海景房要多少層合適

① 海景房住多少層比較好哪個朝向比較好

海景房基本上就是建築在海邊或者是海的地方，是能夠比較容易觀賞到海上景色的房子，但是海景房也是分一線、二線、三線的區別。海景房的價值空間被很多置業者看好，異地置業潮正在興起。那麼海景房住多少層比較好？海景房哪個朝向比較好？

海景房基本上就是建築在海邊或者是海的地方，是能夠比較容易觀賞到海上景色的房子，但是海景房也是分一線、二線、三線的區別。海景房的價值空間被很多置業者看好，那麼海景房住多少層比較好？海景房哪個朝向比較好？

海景房住多少層比較好？

我建議住 高層 ，原因有一下幾點：

光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜於太低，低層單位的陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。

視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。

雜訊：海邊，晚上肯定會有海浪拍打的聲音，睡眠質量不好的人，建議高層。

風水：根據五行八卦來說，每個屬相都有對應的屬性，而每個樓層也都有對應的屬性。人應該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利於自己的工作等。

海景房哪個朝向比較好

東西向的房子大的弊端在於夏日存在西曬的可能，但一般採光較好，朝西的 戶型 夏天西曬厲害，一般來說夏天日照的時間較長，朝西的房子從下午開始就會有太陽的直射，一直到日落；

朝北的房子 一般大價位上較朝南的要低一些，因為朝北的房子主要存在陽光不足的弊端，如果陽光不足房子就有潮濕、陰冷的可能存在，這種情況下對身體健康不利。 南北通透 房通風採光相對較好，且一般價位較高，實際上，各種朝向都有優缺點， 購房 者應該根據自己的實際情況和生活習慣選擇合適的朝向。

我認為朝南方向比較好：

1、 房屋 朝南採光好。我國地處北 半球 ，太陽在南方，所以朝南的房子比朝北的房子能接受更多的陽光照射。陽台也往往設計在南面，不僅晾曬衣物方便，還可以種植綠植提升生活樂趣。在冬季，很多朝北的房子由於接受不到太陽照射，房間內往往會顯得陰冷潮濕。

2、房子朝南通風好，避北風。我國是季風性氣候，夏季主要是東南風，冬季主要是西北風。對於房子而言，朝南能使房屋在夏季時處在迎風面，空氣流通好。而在冬季，房間處於背風面，保暖效果更好。朝北的房屋正好相反，夏季悶熱，冬季陰冷。

以上內容就是我為大家准備的關於海景房住多少層比較好？海景房哪個朝向比較好的資料，每個人的見解不同，希望這篇文章能幫到您。

② 怎樣選擇海景房的樓層

選擇海景房，首先第一個要求就是要能看到海景，而且視覺效果一定要好，最好能看到整個大的海域，能一覽無余，包攬全景。這樣的房間一般不多，而且價格貴，但是因為它獨特的海景優勢，絕對能保值，當升值時也會比其他的升值的更快。

第二，在第一條的基礎上，樓層盡量高，三樓以上為好，有些地方的樹也很高，能長到二樓到三樓，可能會遮擋視野。樓層越高，越能使海景的觀賞度提高。當然，最高層的房子因為陽光直曬，溫度相對較高，但這算是次要問題，關系不大。

③ 海景房住多少層比較好

你買的房子如果是6-7層的還是住頂層比較好，如果離海遠樓層低了看不到海，如果你買的房子如果是高層住也就是在10層左右，別太高了，太高的話靠近海邊會很冷的，海風會很大

④ 鼎龍灣海景房買什麼樓層最好

買的房子如果是6-7層的還是住頂層比較好，如果離海遠樓層低了看不到海，如果你買的房子如果是高層住也就是在10層左右，別太高了，太高的話靠近海邊會很冷的，海風會很

⑤ 在北海買海景房，如何選到最佳樓層

在北海買海景房，如何選到最佳樓層，最佳樓層一般是中上層還是較好的，這樣子也比較，大，看的也比較遠，望採納，謝謝

⑥ 海景房最佳樓層是哪些 買海景房要注意的問題是什麼

說到海景房，大家有沒有和我一樣眼前就浮現了大家樣子，藍藍的大海寬闊的海洋，這是很美的景色，住在這樣的房子里，每天的心情應該都會好一點吧，所以很多朋友對海景房是很感興趣的，如果要購買海景房的話的，大家也要注意選擇樓層，不同的樓層視覺效果。

說到海景房，大家有沒有和我一樣眼前就浮現了大家樣子，藍藍的大海寬闊的海洋，這是很美的景色，住在這樣的房子里，每天的心情應該都會好一點吧，所以很多朋友對海景房是很感興趣的，如果要購買海景房的話的，大家也要注意選擇樓層，不同的樓層視覺效果是不同的，那海景房樓層是哪些？買海景房要注意的問題是什麼？

海景房樓層是哪些

樓層盡量高，三樓以上為好，有些地方的樹也很高，能長到二樓到三樓，可能會遮擋視野，樓層越高，越能使海景的觀賞度提高，當然，層的房子因為陽光直曬，溫度相對較高，但這算是次要問題，關系不大。

選擇海景房，首先個要求就是要能看到海景，而且視覺效果一定要好，能看到整個大的海域，能一覽無余，包攬全景。這樣的房間一般不多，而且價格貴，但是因為它獨特的海景優勢，能保值，當時也會比其他的的更快。

買海景房要注意的問題是什麼

一、選位置

根據距離海灘遠近，人們把海景房分為“一線”“二線”“三線”區別。“一線”海景房距離海的距離在300米以內，可以直接觀賞到海景。“二線”海景房距離海邊的位置在800米左右，需要走5－10才能到海邊。只要距離海邊800米以外的房子都屬於“三線”海景房，通常是作為酒店式公寓、養生住宅存在的。

購房者應該注意購買海景房不能靠海太近，否則海風的鹽分太重，對傢具腐蝕性很強。如果長時間居住，房子離海還是稍微遠些，否則下雨天或者浪大的時候，會有一種潮濕的感覺，另外靠海太近的房子，房屋外表容易風化（褪色），鐵藝物件容易生銹，對後續物業維護要求較嚴。

二、選戶型

因為購房者選擇海景風多是為了享受美麗的風景，因此在選擇戶型的時候應該要特別注意。客廳：好的海景房的客廳應該寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野，大小適宜。過大則易顯得空曠冷清，過小易顯得擁擠、小氣。

卧室：海景房的主卧室應該有好的朝向，易於通風、採光，面積應該大於12平方米，寬度不宜小於3米。大面積戶型的主卧室應帶一個專用衛生間。如戶內僅設一個衛生間，那麼衛生間應放在主卧室附近。次卧室的面積大於10平方米為宜。餐廳：海景房的餐廳和起居廳空間宜相對獨立，既有關系又有分隔。餐廳如若是獨立設計，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落為佳，凈寬度不宜小於24米。

三、看配套

選購海景房一定要考慮交通、配套和出租率，交通不便房子很難有空間。即便是自己居住，配套設施也更重要，水電天然氣，有線電視、寬頻網路、污水垃圾處理設施等等，還有醫療衛生、文化體育、商業服務等等都是生活的基本需求。

以上就是海景房樓層是哪些？買海景房要注意的問題是什麼的全部內容，海景房要不就是獨棟別墅，要不就是高層的住宅房子，相對來說後者的價格會便宜一些，如果經濟有壓力的也想要購買海景房的就可以考慮購買後者，選購海景房的時候大家要注意樓層的問題。

⑦ 湖景房住多少層好 買湖景房的優缺點有哪些

如今市場上有很多種類型的房子，最常見的當然就屬於普通的高層住宅了，除了高層住宅之外，還有就是洋房、海景房以及湖景房等類型的房子，這么多種類型的房子，有的人偏愛於購買湖景房，但很多購房者不知道湖景房的優缺點，那麼，湖景房住多少層好？

如今市場上有很多種類型的房子，最常見的當然就屬於普通的高層住宅了，除了高層住宅之外，還有就是洋房、海景房以及湖景房等類型的房子，這么多種類型的房子，有的人偏愛於購買湖景房，但很多購房者不知道湖景房的優缺點，那麼，湖景房住多少層好？買湖景房的優缺點有哪些？

湖景房住多少層好？

通用法則你得知道，一般我們買房都會用一個法則就是買總樓層的1／3至2／3處，因為這個區間的樓層既沒有1、2樓的潮濕和陰暗，光線也比較足，也不會存在蚊蟲，而且也不會因為太高樓層而不方便，而這個通用法則放在湖景房也是一樣的道理。

買湖景房的優缺點有哪些？

1、調節自然氣候

由於湖泊水面對太陽輻射的反射率較小，而且水體比熱大，蒸發耗熱多，這樣的話就會使湖面上氣溫變化與周圍陸地相比較為和緩，冬暖夏涼，夜暖晝涼。同樣正是臨湖的原因，因此早晚的溫差不大，讓人居住起來感覺非常舒適。

2、凈化空氣

因為海景房的建造往往密度不大，採光和通風都是較好的。臨湖的地方就彷彿是一個純氧的社區，豐富的植被充分的凈化著周圍的空氣。長期生活在湖邊的話，其實就相當於生活在“天然氧吧”中，可經常呼吸純凈的空氣來洗肺。

3、開拓視野

由於湖景房的風景好，視野好，這樣的話居住起來就會有美好的心情。對於上班族來說，由於平時工作繁忙，如果不能及時調節自己的身心就會感到神思疲憊。湖景房的作用不僅能極目遠眺，而且還能在一定程度上緩解不適，給身體一個好的保證。

4、濕氣較重

由於湖景房距離湖較近，因此濕氣會比較嚴重，長期居住的話很可能會引發關節炎，風濕病，皮膚病等。同時湖景房不利於孕婦居住，因為濕氣較多，在生產的時候容易烙下病根，這些都是需要注意。

5、蚊蟲多

眾所，河湖附近是多蚊蟲的。如果湖水干凈還好，但事實一旦湖水不幹凈或者環境保護不好的話，潮濕腐敗的水就成了細菌蚊蟲的天然培養基地，這將是產生各種疾病的根源。

6、風較大

由於湖面開闊，幾乎沒有阻礙，自然而然的風就會較大。風大的時候要注意窗戶，如果窗戶過大，或者窗戶過多的話，也是不利於居住者的健康。

上述便是有關於湖景房住多少層好以及買湖景房的優缺點有哪些這個問題的全部解讀了，希望能夠幫到有需要的朋友們。看完了文章，現在大家已經了解清楚湖景房的優缺點了，買湖景房的時候，選擇樓層的技巧和普通的住宅是一樣的哦。

⑧ 海景房住多少層比較好哪個朝向比較好

海景房住多少層比較好？

建議各位住高層，因素有一下幾個方面：

光源：從光源角度考慮，樓房當然不適合於過低，矮層部門的陽光會被四周的房屋建築擋住。但樓房太高，視角錯誤，也會影響到陽光直射。

1、房子朝南採光好。在我國位於北半球，太陽南方，因此朝南的房子比朝北的房子可以接受更多太陽光照射。陽台往往也設置在南邊，不但晾乾衣服便捷，還能夠種植綠植提高生活情趣。在冬天，許多朝北的房子因為接收不上太陽直射，屋子裡通常會看起來冰冷濕冷。

2、房子朝南自然通風好，避西北風。在我國是季風性氣候，夏天通常是東南風，冬天通常是西北風。針對房子來講，朝南可以使房子在夏天時處於迎風面，室內通風好。但在冬天，屋子處在背風面，防寒保暖效果明顯。朝北的房子恰好相反，夏天炎熱，冬天冰冷。

買海景房要考慮的問題是什麼

一、選部位

依據間距沙灘近遠，他們把海景房分成「一線」「二線」「三線」差別。「一線」海景房間距海的距離在300米之內，能直接欣賞到美麗海景。「二線」海景房間距海邊位置是800米長，必須走5－10才可以到海邊。只需間距海邊800米之外的房子都是屬於「三線」海景房，一般是做為酒店公寓、健康養生住房存有的。

買房者應當注意選購海景房不可以靠海邊太近了，要不然清涼海風的鹽份過重，對傢俱腐蝕較強。如果長期定居，房子離海或是略微遠些，不然雨天或是浪大的時候，會有一種潮濕覺得，另一個靠海邊太遠的房子，住宅表面易於風化層（退色），鐵藝配件物品很容易銹蝕，對後期物業管理維護保養規定較嚴。

二、選房型

由於買房者挑選海景別墅風多就是為了享有美麗的景色，因而在挑選房型時應該需要注意。大客廳：好一點的海景房的客廳裝修應當寬闊、光亮、自然通風、有良好的房屋朝向和視線，尺寸適合。太大則易看起來寬闊清冷，過小編看起來擁堵、小家子氣。

卧房：海景房的主卧應當有一個好的房屋朝向，便於自然通風、光照，總面積應當超過12平米，總寬不適合低於3米。大規模戶型的主卧應帶一個專用型洗手間。如室內僅設一個衛生間，那樣洗手間要放在主卧周邊。次卧室面積超過10平米最合適。飯店：海景房的餐廳和起居廳室內空間宜相對獨立性，不僅有關聯還有隔開。飯店倘若是獨立設計，布局就需要方方正正，不能有缺角或凸起小角落為宜，凈總寬不適合低於24米。