房屋定金多少合適

⑴ 買房定金一般交多少

法律分析：
購房定金的數額由當事人約定；但不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。在商品房交易中，所說的訂金與定金在法律上是有明顯區別的。定金是一個規范的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自願約定的一種擔保形式。商品房交易中，買家履行合同後，定金應當抵作價款或者收回;若買家不履行合同，無權要求返還定金，發展商不履行合同的，應雙倍返還定金。在商品房買賣中，定金交付之前與交付之後會有很大的區別，交完定金之後往往會被開發商置之門外，不如之前那樣的熱情，而為了降低自己今後無法拿到房屋等風險的發生，最好在交付定金之前先咨詢專業的律師，看看是否必須交付定金，要交多少定金比較好，這也是維護自身利益的一種表現。

法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。

衍生問題：
購房定金交了但是不想買了怎麼辦？
1.首先應查看當時是否有定金或者合同，若沒有則可直接聯系開發商退款。
2.若開發區拒絕，可以聯系工商局出面調解。若有定金，應先看看是定金還是訂金。
3.若是定金是有法律效益的，則很難要回，如果是訂金，本身是可以協商的費用，可以依據沒有訂金來算，直接和開發商協調退費或聯系政府。

⑵ 買房定金應該交多少

一般來說，買房時在正式交易前，開發散皮商或者二手房主會要求買房人先交納一定金額跡梁的定金，那麼交多少合適呢？

一、交納多少定金？

定金是由當事人約定的，但法律上有對較高限額作出限定，即不能超過主合同中總額的百分之二十。顯然是限制給付數額過大的定金。

二、定金、訂金要分清

買賣雙方簽訂的認購書（或意向書）並不是房屋買賣契約。如果認購書中有定金條款，則購房者在簽訂認購書後反悔，發展商有權沒收購房者的定金；若發展商違約，不與購房者簽訂正式的預售合同，則購房者有權要求發展商雙倍返還定金。

但如果沖州差認購書中約定的只是訂金，那麼就不具備定金的效應。

⑶ 租房定金一般交多少

租房子交定金不得超過主合同標的額的百分之二十態信比較合適，定金的金額不得過高，在支付定金時，最好採用書面形式載明。實在沒有簽署書面協議，也務必要保留必要的支帆虛輪付憑證。
房屋租賃應注意哪些事項
房屋租賃應注意的事項如下：
1、注意簽合同的日期以及房租到期時間，交租方式和交租日期；
2、房東提前終止合同該如何賠譽擾償；
3、要明確租賃房屋所在的位置、間數、面積、質量、租賃期限等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第五百八十七條
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。