買房70萬交多少首付合適

⑴ 按揭買房首付怎麼算如果房價70萬，首付多少按揭15年，月供最多多少怎麼算

首付30%,為21萬,貸款49萬.
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12
49萬15年(180個月)月還款額:
490000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^180/[(1+7.05%*1.1/12 )^180-1]=4613.66元
說明:^180為180次

⑵ 按揭買房首付怎麼算如果房價70萬，首付多少按揭15年，月供最多多少怎麼算

咨詢記錄 · 回答於2021-08-05

⑶ 70萬房子首付和月供是多少首付不夠如何買房

你好，具體如下，但不同的人，因為選擇的銀行不同，徵信情況不同，略有差異，可借參考 貸款方式:公積金貸款
還款方式:等額本息
貸款金額:490000元
貸款年限:20年(240月)
年 利 率:4.9%
每月月供:3206.78元
總 利 息:279626.20元
買房如果是剛需的話，可以找親人先借一點，總體來講早買是好的

⑷ 買房幾成首付最劃算

購房貸款一般都是以家庭為單位計算的，在限購城市中，只要是第一套房子，首付一般要支付總房價的30％或35%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼購房的首付款至少是30萬元，但是如果在非限購城市的話一般首套房子的首付是20％。

但是購房者可以根據自己的實際情況來選擇買房首期付的首付比例，因為首付越高，購房者所需要還的月供就越低，對於購房者來說就比較劃算。

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買房缺錢方法

很多單位都會給職工繳納一定數額的公積金，如果購房者有公積金的話，那麼購房者可以先借首付買房，然後提取公積金賬戶裡面的余額償還借款。

對於有理財習慣的購房者來說，如果正好手裡有基金、股票等，在貸款買房首付不夠的情況下，可以將這些有價證券變現抵首付，雖然匆忙變現可能會損失一部分利益，但在借不到錢的倩況下這是主要的辦法。

如果購房者還有其他房產的話，在貸款買房首付不夠的情況下可以抵押舊房子來獲取貸款的首付。這是一種比較常見的抵押貸款的方式，通過這種方法還可以獲取比較大額度的貸款，但要對於購房者來說需要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。

⑸ 貸款買房首付多少最劃算

1、關於首付多少合適似乎是被問得較多的問題。常用答復是：因人而異，之所以有這樣的答案是有他的道理的。通常人民銀行會規定房貸首付的比例，限購城市和非限購城市、銀行與銀行之間都有差異。
2、那在北上廣深購買首套房，首付要求低3成，而像天津等多數二線城市則規定，首次購房，首低2成，各地銀行對「首次購房」的要求也不盡相同，有的要求以前從沒有過買房貸款記錄，名下也沒有房子的人群，有的要求是名下無房或者有一套房貸款已經結清的人群。
3、對購買二套房的人，情況就更復雜了，各地二套房認定標准差異也比較大，比如北京規定，如果名下有一套房，貸款沒還清，再買房就算二套房了，還清的話就按照首套房首付標准執行。而在上海就不同了，只要名下有房，無論是否有住房貸款記錄，再買房都將按照二套房首付標准執行。
其實貸款的買房有很多種，有公積金的貸款和商業的貸款。各個城市略有一些的不同。一般而言，首套的話，公積金貸款2成、商業貸款3成;二套的住房多為4成。非普通的住宅又有差別。
拓展資料：我們在購買房子的時候採取貸款的方式，要確定這個房子總價多少錢，首付多少，而總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以購房者你的手上必須要有些現金，一般的首付是30%。
法律依據：《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

⑹ 買房首付多少合適，急

買房首付多少：
1、買首套房首付
有商業貸款和公積金貸款兩種形式，其中商業貸款的首付比例，首套房都是3成，貸款7成。公積金貸款首付比例，90㎡以下的首套房，比例不低於20%;90㎡以上首付款比例不能低於30%。
2、買二套房首付
2套房商業貸款首付6成，貸款利率是基準利率的1.1倍。公積金貸款，只要首套房在120㎡，再購買2套房的話，則不給於發放住房公積金貸款，如果首套房面積在120㎡以下，再購買2套房的，貸款首付比例不能低於50%，貸款利率不低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。