左右，總利息支出大概在9000元，而5年的月供僅為1900元左右，其間客戶還可隨時提前還款。

F. 買房首付貸款利率是多少

請您登錄中國銀行官方網站（www.boc.cn），點擊首頁中間右側的「金融數據 」-「 存/貸款利率 」，根據幣種選擇「貸款利率表」進行查詢。各貸款產品利率會有差異，如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。
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