7層的樓差樓間距多少合適

⑴ 七樓的樓間距標準是多少怎樣才不會遮住一樓的光

咨詢記錄 · 回答於2021-06-20

⑵ 7層洋房樓間距25米夠嗎

不夠的，洋房的樓間距，一般為25-35米之間。

我國《民用建築設計通則》JGJ37－87(中華人民共和國城鄉建設環境保護部標准，1987年10月1日起試行)第三章第3.1.2條規定：「建築布局和間距應綜合考慮防火、日照、防噪、衛生等要求，」「建築布局應有利於在夏季獲得良好的自然通風」。

房屋前後間距：普通小區居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。按照國家規定（設計規范）以冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標准。間距是用建築物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。

所謂日照間距：指前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建築間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。

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如果樓間距可以保證三分之二的樓層冬季採光良好，那麼就再合適不過了。如果是這樣，那麼100米的高層前樓的遮擋高度就為33米左右，公式就變成：

樓間距=67cot（90-23.26-當地緯度）

若當地緯度依然為36.74，那麼樓間距計算可得：

樓間距=116米，這樣的樓間距顯然還是太過於炸眼。所以說樓間距的理想寬度與現實寬度總是總是沒有辦法兩全，如今的高層小區樓間距能夠達到50米就已經不錯了，如果可以達到75米左右就可以實現全年不錯的採光需求。75米的距離可以合理規劃，也可以實現較好的採光。可以說是比較適合。

⑶ 七層樓房前後房屋的間隔距離多少米

摘要 國家規定樓距和樓高是1：1的比例，也就是說樓高要和樓距最少都得一樣。例：房子層高是3米。樓高7層，意思就是3×7＝21。所以樓距大於21米一層採光才不會受影響。所以樓距35米，是騙人的。七層建築屬於多層的建築，一般樓間距的標准如下：

⑷ 國家規定樓與樓之間間距多少米

根據《城市居住區規劃設計規范》規定：各樓、棟之間的距離南北朝向應不小於樓房高度乘以0.7這一系數，東西朝向不小於樓房高度乘以0.5。而房屋的前後間距，普通小區居住用房可以用：樓高：樓間距=1:1.2比值計算。

打個比方，一棟樓有30層，按照2.8米層高來算整棟樓高就是84米，那麼樓間距按照1:1.2來說100米較為合適。房屋左右間距一般普通多層（4-6層）與多層建築間距為6m，多層與高層（12層及以上）為9m，高層與高層之間為13m。

日照間距指前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。

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樓間距的生活效用

1、採光

南向的房子採光好，但是如果樓間距過近，即使是南向的房子也可能出現採光不足的現象。住在一層的住戶應該都有這樣的體會——自己房屋的日照時間大大低於高層的住戶。尤其是到了冬天，大白天的有時候也要開燈才能工作，這往往就是樓間距過近造成的。

2、通風

一個房子的居住是否健康、舒適，除了應該有足夠的日照時間之外，良好的通風性能也是一個重要的指標。而樓間距過近的話，前樓往往會對後樓的正常通風造成遮擋，使後樓業主的通風需要受到影響。

3、隱私

隱私保護是當下比較受到重視的一個問題，而樓間距過近肯定是對隱私保護不利的。

4、安全

消防是一個大問題。有一些小區，樓間距本來就很小，再加上道旁停滿了業主的機動車，到了發生火災時消防車根本就開不進來，只好看著火勢蔓延，所以樓間距過近的小區在安全上也是存在重大隱患的。

⑸ 7層建築和29層高層建築前後左右的距離規定應該為多少米

摘要 你好，很高興為你做解答，根據《城市居住區規劃設計規范》規定：各樓、棟之間的距離南北朝向應不小於樓房高度乘以0.7這一系數，東西朝向不小於樓房高度乘以0.5。而房屋的前後間距，普通小區居住用房可以用：樓高：樓間距=1:1.2比值計算。

⑹ 兩棟多層（以7層為准）之間 樓間距最少應該多少米

1層樓3米，7層21米；樓間距有個5、60米，對一樓的採光陽光應該就沒有太大影響了。:-D

⑺ 七樓的樓間距標準是多少怎樣才不會遮住一樓的光

七層建築屬於多層的建築，一般樓間距的標准如下：
1、一般舊區改造的樓距按前樓高度1.7倍的標准；
2、新建的低層建築以內是按建築高度1.5倍標准；
3、高層建築執行日照分析（用專門設計軟體做出分析結果），滿足大寒日滿窗日照2小時；
4、多層和多層建築之間的防火間距也有一些特例，這要視房屋具體情況而定。

⑻ 7層洋房樓間距20米夠嗎樓間距不足會有什麼影響

如今有很多的人們在購買房屋的時候，對於房屋的採光問題都是比較重視的，在購買房屋的時候要考慮一下樓房之間的樓間距，這樣的話才能夠保證房屋的採光和視野問題。如果樓間距不足的話，就會影響到自己的生活質量，那麼7層洋房樓間距20米夠嗎？

如今有很多的人們在購 買房 屋的時候，對於 房屋 的採光問題都是比較重視的，在購買房屋的時候要考慮一下樓房之間的樓間距，這樣的話才能夠保證房屋的採光和視野問題。如果樓間距不足的話，就會影響到自己的生活質量，那麼7層 洋房樓間距 20米夠嗎？樓間距不足會有什麼影響？下面味道要自己介紹一下。

7層洋房樓間距20米夠嗎？

夠了，因為普通 小區 居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。 按照國家規定(設計規范)以冬至日照時間不低於1(房子最底層窗戶)為標准。間距是用建築物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。 所謂 日照間距 ：指前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一的滿窗日照而保持的間隔距離。房屋左右間距：多層(4-6層及以下)與 多層建築 間距為6米， 多層與高層 (12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。

樓間距不足會有什麼影響？

1、採光差：樓間距對房屋室內的採光條件影響是的，同樣是朝南的房子，但因為樓間距的差距，採光效果有可能完全不同。再加上我國處於北 半球 ，在冬天的時候日照時間段，如果樓間距不足的話，這個時間段中低層採光效果更差，有時候不得不整天開燈來維持室內光線。

2、沒有隱私：樓間距不足就意味著兩棟樓之間的距離很短，現在的 戶型 設計上，很多 住宅 都偏愛寬大的 落地窗 ，如果樓間距過窄，你和相鄰樓棟的住戶的的隱私都得不到保證。平時自己在家的一舉一動都會被對面棟樓的住戶看在眼裡，雖然可以關上窗戶拉上 窗簾 ，但這樣的話，室內的採光就會受到影響了。

3、通風差：樓間距不足的情況下，兩棟樓對立面的住戶室內的通風效果也會受到影響，這一點很好理解，也就是說你南面的那棟樓就像你的客廳外面一堵很高很寬的牆，如果這堵牆離你太近，風就吹不進來，干擾了正常的通風，有時候會讓 南北通透 的效果大打折扣。

4、噪音大： 噪音污染 在城市生活中到處都是，噪音問題，遭罪的也是底層住戶，如果樓棟之間的樓間距不足，那低樓層的住戶就遭殃了。樓道之間肯定有 過道 ，晚間小孩散戶或行車行人都會帶來一定的噪音，過道越窄，滲入房間內的噪音就越大，如果關窗戶倒是能解決一部分問題，但又要犧牲通風效果。

以上就是關於“7層洋房樓間距20米夠嗎？樓間距不足會有什麼影響”的相關介紹，大家在購買房屋的時候要考慮清楚，尤其是注意樓房之間的樓間距，如果樓間距不足的話，就會造成採光差，而且通風差的情況，對於這種問題還是要全面的考慮一下。