7樓間距多少合適

『壹』 樓間距多少合適樓間距規定標准

樓間距：兩相鄰樓的外牆面距離。同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。

建築間距的控制是為了保障人們工作、生活的質量與安全，滿足必須的日照時長、採光、通風、隔音等要求。

樓間距規定

房屋前後間距：普通小區居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。按照國家規定(設計規范)以冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗戶)為標准。間距是用建築物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。

房屋左右間距：多層(4-6層及以下)與多層建築間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。

樓間距的計算

樓間距(前後距)根據日照間距計算

所謂日照間距：指前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。

日照間距的計算方法：

以房屋長邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到後排房屋底層窗檯為依據來進行計算。

如居室所需日照時數增加時，其間距就相應加大，或者當建築朝向不是正南，其間距也有所變化。在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由於地形坡度和坡向的不同，日照間距也會隨之改變。

當建築平行等高線布置，向陽坡地，坡度越陡，日照間距可以越小;反之，越大。有時，為了爭取日照，減少建築間距，可以將建築斜交或垂直於等高線布置。

由圖可知：tanh=(H-H1)/D,由此得日照間距應為：D=(H-H1)/tanh;

式中：h—太陽高度角

H—前幢房屋檐口至地面高度;

H1—後幢房屋窗檯至地面高度。

D-----日照間距

當然也可以根據日照間距系數換算過來。在這里我們設置日照間距系數為L

根據日照間距系數L=D/(H-H1) 換算出D=L×(H-H1)

得出：(H-H1)/tanh= L×(H-H1) 1/ tanh=L tanh=1/L

日照間距的計算公式：日照間距D= L×(H-H1)

也就是說，得首先得知前幢樓的檐高，才能計算離你家幾米建房對自己房間日照有無影響。

另外，還得看日照是否滿足大寒日2小時的日照時長。

樓間距的生活效用主要表現在四個方面：採光、通風、隱私、防噪，而其中採光效用尤為突出。

採光

南向的房子採光好，但是如果樓間距過近，即使是南向的房子也可能出現採光不足的現象。住在一層的住戶應該都有這樣的體會——自己房屋的日照時間大大低於高層的住戶。尤其是到了冬天，大白天的有時候也要開燈才能工作，這往往就是樓間距過近造成的。

通風

一個房子的居住是否健康、舒適，除了應該有足夠的日照時間之外，良好的通風性能也是一個重要的指標。而樓間距過近的話，前樓往往會對後樓的正常通風造成遮擋，使後樓業主的通風需要受到影響。

隱私

隱私保護是當下比較受到重視的一個問題，而樓間距過近肯定是對隱私保護不利的。試想一下，你在家裡做什麼事對面的樓一抬眼就能看個一清二楚，這樣的房子住得舒服嗎?當然你可以把窗簾拉上，但正常採光又會受到影響，是不是很麻煩?

噪音

由於樓間距過近，在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內，到了晚上，對面樓的電視聲、門鈴聲、麻將聲甚至吵架聲你想不聽也不行。怎麼解決?關上窗戶嗎?通風問題怎麼辦?

安全

消防是一個大問題。有一些小區(尤其是老舊小區)，樓間距本來就很小，再加上道旁停滿了業主的機動車，到了發生火災時消防車根本就開不進來，只好看著火勢蔓延，所以樓間距過近的小區在安全上也是存在重大隱患的。

（以上回答發布於2015-08-24，當前相關購房政策請以實際為准）

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『貳』 7層洋房樓間距20米夠嗎樓間距不足會有什麼影響

如今有很多的人們在購買房屋的時候，對於房屋的採光問題都是比較重視的，在購買房屋的時候要考慮一下樓房之間的樓間距，這樣的話才能夠保證房屋的採光和視野問題。如果樓間距不足的話，就會影響到自己的生活質量，那麼7層洋房樓間距20米夠嗎？

如今有很多的人們在購 買房 屋的時候，對於 房屋 的採光問題都是比較重視的，在購買房屋的時候要考慮一下樓房之間的樓間距，這樣的話才能夠保證房屋的採光和視野問題。如果樓間距不足的話，就會影響到自己的生活質量，那麼7層 洋房樓間距 20米夠嗎？樓間距不足會有什麼影響？下面味道要自己介紹一下。

7層洋房樓間距20米夠嗎？

夠了，因為普通 小區 居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。 按照國家規定(設計規范)以冬至日照時間不低於1(房子最底層窗戶)為標准。間距是用建築物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。 所謂 日照間距 ：指前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一的滿窗日照而保持的間隔距離。房屋左右間距：多層(4-6層及以下)與 多層建築 間距為6米， 多層與高層 (12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。

樓間距不足會有什麼影響？

1、採光差：樓間距對房屋室內的採光條件影響是的，同樣是朝南的房子，但因為樓間距的差距，採光效果有可能完全不同。再加上我國處於北 半球 ，在冬天的時候日照時間段，如果樓間距不足的話，這個時間段中低層採光效果更差，有時候不得不整天開燈來維持室內光線。

2、沒有隱私：樓間距不足就意味著兩棟樓之間的距離很短，現在的 戶型 設計上，很多 住宅 都偏愛寬大的 落地窗 ，如果樓間距過窄，你和相鄰樓棟的住戶的的隱私都得不到保證。平時自己在家的一舉一動都會被對面棟樓的住戶看在眼裡，雖然可以關上窗戶拉上 窗簾 ，但這樣的話，室內的採光就會受到影響了。

3、通風差：樓間距不足的情況下，兩棟樓對立面的住戶室內的通風效果也會受到影響，這一點很好理解，也就是說你南面的那棟樓就像你的客廳外面一堵很高很寬的牆，如果這堵牆離你太近，風就吹不進來，干擾了正常的通風，有時候會讓 南北通透 的效果大打折扣。

4、噪音大： 噪音污染 在城市生活中到處都是，噪音問題，遭罪的也是底層住戶，如果樓棟之間的樓間距不足，那低樓層的住戶就遭殃了。樓道之間肯定有 過道 ，晚間小孩散戶或行車行人都會帶來一定的噪音，過道越窄，滲入房間內的噪音就越大，如果關窗戶倒是能解決一部分問題，但又要犧牲通風效果。

以上就是關於“7層洋房樓間距20米夠嗎？樓間距不足會有什麼影響”的相關介紹，大家在購買房屋的時候要考慮清楚，尤其是注意樓房之間的樓間距，如果樓間距不足的話，就會造成採光差，而且通風差的情況，對於這種問題還是要全面的考慮一下。

『叄』 兩棟多層（以7層為准）之間 樓間距最少應該多少米

1層樓3米，7層21米；樓間距有個5、60米，對一樓的採光陽光應該就沒有太大影響了。:-D

『肆』 7層洋房左右樓間距6米可以嗎

7層洋房左右樓間距6米是可以的。根據國家《建築法飢擾》規定，樓間距不得小於6米，因此您提出的6米樓間距是可以滿足要求的。此外，您還需要注意的是，樓間距衫雹的大小也受到樓層高度、建築結構類型、建築材料等因素的影響，因此在實際施工中，您還需要根據實際情況進行合理調整。，7層洋房左右樓間距6米是可以的。根據國家《建築法》規定，樓間距不得小於6米，因此您提出的6米樓間距是可以滿足要求的。此外，您還需要注意的是，樓間距的大小也受到樓層高度、建築結構類型、建築材料等因素的影響，因此在實際施工中，您還需要根據實際情況進行或肢帆合理調整。

『伍』 樓間距怎麼計算樓間距到底多少才合適

什麼是樓間距？樓間距指兩相鄰樓的外牆面距離，通常情況下泛指同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。既包括前後距離，有包括左右距離。

什麼是樓間距？樓間距指兩相鄰樓的外牆面距離，通常情況下泛指同一個 小區 兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。既包括前後距離，有包括左右距離。那麼樓間距怎麼計算？ 買房 樓間距到底多少才合適？

前後間距主要滿足日照、通風、視覺衛生、景觀等方面的要求。左右間距：主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求。一般規定左右樓間距多層不低於6米，小高層不低於9米，高層不低於13米。

左右的樓間距一般都可以達到，唯獨前後的樓間距，現在能達到的 樓盤 可以說是少之又少。那麼，既然樓間距不能達到一層的冬至日採光要求，要設計多少米的樓間距才能滿足呢？

前後樓間距有何標准？

按建設部的標准，房子室內空間的高度應不低於2.40米，各樓棟之間的距離不小於樓房高度乘以0.70的系數，如果小於這個距離，就會影響室內的採光、通風和居民之間的生活等。

按照國家關於樓間距的規定，以冬至日照時間不低於1（房子最底層窗戶）為標准。樓間距是用建築物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)，其中a是指各地冬至日正午時的太陽高度角。

一般情況下，我們也可以用這樣一個公式來計算：

樓高：樓間距＝1:1.2

當然這也不，因為不同區域的冬至日照時間和日照角度都不一樣。如果房子本身不是作居住之用的，樓間距也沒有必要達到這樣的標准。對於非居住樓，根據樓房本身是多層還是高層，樓間距也有不同。

樓間距不夠可以 退房 嗎？

根據相關法律規定，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。

法定條件一般包括：合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該 房屋抵押 給第三人；合同訂立後、出賣人又將該房屋出賣給第三人；因房屋主體結構質量不合格不能交付使用；房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格。這些情況購房者可以要求退房。

約定條件指的是 開發商 在 購房合同 中約定可以退房的條件、如 房產 商延遲 交房 超過一定期限，購房人可以要求退房。

因此，如果間距不合理已經影響到正常居住使用的，購房者可以要求退房。或是雙方合同中有此項約定的，也可以要求退房。

適當的樓間距可以保障人們生活的質量和安全等問題，所以大家在購買房屋時，一定要清楚樓間距多少，是否會影響到日後的日常生活。如果因為樓間距不足想要退房的，購房者必須樓間距不合理給自己生活帶來嚴重影響的證據或提前在合同中進行約定。

『陸』 7層洋房樓間距25米夠嗎

不夠的，洋房的樓間距，一般為25-35米之間。

我國《民用建築設計通則》JGJ37－87(中華人民共和國城鄉建設環境保護部標准，1987年10月1日起試行)第三章第3.1.2條規定：「建築布局和間距應綜合考慮防火、日照、防噪、衛生等要求，」「建築布局應有利於在夏季獲得良好的自然通風」。

房屋前後間距：普通小區居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。按照國家規定（設計規范）以冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標准。間距是用建築物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。

所謂日照間距：指前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建築間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。

(6)7樓間距多少合適擴展閱讀

如果樓間距可以保證三分之二的樓層冬季採光良好，那麼就再合適不過了。如果是這樣，那麼100米的高層前樓的遮擋高度就為33米左右，公式就變成：

樓間距=67cot（90-23.26-當地緯度）

若當地緯度依然為36.74，那麼樓間距計算可得：

樓間距=116米，這樣的樓間距顯然還是太過於炸眼。所以說樓間距的理想寬度與現實寬度總是總是沒有辦法兩全，如今的高層小區樓間距能夠達到50米就已經不錯了，如果可以達到75米左右就可以實現全年不錯的採光需求。75米的距離可以合理規劃，也可以實現較好的採光。可以說是比較適合。

『柒』 前面是一個24層的高樓，選後面樓層7樓（一共是33層），採光會好嗎樓間距是60—70米之間

這個用函數解決比較容易：
設每層樓的高度為3m
則前樓為72m 後樓為99m 間距取60-70m 太陽與地面夾角設為θ
⒈夏至日時北鉛梁半球太陽與地面夾角日出時最小為0 ° 直射點在23 °26′N
此時 tanθ = 1 前樓在地面的陰影長度為 72m/tanθ=72m
因為樓間距為最小為60m 72-60=12m 12/3=4 4-1=3樓（因為有1樓據地面已經3米）
所以最多影響到3樓採光 。不會影響七樓採光

⒉冬至日時北半球太陽與地面夾角日出時為23°26′ 直射點在23 °26′S
此時 tanθ ≈0.43 前樓前樓在地面的陰影長度為 72m/tanθ≈168m
因為鍵激或樓間距為最小為60m 168-60=88m 88/稿伍3=29 29-1=28樓 日出時28樓一下無光（但誰會在日出時就要陽光充足呢。呵呵）

所以 日出後 陰影長度會以大約22m每小時下降 22/4=5 所以每小時會多5層得到陽光
間距改變的話您可以直接用 （陰影長度-間距）/ 每層的高度-1 =會影響到的樓層數

所以呢建議您選擇11層以上的樓房 陽光不會影響到您的正常採光
那麼大致就是這樣、科學上是正確的、但天氣也是影響的一大關鍵。

因為現代樓房窗戶大多是朝南的 所以西邊蓋樓應該不會影響到您的採光

希望對您有所幫助~~

『捌』 國家規定多層樓房7層樓前後樓間隔距離最近是多少

您好，在從採光來考慮，房屋之間的間隔距離南方距離可以近點，但北方比南方距離要遠。
因為太陽光的照射角余談度不一樣，北方的比南方的要低，從豎悶碰太陽照射房屋的影子來取房屋之間的間距。各個地區罩枝各不相同，一般不少於前後距離不少於房子的高度。您可以使用房屋採光計算器計算。望採納，謝謝！