貸款內部收益率大概多少合適

① 貸款利率一般是多少啊

目前正常的貸款年利率在百分之十四到百分之十八是正常范圍，你這個，雖然有點高，但是屬於正常法律許可范圍的。如果說年利率超過了百分之二十四甚至是三十六，那麼屬於絕對的高利貸，千萬不要借款，利息非常高
【拓展資料】
年化利率是指通過產品的固有收益率折現到全年的利率。
2021年3月31日，中國人民銀行發布公告，對貸款產品的貸款年化利率做出相關規定。
假設某金融產品收益期為a年，總收益率為b，尺宴那麼年化利率r
r=(1+b)的a次方根減去1
2021年3月31日，中國人民銀行發布公告，對貸款產品的貸款年化利率做出相關規定。
所有從事貸款業務的機構，在網站、移動端應用程序、宣傳海報等渠道進行營銷時，應當以明顯的方式向借款人展示年化利率。從事貸款業務的機構包括但不限於存款類金融機構、汽車金融陵灶公司、消費金融公司、小額貸款公司以及為貸款業務提供廣告或展示平台的互聯網平陵汪銀台等。
貸款年化利率應以對借款人收取的所有貸款成本與其實際佔用的貸款本金的比例計算，並折算為年化形式。貸款年化利率可採用復利或單利方法計算：復利計算方法即內部收益率法；採用單利計算方法的，應說明是單利。
利率是指一定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。
利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。

② 資本收益率的標准值是多少

資本收益率 又稱「凈資產收益率」、「資本利潤率」。是指企業凈利潤（即稅後利潤）與所有者權益（即資產總額減負債總額後的凈資產）的比率。用以反映企業運用資本獲得收益的型嫌能力。也是財政部對企業經濟效益的一項評價指標。 資本收益率越高，說明企業自有投資的經濟效益越好，投資者的風險越少，值得投資和繼續投資。因此，它是投資者和潛在投資者進行投資決策的重要依據。對企業經營者來說，如果資本收益率高於債務資金成本率，則適度負債經營對投資蔽租李者來說是有利的；反之，如果資本收益率低於債務資金成本率，則過高的負債經營就將損害投資者的利益。 資本收益率= 稅後凈利潤/所有者權益=總資產凈利率*權益乘數 =銷售凈利率*總資產周轉率*1/（1-資產宏遲負債率）
目前國際上還沒有一個統一的或公認的標准值。但是，有一個「內部收益率」是公認的、各方都認可的收益率的替代指標。合理的內部收益率的數值，通常是與銀行的同期（長期）貸款利率比較，當計算出的項目內部收益率比銀行貸款利率高2個百分點以上時，就認為該項目在經濟上是可行的。

③ 一個項目的IRR達到多少比較合適做低於多少建議不考慮

若內部收益率以8%為基準，並假設通脹在8%左右。若等於8%則表示項目操作完成時，除「自己」拿的「工資」外沒有賺錢，但還是具有可行性的。若低於信簡彎8%則表示咐桐等項目操作完成時有很大的可能性是虧本了。

因為通貨膨脹，以後賺的錢折到時就很有可能包不住投入的成本。投資回報期較長的項目對內部收益率指標尤為重要。比如酒店建設一般投資回收期在10-15年左右，大型旅遊開發投資經營期50年以上。這是內部收益率最通俗、最實際的意義。

(3)貸款內部收益率大概多少合適擴展閱讀

IRR指標能夠較為綜合地反映項目管理、資本運營的效率和效益值，涉及項目的資金計劃，是房地產企業對項目運營監控的核心指標。而計算NPV所用的折現率，是一個項目的加權平均融資成本。每家企業都有自己的融資成本，通常來說是個固定的值。

比如開發一個住宅項目，折現率為滑悶10%，計算出項目的NPV>0，說明這個項目是可以盈利的。現在，計算出這個項目的IRR是5%。當折現率等於5%的時候，這個項目的NPV就變成0了。

④ 貸款的真實年化利率是多少

貸款年化利不超過百分之24是正常的，最新的央行貸款基準利率如下：
1、借款期緩臘限在一年以內(含)的利率為4.35%。
2、借款期限在一到五年(含五年)的利率為4.75%。
3、借款期限在五年以上的利率為4.90%。貸款年化利率一般指以年為周期來計算利息的利率。
目前年利率的計算公式為：年鍵明利率=利息/本金/期限，目前各商業銀行的貸款年化利率一般在央行基準利率基礎上浮動變化。
年化利率是通過產品的固有收益率折現到全年的利率。假設某金融產品收益期為a年，收益率為b，那麼年化利率r為1與b的和a次方與1的差，即(1+b)的a次方減去1。
以年為計息周期計算的利息。年利率以本金的百分之幾表示。例如：存款100元，銀行答應付年利率4.2%，那麼未來一年銀行就得支付4.2元利息。計算公式是100×4.2%=4.2元，公式為：利率=利息÷本金÷時間×100%。利息=本金×利率×時間=100×4。2%=4.2元稿哪告，最後取款100+4.2=104.2元。

年化利率是指通過產品的固有收益率折現到全年的利率。
2021年3月31日，中國人民銀行發布公告，對貸款產品的貸款年化利率做出相關規定 。
所有從事貸款業務的機構，在網站、移動端應用程序、宣傳海報等渠道進行營銷時，應當以明顯的方式向借款人展示年化利率。從事貸款業務的機構包括但不限於存款類金融機構、汽車金融公司、消費金融公司、小額貸款公司以及為貸款業務提供廣告或展示平台的互聯網平台等。
貸款年化利率應以對借款人收取的所有貸款成本與其實際佔用的貸款本金的比例計算，並折算為年化形式。貸款年化利率可採用復利或單利方法計算：復利計算方法即內部收益率法；採用單利計算方法的，應說明是單利

⑤ 人問我，為什麼貸款三年的irr是40%多，這是年化利率嗎

是年化利率，不過IRR算的是內部收益率，而年利率的演算法是（（還款總額-本金）/本金）/3，所以放款方通常都是給出年利率，而年化利率則高得多。比如玖富萬卡，按年利率算是35.9%，用IRR算年化利率則是72.6%。
拓展資料：
所謂年化，就是把不足一年的折算成一年，比如年初存1000元，半年的利率是2%，那麼半年後就得到1020元，把2%的半年利率年化，就是年化利率為4%。同樣，若每季度收益率為3%，則年化收益率就是12%
年化收益率是把當前收益率（日收益率、周收益率、月收益率）換算成年收益率來計算的，是一種理論收益率，並不是真正的已取得的收益率。
年化收益率貨幣基金過去七天每萬份基金份額凈收益摺合成的年收益率。貨幣市場基金存在兩種收益結轉方式：1. "日日分紅，按月結轉"，相當於日日單利，月月復利；2."日日分紅，按日結轉"，相當於日脊賣晌日復利。
年化收益率是指投資期限為一年所獲的收益率。
年化收益率=[（投資內收益 / 本金）/ 投資天數] *365 ×100%
年化收益櫻鋒=本金×年化收益率
實際收益=本金×年化收益率×投資天數/365
IRR是Internal Rate of Return的簡稱，即為內部收益率 ，就是資金流入現值總額與資金流出現值總額相等、凈現值等於零時的折現率。如果不使用電子計算機，內部收益率要用若干個折現率進行試算，直至找到凈現值等於零或接近於零的那個折現率。
內部收益率，是一項投資渴望達到的報酬率，是能使投資項目凈現值等於零時的折現率。它是一項投資渴望達到的報酬率，該指標越大越好。一般情況下，內部收益率大於等於基準收益率時，該項目是可行的。
投資項目各年現金流量的折現值之和為項目的凈現值，凈現值為零時的折現率就是項目的內部收益率。在項目經濟評價中，根據分析層次的不同，內部收益率有財務內部收益率（FIRR）和經濟內部收益率（EIRR）之分。
IRR又叫內部收益率，通俗解釋就是內部收益率越高，就說明投入的成本相對較少，這時候可以獲得的收益也就相對更多些。另外IRR我們也可以理解為要決定一個項目接受與否，但又不適應現實情況的一個貼現率。這兩種理解都算是通俗的解釋。
IRR實質上就是一個折現率，比如以8%的利率借錢投資項目，而IRR為8%，那麼這個項目剛好不賺不賠。
內部收益率法的優點是能夠把項目壽命期內的收益與其投資總額聯系起來，指出這個項目的收益率，便於將它同行業基準投資收益率對比，確定這個項目是否值得建設。使用借款進行建設，在借款條件(主要是利率)還不很明確時，內部收益率法可以避開借款條件，先求得內部收益率，作為可以接受借款利率的高限。但內部收益率表現的是比率，不是絕對值，一個內部收益率較低的方案，可能由於其規模較大而有較大的凈現值，因而更值得建設。所以在各個方案選比時，必須將內部收益率與凈現值結合起來考慮。
內部收益率是進行盈利能力分析時採用的主要方配亮法一。從經濟意義上，內部收益率IRR的取值范圍應是:-1基準收益率i0相比較。當IRR≥i0時，則表明項目的收益率已達到或超過設定折現率水平，項目可行，可以考慮接受。內部收益率可通過方程求得，但該式是一個高次方程，通常採用"試算內插法"求IRR的近似解。
內部收益率被普遍認為是項目投資的盈利率，反映了投資的使用效率，概念清晰明確。比起凈現值與凈年值來，各行各業的實際經濟工作者更喜歡採用內部收益率。內部收益率指標的突出優點就是在計算時不需事先給定基準折現率，避開了這一既困難又易引起爭論的問題。內部收益率不是事先外生給定的，是內生決定的，即由項目現金流計算出來的，當基準折現率不易確定其准確取值，而只知其大致的取值區間時，則使用內部收益率指標就較容易判斷項目的取捨，IRR優越性是顯而易見的。
但是，內部收益率也有諸多缺陷和問題，如多解和無解問題、與凈現值指標的沖突問題等，給我們帶來了諸多不便和困惑。

⑥ 貸款年化率在多少算是比較正常的

貸款的年化利率不超過24%是正常的。央行貸款最新基準利率如下：
1、貸款期限一年（含）以下的利率為4.35%。
2、貸款期限為1至5年（含5年）的利率為4.75%。
3、五年以上貸款利率為4.90%。
貸款年化利率一般是指按年計算的利率。
目前年利率的計算公式為：年利率=利息/本金/期限。目前，商業銀行貸款年化利率普遍以央行基準利率為基礎波動。
年化利率是通過產品的固有收益率折現到全年的利率。假設某金融產品的收益率為一年，收益率為B，則年化利率R為1與B之和以及a與1的冪之差，即(1)的a次冪+ b) 減 1。
利息按年計算。年利率表示為本金的百分之幾。當經濟發展處於成長期，銀行投資機會增加，可貸資金需求增加，利率上升； 相反，當經濟發展低迷、社會處於蕭條期時，銀行的投資意願下降，可貸資金需求自然減少，市場利率普遍偏低

⑦ 一個新建項目，內部報酬率200%，合理嗎

很簡單的設想一下，你有一筆資金投入到某個項目，
如果你是銀行，通常你能獲得的年回報率不會超過10％，
如果你是個人借貸，受國家法律保護的利率也就是銀行貸款利率的4倍，也就是40％以內。而以溫州民間融資利率來看，大約在60％～120％之間。
再看看上市公司，以前證監會限制再融資的基準收益率也就是在6％或10％。

你們這個新開發項目內部段租腔報酬率明顯過高，當然，沒了解具體信息，也不能肯定說就是不正常，也許你所在行業，或者項目型神市場、技術上有特別的優勢也不一定。但這么高的內部報酬率無論是對外部投資者還是企業內部審核時，都必然會引起警惕的。
至於為什麼這么高，有可能是計算錯誤，但更大的握衫可能是項目假設前提不科學，有偏差，導致預測過於樂觀。

⑧ 財務內部收益率多少合適

財務內部收益率多少合適

財務內部收益率是反映項目實際收益率的一個動態指標，一般情況下，財務內部收益率大於等於基準收益率時，項目可行。那麼財務內部收益率多少合適呢?下面就讓我們一起來看看吧!

所謂內部報酬率，是指能夠使未來現金流入現值等於未來現金流出現值的折現率，或者說是使投資方案凈現值為零的折現率。內部報酬率法是根據方案本身內部報酬率來評價方案優劣的一種方法。內含報酬率大於資金成本率或基準收益率則方案可行，且內部報酬率越高方案越優。

因為資金是有時間價值的，也就是說，明年的110元，等於今年的100元(折現率=10%，110/(1+10%)=100)，那麼投資人要按照一定的折現率將未來年份的收益折現到投資的起始點，與初始投資相比較，如果折現後的累計收益值等於投資額，說明投資人的投資行為沒有虧本，這時的折現率就是內含報酬率。

按所述例子，內部資金的機會成本(或貼現率)為3%，以這個作為折現率(或貼現率)，將未來收益折算到投資始點的值，大於初始投資，這表明，還存在一個折現率，能使折現的收益值等於投資額。這個值就是5%。因為這個值大於3%，所以項目可行。

1、財務凈現值(FNPV)

財務凈現值是按行業基準收閃率或設定的目標折現率(ic)，將項目計算期(n)_內各年凈現金流量折現到建設期初的現值之和。可根據現金流量表計算得到。

在多方案比選中，取財務凈現值勤大者為優，如果FNPV0，說明項目的獲利能力達到或超過了基準收益率的要求，因而在財務上可以接受。

2、財務內部收益率(FIRR)

財務內部收益率是指項目在整個計算期內各年凈現金流量現值累計等於零時的折現率。它的經濟合義是在項目終了時，保證所有投資被完全收回的折現率。代表了項目佔用資金預期可獲得的收益率，可以用來衡量投資歷的`回報水平。其表達式為

財務內部收益率的計算應先採用試演算法，後采內插法求得。內插公式為：

內部收益率愈大，說明項目的獲利能力越大;將所求出的內部收益率與行業的基準收益率或目標收益率ic相比，當FIRRic時，則項目的盈利能力已滿足最低要求，在財務上可以被接受。

3、動態投資回收期(Pt)

動態投資回收期是指項目以凈收益抵償全部投資所需的時間，是反映投資回收期力的重要指標。動態投資回收期以年表示，一般自建設開始年算起表達公式為：

動態投資收回收期=[累計折現值開始出現正值的年數-1]+上年累計折現值的絕對值/當年凈現金流量的折現值

在項目財務評價中，動態投資回收期愈小說明項目投資回收的能力越強;動態投資回收期Pt與基準回收期PC相比較，如果Pt?PC，表明項目投資能在規定的時間內收回，則項目在財務上可行。

4、投資利潤率

投資利潤率是指項目達到設計生產禪沖能力後的一個正常年份的年利潤總額或生產能力後的一下正常年份利潤總額或生產經營期內年平均利潤與投資總額的比率。它是考察項目單位投資盈孝慶利能力的靜態指標。計算公式為：

投資利潤率=(年利潤總額或年平均利潤總額)/投資總額*100%

投資利潤數值愈大愈好。在財務評價中，將投資利潤率與行業平均投資利潤率相比，當投資利潤率行業平均投資利稅率時，則項目在財務上可行。

5、投資利稅率

投資利稅率是指項目達到設計生產能力後的一個正常年份的年利稅總額或生產經營期內年平均利稅總額與投資總額的比率。它是反映項目單位投資盈利能力和對財政所做貢獻標。計算公式為：

投資利稅率=(年利稅總額或年平均利稅總額)/投資總額*100%

投資利稅率數值愈大愈好。在財務評價中，當投資利稅率行業平均投資利稅率時，則項目在財務上可行。

6、資本金利潤率

資本金利潤率是指項目達到設計生產能力後的一個正常年份利潤總額或生產經營期內年平均利潤總額與資本金的比率，它反映投入項目的資本金盈利能力。計公式力：

資本金利潤率=(年利潤總額或年平均利潤總額)/資本金*100%

該指標數巧襲握據愈大愈好。評價標准應以同行業的平均資本金利潤率作比較，大於等於平均資本利潤率時為可行。

⑨ 內含報酬率為 比較合適

內含報酬率必須要大於你借入瞎帆資金的成本，比如說你從銀磨陵雹行貸款的利率為10%，則內含報酬率需大於10%才具有財務可行性。具體的數字肯定是越高越汪逗好了。

⑩ 貸款年化率在多少算是比較正常的

這個其實得看實際情況了，因為得看你的貸款時間，如果貸款的時間不超過一年的話，那麼貸款利率在4.35%左右是比較正常的。如果貸款的時間是在一年到五年之內，貸款的利率在4.75%左右是比較正常的。如果你的貸款期限已經超過了5年以上，那麼貸款的利率在4.9%左右是比較正常的。而貸款期限如果超過了10年的話，那麼貸款的利率在5.25%左右是比較正常的。

在辦理貸款的時候後，我們可以搞清楚貸款利率的計算公式，通常貸款的年利率就是用利息除以本金，再去除以貸款的期限。現在我們國內的各個銀行的貸款年利率基本上都是以央行的基準利率為準的，在這個基礎上會有一些上下的浮動。在現實生活當中，除了買房需要辦理貸款以外，還有很多時候也是要辦理貸款的，例如買車的時候也可以辦理貸款，不同的貸款業務，貸款利率同樣也會有些差異。