民宿訂單多少錢合適

㈠ 攜程民宿收費標准

與攜程合作是不收取任何費用的，合作需要聯系負責當地區域的酒店經理，攜程會給傳真或者郵件一份合作協議，有10頁，寫滿了各種法律條款和雙方斗咐如權責。

一般五星級酒店簽約的傭金比例是10%，經濟型酒店25%左右。簽署協議之前務必要仔細閱讀每項條款，比如價格倒掛，到店無房，保留房條款等等。一般簽署完成後，傳給攜程，會在1周左右給回傳他們蓋章後的原件。

目前攜程主張合作的酒店通過後台ebooking系統簡岩自行控制價格和房態，因此需要獲取一個ebooking的登錄名和密碼，這個攜程技術部門會給發郵件。接著就是將未來3-6個月的房間類型和價格錄入系統就能上線了。

也可以讓區域經理放上價格。攜程每日會進行到店客人的審計，這個需要及時讓預訂部確認，每張預訂單會標明是否屬於保留房以空啟內的訂單。

並且需要在最短時間內確認回傳。攜程每月月初會結算上月的的傭金，一般與攜程每日日審結果的加和為准。傭金支付必須及時，不然會被拉入黑名單。

攜程收取民宿傭金比例：

在之前的話攜程所收取的傭金是在10%左右。但是這兩年攜程發展的越來越快，攜程上的酒店、民宿也是越來越多，成交量也是與日俱增。這樣的結果和攜程的用心宣傳是離不開的。所以攜程在傭金的收取上面也出現了一定的上漲。原本是10%左右，現在的話基本上要上升到15%-20%之間。

很多民宿的老闆還沒有入駐攜程就是一直在考慮傭金方面的問題。其實只要民宿有人居住的話，那麼利潤空間是非常大的。

即便是少了20%的收入，利潤至少能夠達到民宿房價的50%。除非民宿在平常生意就非常好，完全不需要通過這些平台進行推廣的話，其他的民宿其實是非常適合入駐攜程平台的。

㈡ 想到北京玩一個月 租套民宿有多少錢

北京的民宿有很多大概一個月的你也得看地方和面積，所以不太好說，從七8000到一萬多的都有吧。

㈢ 民宿提前幾天定合適

民宿提前幾天定合適

民宿提前幾天定合適，現實生活中，城市的快節奏生活已經壓得人們的喘不過氣來，所以很多人都會趁著周末選擇幽靜的地方放鬆心情，下面分享一篇關於民宿提前幾天定合適的相關內容。

民宿提前幾天定合適1

一般我在木鳥短租上預定民宿就是提前一個月或者多半個月預定，尤其是國慶這種大的時間點，大家都出去玩，想搶到好的民宿太難了，尤其木鳥上還有很多環境超好的網紅民宿。

如何提前預訂民宿？

首先，先確定你要去哪個城市旅遊，然後確定你想要的遊玩路線，然後在幾個遊玩點之間選擇一個落腳點，即你將要入住的民宿的區域位置，以方便到了某個城市，就可以先去民宿，收拾好就可以出門玩耍。

出門最最重要的是，選擇最優的路線，以最省力省心的方式到達某地，且負載最少。

選擇好地區就可以開始訂民宿

不同的民宿預訂平台的房源都有所不同，包括房源、價格、優惠等

其中常用的有：airbnb、途家、美團、飛豬、小豬、攜程等。

然後像選擇酒店那樣選擇民宿，就可以了。

有些民宿要求你給她身份證照，建議你可以跟房東說用慧助，房客直接微信掃碼就能刷臉核驗身份，不需要身份證照和房客人臉正面照。

民宿提前幾天定合適2

現在市場上民宿龍蛇混雜，不乏優秀的民宿主人，但也有很多坑，需要在預定時加以注意。

一、價格問題

平台上在初始瀏覽時，給我們顯示的往往只是房價。這就需要我們提前問清楚，押金和清潔服務費喚舉分別是多少，在什麼時間以什麼方式收取。民宿一般收押金是為了防止入住過程中的物品損壞失竊等問題，清潔服務費有的平台直接顯示，有的民宿主會在線下收取。

價格有些還包含娛樂飲食禮物以旅行向導服務套餐，大家要根據需求選擇適合自己的，不要盲目貪項目，如禮品可能到當地能發現很多便宜貨。

二、入住時間

民宿一般客房數量都不多，少的一兩間，多的十幾二十間。離店之後會有個保潔時間，所以太早到達可能會碰到沒房間入住的情況。需要提前協調好到店時間。

三、入住人數

預定前要看清楚房間的可住人數，是不是可以加床，加床是否要收取加床費。

四、周邊交通

有些民宿看環境陳設都還不錯，價格也合理。等到實地就傻眼了，在景區旁的居民樓里，平時出行打不到車，又沒有接送服務。會對遊玩體驗造成很大影響。所以在下單前，我們要在地圖上通過實景看民宿的交通和外和滾碧觀情況，是否與官方文字圖片描述相符。

民宿提前幾天定合適3

最初的階段，選址卻是民宿最最重要的環節。

很多從業者看到了一個風景秀美的地方，就認准了，非要在這開家民宿，但結果往往是不了了之，或草草收場。要知道，我國960萬平方公里最不缺的就是好山好水好景色。

綜合考慮的前提下，民宿的選址應當遵守一定的標准

1、交通配套完善，高速路口距離目的`地不超過30分鍾車程；

民宿的基本消費群體為城市人，出行方式大多以自駕為主。帶著家人，朋友出行，會提前看到線路及目的地。所以完善的交通配套是基礎備和。根據數據顯示，駕駛時長超過2小時，出行體驗就會大打折扣，因此民宿項目應當控制在2小時車程的距離位置。

2、租金成本最優原則，從根本上控制運營成本的支出；

大多數民宿項目經營失敗，90%以上出在運營環節上。高昂的運營成本支出，導致民宿經營無法負載，從而導致破產。而租金成本所佔比重，對於運營成本來說是佔大頭的。很多景區民宿或者民宿群所面臨的問題，也是水漲船高的租金和持續的成本投入的問題。

3、設施配套齊全，滿足消費者最基本的生存和生活保障；

城市人雖然嚮往鄉村的閑適與安逸，但是也不能割捨對城市便捷的生活需求。因此要配套齊全的娛樂生活設置，在基本生活保障生理需求的前提下，在談其他。在當今的消費環境下，人們更多的是體驗消費，在陌生的環境中，能夠提供便捷的服務，無疑是加分項。

4、趨近自然景區，並能提供足夠的消遣活動場所；

人是通過視覺、聽覺、嗅覺等多感官認知世界的。視覺的愉悅會最先傳導給自身，從而達到身心的愉悅和放鬆。所以極佳的景緻是很必要的。如果周邊能夠配套相應可供消費者休閑和休憩的場所，基本上就能夠留住消費者並讓他們自願掏腰包來消費了。

5、規劃民宿的性質和定位；

在民宿選址之前，要對其性質和主題進行擬定。比如：前期要根據市場調查和基地選擇結果、擬定接待住客的層次、管理水平及民宿的特色等，來確定民宿的性質、等級、規模與結構。應盡量選擇符合自己特色的主題，一旦發現不足及時對其進行調整和完善。

6、當地政府的政策和支持；

這是行業最不可控的一個因素。民宿屬於新興的旅遊住宿方式，很多地方政策法規並不明朗，不同地區政府也有著不同的態度，這就決定了所需辦理 證件的難易程度。民宿選定地址之前必須要和當地的行政單位進行溝通，確保各級行政機構和當地居民的支持。

民宿的根本是商業行為，商業行為就需要綜合考量更多因素，將諸多因素融合統一從而達到利益最大化。這本身並不是自然景觀所能做到的。現實中不乏這樣的案例，只專注於趨近風景區，卻經營慘淡的民宿案例。但景區畢竟自帶流量，所以在選址時，可以優先考慮。

㈣ 上萬元一晚的院子半月前就滿房！本地游帶火民宿，你會去嗎

中新經緯4月灶緩1日電 (趙佳然 牛朝閣)「這個清明小長假，本想帶著愛人孩子去放鬆一下，在市周邊找個民宿，但沒想到，看好的民宿要麼全滿房，要麼房型、時間不合適。」北京的姜先生這幾天在安排家人出遊，發現和自己目的一致的遊客還真不少。

多家 旅遊 平台數據顯示，由於受到疫情影響，2022年清明假期期間，花式「本地游」已成為大趨勢，其中「小而美」酒店、精品民宿、整租院子等成為熱門酒店類型。業內分析稱，這反映出大眾 旅遊 消費需求不會消失，只會暫時累積或轉化。

民宿老闆：半個月前已滿房，幾乎都是本地客源

近日，中新經緯從多個民宿老闆那裡了解到，北京周邊如懷柔風景區、古北水鎮等景點的多家酒店及民宿清明期間已經滿房，價格也進入了「節假日模式」。某些第三方預訂平台還會溫馨提示「房量緊張，懷柔風景區附近82%的房屋已售完，抓緊預訂」。

中新經緯查詢第三方預訂平台後發現， 清明期間，北京城區周邊景區多家酒店及民宿現已滿房或僅剩兩三個房型 。如十渡附近的多家民宿及酒店中，從百元內的經濟型民宿到5878元起的舒適性酒店，均有多家滿房；在門頭溝區，最低價1999元起、可同時滿足120人入住的民宿，也已被預訂至滿房。

民宿資料圖 中新經緯 趙佳然 攝

距離市區74.6千米、位於玉渡山的北京壹木見山民宿早在兩周前就將全部客房預訂了出顫友去。「 我們店裡從價格為1688元的雙床房到14987元的整院都已經在3月15日左右預訂出去了。 在這期間零星地有顧客訂到了被預定者取消的房型。但這需隱洞模要拼手速，因為房型剛剛釋放就會馬上被預定。周圍也有幾家民宿和我們情況相同。節假日來，想住到房子就是得提前預訂。」北京壹木見山民宿的負責人對中新經緯表示。

價格方面， 多家民宿已早早進入「假期價格」 。一位延慶度假區的民宿經營者告訴中新經緯：「像我們家店，節假日和平時是兩個價格體系，這次清明節大概會漲價個188元。」在采訪過程中，多家民宿經營者均稱節假日只會漲價百元左右。但中新經緯查閱第三方訂購平台發現， 聲稱只漲價188元的民宿，清明節後一天的價格已從假期期間的1688元降至778元，降價了一半多 。

此外，多位民宿從業者均表示， 在今年的清明小長假期間，北京城區周邊景區所承接的均為北京本地客源 ，「預定的幾乎都是北京本地的回頭客，如果外地遊客行程碼里帶個星，就不太可能入住了，畢竟現在疫情挺嚴重的。」這是中新經緯在采訪過程中聽到的重復率最高的一句話。

令人意外的是，盡管很多酒店及民宿已經滿房，單日房價也在上漲，但也有部分從業者認為今年客流量尚可，達不到去年同期水平。「雖然清明期間店裡都預定滿了，但也只能評價一句『還行』。因為只比周五、周六好一點。要跟去年清明比，那是沒法比了。」

「本地游」帶動民宿熱

臨近清明假期，多家 旅遊 平台公布了清明出遊趨勢報告。數據顯示， 受到疫情影響，「本地游」成為了大多數旅行者的選擇。

去哪兒的數據顯示，從酒店預訂來看，市內訂單佔比達到了45%，省內訂單佔比達到50%；從度假訂單來看，近郊 旅遊 訂單較去年同期增長了30%。同程旅行的數據顯示，今年清明小長假期間的酒店訂單中，本地酒店訂單佔比超過60%。

蘇州周庄鎮資料圖 中新經緯 趙佳然 攝

攜程數據顯示，主題酒店、「小而美」酒店、精品民宿成為清明節熱門酒店類型，其中，小而美酒店訂單量佔比超疫情前3倍以上，精品民宿訂單量增長超過50%，親子主題酒店訂單佔比近四成。 不願扎推、獨特體驗、小眾奢享成為疫情常態下用戶旅行的新追求。

近日隨著部分地區疫情形勢緩和，清明 旅遊 需求也開始反彈。以深圳為代表，攜程平台顯示，3月21日，深圳宣布多區恢復 社會 生產生活秩序後，當日攜程平台的深圳用戶訪問量大幅增長近80%。3月21日-27日當周， 深圳用戶清明假期 旅遊 產品預訂量環比上周提升718%。

價格方面，途家民宿的數據顯示，相比2022年春節期間，各大熱門城市的清明民宿預訂均價都有30%-50%的下浮，部分高端民宿甚至出現百元「白菜價」房間，如位於大理大研古鎮的某輕奢民宿，清明小長假期間每晚預訂價格僅136元。 清明民宿預訂均價最高的是北京，每晚預訂均價為842元。

雖然如此，但整租院子、獨棟別墅民宿的需求依舊堅挺。其中，北京清明期間獨棟別墅的每晚預訂價格較2021年同期上漲了15%。「旅客對於鄉村民宿、整租院子民宿的需求大為提升。需求的擴大也促進了鄉村住宿軟硬體的較大提升，部分鄉村民宿的條件已經超過城市民宿。」途家相關負責人介紹。

攜程研究院高級研究員謝曉青認為， 此次清明假期呈現出大眾 旅遊 消費需求不會消失，只會暫時累積、或者轉化的現象 。在用戶偏好愈加細分、復雜的形勢下， 旅遊 發展模式更應當從以往的資源驅動向創新驅動進行轉變， 旅遊 產業鏈精耕也將迎來更大價值。(中新經緯APP)

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㈤ 民宿價格被推上熱搜，你認為民宿價位在什麼水平是正好的

最合適的民宿價格自然是絕大多數消費者都可以接受的，大多數人都可以消費得起的。

目前，我國的旅遊業發展越來越迅速，全國15億人中有7億人外出旅行，這是一個多麼龐大而又可怕的數目，我們國家有多少人給旅遊業貢獻了人民幣，出門在外不得不扯到居住的問題，居住地無非是當地的酒店或者比較便宜一點的民宿，而民宿老闆正是抓住了這一點，民宿的價格水漲船高，甚至還上了熱搜。

總而言之，民宿這一行業以及經營模式都是起步階段，可能有很多弱點和缺失，所以在這一行業中不會有非常清晰的界限，需要很長一段時間的打磨和沉澱才會有酒店體系一樣完善。就目前看來，一個好的民宿應該給客人一種家的體驗和優質的生活服務。

㈥ 民宿提前訂是不是比較貴

民宿提前訂要高首頃便宜芹滾很多。
民宿、酒店最好提前預定，臨時再戚陸訂會貴很多。
現在有一些民宿比中檔的酒店應該還好，很多設施非常的人性化，感到有點像回家的感覺，但是價格也確實很貴，所以一定要找一個合適的時間去住。

㈦ 大理民宿三個月多少錢合適

大理民宿三個月5000塊錢比較合適碰判，大理名宿御穗是一個非常具有地方特色的旅館，大理鎮吵卜的風景秀麗，景色宜人，是一個非常適合旅遊的地方。

㈧ 旅遊博主游大理僅花18元住上標間，淡季的民宿能有多便宜

旅遊博主游大理僅花18元住上標間，淡季的民宿能有多便宜？

一、旅遊博主游大理僅花18元住上標間是怎麼回事？

網上有一位旅遊博主，平時專門通過視頻的方式跟大家分享自己在旅遊當中的一些心得和經驗，這位旅遊博主去雲南大理當地旅遊的時候，竟然只花了18塊錢就住進了標間，這位旅遊博主非常興奮的把自己的精力發到了網上，就連網友們也覺得特別的不敢相信，之所以這么便宜，是因為這位旅遊博主去雲南大理當地旅遊的時間是屬於一年當中的淡季，因此，很多民宿都是空著的，所以他就能夠挑選自己喜歡的民宿，並且以最低的價格住進去，雖然價格比較便宜，但是享受到的服務和旺季的時候，沒有什麼差別，這位旅遊博主還說，住這樣的民宿也沒有任何其他的隱形消費，非常的劃算。

㈨ 一般旅遊時都怎麼預訂民宿

• 預訂民宿，一定要通過正規的平台進行，防止一些詐騙團伙發布虛假民宿信息造成遊客吃虧上當。

  

注意事項

• 1、獨自旅行的女性遊客在預訂民宿時，一定要注意自身的安全。

• 2、圖片來源於網路。

最近被問最多的問題就是旅行中如何預訂酒店？如何預訂青旅？如何預訂民宿？

本篇攻略將會給大家全面的講解一下，包括如何預訂、從哪些軟體中預訂、省錢技巧、位置選擇、住店的注意事項等。

有一些經驗在我的很多攻略中都多少提到過，這一篇也將那些知識總結出來。

希望對大家有所幫助。

二、如何預訂酒店、青旅、民宿？

首先要說明，預訂酒店、青旅、民宿其實並沒有什麼區別，他們同樣都屬於住宿，只是住宿類型不同，所以都可以在訂房軟體上預訂。

以去哪兒網為例，大家選定位置後，直接點擊「酒店類型」，就會有如「青年旅舍」、「民宿」、「經濟連鎖」等選項。大家點擊相應類型，就會搜出來相應的結果。

三、你可以在哪些軟體上預定酒店/民宿/青旅？

1、三種都可以預訂的軟體有很多，比如：去哪兒網、攜程、同程、藝龍、飛豬等，大家可以參這篇文章：大匯總：有哪些實用的旅行APP?

2、預訂民宿最好用的軟體：Airbnb，國內國外都能用。能預定到很多超級NICE的個人住房類民宿，跟那種酒店型的民宿有一些區別。

3、預訂青旅：你也可以在國際青年旅舍官網上預定，可以辦卡，全球通用。

網址：http://www.yhachina.com/。

一些說明可以參考文章：第一次住青年旅社應該注意什麼？

4、國外訂房的APP：Booking、Airbnb、窮游網、貓途鷹等。

5、臨時怎麼預定酒店？

如果出去旅行，我通常不建議大家臨時預定。

（1）用上述軟體可以直接預定，預定前後，快的也就幾分鍾。

（2）如果你在的地方很偏僻，實在是沒有酒店可以用上述軟體預定，那麼你可以直接用網路地圖和高德地圖了。點擊「附近」——「酒店」，搜索，然後導航去找。很方便就能找到合適的酒店。

（3）在車站上很多人會舉牌，問是否住宿。這種的一般來說你不知道住宿條件，價格也會比網上預定的高。我不建議大家跟著車站那些拉你住宿的人走，因為不滿意也不容易脫身。

訂房軟體這種東西通常只要選擇一個順手的即可。

四、住宿位置選擇的技巧

1、最懶人的方法！

用螞蜂窩APP，搜索你要去的目的地，然後點擊「攻略」選項，再點擊「住宿」選項，直接就有該城市的熱門住宿區域！

2、其他技巧

（1）當地著名景點、商業街、步行街附近（價格比較高）。

（2）沿著地鐵線找，可以找到不少低價位的住宿。

㈩ 民宿「坐地起價」是否合理

不認為

「五一」假期將至旅遊消費需求與日俱增然而，不少地方的民宿被曝坐地起價成了「價格刺客」「價格強盜」訂房9天後民宿突然要裝修？民宿毀約理由千奇百怪杭州人鄧女士早在3月16日就預訂了一家成都的民宿。鄧女士回憶說，當時民宿在做踏青的促銷活動，價格特別優惠，她看著劃算，房型也喜歡，就以每晚100多元的價格搶下了五一期間的三間房，4月29日-5月2日，還用了一張平台優惠券，3晚價格345元。後來她再查看的時候，發現價格已經漲到300元一晚了，鄧女士暗自慶幸。3月27日，她突然接到民宿工作人員的電話，說民宿在裝修，到4月底不一定能裝修好，希望鄧女士能主動退訂。電話里，工作人員還貼心地表示，民宿要到4月中旬才能確定能否裝修好，如果到時候再通知，擔心鄧女士不一定能訂到房間了，恐怕耽誤鄧女士入住，所以特來提醒。鄧女士表示，自己要向預訂平台核實。當晚，平台客服打來電話表示，民宿一口咬定要裝修，婉拒鄧女士入住，平台可以賠償100元代金券。鄧女士表示，不能接受，自己願意等到4月中旬。就在鄧女士一邊聯系客服協商，一邊繼續查看房源時，她突然發現這家型備民宿在其他平台上出售同日期的同款房源，但是房價已經漲到了500多一晚，這時，鄧女士意識到自己不必再等了，「房源有，只是不想賣給我了。」鄧女士琢磨，自己當時參與「踏青季」活動，優惠疊加，使得民宿五一的價格比平時還低了一些，就被她「撿漏」了，商家自然不樂意。最終，考慮到強行入住雙方也會不愉快，鄧女士選擇接受了平台1:1的賠付，選擇了其他房源。社交平台上，還有不少網友發帖表示自己被退訂的經歷，借口五花八門，理由千奇百怪。有的說：「店面轉讓」、有的說「拆遷」，還有的說，五一期間親戚朋友從外地回來，所以房子不對外出租了。總之，都是希望網友盡早取消訂單。莫干山某民宿主理人俞先生認為，「坐地起價」也不一定就是民宿的責任。平台或許是最擅長，也是最願意做一起「加價」的。「因為平台要分整個房價的15%，而且各大平台都有大數據做支撐，他們是最願意做所謂的『收益管理』的。而對於頭部的優秀的產品，平台甚至可以在節假日的時候把他們的房間全部買斷，然後平台自由定價。」俞先生表示，從實際的運營角度來講，旅遊度假行業是一個典型的淡旺季非常明顯的行業。淡季的虧損或者是平本要靠著旺季的「暴利」來做平衡。「我想解決節假日客房餐飲等等消費暴漲問題，最終還是要扎扎實實落實國家的帶薪休假，燙平出行的高峰。」淄博對「坐地起價」出手多地也已明確近日，淄博市發改委、市場監管局發布通知，對賓館酒店客房價格實行漲價幅度控制措施。按3月1日-3月31日賓館酒店各類型客房平均實際成交價格（包含線上、線下所有實際交易結算金額）上浮超過50%的，按哄抬價格行為予以查處。不僅淄博，多地市場監督管理局發布消息，對今年「五一」假期旅遊市場價格實施監管。江蘇省市場監管局近日在告誡書中要求，全省餐飲、住宿和旅遊服務經營者不得收取任何未予標渣慶明的費用，卜梁毀禁止價格欺詐行為，經營者有價格欺詐行為的最高可處50萬元罰款。吉林延邊州市場監督管理局日前也發布告誡書，要求經營者不得以虛構原價、先提價後打折、不履行價格承諾、虛假降價、虛假折扣等欺詐行為進行促銷。酒店餐飲單位提供鮮活產品等價格變動頻繁的商品，不得使用「時價」等模糊語言標示，必須明確標明當日價格或當時價格。