工資階層首付多少合適

① 工資階層。每個月的工資應該按照什麼樣的比例定時存款比較合適

理想狀態是100%存。根據自己情況，也有每月存錢數是負的。

② 你能接受月薪的百分之多少用來還房貸

對我來講，房貸在工資一半以內都是可以接受的。

買房子真的是一件人生大事，而貸款買房基本上就是把幾十年的人生都放在里邊了。如果我能貸款買房，我會盡可能的減少貸款的時間。

我對生活質量的要求不高，能吃飽喝足就可以了。只是可惜我的工資水平並不高，滿足基本生活需求之外，能剩下的錢並不是很多。

我現在正在努力賺錢，努努力這幾年把房貸還上。過幾年和媳婦商量一下，准備再貸款買一套小面積，我倆養老用。

每個人的選擇可能都不同，我願意為了還房貸戒煙戒酒戒零食，也許別人不願意這樣做，這都很正常。

自己選擇的路，自己堅持走下去，不要在未來某一天後悔就好。

③ 一個家庭開支最少要多少錢，才能合適

家庭的開支的多少不僅跟家庭的人口數和家庭總收入有著直接關系，還跟家庭的消費水平有很大的聯系。總收入高的家庭、家庭成員多的家庭和消費水平高的家庭，往往家庭開支就比較大。反之，家庭開支則比較小。

現在我就不說較高收入家庭和較低收入家庭這兩種比較極端的情況，我就說中等收入的普通家庭，我覺得根據目前的國內的物價水平和人們的生活基本需求，就我現在所在的省會城市來言，一個普通三到四口人的家庭一個月的開支最少也要七千千到八千左右，才能算過得舒適。

城市裡的工薪階層每月的工資收入基本都是比較穩定的，家庭的開支一般都由其決定。就我了解我在的城市，像我這樣的普通工薪階層的夫妻兩個人的月收入一般在一萬到一萬二左右，一個月開支有個七八千也並不多。這些家庭的開支主要有以下幾個方面：

5.房貸和車貸 作為普通的家庭來言，很多可能有房有車，但是大多都是付了首付，然後每月都要還房貸車貸，這樣一個月大約需要三千到四千左右。

④ 首付繳納多少合適

看你個人經濟條件，當然是首付交的越多越好了，交多一點就少供一點，利息也會少一點

⑤ 房貸月供多少最合適

個人覺得房貸的月供最好不要超過個人收入的一半為好，也就是50%左右最佳。

我們的生活中並不是只有房貸這一種花銷的，還有平時的水電費、房租、生活費等等都是需要一大筆的費用的，有些買車的人還需要油費等，這都是每個月所必須的，除此之外，像女生所需要的衣服、化妝品，像男生的煙酒、衣服，這些都是需要一大筆的資金，如果每個月的房貸月供的比重過大的話，會大大的影響到我們的生活質量。

以上呢是那種單身的情況，如果是那種結婚有家庭的，在還沒有孩子的情況下，房貸的月供可以稍微提一點，占據大約收入的百分之六十是可以的，在這一時期，多給點壓力，為了家庭，為了以後的孩子還是可以努力一把的。如果是那種已經有孩子的情況下，房貸的月供占據收入的百分之四十就好，畢竟孩子的開銷是一筆很大的費用。比例占據太重了，剩餘的錢會不夠花的。

當然最後房貸的月供還是要根據實際的情況具體問題具體對待的好，畢竟每個人的情況不一樣，有能力的可以早點還完，能力低點的就多花點時間和利息也是一樣的。

⑥ 月供占月收入的比例為多少比較合適

月供情況，根據自己家庭情況有關，一般滿足日常開支和其他需求。銀行要求的最低標準是，月供不超過月收入的一半；如果想保證生活品質，月供占據月收入1/3是比較合理的。

希望能幫助到您。

⑦ 工薪階層多少月薪應該滿足

如果你每天六點下班後沒基他事做，想賺更多的錢，建議你去學習，去看書。我想大部分人會讓你做什麼主播，刷單，做淘客，玩微視等，或者擺攤賣貨這些。不反對這些能給你帶來很直接的收益，雖然不多，但一天要是多50塊，一個月也有1500額外的收入，挺不錯的。但，你想過沒有，如果你不投入更多的時間精力，這種外快很容易就到天花板。我們的收入最終還是得靠自已的主業對不對？那你是否想過，你的主業有沒有天花板？如果有，我建議你轉行，換一個工作。但以我接觸過的工作來看，哪怕你是個端茶水，掃馬路，前台，水勤打雜的崗位，也都不會有天花板，都有機會能讓你出人頭地。案例就不舉了，太多。為什麼兼職的工作就會有天花板？這只是我自已一點看法，並不絕對，只是我能看到的多數兼職工作大多都是勞力導向的，大都是人家在單位時間里做不完的剩餘事務。換句話講，是別人撿完剩下的苦差。這種差事通常不用什麼門檻，都是些很機械的事，自然也不會有太多需要突破的能力。但收入自然也不會高，反而時間成本是相當重的。而我們做主業不同，它往往依託某個組織而存在，縱向的你有晉升的空間，橫向的你有轉崗的機會，縱橫發展的能力就是你打破單位時間收入的機會。與其為那1500的收入花大時間去做些與自已專業不相關的，不如想想怎樣讓自己的工作在縱橫向取得突破！那樣帶來的收入絕對高於你要的1500。如何做！我說我自已吧，成就不高，但經歷和大家更接近一些。11年開始做銷售，從搞學術轉做銷售，3K～1W的突破我用了兩年，13年我從農業轉做互聯網，收入從3K～1W花了半年

⑧ 工資的收入分哪幾個階層呢

根據最新的人口普查數據，中國社會人口為14.1億，其中勞動年齡人口達8.8億，占社會人口總數的62.4%，顯然，中國社會勞動力數量巨大，因此中國工人的就業問題已經成為需要解決的問題。我們都知道，雖然中國居民目前的收入比十多年前要高得多，但許多地區居民的最低工資水平仍然很低，這是一個需要解決的大問題。結果，許多省份今年開始調整最低工資標准。

目前，我們大多數人掙的錢是不同的，無論是同樣的低工資群體，同樣的平均工資群體，還是非常不同的群體。對於我們每一個人來說，追求高工資是很自然的事情，但這不是一件可以在短時間內實現的事情，簡單的說，如果你想獲得高工資，我們必須不斷增強自己的實力。

⑨ 房貸和月供收入比多少合適聰明人會這樣做

能貸多少銀行也有自己的規定，一般要求月收入至少是房貸月供的2倍，比如你收入是每月8000元，那麼你的貸款月供最多是4000元。銀行是考慮了借款人的還款能力，通過限定這個比例來控制風險。可以說月收入的50%是申請貸款額度的最高限制，在實際操作時購房人需要根據自身的需求和經濟狀況作出調整。

案例1：

小李畢業兩年多，打算貸款買房子，他每月工資10000左右，買一套100萬的房子，按照首付20%，貸款利率4.9%，貸款期限30年計算的話，每月月供差不多4000元左右。考慮到他還單身，並且處於事業的上升期，房貸月供占工資一半左右的話，對於他來說負擔較小，隨著以後升職加薪，房貸月供對其生活的影響業逐漸減小。

案例2：

小劉與妻子結婚三年，一直租房子住，小寶寶出生後2人考慮買房子。同樣是買100萬的房子，首付20%，利率4.9%，貸款期限30年，月供4000元，夫妻二人的每月收入加一起1萬左右，月供佔了收入一半左右，考慮到要養孩子，壓力有點大，於是他們想多交點首付，將月供降到每月3000元左右，大概是月收入的30%，這樣也不至於影響了正常生活。

融360（fangdai123）分析：上面這兩類人代表了兩種不同狀況的購房者，案例1中的小李是處於事業上升期的年輕人，將房貸控制在月收入的50%左右完全不影響其生活。而案例2中的小劉需要考慮到家庭支出等問題，房貸月供占收入的30%是個舒適線。兩類人都是有著不同的需求，在銀行規定的月供占收入比例警戒線（50%）的基礎上作出各自的調整，選擇了適合自己的貸款額度。

在這想告訴大家的是，對於單身人士，家庭壓力小，年紀輕升值空間大，可以將房貸月供佔比控制的高一些；而對於已婚有孩子的家庭，需要考慮教育支出等生活費用，要適當減少房貸月供的佔比，保證生活質量。

總的來說，貸款買房需要考慮以下幾個問題：

1.了解所在城市的購房、信貸政策

今年購房、信貸政策處於分化的狀態，熱點城市限購限貸，三四線城市以及部分二線城市仍維持去庫存的方針不變，所以貸款買房前很有必要了解所在城市的購房、信貸政策，如購房資格、首付比例等。

2.買房前做好財務規劃

在了解了各項政策和房價情況後，就要根據自身經濟狀況做好財務規劃。比如房貸月供收入佔比多少才能接受，如果房子需要裝修的話還要留出裝修的費用。

3.選擇適合自己的還款方式

在確定貸款後，要選擇適合自己的還款方式。常見的還款方式有等額本息和等額本金。等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年輕人，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式，如公務員、教師等收入和工作機會相對穩定的群體。等額本金比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，比如工作年限較長的人。等額本金比等額本息能節省更多的利息。購房人要根據自身的需求選擇。

對於房貸月供和收入佔比的問題，不能說貸得多就好，貸的少就不好，而是要讓購房人達到「最佳狀態」，減少了購房成本是一方面，也要在自己的負債能力范圍內，要考慮自己在買房後想過什麼樣的生活，畢竟每個人的家庭狀況、經濟狀況不一樣，適合自己的才是最好的。

（以上回答發布於2017-02-08，當前相關購房政策請以實際為准）

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