年投資回報率多少合適
㈠ 投資回報率多少算合理
你好，根據每個人的風險承受能力和投資目標不同，年投資回報率也會有很大的不同，每個人認為的合理的投資回報率也不同。不過投資回報率一般在8%的話就算很不錯了
投資回報率（ROI）是指應該通過投資獲得回報的價值，即企業從一項投資活動中獲得的經濟回報。 它涵蓋了企業的利潤目標。 利潤與投入運營所必需的財產有關，因為管理者必須通過投資和現有財產獲得利潤。 投資可分為產業投資和金融投資。 人們通常所說的金融投資主要是指證券投資。
如何計算投資回報率：有業內人士告訴我一個計算投資回報率的公式：
計算買賣投資回報=月租金×12個月/售價
計算購買和轉售的投資回報=（出售價格-購買價格）/購買價格
例如，有一家街邊小店，面積約50平方米，售價約200萬元。周邊樓盤，同一樓盤月租約400元/平米，也就是說，如果店鋪被買下並成功出租，新業主可能會拿到20000元的月租。那麼，它的投資回報是多少呢？計算：應用上式：該房產的投資回報率=20000元×12/200萬元。經計算，該物業的投資回報率為12%。如果投資者以215萬元轉手，其投資回報率=（215-200）/200，經計算，該物業的投資回報率為7.5%
投資回報率的優缺點
優勢
投資回報率可以反映投資中心的綜合盈利能力，並且由於剔除了投資金額不同造成的利潤差異不可比性因素，具有橫向可比性，有利於判斷各投資中心的經營業績；此外，投資利潤率可以作為選擇投資機會的依據，有利於優化資源配置。
缺點
該評價指標的不足在於缺乏整體概念。當投資項目的投資回報率低於一個投資中心，高於整個企業的投資回報率時，雖然企業願意接受該投資項目，但投資中心可以拒絕；當一個投資項目的投資回報率高於投資中心而低於整個企業的投資回報率時，投資中心可以只考慮自身利益而接受，而不管企業的整體利益是否受到損害.
㈡ 投資回報率多少算合理這樣計算
投資者在選擇投資項目時，對風險和預期收益是最關注的，獲得合理的利潤和預期收益是投資活動的價值所在，而投資回報率就是衡量投資產品經濟回報的指標之一，那麼投資回報率多少算合理呢？
當投資者需要考察一個企業的經營能力時，通常會藉助投資回報率來進行判斷。投資回報率的計算公式為：投資回報率=(年利潤或年均利潤/投資總額)×100%。
以房產投資為例，假設你以100萬購入一套100平的房子，然後將其以每月4000元的價格出租出去，物業公司每月收取160元的物業管理費，那麼這項房產投資的回報率就是：[(4000-160)*12/1000000]×100%=4.6%。
2、投資回報率多少算合理
從公式可以看出，在投資總額不變的情況下，投資回報率與企業利潤是成正比的，因此可以簡單的理解為投資回報率越高，企業盈利能力就越強，如果投資回報率為0，說明企業沒有利潤。
不同行業的投資回報率是不相同的，大都在5%-20%之間。通常來說，投資回報率是越高越好的，但實際上投資回報率跟投資時間也有一定關系，相同投資金額，投資時間越長，投資回報率應該要越高。
投資回報率通常是有時效性的，例如過去一年的投資回報率為5%，並不代表未來一年也是5%。因此過分關注投資回報率可能會忽略企業的長期價值。
以上關於投資回報率多少算合理的內容，希望對大家有所幫助。溫馨提示，理財有風險，投資需謹慎。
㈢ 投資收益率多少才算正常的
投資的收益率多少都是正常的，因為每個人的理財能力不同，收益率也會不同，有的人收益率不錯，掙了不少錢，而有的人收益率為負，不但沒掙到錢，還虧損了本金。現在基金波動較大，很多人現在處於一個虧損狀態，普通人理財能力相對較差，收益率能達到百分之5~百分之8就已經很不錯了，就已經超過了很多人了，高手的收益率會在百分之10~百分之20左右，收益率超過百分之20那就是大神了，只有極少的人才能達到的收益率。
這些就是我對投資收益率的看法，我覺得既然投資，肯定就會存在風險，我們也應當做好心理准備，投資的錢一定要是閑錢，投資的錢不能影響我們的正常生活。
㈣ 回報率多少值得投資
投資回報率越高代表所獲得的利潤越高，但投資回報率並不是越高越好。一般而言，投資回報率在5%-20%之間是較為合適的，超過20%的通常屬於暴利行業。
拓展資料：
設備投資過程中，一定要避開的4個風險：
一：無項目、無資源，不要盲目投資
投資設備能賺錢的前提，是有項目施工方來租你的設備，才能獲得設備的租金收益。
有資源，有施工項目的朋友當然可以自個去投資，但無法保證有工程項目能持續提供設備作業機會的人，不建議個人「單槍匹馬」盲目去投資。
二：設備被「以舊代新」 存在質量風險
非行內人士，如果貿然去購置設備，有可能會遇上「以舊代新」的情況，或者設備存在一些質量問題，哪怕一些不起眼的小瑕疵，都關乎到後續的作業安全問題，更影響到設備使用年限，直接決定收益時長。
三：單人「扛」設備，提高成本，降低收益
_四：盲目尋找施工方，回款沒保障，還可能承擔法律風險
投資時要注意：
一、投資要時刻保持理性
做到理性，這說起來容易做起來難。不過要是做到向理性靠近，這應該是可以做到的。對於投資者來說，要避免大面積的投資失敗不應一味只追求高收益，另外投資者應合理的預期投資收益，理性的分配資金，最終才能幫助你較好的達成目標。
二、要有節約意識節約
提到節約，可能很多人會鄙視，也會認為錢不是省出來的。我們常常聽到人抱怨沒有可用於投資的錢，其實不然。注意節約省錢的話，同樣能拿得出資金用以投資。要想富裕，人們總得有個取捨，所以某些在花錢方面比較浪費和不太值得的，應主動舍棄。節約出資金用以進行投資和理財。因此節約也是理財的技巧。
三、投資要有計劃
有了節約，即有了一定的資金。而有了資金，即可以做投資了。這時候需要考驗如何規劃投資。想要投資就要有一個完整的計劃。
㈤ 商鋪投資回報率到底多少合理收益率8%是分水嶺
一般來講，商鋪可以在8年左右收回投資，此後的年出租收益率一般可以達到8%，好的商業旺鋪可以達到16%以上。
當然不同的商鋪情況也不同。
我們可以拿兩個公式來計算：公式一:主要適用於沒有貸款的一次性投資。
計算公式為：(稅後月租金-每月物業管理費)×12=年租金收入，而年租金收入購買商鋪總價=年投資收益率。
反之，用購買商鋪總價年租金收入=投資回收年限。
公式二:主要適用於貸款投資的收益計算。
計算公式為：(稅後月租金-按揭月供款-每月物業費)×12=年租金收入;(首期房款+按揭貸款)年租金收入=投資回報年限。
反之，用年租金收入(首期房款+按揭貸款)=年投資收益率。
當然，投資是為了賺錢。
還要充分考慮到各項支出。
上面所列的投資收益計算公式，只是著重考慮了主要的收入和支出部分，另外，還有一些可能和必要的支出，千萬不能忽略。
第一項支出是在商鋪的前期購買環節中的支出，像購買商鋪應交的契稅，這項為總房價的3%，這一比例是商品住宅契稅的兩倍。
第二項支出是商鋪的水、電、氣、熱、物業管理等在商鋪後期使用過程中的支出都是按商業市政標准繳費，大大高於普通住宅標准。
所以，在計算商鋪的投資收益時，一定要充分考慮到以上支出，這樣才能夠算出一個更加真實的投資回報率。
(5)年投資回報率多少合適擴展閱讀：
回報率
隨著國家政策對樓市的打壓，越來越多的人將眼光轉向了商鋪投資，其實並不是所有的商鋪投資都是穩賺的買賣，這就需要在投資商鋪之前認真的計算商鋪投資回報率。如何計算投資回報率:
1、租金回報率法
公式：(稅後月租金-按揭月供款)×12/(首期房款+期房時間內的按揭款)。優點：考慮了租金、價格和前期主要投入，比租金回報率分析法適用范圍廣，可估算資金回收期長短。
不足：未考慮前期的其他投入、資金的時間效應。不能解決多套投資的現金分析問題。且由於其固有的片面性，不能作為理想的投資分析工具。
2、租金回報率分析法
公式：(稅後月租金-每月物業管理費)×12/購買房屋總價，這種方法算出的比值越大，就表明越值得投資。
優點：考慮了租金、房價及兩種因素的相對關系，是選擇「績優地產」的簡捷方法。
不足：沒有考慮全部的投入與產出，沒有考慮資金的時間成本，因此不能作為投資分析的全面依據。對按揭付款不能提供具體的分析。
㈥ 投資回報率多少合適
投資回報率（ROI）是指通過投資而應返回的價值，即企業從一項投資活動中得到的經濟回報。投資回報率=（年利潤或年均利潤/投資總額）×100%。從公式可以看出，在投資總額不變的情況下，投資回報率與企業利潤是成正比的，因此可以簡單的理解為投資回報率越高，企業盈利能力就越強，如果投資回報率為0，說明企業沒有利潤。不同行業的投資回報率是不相同的，大都在5%-20%之間。通常來說，投資回報率是越高越好的，但實際上投資回報率跟投資時間也有一定關系，相同投資金額，投資時間越長，投資回報率應該要越高。
㈦ 投資回報率多少算合理
經濟發達國家和地區年投資回報率一般在5%左右。
供求關系是影響地產項目價格和租金比率最直接的因素。供大於求，則租金和房價都會下降。供小於求，租金和房價會上升。一般來說，房價和租金的比值在兩百比一到一百比一之間都是合理的，年投資回報率在百分之五就已經是非常不錯的投資項目了。
專家認為，中國作為發展中國家，住宅發展具有巨大空間，年投資回報率應高於或接近經濟發達國家和地區。按照國際慣例，房價一般是月租金的100至200倍。
當然，項目是否成功，不能片面的只看投資回報率的高低，租金的穩定性也是很重要的一個因素。在這個過程中，投資者不要一味追求高租金，而忽略了租客的穩定性。租賃的對象換手過於頻繁，投資者就需要不斷尋找租客，增加了成本，回報率就下降了。
拓展資料：
投資回報率怎麼算？
房產的投資回報率一般而言有三種計算形式：
1、房產收益模式計算公式：
投資回報率=(每月租金收益-按揭月供款)×12/(首期房款+期房時間內的按揭款)
投資房產的收益是這樣實現的，通過炒股購買商業地產，而後出租以獲取租金，然後以月租金償還銀行信譽的「月供」，超出償還銀行信譽月供還款額的部分，才是投資客的投資回報。
2、房產投資回報率分析計算公式：
投資回報率=(稅後月租金-物業管理費)×12/購買房屋單價
此方法考慮了租金與房價兩者的相對關系，只要結果大於8%都是不錯的投資。但它只是簡單粗略的計算，沒有考慮資金的時間價值，並且對按揭付款方式不能提供具體的投資分析。
3、房產投資回收時間分析計算公式：
投資回收年數=(首期房款+期房時間內的按揭款)/(稅後月租金-按揭月供款)×12
這種方法可簡略估算資金回收期的長短，一般認為結果在12-15年之內都是合理的投資。該方法比租金回報法更深入一步，適用范圍也更廣，但有其片面性。