首付交多少合適

㈠ 買房首付交多少最合適

如果手上有閑錢,當然是多付點首付比較好，因為畢竟貸款是有利息的,但是如果最近打算投資什麼項目,需要用錢,可暫時少交些首付,畢竟投資的收益比較大,銀行的利息可以相對忽略,主要看你的實際情況

㈡ 買房子首付一般交多少啊

首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：

1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。

2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

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一、首付比例

2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

2016年3月25日，上海公布《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。

二、計算方法

首付的額度根據國家當時的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那麼，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。

㈢ 買房子交多少首付合適

交30%

㈣ 買房子首付交多少合適

沒什麼利弊！30%是買房子最少要交這么多首付，不然買不了。你交的首付當然越多越好，這樣貸的款就能少點，利息不也少交點？

㈤ 首付繳納多少合適

看你個人經濟條件，當然是首付交的越多越好了，交多一點就少供一點，利息也會少一點

㈥ 買房「首付」到底要付多少合適

我們大家在對於買房子這一塊兒，每個人都有面臨不同的選擇，也就是說首付多少才是最合適的。我個人的角度來考慮這個問題的話，我覺得首付在30%到50之間是最好的。因為這個時候你可以把剩下多餘的錢，然後去做一些個小生意，或者說用來投資一些個別的事情，買房子的錢就是去銀行貸款就可以了。

就是我們在面臨這種情況的時候，盡可能的讓你手中的資金能夠變得靈活一些，如果說你把手中所有的錢都投在買房子上面，我個人建議真的沒有必要，因為可能在後期你用到錢的時候，也許手裡就會變得比較緊張。所以說買房子首付的時候，最簡單的辦法就是說首付30%是最合適的。

㈦ 買房首付交多少合適

首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。

㈧ 買房子首付付多少最劃算第一套

對於第一套房子的首付肯定是你房子總價的30%，應該沒有比這個低的了吧。

㈨ 買房首付付多少合適

不可以。
一般情況下，大多數人買房都選擇按揭貸款購房的方式，即支付一部分購房首付款，剩餘的部分用銀行貸款的方式支付。
你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然後將貸款拿到的錢作為首付再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然後再去房貸。
首付必須在申請貸款前要實際付款就是付現金，至於首付款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但首付款是不可以用所購房貸款的。你可以用其他有形資產去貸款，這樣就可以交首付，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和首付的貸款，會使你的生活壓力很大的。