房租定位多少合適

⑴ 我想開個快捷酒店，房子是租來的，單個房間房租成本是83元/天，請高人指點一下，房費定位在多少合適呢

每天83元的房租,你賣多少錢啊！肯定不賺錢
每間的洗滌費用5元左右
管理及工人工資每間10元左右（具體看你房量）
水電費每間房按年平均15元
上面是按照滿房的情況下每間的固定成本應該在125左右
稅費及其他管理費用你自己算是你還能轉多少錢

一般快捷酒店每平方的物業租金不能超過2元

⑵ 房租占工資多少比例才合適

房租占工資的20%以內，租客可支配生活資金比較自由，這個比例最合適。如果工資是3000，那麼房租600是多數人認為的最合適的房租和工資佔比。一二線城市的房租水平和三四線城市的房租水平有差距。

1000元租金在不同的城市能夠租到的房子有很大差別。比如1000元在石家莊能夠租到一個小型一室一廳的房子，在西安只能租到一個主卧，在北京只能租4/5平米的小卧室。

經濟發達程度越高，房租就越高。經濟發達程度越低，房租也就越低。房租的高低也和位置有一定的關系，比如北上廣深等一線城市周圍縣市的房租就高，而二線城市的房租就低。

租房子注意：

一、不要輕信低價虛假廣告。

二、認真查看房地產經紀機構(分支機構)《營業執照》、《資質證書》原件。

三、簽好房地產經紀合同。

⑶ 房租多少合適

你可以查一下當前的房價，而後用網站上提供的計算器計算一下，中關村上班，守著9-26號就開通的4號線和一號地鐵，公交也便利，不必住太近（畢竟那的房價過高）
按86平米，10000每平米，首付30%，十年期 為例（東五環附近的二手房為例，北邊應該也差不多，至於西面和南面就相對較低了）
一個月連物業、水、電、煤氣、暖氣、網費、取暖平均下來月供應該是7500左右
其實你可以去買房子的網站上先查一下相應的信息，而後再決定，想想租房子的錢是白扔的，買房的錢即使以後不住了再賣出去，北京的房看這情況是只漲不落了，看自己怎麼想了吧（按你的收入，工作穩定的話海個房子也還是可以的，只是首付可能有點問題）

⑷ 房租百分之多少合理

房租沒有所謂百分之幾合適，一般來說，我們有一個大概的標准，就是造房子的一個價格，大概出租12到15年的租金是房價差不多

⑸ 你覺得一個人租房多少價格比較合適

房租價格和面積有一定關系。租房的價格和房子的面積有一定的關系，面積大的話，價格就會高一些，如果是在一線城市的話，二十多平米的房間一般都要3千左右，因此需要根據自己的需要來選擇。

⑹ 聊聊你的房租占月薪的多少，最好是多少比較合理

四分之一吧，這是底線了，現在生活成本那麼高，隨便吃個飯也要二三十，每天60吃飯，一個月1800，雜費一起500，普通消費300，基本每月支出在2600左右，加上房租1000，每月3600，如果我每個月收入只有4000，那基本就是混飯吃，所以按最低4000算，如果房租高過1000那就基本沒什麼活路了。

⑺ 每個月的房租應該占工資的百分之多少以下比較合適

每個月的房租應該占工資的16%左右比較合適，如5000元/月
房租應該控制在800以下
不然你其他生活開銷後幾乎成為月光族了，想省錢就是找親戚朋友同學關系好的合租！

⑻ 如何定房租比較合理

商鋪的租金回收是有標準的，有幾個辦法，最簡單的辦法就是了解周邊商鋪的租金，再做調整。如果要正規的計算方法的話是這樣的。購買價除以20（年）除以12（月），按你的72W買的一個月就是3000，然後每2年遞增租金。但現在市值140W，就要取其中值大約4500元左右，當然你還要比較周邊商鋪才能准確定價。

⑼ 房租應該占工資的多少合適

我個人覺得房租應該占工資的30%比較合適，因為如果房租再大工資比較多的話，那麼這樣工作起來就會壓力特別的大，會影響自己的生活質量的。

⑽ 房租租金如何算合理

首先，房屋的租金，必須要和房屋的銷售價格掛鉤。
道理很簡單，房屋就是房東的資產，如果將房屋一次性變成現金資產後，存到銀行，也可以得到利息收入，
那麼房東出租房屋，收益必須要大於銀行的利息收入，房東才沒白忙和。
我們以60平米、價值120萬的單元房為例，計算一下它的合理租金是多少。
如果將120萬存到銀行，按照2年期定期利率計算（4.15%），每年的利息收入是4.98萬
核算到每月就是4150元。
也就是說這60平米的房屋每月租金至少應是4150元。
為什麼說是至少，因為房東還有很多其他支出沒有算進去。
1、供暖費
按照北京的標准，每平米每供暖季是30元。
所以房主在供暖費上，還要每年支出60×30=1800元
所以在租金上，每年還要增加1800元（150元/月）
因此，租金變為：4150+150=4300元/月
2、傢具/電器折舊費
一般企業的固定資產折舊標準是5年，但考慮到新房客入住時，通常要求更新電器或傢具，
所以，將折舊年限縮短為3年（還是比較保守的）
電視，冰箱，洗衣機，空調，熱水器，其他傢具等
合計：約13000元，每年折舊就是13000/3=4333元（360元/月），
所以在租金上，每月租金變為：4300+360=4660元/月
3、房屋修繕費
考慮到房屋老舊後，需要修繕翻新，這里只考慮房屋的重新粉刷。
以每5年進行一次，以每次2600元計算，每年就是520元。
所以在租金上，每月租金變為：4660+520=5180/月
4、房屋租賃稅
每月收了房租，當然還要交稅，房主可不能做違法的事情呦。
營業稅及附加（3.3%）
房產稅（4%）
個人所得稅（10%）
所以在租金上，每月租金變為5180元×117%=6060元/月
另外，還要抵消通貨膨脹帶來的損失（約6%）
房屋租金變為6423元/月
綜上所述，60平米的房子，如果每月的租金是6423元的話，剛剛和房主的支出平衡，
也就是說，房主還沒有得到回報。
為了能有回報，還要再加上5%，作為的房主利潤。
最終，體現在租金上，每月租金變為：6423元×5%=6744元/月
（這只是粗算，而且還很保守，還有很多細節沒有計算進去，比如說物業費，衛生費，上水下水的維護，等等）
也就是說，60平米，價值120萬的房屋，
每月要收租金6744元，才能達到比銀行存款利息收入多5%的收益，才算真正有了收益。
否則就是虧本的