一般樓房多少平方米合適

A. 買房子多少平方最好

一二線城市，目前的房價下，綜合實用性和性價比最好的就是90-100平米的了：
1：面積適中，2-5口之家生活剛好，可以滿足居住需求；
2：不要買太小的70平以下的，小戶型一般朝向和戶型都很差，很多小戶型都是純北戶型，常年連太陽光都見不到，住的很難受，而且對於結婚的人來講只要一生小孩必須得換房子，隨便來個老人照顧小孩，因為真的有點擠；
3: 90-100的房子一般戶型方正，房屋採光和戶型都要好，面積適中，2-3個人住很舒適，就算有小孩了也完全沒有問題，當然了如果經濟允許直接上150的，但是一般大戶型的動輒好幾百萬，40歲之前普通人盡量不要考慮，貸款買了以後活的太累；
所以90-100平米是實用性和性價比最好的選擇！

B. 剛需首套房，最好的房屋面積是多大的呢

剛需購買首套房最好的，房屋面積一般在130平方米左右是最為合適的，首先要根據家裡的戶型機進行考慮。如果購買的戶型是3室2廳1廚2衛的戶型是很多人羨慕不來的，生活中大多數人在購買首套房的時候，因為考慮到自身前台比較少交的首付也很難達到一定的數額。所以在購買房屋面積的時候，往往都只能考慮2室2廳1廚1衛的戶型，但是要知道如果家裡居住的人口變得越來越多，選擇購買小戶型只適合當時使用。

打理家裡的衛生

很多人在家裡邊清理衛生的時候，也會覺得由於家裡的面積比較大，在做衛生的時候也是一件非常頭疼的事情。所以家裡邊室內的面積控制在100平方米是完全足夠的，雖然說有一些人在購買戶型的時候，聲稱面積多達130多平方，但是在除去公攤家裡邊真正所使用到的面積並沒有130多平方。

C. 一個人住買多大的房子

一般來說一個人住一室一廳一廚一衛就足夠了，面積差不多在60平方米左右。如果說想要住得更舒適，需要有屬於自己的拳擊房、書房、陽台休閑區等獨立功能的話。

那麼可以選擇一室兩廳一廚一衛的格局，房子的面積大概是在80平方米左右。另外，一個人住多大的房，需要根據自己的喜好和需求而定。

如何選擇住房?

1、目的，需要了解到自己購買房子的目的，是為了居住，還是為了改善條件。如果是居住，那麼交通，周圍設施較好的房子即可;若是要改善條件，則選擇大戶型。

2、位置，能夠決定一棟房子價格的，永遠是地理位置，因此在選擇住房時，需以優越的地理位置為主，這樣後期的升值空間也會更大。

3、戶型，若是剛出社會的年輕人，經濟實力並不是很好，這時可以選擇小戶型的住宅，生活方便，而且不會有太大的壓力。不過要注意的是房子的採光及通風問題，否則嚴重影響到日常生活。

4、開發商，在購買房子的時候，盡可能選擇大的開發商，這樣所承受的各種風險都會更小，而且小區物業也會選擇較靠譜的，能夠提高小區的生活質量。

5、價格，在目前的經濟調控下，房子的價格波動並不是非常大，因此選擇合適自己居住的房子就可以了，不易過度去關注房子的價格。

D. 房子多大面積合適

房子涉及到的金額特別大，購買一套房子，常常需要花費很長時間的存款積蓄。

所以啊，有一些朋友總是很糾結，剛需首套房，最好的房屋面積是多大？

今天我們不妨就一起來聊一聊，首套房應該買多大面積？剛需買房需要注意些什麼？#恆大全國房價打7折#

一，剛需首套房，最好的房屋面積是多大？

買房對所有的人群來說，或者說對所有的家庭來說，都是一件特別重要的事情。

這些年房價一直不斷的上漲，對剛需朋友傷害是越來越大了，需要付出更多的購房成本。


配圖

所以很多剛需朋友都想一次性的把房子買好，然而他們卻非常困惑，不知道第1次買房究竟應該買多大的面積？

01，剛需首套房，90平米最佳。

說實話，從節省購房成本的角度來說，我認為剛需首套房購買90平米的房子最佳。

因為90平米的房子繳納的個稅也好，契稅也好，都是最低的，可以節約一定的購房成本。

因為我國的契稅繳納都是按照面積大小來計算的，超過90平米的繳納的稅費要多一些。

02，契稅收取標准。

以二手房為例，剛需首套房，如果面積在90平米以內，那麼繳納的契稅就是房屋總價的1%。

如果面積在90平米以上，那麼繳納的契稅就是1.5%，要貴0.5個百分點。

換句話說，同樣是總價100萬的房子，90平米的房子就可以節約5000元的契稅。

……

是的，剛需首套房，我認為購買90平米的房子是最佳的。

當然了，前提是你要有足夠的首付款，還得有足夠的現金流維持房貸。

如果實在買不起大房子，也可以買一個面積稍微小點的房子，暫時性的解決自己的臨時居住問題

E. 房子多大面積最好

以目前二手市場來說，一線省市選70到90平米的兩居或者是小三居，二三線城市買100到120平米的三居，四線城市可以買稍微大點兒的，買120到140平米的大三居或者是四居室。
當資金充足，不要盲目選擇太大的房子，適合自己需求買一套合適面積的房子，然後剩餘的錢可以去再買一套小面積的房子。這樣說的原因有3點：
1、盲目大房子的劣勢前面已經提過；
2、當有兩套小房子時，可以住一套租一套或者抵押一套，額外還能有點租金收益或者彌補生意資金周轉；
3、小房子流動性更好，隨著人們婚姻觀的變化，小戶型更受以後剛需年輕人上車的歡迎，很容易賣掉。
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F. 一般房子多少平方米

一般房子，對於開放商來說，70到100平方米之間的房子最好賣，總價不高，又能基本滿足消費者的需求，其餘的大面積戶型屬於改善型需求，購買者相對就要少很多。

G. 房子多大平米最好

房子多大平方米最好？要看你是幾個人居住，1.如果是三口之家的話，可以購買兩室一廳的80平房子；
2、如果對於傢具和空間要求上比較高的話，可以購買90平方米到130平方米左右的房子；
3、如果是小家庭或者作為過渡的話，可以購買70平內，這要根據自己的實力允許，人人都喜歡住大房子。房子無論大小夠住就行，家裡布置溫馨，干凈整潔就夠。

H. 請問一般房子的房間是多少平方好呢

一般房子的房間是30平一40平方最好

I. 如果是剛需的首套房，那房屋面積最好選擇多大的

如果住的人不多，應該選擇90平以內，如果家人比較多，房屋面積應該控制在144平米以內。雖然是剛需但也要考慮到未來改善的需求，一旦房屋要出售就會面臨一些稅費。按照國家規定，90平以內契稅的稅費是1%，而超過90平不到144平的范圍內，則是1.5%的稅率，至於超過144平的部分，則應該徵收3%的稅費。所以面積大小很重要，這決定了之後的稅費。

目前來說這兩個數字是繳納契稅的臨界點，正常情況下一般90平以下的房子契稅是1%左右，那麼90平-144平的房子是1.5%左右，如果是超過144平米的房子契稅是3%左右，當然如果是非住宅，那麼契稅統一是4%左右。所以從我國計稅的費用上來講，那麼90以下的房子最劃算。

J. 房子多少平方最好

買房多少平米合適
首先，要看看是幾個人居住，如果是三口之家的話，可以購買兩室一廳的房子，這種戶型的房子大概是60平方米到70平方米左右。如果對於傢具和空間要求上比較高的話，可以購買90平方米到110平方米左右的房子。如果家裡人口比較多的話，可以購買120平方米到140平方米左右的房子，三室兩廳，空間比較充足。

買大戶型後悔了
1、我們知道大戶型的房子價格相對是比較貴的。對於工薪階層來，說買大戶型的房子，壓力比較大。而且家裡人如果比較少的話，住在大戶型的房子裡面會顯得比較冷清。然後就是裝修費用啦，家裡空間比較大，裝修費用自然也會高一些，這樣就增加了裝修成本。小戶型的房子就不一樣了價格低，而且後期裝修費用率低。
2、小戶型的房子空間雖然小，但是打掃衛生就比較方便。大戶型的房子，打掃起來比較麻煩，而且一般大戶型的房子都是有兩個衛生間長。每天光打掃衛生間就要花去一部分時間。
3、都說計劃趕不上變化，對買房子的人來說，很多時候一個家庭並不只擁有一套房子。如果家裡有錢了，說不定還會買一套更大的房子，這樣的話就涉及到房子的轉手問題了，因為現在小戶型的房子比較流行，所以小戶型的房子轉手比較快，從這一點講買大戶型的房子就不是很劃算了。
4、如果家裡人數比較少，買個大房子的話。會顯到整個家裡比較冷清，沒有溫馨感。我們都想住在一個舒適溫馨的家裡，所以如果家裡人數不多，還是建議買小戶型的房子比較好。