高層房屋買多少層合適
㈠ 高層樓房住多少層比較好
6層左右比較好。
樓層選多少層好主要是看樓層,一般來說,樓層選擇的樓層,一般在4-6層為宜。
樓層的高度,從一般住宅的售價來看,低於普通住宅的售價,與高於住宅的售價無關。因此,要根據個人的經濟水平而定:樓層越高,價格就越高。從安全形度講,高的樓層污染物質對人體的危害更大,因而,選用低層住宅的房子時,除了樓間距要適當,還應注意樓下有沒有漏煙和噪音等問題。
㈡ 高層樓房住幾層最好
01越高的樓層往往賣得越貴,高層樓房住幾層最好專家建議,購買樓房時,六七層的位置最佳。首先,從空氣質量角度來說,高度在30米以上的,空氣質量反而更差。而且,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產生不適症狀。
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如果選擇低層可以考慮6-7層 六七層位置的好處: 首先,從空氣質量角度來說,高層的空氣並不像人們想像的那麼新鮮,高度在30米以上的,空氣質量反而更差。一般來說,樓房的排風口都設在高層,所以對高層的住戶有一定影響。此外,鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環,相當一部分是往上走,直至頂層。
㈢ 買房子買在幾層好如何選擇最佳樓層
樓層的三分之一到三分之二。
樓層的三分之一到三分之二,都是視野最佳的樓層,採光好日照也足,還可以遠離噪音,以21層為例,最佳樓層是7到14層之間,若是景觀樓,則效果更佳,人站在陽台上也不會產生暈眩的感覺,盡量不要購買底樓還有頂樓。
買高一點的房子比較好,特別是在最高30層的建築中,選擇15層到20層是最好的,然而,買房是為了生活。在選擇房子時,我們應該關注房子的生活舒適度,比如樓層會影響到的採光通風等等問題,對大多數朋友來說,買房並不容易,所以在買房時,每一步都需要小心,以避免讓自己後悔。
㈣ 買房樓層一般選幾樓比較好
如果你買的不是電梯樓房的話,那麼一般都選擇二三層比較好。上下也比較方便,並且位置也不錯。如果是電梯房的話,就必須選擇七層以上的。
㈤ 高層樓房買多少層住比較最好為什麼呢
我覺得買6至10層的房子比較好。因為這些樓層的房子不容易出現反水的問題,而且萬一出現意外情況的時候,人也比較容易逃生。
住在不同高度的房子,人的感受也是不一樣的,例如住在高層視野好,不過風大。在較為低層的房子,其採光可能會受影響,而且也會有較多的蚊蟲。我覺得總體上來說6到10層這些樓層的房子會比較好。原因是以下這些:
遇到突發情況的時候,住在低層也比較容易逃生。
雖然高層的採光會好,但是我們要考慮到逃生的問題,消防梯可能達到不了。我住在6~10層消防梯過得著,這些樓層沒有像1、2樓有那麼多的劣勢,所以我覺得這些樓層是最優的。
當你買房的時候,如果讓你選擇,你願意選擇在哪些樓層呢?歡迎在下方留言說說!
㈥ 高層樓房住幾層最好
高層住宅比較好的樓層:
1、總層高15層的住宅:比較好的樓層為5-7層。
2、總層高18層的住宅:比較好的樓層為6-7層。
3、總層高24層的住宅:比較好的樓層為6-8層、15-20層。
4、總層高28層的住宅:比較好的樓層為6-10層、15-22層。
5、總層高30層的住宅:比較好的樓層為6-10層、15-24層。
購房注意
1、知道自己為什麼要購房。每個區域的房子,其實都有它不同的屬性,例如剛需,教育,交通便捷等,購房者需要針對自己的需求,去羅列自己的購房需求優先順序,這樣才能更快更好地找到適合自己的房子。
2、開發商在本地的口碑。每個開發商,進入一個城市後,在每個城市的發展都是不一樣的,有的開發商甚至會出現拖延和爛尾的情況,因此,一定要在購房前了解清楚,開發商在當地的口碑如何。
3、購房能力。買房前先查看一下對應的房價價格,看一下自己或者家庭是否能夠付得起首付,還得起月供。
4、了解限購。每個城市都有不同程度的限購政策,不是所有人都能買房的。買房前先了解自己是否滿足城市限購規定。
5、物業和物業費用。開發商和後期的物業不一定是同一品牌的,這點你一定要知道的。物業費用和服務的品質,是成正比的。不要覺得物業費太貴,因為你是在為服務品質買單。有的垃圾的物業,在後期交付後,甚至連個電梯都不會去修。
6、車位情況。車位比關繫到小區後期居住的停車情況,如果車位比比較高,那麼你後期就不需要去購買車位,直接租賃車位就可,如果車位比太低,那就要考慮購買一個車位了,否則停車不方便。
7、是否人車分流。人車分流的小區地面活動的時候比較安全,小朋友玩耍,不用擔心來往的車輛。
8、裝修標准。現在市面上的高層,大部分都會去做裝修交付。對於裝修的內容,包含那些東西,交付的時候會存在什麼問題,需要提前了解清楚。
㈦ 高層住宅買哪層最好 1到16層優缺點全
一層:
優:當發生意外時,比如地震、倒塌、火災等事故,一層當屬最安全的樓層了。這種情況下,如果外窗沒有安裝用於防盜的欄桿,從一層的房間內逃生就簡單一些。
劣:一樓最不安靜,如果臨街,受路上的汽車尾氣、揚塵污染最重。在一些老小區,地下室還會返上來潮氣,而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外,一樓還最易遭盜竊。)
二層::
優:相對一樓來說比較安全,尤其是對那些有小孩的家庭而言,更是如此。
劣:和一樓的不足之處一樣,二樓的樓層也稍低了一些。
三層::
優:綜合各方面因素,如果是普通老式的五、六層樓高的住宅,三層是最理想的。劣:一般老式樓房沒有電梯,人可以很輕松地爬三層的樓梯,但若是抬洗衣機、沙發等,就沒那麼簡單了。
四、五、六層:
優:從環境的角度來看,安全性最好。
劣:如果沒電梯,老人上下樓是個難題。
七層:
優:對於高層住宅樓來說,七層是「黃金樓層」段。這個樓層安靜,不受汽車尾氣等影響,並且也不至於讓人達到恐高的程度。
劣:七層及以上的樓層,對有心血管病、胘暈的人來說,不適宜居住。
八到十六層:
優:從八樓到十六樓及以上樓層,是最明亮的樓層。最高的樹也達不到這個高度,因此光線不易被遮擋。
劣:如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道,那麼這幾層所受的影響是最大的。
十六層以上:
優:視野最好,空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的,所以十六層以上最暖和。
劣:發生火災時不易逃生,並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的,因此是最危險的樓層。
頂層:
優:發生火災時,可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施,更增加了施救的可行性。劣:在一些老的小區,高層住宅樓一般水壓較小,有時會出現停水的現象。此外,高層住戶最好自備救生用品,如吊籃、自鎖環鉤等,低層住戶准備繩索軟梯,以便逃生。
㈧ 高層一共24層,那麼買幾層是最好呢
高層一共24層,買8層左右是最好的。
24層屬於小高層的電梯房,一般來說不建議住太高,電梯故障不是好玩的。太底層的話,蚊子多,噪音大也不好。
中層往下,低層往上,8層左右是最好的。
不用擔心水壓的問題,也不用擔心頂樓悶熱的問題。
㈨ 高層樓房住幾層最好
購房者購買高層住宅的時候最糾結的莫過於選擇多少樓層了?其實這個問題根本沒有一個統一的答案,有的購房者喜歡採光就選擇高樓層、有購房者的恐高就選擇低樓層了,每個購房者只能根據自己的喜好才能選擇最滿意的樓層。今天,主要分享一下選擇樓層的四大標准,大家可以根據自己需求選擇適合的樓層。
一、採光時長:隨著樓層越高日照越長、採光越好,盡量選擇三分之一以上的樓層。雖然開發商建設的每個戶型都符合國家日照采游標准,但很多戶型的日照標准只是按照最低標准設計(一天滿足1-2小時日照),完全不能滿足購房者日常的日照需求,特別是在陽光如此稀缺的今天,採光充足已經是一個優質房子的標配。
但是購房者根本沒辦法算清自己購買戶型的日照時長,因為計算每個戶型的日照時長是個非常復雜的過程,其中涉及到樓間距、樓層高度、太陽角度等各種因素,開發商都需要依靠專業的計算軟體完成,購房者想計算清楚基本上是不可能的事。
不過購房者可以採用最簡單的挑選方式,因為日照時長是根據樓層遞增的,也就是樓層越高日照越長,大概每棟高樓的三分之一以上的樓層都能保證充足的日照時長,如果購房者對採光十分看中,盡量選擇三分之一以上高的樓層,也就是說33層高樓選擇11層以上樓層、18層選擇6層以上樓層、11層選擇4層以上樓層。
這樣就算購房者無法算清戶型的日照時長,也能保證房子日照採光充足。
二、噪音污染:噪音污染隨著樓層增高而遞增,盡量選擇低樓層房子規避噪音。購房者普遍認為樓層越高距離噪音源頭越遠,噪音污染應該是越低的,但其實這是錯誤的觀點。根據噪音的傳播原理,只有房子和噪音污染源超過一倍的距離,才會發生噪音衰減的情況。但實際情況下,雖然高樓層和低樓層的垂直距離很遠,但兩者距離噪音源的直線距離根本不可能超過一倍,所以不太可能出現噪音衰減的情況發展。
1、樓層越高噪音污染越大,只有噪音污染源較近、26層以上樓層噪音才會發生衰減。現在住宅區的供水已經摒棄了水箱供水的方式,基本上採用水務公司直供水的模式,這就導致高層住宅的供水是依靠二次加壓供水,但二次加壓在各個地方並不穩定,經常出現用水高峰期時候,高層的供水出現不足的情況。
1、從採光角度看,盡量購房三分之一高以上的樓層
2、從噪音角度看:盡量購買低樓層的住宅
3、從空氣污染角度看:在高樓林立的區域,不要購買9-11層住宅。
4、從日常便利角度看:盡量購買低樓層的住宅。
㈩ 高層樓房住多少層比較好
選擇1/3-2/3的樓層都是比較好的,比如以21層的高層住宅為例,7-14層之間是比較理想的樓層。另外在選樓層的時候還需要考慮到家庭成員的偏好,如果家裡有老人的話,就不適合選很高的樓層。再者需要考慮到個人資金情況,比較好的樓層通常價格都比較高,所以需要綜合購房者的實際情況來選擇。