復式房公攤多少合適

A. 房子公攤面積多少合理

二梯四戶22%左右
三梯四戶28%左右

只是個大概
這個沒有多少合理的問題,都是按戶型來設計的
如果你二梯四戶 但是每戶500平方 電梯間才40平方,那公攤都才2%了,但是實際是不可能存在的

B. 房子公攤多少算正常

「公攤」主要包括電梯井、管道井、樓梯間、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班警衛室、共用牆體等地方，購房者應該對此有準確的認識。
不同樓宇公攤的比例應該是多少？
7層以下住宅公攤率為7-12%
多層建築是層數在6層左右的建築，公攤部分的面積包括外牆水平投影的1/2、樓梯、樓梯間和為住戶提供服務的物管用房(熱交換站、水泵房、配電室等)。
7-11層住宅公攤率為10%-16%
樓層為7—9層的小高層公攤取決於各樓盤自身的情況，在沒有地下設備用房、底層沒有商鋪、底層架空的情況下，小高層公攤系數 在10%-15%之間，而帶電梯的小高層住宅，公攤系數在15%-20%之間。
12-33層住宅公攤率為14%-24%
高層住宅的公攤面積是較大的。根據建築規模的不同，高層建築一般在25-33層之間，而且高層住宅的樓梯高度較高。
別墅類的公攤率為1%-8%

C. 房子公攤多大才合理

通常多層住宅的公攤面積約在10%~13%，18層以下的板式住宅公攤約在13%~15%，點式的樓盤公攤大多在15%~17%，而30層以上的住宅因為電梯數量的增多，公攤通常都在25%左右。此外，公攤面積會根據房屋的類型而定，例如高層住宅的12-33層房屋的公攤率為14-24%。

D. 復式樓房的公攤一般是多少

屬於合理的公攤范圍內，復式相對普通高層產品來說，公攤本身會大一些。整體性價還可以，屬於渾南奧體板塊可藉助附近的億豐廣場配套等。復式產品屬於小空間大利用，空間利用率較高。

E. 公攤面積多少合適

我買了153.94的房子， 公攤面積34.87.實用面積119.07，這個是否合理
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F. 房子公攤面積多少合理

公攤面積的計算：

建築面積＝套內建築面積＋公攤面積

公攤面積＝公攤系數＊套內建築面積公攤數＝總公共分攤面積／（套內建築面積＊總套數）

套內建築面積＝套內使用面積＋牆體面積

影響公攤面積的因素：

1、戶型同一棟樓里一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的，典式樓和板式樓市不一樣的。

2、套內面積正如你所說，房子大就多點，房子小就少點。

3、公共設施 只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的，公共設施、走廊越多公攤就越大。

4、建築規模 樓梯高度越高公攤越大。普通住宅的一般公攤比例：多層：8%——15%小高層： 10%——20%高層：15%——30%

G. 公攤面積多少合適

1、多層住宅：我們所說的多層住宅，通常就是低於六層的樓房，其公攤率一般是再7%至12%之間，而公攤面積是包括了配電室、樓梯、物管用房等。大多數的多層住宅是沒有電梯的，因而公攤率會相對的少一些，若是安裝電梯，則會適當的增加。

2、小高層樓房：小高層樓房，主要是指7層至11層的樓房，公攤系數相對於多層樓房而言，會比較高一些，一般是在10%至16%之間。另外，要是小高層樓房帶有電梯的話，則公攤系數可能會達到20%左右，而且居住的樓層越高，需要承擔的公攤就高。

3、別墅：要是購買別墅的話，是不需要承擔公攤面積的，畢竟所有的空間都是自家的，只供自己使用，如花園、車庫、娛樂室等，可別墅的價錢也是相當高的。而對於聯排別墅，雖然是有公攤面積，但非常少。

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