毛坯和簡裝差多少合適

Ⅰ 精裝房和毛坯房從裝修成本看哪個劃算

如果直接看的話，精裝房已經把硬裝包括部分軟裝裝修好了，基本上添置一些軟裝傢具家電累的就能搬新房了，毛坯從0開始設計，裝修，成本更高。
但是，如果精裝房的裝修效果不是業主喜歡的，那就需要先拆後裝，在這種情況下，裝修成本就高了。

Ⅱ 精裝，簡裝，毛坯到底有何區別

什麼是精裝修以及簡裝和精裝的區別有哪些呢？文章從一開始簡單介紹了精裝修的概念，從傢具的購置、售後服務以及吊頂的選擇上說明了精裝修的特點，從後期的居住保障服務等方面講述了簡裝和精裝的區別。

一、什麼是精裝修

精裝修是簡裝修不斷進行優化的結果，在滿足裝修標準的情況下，頂面呈現出一定的造型，並結合一些裝修風格去進行設計，整個裝修出來的效果環保且精緻。

地面通常採用一些品牌的地磚進行鋪張，或者有的住戶會選擇高檔的大理石進行裝飾。衛浴和廚房的部分一般都是高質量的產品，櫥櫃的設計往往就是一些專業化的品牌設計，另外，傢具的購置也不會太差，既保證了生活質量又滿足了戶主的虛榮心。

精裝修的裝修售後服務一般都是比較可靠的，在發生質量問題的時候，一般專業裝修公司都管修管換，不至於因為購買一些低質量的產品從而售後得不到保障。

簡裝和精裝的區別最大的特點就是裝修效果不同。在設計方面它區別於傳統的簡裝修，配有一定的高檔的傢具，比如吊頂的裝飾是大部分高檔裝修都存在的，設計師通常會比較專業的去精確測量房間的每一個角落，水電線路部分比簡裝修規劃的也合理。

二、簡裝和精裝的區別

簡裝的意思就是簡單裝修，在符合裝修標準的情況下，滿足頂面造型甚至到磨平的程度，地面採用一些相對平價的拋光磚進行鋪貼，衛浴和廚房部分的設計採用簡單粗劣的裝修，配置方面也是一些簡單平價甚至是不知名的品牌設計。有些簡單裝修的櫥櫃還是木工定製的，這種房子適合出租不適合永久的居住。簡單裝修造成的後果就是後期需要入住的話，需要改動的地方比較多。造成了大量的資源浪費和環境污染。

精裝修的設計較高檔一些，相對來說，選用的產品比較有知名度或者相對平價的小品牌產品，但是質量會得到保證。簡裝和精裝的區別主要還是居住的舒適度不同。精裝修設計出來的效果也比簡裝修好看的多，適合自己家裡人進行入住，既然保證了舒適度也有一定的環保的功能。

以上就是今天說到的關於什麼是精裝修以及簡裝和精裝的區別，想必很多人也有了一個大體的了解，那麼到底想要裝修什麼樣子的房子，要結合自己的實際情況去進行裝修哦。

Ⅲ 寫字樓毛坯出租和精裝修出租差價控制在多少合適

這個根據地域的不同而價格也是相對不同的

第一可以考慮上一些如58同城房產相應的平台找房源

如（廣州的房源）：可以選擇自己能承受的價位分類選擇。要麼直接找一些面議的

以上還只是精裝修的房源（不包括毛坯的），價格就明顯的存在地域性差價，所處的位置不同地方毛坯比精裝價格也是不同的

第二是考慮你是做什麼的

一般金融行業多是選擇在市中心地帶，地處偏僻了不過高大上的感覺

另外，租房過程中也要注意一些細節問題，首先，應對房屋進行實地勘察;其次，在簽租賃合同時，一定要把權利義務分清;第三，簽訂合同時要標明房屋內設備的數量、成新度等情況，越具體越好;第四，如果合租對象不大熟悉，一定要互相留下身份證、工作證等復印件以及聯系電話。

Ⅳ 同一個別墅樓盤,精裝房和毛坯房能差多少錢一平方

一般的來說，精裝房和毛坯房如果是普通的樓層的話，一般的說價格會相差1500左右一平方，如果要是別墅的話可能會差到2000到3000。

Ⅳ 精裝修房子比毛坯房每平米貴多少

精裝房比毛坯房的價格要貴不少。「精裝房的價格較同樣在售的毛坯房大約每平方米貴出2000元左右。一般來說，精裝修房源將水電、頂面、地面、廚房、衛浴都進行包裝，但還是不會配置活動傢具的。一般普通住宅裝修標准多在1000-1500元/平方米，一些定位較高的房源裝修標准在2000元/平方米以上，部分高昂裝修價格可到達4000元/平方米以上。精裝標准為3000-6000元/平方米不等，「因為精裝相比毛坯，價格要高出上千元，對於首次置業的剛需者來說，能否接受，這是非常現實的問題。」

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Ⅵ 買房子是毛坯好還是精裝修劃算二者相差多少

再而言說精裝房的優勢：避免了獨立裝修的苦惱，精裝公寓，簡易方便便捷。裝修低成本，因為是采購，產業化運行。精裝房的缺點是：裝修品質沒確保，關鍵點問題處理不到位，原材料品質出現縮水，服務承諾不可以兌付，交房與樣板間不一致，裝修存在的安全隱患，室內空氣質量不達標，交房之後的產生的各種各樣的難題無人承擔，設計風格單一，統一的裝修設計風格在所難免是千篇一律的結論。工程驗收繁雜。精裝房並沒有頒布有關驗收標准。

可以自己深層次每一項裝修的新項目，掌握常用的原材料和各類的價錢，以防被坑;毛胚房在竣工驗收的過程中能夠更為精確的檢測品質。許多精裝修的房屋，交房時是沒法檢測房子的產品質量，由於把自來水管、電纜線、牆面之類的所有包囊在裡面了，假如有產品質量問題當時是發覺不上的。毛胚房買下以後裝修是依照自己來定的，因此工程工期長短不一，並且最重要的事情，裝修的過程中會產生很多的雜訊，危害鄰里關系的和諧;如今目前市面上有很多的家居建材市場，良莠不齊真假難分，要是沒有專業人員具體指導得話，難以購買到真真正正的好商品、真品。非常容易被坑安上以後會出現許多的難題。

Ⅶ 你不知道的精裝房、簡裝房、毛坯房優缺點

目前我們在日常購房中接觸的比較多的房屋裝修類型有三種：精裝、簡裝以及毛坯。但是很多購房者對於這三種類型的了解並不多，今天咱們就一起來看看那些我們所不了解的精裝房、簡裝房以及毛坯房的優缺點，希望能幫到大家~

一、精裝房有哪些優缺點？

1、優點

精裝房的一大優點就是，購買精裝房可以做到拎包入住，同時還可以避開跟裝修隊周旋，省時又省力。

2、缺點

精裝房顧名思義是帶裝修的房子，但是整個小區的裝修都是一樣的，帶的裝修不一定是您喜歡的風格，如果拆了重裝的話就會造成二次破壞；價格比毛坯房貴很多；如果開發商以次充好會增加了購房者的煩惱。由此看來，精裝修的房子避免了購房者對房屋裝修時進行的二次破壞，節約了裝修時間和精力。而且當房屋出現問題時，購房者可以直接與開發商進行溝通，方便管理。因此適合著急入住且有一定經濟實力的人，當然因為裝修已經完成，購房者買房的時候其實是變相的貸款裝修了。

小編需要提醒大家的是，在購房精裝房時，購房者一定要選擇有實力、有口碑、信譽高的開發商。並且要仔細觀察樣板房，在參觀時可以關燈感受一下樣板間，尤其是廚房和衛生間，要注意採光和樓間距。還有就是記得將裝修細則寫入購房合同，最後一步是細致地收房驗房，購房者還可以請專業人員參與驗房，並對室內的空氣質量進行檢測，如果不合格的話一定要第一時間找開發商解決。

二、簡裝房有哪些優缺點？

1、優點

簡裝房顧名思義是帶簡單的裝修的房子。簡裝房的一點優勢就是節省成本，又帶有最基礎的裝修，如果是用來出租的話交房後就能立刻租出去。

2、缺點

簡裝房的客廳、牆面比較單調，需要花費時間和精力進行布置。簡裝房的裝修比毛坯房要省事一些，廚房、衛生間可不需要再進行裝修，能用即可，不夠的可以隨時再添，因此適合經濟能力適中且有一定經濟基礎的人購買。

三、毛坯房有哪些優缺點？

1、優點

毛坯房的優點就是可以自行裝修，購房者可以根據自己的喜好裝修，居住起來也會更舒心。

2、缺點

毛坯房的一大缺點就是費時費力。毛坯房在裝修時，購房者會因為找裝修公司裝修而消耗大量的時間和精力，毛坯房裝修的時候可能會在相當長時間內給鄰居帶來干擾。一般情況下，經濟實力相對比較強的購房者會選擇毛坯房。因為這些人對於居住的條件、環境都有很高的要求，而一般的精裝修肯定達不到他們的標准。所以他們選擇毛坯房，自己裝修更適合，也避免二次裝修造成的浪費。

另外收入不高的人也通常會選擇毛坯房。因為這部分人經濟條件有限，很可能精裝修房的裝修標准要高於其計劃的裝修標准，等於增加了沒有必要的經濟負擔。而選擇毛坯房，可以根據自身的時機情況來確定裝修標准，更為合適。

Ⅷ 精裝修和毛坯房價格差多少

、精裝修房，簡單的說是能夠拎包入住的房子。毛坯房，也被稱為「初裝修房」，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。精裝房的價格較同樣在售的毛坯房大約每平方米貴出2000元左右。

2、一般普通住宅裝修標准多在1000－1500元／平方米，一些定位較高的房源裝修標准在2000元／平方米以上，因為精裝相比毛坯，價格要高出上千元，對於首次置業的剛需者來說，能否接受是個非常現實的問題，所以精裝修價格趕上近郊房價無疑會讓不少剛需購房者猶豫。

3、精裝修住宅集中采購、批量施工，裝修中具有一定的價格優勢，實則比購房者自己進行同檔次裝修的花費要節省，據有關部門測算，如果由開發商統一組織裝修，比戶主自己裝修至少要節省20％的費用。實行全裝修後，集約化、標准化、工廠式裝修將代替以往的粗放式裝修，更加節能環保。此外，如果購房者用按揭的方式購買精裝修房，那麼月供部分就包括裝修的成本，就等於裝修採用的也是按揭方式，省去了購房者裝修時需一次性付清裝修費用的壓力。


精裝修和毛坯房的優缺點是什麼？

1、精裝修最大的優勢就是省時省力。選擇精裝修可以不必長期受左鄰右舍裝修污染的影響。住宅個性化可以採取「裝修標准化、裝飾個性化」的方式來實現。

通過不同的裝飾，可以讓同樣結構的房子突顯出主人不同的品味，其低功耗、低造價、規范化的裝修，其後期服務、管理易到位，可以使住戶獲得較大的實惠。精裝修最大的問題就是裝修時購房者不能監工，因此關於房屋裝修的質量，可以說存在很大風險。精裝修房子從裝修的風格到材料的選擇，再到裝修公司的選擇都會喪失自主權。

2、毛坯房的優勢能滿足購房者自身需求，毛坯房的購買者中有相當一部分人群是工薪階層，選擇毛坯房，可以根據自身的實際經濟情況來確定裝修標准。毛坯房在整個裝修過程中自己親力親為，可以更好的控製成本。缺點是毛坯房裝修質量無法保證，裝修容易產生對結構的破壞，住戶之間由於設計、施工都不同步，也製造很多難以協調的矛盾。從咨詢、設計、施工到驗收，整個過程都是住戶自行安排，耗時費力。

精裝修比毛坯貴多少？精裝修的房子和毛坯房的房子相比，價格相差還是比較多，大家在在選擇的時候一定要根據自己的實際情況來合理的選擇房子類型。另外，對於精裝修和毛坯房的優缺點是什麼的內容也做了詳細的介紹，不管你是購買哪種戶型的房子，都要對其優缺點有一定的了解，這樣才有知道自己應該選擇什麼類型的房子。