框架面積多少合適

① 預算中框架面積占建築面積多少才算框架結構

你的問題本身就不對，框架與否是看設計，與建築面積無關的。
框架結構通俗的講就是採用框架柱支撐體系，框架梁為主的聯系體系，而形成的建築物。
而磚混則是以承重牆為主要支撐體系，圈樑、板為聯系體系，而形成的建築物。

② 層高4.2米的框架結構模板展開面積是多少

咨詢記錄 · 回答於2021-09-19

③ 請教各位大俠好漢，多層框架結構的房子，90平米和110平米公攤面積和使用面積分別是多少啊感謝十分！！

就這點信息咋給你算啊
反正按這個原則，自己對著戶型簡圖大概算算：
公攤面積是每層的消防樓梯間和電梯間的面積（平面面積）按一層住戶數分攤
使用面積是你的建築面積去除公攤面積和牆體所佔的面積
一般來說框架結構的得房率多是85%左右，磚混結構會高一些

一般來說是能達到這個得房率的，再怎麼單位集資也應該先給個戶型簡圖啊，萬一戶型設計不好，110平的得房率再高用起來也跟80平的差不多，LZ好好考慮考慮

④ 框架二次結構面積占建築面積多少怎麼算

按圖紙尺寸計算，外牆按中心長、內牆按凈長進行計算總體面積，然後減去在牆體內的洞口面積及嵌入牆體內的混凝土構件等，最後得出實際面積。

二次結構框架、剪力牆、框剪工程中的一些非承重的砌體，構造柱，過梁等一些在裝飾前需要完成的部分，稱為二次結構。包括：填充牆、圈樑、構造柱、散水、台階等。

以6度設防地區為例，框剪結構的適用高度130米，大多數設計用在30層~35層的樓房中，有地下車庫，人防等，其建築面積每平方含量都比框架結構高，混凝土約0.45方弱。鋼筋約75kg左右。

不同的房屋類型，公攤率是不一樣的。大體來說，多層房屋在5-12%之內是正常的，高層電梯住宅在15-20%左右是正常的，商業項目在20-50%之內是正常的。

(4)框架面積多少合適擴展閱讀：

有些建築物就無法測量出層高，例如地下室的入口處、窯洞等建築物就測不出層高。為了保證人民最基本的活動空間，建築物空間的高度應使用凈高這一標准取代層高標准，這已達成共識，凈高標準的要求在全國也應該統一。

房屋層高測量

房屋的層高已定義為：房屋上下兩層樓面、或樓面至地面、或樓面至屋頂面的垂直距離，即房屋層高測量的參照面選擇的是樓面、地面和屋頂面。房產測量的參照面對測量的實施至關重要，直接影響房產測量的成果和房產測量結果的公正性。

作為房產測量的參照面應具備以下幾個最基本的條件：這個面應該是永久性的、穩定不變的，是可以用數學模型描述的，測量的結果是可以恢復的。

⑤ 櫃子框架面積

框架面積也就是建築面積。
一、框架面積也就是建築面積，它和公攤面積的關系如下：
建築面積，是指該層外牆外圍以內的面積。建築面積減去公攤面積，就是套內面積。普通住宅樓的公攤面積，一般就是外半牆（外牆軸線以外的面積）和樓梯間（樓梯間軸線內的面積）的面積之和。各戶的套內面積，也是指該戶牆體軸線內的面積。
二、框架面積的演算法：
（一）、建築物間有圍護結構的架空走廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1／2計算。
（二）、建築物外有圍護結構的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1／2計算。
（三）、有永久性頂蓋無圍護結構的車棚、貨棚、站台、加油站、收費站等，應按其頂蓋水平投影面積的1／2計算。

⑥ 商品房磚混和框架室內面積

商品房磚混和框架室內面積是70到100。無論磚混還是框架，都使用同樣的國標規則，計算建築面積的范圍。

單層建築物不論其高度均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒角以上的外圍水平面積計算。單層建築物內如帶有部分樓層者，亦應計算建築面積。

房磚混和框架建築方面

共用樓梯六層及六層以下樓梯間軸線寬度可為2．4米，七層樓梯間寬度≮2．5米七層磚混入戶門必須設置防火門，或樓梯間頂部作出屋面氣樓。

門窗選型選型原則在確保住戶安全的基礎上，在經濟允許的情況下，選擇盡可能擴大房屋的採光面積提高窗地比設置局部房間如衛生間透氣性的門。

門窗，按材料劃分，有鋁合金門窗、鋼門窗、塑料門窗和木門窗；從增加房屋的透光系數看，鋼窗最好從推進住宅產業現代化角度看，選用塑料窗最好。

從保溫隔熱性能上考慮，鋼門窗最差；從經濟方面看，木門窗最經濟嵌入牆內的、廚房的壁龕和客廳的鞋櫃若設於分戶牆上，不利用防盜。應設於分室牆上。

分室卧室、廚房門頭的亮子與室內的吊櫃相重疊，亮子形同虛設，造成浪費陽台扶手高度應為1．1米，窗檯高度應為0．9米。二者不應一致。

⑦ 框架面積怎麼算，去除公攤面積嗎

一、框架面積也就是建築面積，它和公攤面積的關系如下：

建築面積，是指該層外牆外圍以內的面積。建築面積減去公攤面積，就是套內面積。普通住宅樓的公攤面積，一般就是外半牆（外牆軸線以外的面積）和樓梯間（樓梯間軸線內的面積）的面積之和。各戶的套內面積，也是指該戶牆體軸線內的面積。

二、框架面積的演算法：

（一）、建築物間有圍護結構的架空走廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1／2計算。

（二）、建築物外有圍護結構的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1／2計算。

（三）、有永久性頂蓋無圍護結構的車棚、貨棚、站台、加油站、收費站等，應按其頂蓋水平投影面積的1／2計算。

（四）、下列項目不應計算面積：
1 建築物通道(騎樓、過街樓的底層)。
2 建築物內的設備管道夾層。
3 建築物內分隔的單層房間，舞台及後台懸掛幕布、布景的天橋、挑台等。
4 屋頂水箱、花架、涼棚、露台、露天游泳池。
5 建築物內的操作平台、上料平台、安裝箱和罐體的平台。
6 勒腳、附牆柱、垛、台階、牆面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕牆、空調室外機擱板(箱)、飄窗、構件、配件、寬度在2.10m及以內的雨篷以及與建築物內不相連通的裝飾性陽台、挑廊。
7 無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用於檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。
8 自動扶梯、自動人行道。
9 獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣櫃、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。

三、名詞解釋如下
圍護結構 envelop enclosure
圍合建築空間（四周）的牆體、門、窗等。

⑧ 框架結構建築面積與使用面積的比例是多少

框架結構的結構面積率一般在8%-12%，所以面積有效使用率為88%-92%。

⑨ 框架結構建築面積怎麼計算

1、多層建築物首層應按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算;二層及以上樓層應按其外牆結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不足2.20m者應計算1/2面積。

2、不應計算建築面積的有:

（1）建築物通道(騎樓、過街樓的底層)。

（2）建築物內的設備管道夾層。

（3）建築物內分隔的單層房間,舞台及後台懸掛幕布、布景的天橋、挑台等。

（4）屋頂水箱、花架、涼棚、露台、露天游泳池。

（5）建築物內的操作平台、上料平台、安裝箱和罐體的平台。

（6）勒腳、附牆柱、垛、台階、牆面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕牆。

（7）無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用於檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。

2.9 獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣櫃、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。

⑩ 建築框架結構，一平方米建築面積要用多少米的木方，或者有什麼經驗數

咨詢記錄 · 回答於2021-04-18