住宅一般最大多少合適

A. 房子買的越大越好嗎 房子買多大面積合適

我們都知道，很多人就買房子的時候，都會比較關注房子的戶型、面積大小瞎閉以及房子的採光朝向等等，這運神枯些都是比較常見的一些買房問題。房子的面積有大有小，大的可以住更多的人。那麼買房是越大越好嗎？下面讓我們具體來看看吧！

房子是越大越好嗎

買房的大小一定根據自己的綜合情況來決定，特別是現在高房價的情況下，做出的購房決定對家庭生活的影響是非常大的，所以一定要仔細考慮，選出最適合自己的房子大小。

可以有些人會說，買房子當然是越大越好了，房子大隨便住，就算是收拾衛生麻煩也可以找保姆來做啊，可是事實上並非如此，因為房子太大，居住的成員太少，會顯得房子很空，沒有人氣的，所以說買房子一定要適合自己，那樣才是最合適的！

如果說家裡就是一家三口或者是四口之家、一三代同堂的情況下，因工作需要或者是周圍環境的影響，那麼說躍層、大平層、別墅最合適。只有這樣的房子才能符合自身的身份象徵，這種情況下房屋的大小與居住成員都不用考慮，因為這時候買房面積大小就看經濟實力、工作環境來決定了，這樣性況下買房子並不一定要有人來居，而是必須要有大房子才可以，也是屬於環境影響生活。

房子買多大最合適

三口之家的家庭成員組合，正常來說戶型面的不會太大，通常來說在80-120平左右，因為這也是符合大多數三口之家的居住需求的，另外這種情況大部分買房時還是要父母來幫助出資的，大部分是父母拿個首付，子女就是負責還貸，因為有了小孩子以後各種費用增加很多，自己還要生活開銷，很難存下來多少錢來購房，所以建議面積買在80-120平以內，這個面積完全可以做成兩居室、小型三居室、三居室，這樣大小的房子住上三口之家會很溫馨而且會有人氣。

如果說家庭組成是四口之家或者旁洞是說是一家三代，那麼說建議房屋面積大小在105-160平左右最合適。這種情況下大部分都是屬於改善性住房，也是有一定的經濟基礎的，這樣的房屋面積是完全可以做成三居室、四居室的，能符合實際居住需求，而且這樣的房子大小在平時收拾衛生時剛剛好，剛剛才達到有點累的邊緣線上的。

如果說買房子是給父母來養老單獨居住的，那麼面積在60-80平的一室一廳或者是兩室一廳最合適。因為這樣的房屋大小收拾衛生非常簡單，同時使用空調費和暖氣費都會便宜些，老人在家拿東西也很方便，這樣大小的房子完全符合父母的傳統觀念中的節約思想。

買房面積和經濟能力有關

購房面積和經濟能力相關聯的，沒有多少討論的必要。如果想夠用，舒適，一家三口，廚衛客餐陽不論，至少兩個卧室，孩子至少要有自己的房間，能單有個書房最好，幼兒期做玩具房玩游戲，上學後做書房學習，和家長一起看看書。

長輩的房子一居稍顯緊湊，兩居更好，子女去看望時也能臨時住一下，需要時也可以做保姆房等等。

如果這輩子就非要和長輩一起住不可了，至少3個卧室，1個書房，2個衛生間。其他廚房 餐廳 客廳 大陽台也是不用說了。另外，准備好非常高的情商和智商，處理好家庭關系。

B. 房子面積多少平米比較合適為什麼呢

房子面積多少平米比較合適？為什麼呢？

攢錢買房一直是許多人夢寐以求的事情，那麼我們應該買一個多大面積的房子才最適合自己呢？其實，房子多大面積最適合自己還是取決於自己的需求和住房人數。

如果自己是孤身一人居住

這種情況下，我們可以選擇一個小戶型的房子就可以了，面積最好在80到100平米左右。因為自己是一個人居住，這么大的面積就足夠了，在功能布局上面，還是需要一個客廳，一個廚房，一個衛生間，一個卧室的。如果面積還足夠的話，分配出一個書房或者儲物間也是十分不錯的。因為自己一個人住，盡量不要選擇面積過於大，房間過多的房子。因為這樣會讓我們的孤獨感加劇，很多時候面對空盪盪的房間，我們會覺得很孤單很寂寞。

C. 一個人住應該買多大的房子

一室一廳一廚一衛一陽台，面積58平方左右。使用面積40平米足夠了，窗戶要大最好是落地玻璃。房子是否舒服，關鍵看家裡的東西多少，東西越少越舒服。

一般來說，一個房間，一個客廳，一個廚房和一個浴室足夠容納一個人，佔地約60平方米。如果你想生活得更舒適，需要自己的拳擊室、書房、陽台休息區等獨立功能。

選一間卧室，兩間客廳，一間廚房和一間浴室。房子的面積大約是80平方米。有關。此外，一個人住的房間的大小取決於他的喜好和需要。

個人公寓：

一個人可以買一套公寓。一般來說，一套單間公寓的總面積在43到50平方米之間，但這取決於你在哪個城市購買一套單間公寓。如果你選擇在一個小城市買一套公寓，大約需要50萬人民幣。

當然，在一些城市，一套公寓的價格只有30萬元左右，而在大城市，它至少要花120萬元。現在許多城市都有單身公寓出售。在你買房之前，你必須知道房子的類型。

一房一廳應該屬於公寓類型，如果位置好，是一個不錯的投資選擇。

建議購買市中心，出租後很方便，如果是猜測，我建議你忘記它，現在價格上漲了，基本不可能的，即使是一點點，你是很難賣出去，增加不多，你賣二手房子還要虧錢，想買一個房子，有新房子不會買二手房子，謹慎！

D. 一個人居住多大面積的房子最適宜

一個人住房子的話，30平方米的屋子就差不多，一張床，廚房，衛生間，陽台，完全夠用的！！

E. 剛需首套房，最好的房屋面積是多大的呢

剛需購買首套房最好的，房屋面積一般在130平方米左右是最為合適的，首先要根據家裡的戶型機進行考慮。如果購買的戶型是3室2廳1廚2衛的戶型是很多人羨慕不來的，生活中大多數人在購買首套房的時候，因為考慮到自身前台比較少交的首付也很難達到一定的數額。所以在購買房屋面積的時候，往往都只能考慮2室2廳1廚1衛的戶型，但是要知道如果家裡居住的人口變得越來越多，選擇購買小戶型只適合當時使用。

打理家裡的衛生

很多人在家裡邊清理衛生的時候，也會覺得由於家裡的面積比較大，在做衛生的時候也是一件非常頭疼的事情。所以家裡邊室內的面積控制在100平方米是完全足夠的，雖然說有一些人在購買戶型的時候，聲稱面積多達130多平方，但是在除去公攤家裡邊真正所使用到的面積並沒有130多平方。

F. 如果是剛需的首套房，那房屋面積最好選擇多大的

如果住的人不多，應該選擇90平以內，如果家人比較多，房屋面積應該控制在144平米以內。雖然是剛需但也要考慮到未來改善的需求，一旦房屋要出售就會面臨一些稅費。按照國家規定，90平以內契稅的稅費是1%，而超過90平不到144平的范圍內，則是1.5%的稅率，至於超過144平的部分，則應該徵收3%的稅費。所以面積大小很重要，這決定了之後的稅費。

目前來說這兩個數字是繳納契稅的臨界點，正常情況下一般90平以下的房子契稅是1%左右，那麼90平-144平的房子是1.5%左右，如果是超過144平米的房子契稅是3%左右，當然如果是非住宅，那麼契稅統一是4%左右。所以從我國計稅的費用上來講，那麼90以下的房子最劃算。

G. 買房子多少面積最合適

不建議買140平方的房子主要原因是因為現在很多家庭都是三口之家，多一點就是四口之家，一般五口都很少了，所以，考慮到大戶型的房子雖然面積大，但造價還是比較高的，雖然說可以足以負擔，但買了之前用不上那麼多面積就顯得浪費了，看個人需要吧，最後還是要依據家庭的實情情況而定的。

另外，買房其實會涉及到一定的稅費，全國豪宅和普通房子的分界線是144平方米，所以買房的時候不要超過140平方米，除了要交很多稅費外，還要交一些物業費、暖氣費等，各方面都會高很多，經過長時間的計算，多出來的可能是未來多出的一套首付。

不要買超過140平方米，為什麼，請記住一個原則，不是越大越好，所以大家在買房的時候一定要記住一個原則。真的不是越大越好。你應該根據自己的經濟實力和家庭成員的數量來選擇房子的大小。

一、置換房產時應該注意以下幾點：

1、明確自己的需求

既然是置換房，房子的各方面的條件最好都要優於第一套房，但綜合情況特別好的房子數量有限而且價格較高，大部分家庭未必能夠得上，因此我們必須明確自己最看重的是房子的哪些條件。

2、周圍配套條件

第二套置換房除了要滿足我們的居住需求，還應具備更大的升值潛力和空間，換句話來說，就是周圍的配套設施和條件都要好。比如附近有大型商場、地鐵口、公交站等等；小區內有完善的基礎健身設施、綠化率比較高、負責的物業公司但不限於此。

3、房屋面積要適中

房子的面積不是越大越豪華，也不是越小越劃算，面積過大會給人一種空曠的感覺，住戶的購房成本也會增加；面積過小會顯得比較擁擠，違背了置換房子的初衷，因此房子的面積一定要適中。

H. 房子多大面積合適

房子涉及到的金額特別大，購買一套房子，常常需要花費很長時間的存款積蓄。

所以啊，有一些朋友總是很糾結，剛需首套房，最好的房屋面積是多大？

今天我們不妨就一起來聊一聊，首套房應該買多大面積？剛需買房需要注意些什麼？#恆大全國房價打7折#

一，剛需首套房，最好的房屋面積是多大？

買房對所有的人群來說，或者說對所有的家庭來說，都是一件特別重要的事情。

這些年房價一直不斷的上漲，對剛需朋友傷害是越來越大了，需要付出更多的購房成本。


配圖

所以很多剛需朋友都想一次性的把房子買好，然而他們卻非常困惑，不知道第1次買房究竟應該買多大的面積？

01，剛需首套房，90平米最佳。

說實話，從節省購房成本的角度來說，我認為剛需首套房購買90平米的房子最佳。

因為90平米的房子繳納的個稅也好，契稅也好，都是最低的，可以節約一定的購房成本。

因為我國的契稅繳納都是按照面積大小來計算的，超過90平米的繳納的稅費要多一些。

02，契稅收取標准。

以二手房為例，剛需首套房，如果面積在90平米以內，那麼繳納的契稅就是房屋總價的1%。

如果面積在90平米以上，那麼繳納的契稅就是1.5%，要貴0.5個百分點。

換句話說，同樣是總價100萬的房子，90平米的房子就可以節約5000元的契稅。

……

是的，剛需首套房，我認為購買90平米的房子是最佳的。

當然了，前提是你要有足夠的首付款，還得有足夠的現金流維持房貸。

如果實在買不起大房子，也可以買一個面積稍微小點的房子，暫時性的解決自己的臨時居住問題

I. 房子面積多少平米比較合適面積大有哪些優劣

現在買房大多喜歡一步到位買大房子，不考慮未來需求。但是，對於住房來說，總面積其實是非常重要的。雖然買大房子可以避免將來出現一些問題，但是房子太大也會增加我們的生活負擔。那麼房子的合適面積是多少呢？大面積有什麼優缺點？我們買房只是為了讓全家人住在一起，所以家庭數量是一個重要指標。一般來說，三居室是我們經常選擇的類型，而三居室則有大有小，100平米以內的小尺寸就能滿足要求，150平米以上的尺寸也能實現，如果說我們只是奮斗中的年輕夫妻，那麼一套兩居室就足夠我們生活了。

J. 一家人到底要住多大的房子才好

現在大多數家庭都是三口之家，家中收入水平的高低也就影響了居住環境的大小以及舒適度。經濟型的房子適合大多數剛需家庭。那麼經濟型房型大小也成了人們非常關注的問題。

這個問題就見仁見智了。三口之家財力狀況是不是一步到位等，這些都會影響具體的決定。不考慮經濟能力，不考慮 房價 日漲夜漲，不考慮地段，總之純粹從三口之家住多大來看，主要是從以下三點考慮：

首先環境上來說，一個人的氣場一般涵蓋40平方比較合適。

家庭人員結構。雖是三口之家住，但日常親戚朋友來探望，父母來小住，都免不了需要空間安置他們的住宿問題，因此，空間略微留點餘地也是要考慮的。

日常勞動的考慮。三口之家，滿打滿算就三個勞動力，如果房子太大，打掃、整理都會是負擔。如果請阿姨協助，那又是筆經濟負擔。

在一線城市，三口之家住得舒適的房屋面積是60—90㎡。一線城市的房價普遍比較高，一般家庭買個60到90平的房子就能滿足基本需求了，一線城市的開發商們為了滿足客戶需求也開發了很多面積不大，但是功能豐富、布局緊湊的戶型。

在二線城市，三口之家住的舒服的房屋面積是90—120㎡。二線城市房價壓力相對一線城市小一點，但是個別中心區域房價還是很高的，一般家庭都會選擇城市的次中心區域購買房子，這樣生活方便、經濟相對便利，房價也不會有很大壓力。90—120㎡的房屋面積在二線城市一般都被開發為粗清比較舒適的三房兩廳，相對一線城市比較少出現房間面積過小的情況。

在三、四線城市，三口之家住世芹的舒服的房屋面積是120㎡左右。三、四線城市雖然房價最低，但是經常有因為炒房團而導致的房價虛高問題，對比當地收入水平，房價依然是偏高的。而三、四線城市往往城市中心比較少，所以雖然三、四線的房屋戶型普遍偏大，最好的購房選擇是城市中心區域或者中心區域周邊的120㎡左右的房子，這樣生活搜凳畢便利，生活壓力也不會太大。?

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