防控期間房租減免多少合適

⑴ 貴州疫情期間房租減免政策是什麼

貴州省政跡帶山府部門規定的關於疫情期間房租的減免政策是，中小企業如果租用的是國有大中型企業的房產，可以減免或減半徵收1~3個月的房租，但是減免的幅度沒有明確規定，應該由承租方和出租方自行協商。
一、貴州疫情期間房租減免政策是什麼?
對承租國有大中型企業經營性房產的中小企業，可以減免或減半徵收1至3個月的房租。對存在資金支付困難的中小企業可以延期收取租金，具體收取期限由雙方協商確定。對租用其他經營用房的，鼓勵業主(房東)為租戶減免租金，具體由雙方協商解決。
《貴州省人民政府辦公廳關於應對新型冠狀病毒感染肺炎疫情促進中小企業平穩健康發展的通知》
減輕企業用能壓力。落實好國家減輕用電企業基本電費負擔等有關政策。2至3月期間對停產、停業的中小企業不進行功率因素考核，企業基本電費按照實際需量繳納(不設置最低限額)。對中小企業在疫情期間的用電、用氣實行「欠費不停供」，疫情結束後2個月內由企業補繳緩繳的各項費用，緩繳期間免收滯納金。
二、疫情期間的金融政策有哪些?
(一)保持流動性合理充裕。
人民銀行繼續強化預期引導，通過公開市場操作、常備借貸便利、再貸款、再貼現等多種貨幣政策工具，提供充足流動性，保持金融市場流動性合理充裕，維護貨幣市場利率平穩運行。
(二)加大對疫情防控相關領域的信貸支持力度。在疫情防控期間，人民銀行會同發展改革委、工業和信息化部對生產、運輸和銷售應對疫情使用的醫用防護服、醫用口罩、醫用護目鏡、新型冠狀病毒檢測試劑盒、負壓救護車、消毒機、84消毒液、紅外測溫儀和相關葯品等重要醫用物資，以及重要生活物資的骨幹企業實行名單制管理。人民銀行通過專項再貸款向金融機構提供低成本資金，支持金融機構對名單內的企業提供優惠利率的信貸支持。
(三)為受疫情影響較大的地區姿中、行業和企業提供差異化優惠的金融服務。金融機構要通過調整區域融資政策、內部資金轉移定價、實施差異化的績效考核辦法等措施，提升受疫情影響嚴重地區的金融供給能力。
(四)完善受疫情影響的社會民生領域的金融服務。對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。感染新型肺炎的個人創業擔保貸款可展期一年，繼續享受財政貼息支持。對感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險理賠客戶，金融機構要優先處理，適當擴展責任范圍，應賠盡賠。
(五)提高疫情期間金融服務的效率。對受疫情影響較大領域和地區的融資需求，金融機構要建立、啟動快速審批通道，簡化業務流程，切實提高業務辦理效率。在受到交通管制的地區，金融機構要創新工作方式，採取在就近網點辦公、召開視頻會議等方式盡快為企業辦理審批放款等業務。
(六)支持開發性、政策性銀行加大信貸支持力度。國家開發銀行、進出口銀行、農業發展銀行要結合自身業務范圍，加強統籌協調，合理調整信貸安排，加大對市場化融資有困難的防疫單位和企業的生產研發、醫葯用品進口采購，以及重要生活物資供應企業的生產、運輸和銷售的資金支持力度，合理滿足疫情防控的需要。
行虛(七)加強製造業、小微企業、民營企業等重點領域信貸支持。金融機構要圍繞內部資源配置、激勵考核安排等加強服務能力建設，繼續加大對小微企業、民營企業支持力度，要保持貸款增速，切實落實綜合融資成本壓降要求。增加製造業中長期貸款投放。
(八)發揮金融租賃特色優勢。對於在金融租賃公司辦理疫情防控相關醫療設備的金融租賃業務，鼓勵予以緩收或減收相關租金和利息，提供醫療設備租賃優惠金融服務。
事實上，各地政府部門關於房租減免的政策，基本上都是針對國有企事業單位的，除了企事業單位之外，政府不能強行要求普通法人組織或個人進行房租減免，所以對於普通法人來講，房租減免的這件事情要跟出租方協商。

⑵ 疫情商鋪減免房租多少合理

疫情商鋪減免房租1-3個月合理。根據相襪桐關資料查詢，對承租國有資產類經營用告局坦房的中小企業，減免臘基1至3個月房租。

⑶ 疫情期間房租費可以減免嗎

疫情期間可以減免房租，但是也是需要具體情況來具體進行分析的，因為有一些地方政府就明確的規定的中小企業，因為生產方面的困難，可以由政府出資來進行房屋租金的減免，但是個人的話，如果疫情造成租賃合同不能履行，可以主張減免租金，不是全國性的，疫情期間房租並不是全國減免，而是根據各省、直轄市和自治區依據當地具體情況出台的地方政策及出租人個人意願確定。
一、疫情期間可以減免房租嗎?
第一，如果疫情造成租賃合同不能履行的，比如臨街經營商鋪，被政府要求不得開門營業，租戶可以據此主張減免租金。
第二，如果疫情期間能夠使用房屋的，但因為疫情造成收益受損較大的，可以根據公平原則適當減少租金。
第三，如果因為疫情防控要求遭到隔離，但租戶依然住在裡面，則減免租金的主張一般不能成立。
二、疫情期間減免租金的法律規定。
在疫情期間減免租金的，並不是國家出台的政策，而是各省、直轄市和自治區依據當地具體情況出台的地方政策，鼓勵出租人減免經營者的租金。
法律依據：
《中華人民共和國傳染病防治法》
第四十二條傳染病暴發、塵鋒尺流行時，縣級以上地方人民政府應當立即組織力量，按照預防、控制預案進行防治，切斷傳染病的傳播途徑，必要時，報經上一級人民政府決定，可以採取下列緊急措施並予以公告：（一）限制或者停止集市、影劇院演出或者其他人群聚集的活動；（二）停工、停業、停課；（三）封閉或者封存被傳染病病原體污染的公共飲用水源、食品以及相關物品；（四）控制或者撲殺染疫野生動物、家畜家禽；（五）封閉可能造成傳染病擴散的場所。
第四十五條傳染病派高暴發、流行時，根據傳染病疫情控制的需要，國務院有權在全國范圍或者跨省、自治區、直轄市范圍內，縣級以上地方人民政府有權在本行政區域內緊急調集人員或者調用儲備物資，臨時徵用房屋、交通工具以及相關設施、設備。
舉例：
《四川省人民政府辦公廳關於應對新型冠狀病毒肺炎疫情緩解中小企業生產經營困難的政策措施》解讀五
1、對承租國有資產類經營用房的中小企業，減免1至3個月房租。其中省屬企業的經營用房會按免收3個月房租的「頂格」執行。
2、在疫情期間，省級小型微型企業創業創新示範基地減免入駐中小微企業廠房租金的，省財政按不超過租金減免總額的50%給予補助。
3、針對大型商務樓宇、商場、綜合性市場運營主體，各地可對減免租金的業主給予適度財政補貼
簡要總結：
疫情期間店鋪可以免租金嗎？疫情期間可以減免房租，但是也是需要具體情況來具體進行分析的，因為有一些地方政府就明確的規定的中小企業，因為生產方面的困難，可以由政府出資來進行房屋租金的減免，基搭但是個人的話，如果疫情造成租賃合同不能履行，可以主張減免租金。

⑷ 政府關於疫情期間房租減免的規定是什麼

突如其來的新冠肺炎疫情使得許多企業的經營狀況大不如從前，為了鼓勵企業繼續經營，多地政府出台政策減免企業的經營場所的租賃費用，下面跟著我來了解一下吧。
政府關於疫情期間房租減免的規定是什麼
北京市
中小微企業承租京內市及區屬國有企業房產從事生產經營活動，按照政府要求堅持營業或依照防疫規定關閉停業且不裁員、少裁員的，免收2月份房租;承租用於辦公用房的，給予2月份租金50%的減免
對承租其他經營用房的，鼓勵業主(房東)為租戶減免租金，具體由雙方協商解決。
對在疫情期間為承租房屋的中小微企業減免租金的企業，由市區政府給予一定資金補貼。
對在疫情期間為承租房屋的中小微企業減免租金的特色園、科技企業孵化器、大學科技園、眾創空間、創業基地、文化產業園、視聽園區等各類載體，優先予以政策扶持。鼓勵在京中央企業參照執行。
對符合條件的小微、初創型文化企業房租，通過「房租通」政策給予房租補貼。
對受疫情影響嚴重或在疫情防控工作中保障市民基本生活的重點連鎖餐飲(早餐)、菜店(生鮮超市)、便利店等網點設立項目，對其給予房屋租金等支持，支持比例上限由原50%提高至70%。
經認定屬非國有資產的北京市小型微型企業創業創新示範基地，在新型冠狀病毒感染的肺炎疫情期間對入駐中小微企業採取房租減免的，給予減免入駐中小微企業房租總額30%的補貼，補貼周期為2020年2月1日至本市肺炎疫情應急響應結束。
上海市
中小企業承租上海市國有企業的經營性房產(包括各類開發區和產業園區、創業基地及科技企業孵化器等)從事生產經營活動的，先免收2月、3月兩個月租金;對間接承租的企業，應確保租金減免落到實處，使實際經營的中小企業最終受益。鼓勵國有企業在協商情況下通過減免緩交等方式盡可能多讓利給中小企業，相關減收影響在經營業績考核中予以認可。鼓勵大型商務樓宇、商場、園區等各類上海市場運營主體為實體經營的承租戶減免租金。主動為租戶減免房產或土地租金的企業，繳納房產稅、城鎮土地使用稅確有困難的，可申請減免相應的房產稅、城鎮土地使用稅。
廣東省
全省:國有資產類經營用房對受疫情影響較大不能正常經營的民營承租企業免收第一個月租金，減半收取第二、三個月租金;鼓勵其他物業持有人根據實際情況，適當減免租金。免租金兩個月以上的企業，按免租金月份數給予房產稅困難減免。
深圳市
對租用市、區政府以及市屬、區屬國有企業持有物業(含廠房、創新型產業用房、寫字樓、農批市場、商鋪、倉儲物流設施、配套服務用房等)的非國有企業、科研機構、醫療機構和個體工商戶，免除2個月租金。對承租市、區兩級公租房、人才住房的非國有企業或家庭(個人)，免除2個月租金。積極鼓勵倡導社區股份合作公司、非國有企業、個人業主參照國有企業做法減免物業租金。
江蘇省
疫情期間，對承租國有資產類經營用房的中小企業免收2月份租金，減半收正埋取3-4月份租金;鼓勵各類園區、小微企業雙創基地、科技企業孵化器等載體帶頭減免承租的中小微企業房租，各地可結合實際確定減免期限或金額，對帶頭減免租金的載體優先給予政策支持和適度財政補貼。鼓勵社會資本建設的大型商務樓宇、商場等經營用房對承租的中小企業減免租金，各地對採取減免租金措施的租賃差返企業可給予適度財政補貼。
浙江省
對承租國有資產類經營性房產(包括各類開發區和產業園區、專業市場、工業廠房、創業基地及科技企業孵化器等)從事生產經營活動的企業，免收2、3月兩個月租金。對租用其他經營用房的，鼓勵業主(房舉慶螞東)為租戶減免租金。對減免租金的開發區、產業園區等各類載體，優先予以政策扶持。
安徽省
對承租國有企業經營性用房或產權為行政事業性單位房產的中小微企業(含個體工商戶)，免收3個月(2020年2月、3月、4月)房租。對租用其他經營用房的，鼓勵業主(房東)為租戶減免租金，具體由雙方協商確定。對在疫情期間為中小微企業減免租金的創業基地、創業園、科技企業孵化器等各類載體，優先予以政策支持。對在疫情期間為承租房屋的中小微企業減免租金的企業，鼓勵各地給予一定資金補貼。
山東省
對承租國有企業經營性房產的中小企業，可以減免或減半徵收1-3個月的房租;對存在資金支付困難的中小企業，可以延期收取租金，具體收取期限由雙方協商確定。對租用其他經營用房的，鼓勵業主(房東)為租戶減免租金，參照國有資產類經營用房減免，具體由雙方協商解決。
對在疫情期間為承租的中小企業減免租金的省級創業孵化示範基地、示範園區，給予最長3個月的運營補貼，補貼標准為減免租金總額的30%，最高50萬元，所需資金從省級創業帶動就業扶持資金中列支。各市可制定市級創業孵化基地、園區運營補貼辦法。
福建省
對承租國有經營性房產的中小企業，可以免收或減半收取3個月左右的房租。
對在疫情期間為承租的中小企業減免租金的國家級、省級創業孵化基地，給予不低於3個月的運營補貼，補貼標准為減免租金總額的30%。
天津市
對承租國有資產類經營用房的中小企業及公建配套菜市場，免收3個月房租、3個月房租減半。對租用其他經營用房的，鼓勵業主為租戶減免租金，由雙方協商解決。
重慶市
疫情期間，對承租國有資產類經營用房的中小微企業，減免1至3個月租金。鼓勵大型商務樓宇、商場、市場運營方對中小微租戶適度減免疫情期間的租金，各區縣對採取減免租金措施的租賃企業可給予適度財政補貼。
四川省
對承租國有資產類經營用房的中小企業，減免1-3個月房租。鼓勵大型商務樓宇、商場、綜合性市場運營主體在疫情期間對中小企業減免租金，各地可對減免租金的業主給予適度財政補貼等。
湖北省
對承租國有資產類經營用房的中小微企業，3個月房租免收、6個月房租減半。
鼓勵疫情期間各類中小微企業發展載體減免承租企業租金等相關費用。
對減免入駐中小微企業廠房租金的省級小型微型企業創業創新示範基地，省財政按照不超過租金減免總額的50%給予補助，每個基地補助總額不超過200萬元。
河南省
對承租國有資產類經營用房且受疫情影響不能正常經營的中小微企業，免收1個月房租，減半收取2個月房租，已收取的要予以退還。
鼓勵其他不動產租賃機構對中小微企業適當減免租金。
江西省
對承租國有資產類生產經營用房的企業，1個月房租免收、2個月租金減半。對租用其他經營用房的，鼓勵業主為租戶減免租金，具體由雙方協商解決。對在疫情期間為承租的中小企業減免租金的創業園、科技企業孵化器、創業孵化基地等各類載體，優先予以政策扶持。
河北省
對承租國有資產類經營用房的餐飲住宿百貨業中小企業免收1個月房租，免半收取2個月房租。鼓勵大型商務樓宇、商場、市場運營方適度減免疫情期間租金。
山西省
對承租國有資產類經營用房的中小微企業，免收2020年2月、3月房租。對租用其他經營用房的，鼓勵業主(房東)為租戶減免租金，具體由雙方協商解決，屬地政府也可採取適當方式給予補貼。
內蒙古自治區
對承租國有資產類經營用房的中小企業，免收2個月房租。鼓勵大型商務樓宇、商場、市場運營方對中小企業租戶適度減免疫情期間的租金，各地區對採取減免租金措施的租賃企業可給予適度財政補貼和政策支持。
黑龍江省
鼓勵大型商務樓宇、商場、市場運營方等業主(房東)對中小微租戶適度減免疫情期間的租金。對承租國有資產類經營用房的中小企業，1個月房租免收、2個月房租減半。疫情期間，引導享受過財政支持政策的小微企業創業載體帶頭減免承租的小微企業房租。
對在疫情期間為承租的中小企業減免租金的創業園、科技企業孵化器、創業創新基地等各類載體，優先予以政策扶持。
吉林省
疫情期間，對承租國有資產類經營用房的中小企業，可以減免或減半徵收1至3個月的租金。鼓勵大型商務樓宇、商場及享受過財政支持政策的中小企業創業載體帶頭減免承租經營主體的房租，鼓勵其他民營企業創業載體為租戶減免租金。
對在疫情期間為承租的中小企業減免租金的創業園、科技企業孵化器、創業孵化基地、返鄉創業基地等各類載體，優先予以政策扶持。
遼寧省
對承租國有資產類經營用房的中小企業，1個月房租免收、2個月房租減半。對在疫情期間為承租的中小企業減免租金的創業園、科技企業孵化器、創業創新示範基地等各類載體，優先予以政策扶持。對租用其他經營用房的，鼓勵業主(房東)為租戶減免租金，具體由雙方協商解決。
寧夏回族自治區
對承租國有資產類經營用房的中小微企業，2020年1月份租金減50%，2—3月份租金全免，鼓勵支持商業街區、商務樓宇等業主為租戶減免租金。
廣西省
鼓勵大型商務樓宇、商場、市場運營方對商貿服務企業適度減免租金，對承租國有資產類生產經營用房的商貿服務企業免收1個月租金、減半收取2個月租金。
海南省
對承租國有(含集體)資產類經營用房的中小企業減免2020年一季度租金。

⑸ 疫情期間租金減免規定

法律主觀：

疫情期間房租減免規定是：部分省市承租市屬及以下國有經營用房的企業和個體工商戶房租可以減免舉歲一個月；對租用其他經營用房的，鼓勵私人業主為租戶減免租金，但不作強制性規定要求。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第七百二十一條 承租人應當按照約定的期慎輪限支付租金。對支付租金寬答信的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。

⑹ 國家對於疫情期間的房租

法律主觀：一、疫情期間房租怎麼算疫情防控期間房租要按合同約定計算，不過因為疫情的原因，可以和房東協商，對房租進行減免。具體法律依據有閉扮：《民法典》第590條，不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。《民法典》第180條，因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。二、疫情期間關於房租的政策是怎樣的疫情期間關於房租的政策是《四川省人民政府辦公廳關於應對新型冠狀病毒肺炎疫情緩解中小企業生產經營困難的政策措施》對承租國有資產類經營用房的中小企業，減免1至3個月房租。鼓勵大型商務樓宇、商場、綜合性市場運營主體在疫情期間對中小企業減免租金，各地可對減免租金的業主給予適度財政補貼。對在疫情期間減免入駐中小微企業廠房租金的省級小型微型企業創業創新示範基地，省財政按照不超過租金減免總額的50%給予補助，每個基地補助總額不超過200萬元。(責任單位：省國資委、省機關事務管理局、經濟和信息化廳、財政廳、商務廳)對受疫情影響較大、有發展前景但暫時受困的中小企業，不得抽貸、斷貸、壓貸、罰息，通過變更還款安排及付息周期、延長還款期限、減免逾期利息、無還本續貸等方式，做到應續盡續、快續，增加信用貸款和中長期貸款，確保2020年中小企業信貸規模持續增長、中小微企業綜合融資成本下降0.5個百分點。鼓勵有關方面對辦理銀行貸款產生的保險、擔保、評估、鑒定、過戶、產權登記等相關費用給予減免。(責任單位：省地方金融監管局、經濟和信息化廳、財政廳、人行成都分行、四川銀保監局、省市場監管局)三、疫情期間租房問題怎麼處理可以向法院起訴處理，新冠肺炎疫情期間，各省市採取關閉公共娛樂場所、交通管制的措施，甚至在城市、村鎮採取防控措施，以防止疫情的進一步擴散。這些防控措施不可避免地會影響到部分房屋租賃合同的正常履行，導致出租方與承租方之間發生糾紛。根據《民法典合同編（自2021年1月1日施行）》規定：如果當事人遲延履行後發生不可抗力，不能免除責任。因此，只褲悔有在疫情發生期間產生的違約行為，法院可以結合疫情及防控措施的影響以及當事人主張免除責任的理由，綜合考量是否適用不可抗力條款。就疫情開始前租客已發生的違約行為，房主可以向對方主張違約金。在民商事活動中，各方處於平等、自主的主體地位，才能保證交易的平等。因此，直接從法律層面強制規定出租方必須減免承胡態正租方租金，不符合邏輯與情理。法律客觀：《關於嚴格做好疫情防控幫助企業復工復產若干政策的通知》第五條減免企業房租。對承租市屬及以下國有經營用房的企業和個體工商戶，免收2、3月份房租。對租用其他經營用房的，鼓勵業主（房東）為租戶減免租金，對免租金2個月以上的，政府按免租金月份數給予房產稅、城鎮土地使用稅減免。

⑺ 疫情期間房租一般減少多少

疫情期間房租一般減少當年6個譽畝滾月租金。國資委發文要慶余求做好2022年服務業小微個體戶房租減免工作，對2022年被列為疫情中高風險地區所在縣級行政區域內承租中央企業房屋的服務業小微企業和個體工商戶減免耐橡當年6個月租金。四季度被列為疫情中高風險地區的，要通過當年退租或下年減免等方式足額減免6個月租金，其他地區減免3個月租金。

⑻ 疫情期間房租減免多少合適

各個地方的政策會有所不同，要看當地政策。
拿北京來說，對在疫情期間為承租房屋的中小微企業減免租金的特色園、科技企業孵化器巧裂、大學科技園、眾創空間、創業基地、文化產業園、視聽園區等各類載體，優先予以政策扶持。鼓勵在京中央企業參照執行。對符合條件的小微、初創型文化企業檔鍵房租，通過房租通政策給予房租補貼。對受疫情影響嚴重或在疫情防控工作中保障市民基本生活的重點孝蠢閉連鎖餐飲（早餐）、菜店（生鮮超市）、便利店等網點設立項目，對其給予房屋租金等支持，支持比例上限由原50%提高至70%。
疫情期間，承租人主張減免租金的法律依據第五百九十條，當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但是法律另有規定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不免除其違約責任。